Centrum města Voorhees - Voorhees Town Center

Centrum města Voorhees
Voorheestownsign.JPG
UmístěníVoorhees Township, New Jersey, USA
Souřadnice39 ° 51'00 ″ severní šířky 75 ° 00'08 "W / 39,85 ° N 75,0023 ° Z / 39.8500; -75.0023Souřadnice: 39 ° 51'00 ″ severní šířky 75 ° 00'08 "W / 39,85 ° N 75,0023 ° Z / 39.8500; -75.0023
Datum otevření1970 (As Echelon Mall)

2008 (As Voorhees Town Center)

[1]
VývojářSpolečnost Rouse
MajitelMason Asset Management a Namdar Realty Group
Počet obchodů a služeb50+
Počet kotevní nájemci2 (1 otevřený, 1 volný)
Celková maloobchodní podlahová plocha61423 m2)[1]
Počet podlaží2 (3 v bývalých Macy's)
ParkovištěParkoviště
Přístup veřejnou dopravouAutobusová doprava NJ Transit NJ Transit autobus: 403, 451, 459
webová stránkavoorheestowncenter.com

Centrum města Voorhees (dříve Nákupní centrum Echelon) je regionální nákupní centrum a obytná oblast se nachází v Voorhees Township, New Jersey, Spojené státy. Byl postaven v roce 1970 a pojmenován po letišti Echelon, které bylo umístěno tam, kde dnes stojí nákupní středisko.[2] Nákupní centrum Echelon bylo v roce 2007 přejmenováno na Voorhees Town Center.[3] Boscov v současné době slouží jako jediná kotva obchodního centra.

Historie majetku

Místo, kde bylo postaveno nákupní středisko Echelon, začalo jako letiště; téměř 200 akrů (0,81 km2) zemědělské půdy zakoupené nadšenci létání Rogersem a Jeannette Smithovou v roce 1939. Letiště Echelon bylo začleněno v roce 1944 a pokračovalo v jeho umístění 20 letadel. Vývoj zahrnoval tři travnaté dráhy, obchod se suvenýry, malou kavárnu a hangár schopný pojmout šest letadel. Přistávací plocha byla většinou využívána pro rekreační létání, lekce létání a místo vzletu pro prachovky a objednaný lety.

Rogers Smith zemřel při letecké nehodě v roce 1950 a jeho manželka pronajala letiště Hughovi a Kay Hamillovi, kteří jej provozovali, dokud paní Smithová nemovitost neprodala v roce 1962. Noví majitelé přejmenovali pole Delaware Valley Airpark a provozovali jej pro ještě tři roky. V roce 1969 došlo k průkopnické výstavbě nákupního centra Echelon. Vyvinul Společnost Rouse, nákupní centrum bylo otevřeno v roce 1970.[4][5]

Nákupní centrum Echelon

Značení Old Echelon Mall podél Somerdale Road

Dokud nezačala přestavba v lednu 2007, Echelon Mall měl hrubá pronajímatelná plocha z 1 127 308 čtverečních stop (104 730,3 m2).[6][7] Toto dělalo to druhý největší nákupní středisko v jižním New Jersey po Nákupní centrum Cherry Hill. Echelon byl vyvinut v roce 1970 jako centrum rezidenčního a obchodního centra ve Voorhees. V říjnu 1992 otevřelo nákupní centrum Echelon rodinné zábavní centrum Exhilarama, které vlastnila a provozovala Obchody Edison Brothers. Exhilarama byla oblíbeným krytým zábavním centrem v polovině 90. let, dokud nebyla uzavřena v roce 1996. Sídlí ve stejné budově jako Exhilarama Obecné kino kino, které se uzavřelo o několik let později. Budova byla zbořena a pozemek sloužil k parkování obchodního centra.

