Nákupní centrum Phillipsburg - Phillipsburg Mall

Nákupní centrum Phillipsburg
JCPenney - Phillipsburg Mall Phillipsburg, NJ květen 2018 (41201230760) .jpg
Vnější pohled na Phillipsburg Mall, květen 2018
UmístěníLopatcong Township a Pohatcong Township, New Jersey, Spojené státy
Souřadnice40 ° 41'06 ″ severní šířky 75 ° 09'14 ″ Z / 40,685 ° N 75,154 ° W / 40.685; -75.154Souřadnice: 40 ° 41'06 ″ severní šířky 75 ° 09'14 ″ Z / 40,685 ° N 75,154 ° W / 40.685; -75.154
Datum otevření24. září 1989[1]
Uzávěrka18. března 2020
VývojářCrown American[2]
MajitelMason Asset Management, Namdar Realty Group
Počet obchodů a služeb1
Počet kotevní nájemci4 (1 otevřené, 3 volné) [3]
Celková maloobchodní podlahová plocha578 925 čtverečních stop (53 783,9 m2)[1][potřebuje aktualizaci ]
Počet podlaží1
webová stránkaphillipsburgmall.com
Interiér k 26. březnu 2019
Vnitřní pohled na nákupní centrum Phillipsburg z 26. března 2019

Nákupní centrum Phillipsburg byl krytý obchodní dům umístěný podél US Route 22 v Warren County, New Jersey, Spojené státy. Navzdory svému názvu se nákupní středisko skutečně nachází na hranici Lopatcong Township a Pohatcong Township, jen na východ od Phillipsburg. Nachází se na východním okraji ostrova Lehigh Valley, metropolitní oblast Allentown, Pensylvánie. Obchod s kotvami v obchodě je Kohl. Existují 3 prázdné kotevní sklady, které byly kdysi Bon-Ton, Sears a Starožitnosti a sběratelské předměty Black Rose. Vzhledem k tomu, že většina jeho kotevních a inline obchodů byla uzavřena, je nákupní centrum považováno za mrtvý obchod.

Dějiny

Crown American poprvé oznámeno Phillipsburg Mall v roce 1985. Byly vybrány původní kotvící obchody Bradlees, Sears, a Hesse, poté dceřinou společností Crown American.[4] Když Bradlees v té době procházel zavíráním obchodů, společnost Crown American se místo toho rozhodla provést tento kotevní prostor a Kmart.[5] Nákupní centrum bylo původně plánováno na otevření v roce 1987, ale bylo zpožděno kvůli problémům s dálnicí a kanalizací. Po otevření 24. září 1989 měl nákupní středisko Kmart, Hess's (první a jediné místo v New Jersey) a Sears jako své kotvící obchody, stejně jako 90 menších obchodů, přičemž další přijdou později v tomto roce.[6] Slavnostního otevření obchodního centra se zúčastnilo více než 7 000 lidí. Hessův obchod dokonce musel přeskočit svůj stužkový ceremoniál kvůli davu 2 000–3 000, kteří tam čekali na nákupy. Provoz na americké trase 22 byl v den zahájení zálohován na míli od obchodního centra v obou směrech. JCPenney se později otevře v březnu 1990.[7] Hessův obchod byl prodán Bon-Ton v roce 1994.[8] Kmart uzavřel svůj obchod v Phillipsburg Mall v roce 2002 jako součást konkurzního řízení;[9] o rok později byl prostor prodán Kohl.[10] Obchod by se otevřel v dubnu 2004.

PREIT, který získal americké americké portfolio Crown v roce 2003, prodal nákupní středisko společnosti Mason Asset Management /Namdar Realty Group za 11,5 milionu $ v roce 2013.[11] Dne 15. ledna 2014 bylo oznámeno, že obchod JCPenney bude zavírat jako součást plánu uzavřít 33 míst na celostátní úrovni.[12] Kromě této kotvy opustilo nákupní centrum mnoho obchodů v letech 2013 a 2014.[13]

Když se tyto obchody zavíraly, začaly se otevírat další nové obchody. An starožitnictví s názvem Black Rose Antiques & Collectibles začali obsazovat bývalý prostor JCPenney. Obchod byl otevřen 1. ledna 2017.[14][15] Mezitím a obchod s nahrávkami s názvem Spin Me Round Records otevřen poblíž bývalého prostoru JCPenney,[16][17] a také kolem této doby, a Goldova tělocvična otevřel se v prostoru, který jednou obsadil Žhavé téma a několik restaurací.

2. listopadu 2017 Sears Holdings oznámila, že společnost Sears bude také uzavírat v rámci plánu uzavřít 63 obchodů Sears & Kmart na celostátní úrovni. Obchod, jediný Sears nebo Kmart v New Jersey, který se uzavírá jako součást tohoto plánu, stejně jako přilehlé centrum Auto, se uzavřelo 28. ledna 2018.[18]

V polovině listopadu 2017 společnost The Bon-Ton, která se potýká s dluhem kolem 1,1 miliardy USD, oznámila plán uzavření více než 40 obchodů v roce 2018, včetně umístění v obchodním centru Phillipsburg Mall, a 31. ledna 2018 potvrdila, že uzavírací prodeje začnou v únoru 1 a běží 10–12 týdnů, dokud nebude obchod v dubnu uzavřen.[19] Obchod byl uzavřen 29. dubna 2018.

V srpnu 2018 došlo v důsledku silné dešťové bouře k přibližně 200 metrů čtverečních2) část střechy v bývalém Sears se zhroutila.[20] Bývalý Sears byl později zničen v srpnu 2019, následovaný bývalým Bon-Ton v říjnu téhož roku.[3][21] Komunikace od vlastníků nákupních center o změnách prakticky neexistovala.[3]

Uzavření

Během rozhovoru s prezidentem Mason Asset Management Elliotem Nassimem pro Ranní volání v březnu 2019 Nassim uvedl, že nemovitost „... je vhodnější jako něco jiného než nákupní centrum.“ V průběhu roku 2019 bylo mnoho obchodů v obchodě zavřeno, včetně H&M, Victoria's Secret, AT&T, Gold's Gym atd. 23. prosince 2019 obdržely zbývající nájemci nákupního centra Phillipsburg Mall dopisy o ukončení nájmu s tím, že mají 30 dní na uvolnění nákupní centrum.[22] Od července 2020 je uzavřen interiér obchodního centra. 28. ledna 2020 společnost Black Rose Antiques oznámila, že se také uzavře, což se stalo v březnu.[23] Od března 2020 je Kohl's jediným obchodem, který zbývá. Obchodní centrum bylo zavřeno někdy v roce 2020, pravděpodobně částečně kvůli pandemii COVID-19, která nutila obchodní centra zavřít.

Viz také

Reference

  1. ^ A b „Informační list o obchodním centru Phillipsburg“ (PDF). PREIT. Archivovány od originál (PDF) dne 09.08.2011. Citováno 2010-10-17.
  2. ^ Stanley, Liz (19. srpna 1990). „Phillipsburg Mall čeká na davy o rok později, obchodníci v nákupních centrech poskytnou nakupujícím trochu času“. Ranní volání. Citováno 29. října 2019.
  3. ^ A b C Novak, Steve (23. října 2019). „Bon-Ton pryč: Další kotva ve Phillipsburg Mall je stržena (a vlastnictví je tiché)“. Lehigh Valley živě. Citováno 29. října 2019.
  4. ^ „Třetí obchod