Pokles

Nižší úroveň při pohledu od Boscova směrem k jídelně

Echelon byl populární nákupní středisko až do roku 2000, kdy se nákupní středisko začalo potýkat, a do roku 2005 byla míra neobsazenosti téměř 75%.[8] Echelon měl několik problémů, které přispěly k jeho vysoké míře neobsazenosti, včetně nadměrné expanze; nákupní centrum mělo čtyři kotvy. Sears, která byla postavena v roce 1998, byla uzavřena jen o tři roky později. Zbytek obchoďáku také neobdržel tolik potřebnou rekonstrukci, aby zůstal konkurenceschopný a atraktivní. JCPenney opustil nákupní středisko krátce po Searsovi. Od té doby došlo k postupné ztrátě národních řetězců. Většina horní úrovně je prázdná, zejména v části poblíž Macy's.

V okolí se nachází řada dalších nákupních center, včetně Nákupní centrum Cherry Hill a středně velká nákupní centra Moorestown a Deptford. Zatímco Echelon s těmito centry léta soutěžil, nástup novějších center jako např Promenáda v Sagemore v Marlton a významná rekonstrukce nákupního centra Deptford Mall s přidáním JCPenney poskytly v této oblasti atraktivnější nákupní alternativy. Vzhledem k tomu, že většina nákupních center v USA se nachází v blízkosti Mezistátní dálnice nebo přinejmenším hlavní dopravní tepnou, do Echelonu je relativně obtížné se dostat, nachází se na poněkud temné křižovatce Somerdale a Burnt Mill Roads ve Voorhees.

První plány přestavby

Bývalá značka Macy u jednoho ze vchodů do nákupního centra

Po svém návrhu na Walmart obchod byl obyvateli odmítnut, PREIT předložila plány na demolici opuštěných kotevních obchodů a přilehlých prostor obchodního centra, aby se uvolnilo místo pro víceúčelové „centrum města“ s rozlohou 6 000 m2) supermarket a 12 000 m2) maloobchodů podél upraveného bulváru. PREIT zrekonstruoval zmenšené nákupní středisko na 23 500 metrů čtverečních2) malých specializovaných obchodů spolu s kotevními obchody Macy a Boscov.

Obchodní centrum bylo oficiálně přejmenováno na Voorhees Town Center. Slavnostní průkopnický projekt přestavby proběhl 30. ledna 2007.[9] Bývalé budovy Sears a JCPenney a koridor obchodního centra mezi Macy's a bývalým JCPenney byly zbořeny.

V prosinci 2007 byly dokončeny práce na obchodní části centra města. Condos a nové kancelářské komplexy byly také postaveny přibližně ve stejnou dobu. Někdy na jaře 2008 uspořádalo městské centrum Voorhees slavnostní otevření. V květnu 2011 se městské úřady města Voorhees přesídlily do centra města. Podle PREIT je městské centrum Voorhees pouze třetím obchodním centrem ve Spojených státech, které je zakotveno v obecních úřadech.[10]

Bývalá prodejna Macy v květnu 2017, pár měsíců poté, co Macy zavřela svůj obchod.

Budoucí přestavba

V říjnu 2015 PREIT prodal městské centrum Voorhees za 13,4 milionu $ společnosti Namdar Realty Group poté, co Macy oznámila uzavření 36 nespecifikovaných obchodů.[11] Když však Macy's později vydal prohlášení oznamující uzavření obchodů, Voorhees Town Center nebylo zmíněno.[12]

4. ledna 2017 bylo oznámeno, že Macy's bude na jaře 2017 zavírat jako součást plánu uzavřít 68 celostátních obchodů, což ponechalo Boscovu jako jedinou kotvu vlevo.[13]

V průběhu let 2017 a 2018 opustilo bojující nákupní centrum mnoho národních obchodníků. V té době byla míra neobsazenosti v obchodě 40 procent.

V březnu 2018 se úředníci městečka Voorhees posunuli vpřed s plánem, který prohlásil obchodní dům za „oblast přestavby“ a odsoudil by části obchodního centra pod významnou doménou.[14] Plán předpokládal, že městečko získá většinu obchodního domu a uzavřený Macyin obchod s kotvami pro přestavbu.

V červnu 2018 začalo město přijímat nabídky potenciálních přestavovatelů, aby se předešlo situaci v doméně. Některé z navrhovaných nápadů zahrnovaly „přidání minipivovarů a jejich podobu Xfinity Live -typová atmosféra nebo jako a Dave & Buster's."[15]

Do září 2018 si úředníci městyse vybrali společnost Brandywine Financial Services Corp., aby „přeměnila převážně neobsazené nákupní centrum na centrum se smíšeným využitím s bydlením a zábavními atrakcemi“.[16] Úředníci městyse uvedli, že některé části obchodního domu mohou být během přestavby zbourány.

V lednu 2019 se plány začaly dále zpevňovat, což „zahrnuje pivní kurty místo potravin, laserové tagy, sportovní bary a venkovní filmové večery, pokud to počasí dovolí.“[17] Součástí plánu je také více městských domů a bytů, které by mohly být postaveny v bývalých Macy's a v jejich okolí.

Kotvy

Bývalí kotvy

Reference

  1. ^ A b „Informační list centra města Voorhees“ (PDF). PREIT. Archivovány od originál (PDF) 9. srpna 2011. Citováno 16. října 2010.
  2. ^ „PREIT oznamuje zahájení výstavby centra města Voorhees: Demolice bývalé budovy Sears v Echelon Mall Úterý 30. ledna 2007 v 11:00 přestavba promění Echelon Mall v centrum města Voorhees“, PREIT tisková zpráva ze dne 29. ledna 2007. Nemovitost byla prodána neznámému majiteli v říjnu 2015. Přístup k 28. únoru 2008.
  3. ^ „Echelon Mall: Voorhees, New Jersey“. deadmalls.com. Citováno 5. dubna 2015.
  4. ^ Ott, Dwight (19. října 1986). „Snadná cesta z jižního Jersey“. The Philadelphia Inquirer. Citováno 1. prosince 2011.
  5. ^ Misenko, Rachel (9. září 2009). „Echelon Airfield bude ohniskem pocty Voorhees“. Kurýrní pošta. Citováno 9. září 2009.[mrtvý odkaz ]
  6. ^ „Directory of Major Malls: Echelon Mall“. Mezinárodní rada nákupních center. Archivovány od originál dne 30. září 2007.
  7. ^ „DEFINICE OBCHODNÍHO CENTRA ICSC: Základní konfigurace a typy“ Archivováno 21. Června 2007 v Wayback Machine, Mezinárodní rada nákupních center. Zpřístupněno 16. srpna 2007.
  8. ^ Wither Echelon ?, Blog Toma Lorenza. 4. března 2005[trvalý mrtvý odkaz ]
  9. ^ Grzyboski, Lisa. Projekt městského centra probíhá ve Voorhees, Kurýrní pošta, 31. ledna 2007.[mrtvý odkaz ]
  10. ^ „Voorhees přesouvá radnici do nového nákupního centra“. NJ.com. Citováno 18. září 2011.
  11. ^ Adelman, Jacob (30. října 2015). „PREIT prodává Voorhees Town Center poté, co se dozví, že se zavře obchod s kotvami“. The Philadelphia Inquirer. Citováno 22. listopadu 2015.
  12. ^ Adelman, Jacob (9. ledna 2016). „Zdá se, že kotevní obchody v centru města Voorhees zůstanou na místě“. The Philadelphia Inquirer. Citováno 10. února 2016.
  13. ^ Parmley, Suzette (4. ledna 2017). „Čtyři oblasti Philly z oblasti Philly se letos na jaře uzavřou“. The Philadelphia Inquirer. Citováno 4. ledna 2017.
  14. ^ Walsh, Jim (27. března 2018). „Bývalé nákupní středisko Echelon ve Voorhees by mohlo být odsouzeno“.
  15. ^ Walsh, Jim (26. června 2018). „Možnosti zábavy navržené pro bývalé Echelon Mall“.
  16. ^ Walsh, Jim (18. září 2018). „Je v budoucnu pro Voorhees Mall víceúčelový vývoj?“.
  17. ^ Duhart, Bill (29. ledna 2019). „Plán na vzkříšení umírajícího nákupního centra zahrnuje„ pivní dvůr “a filmy s autem.

externí odkazy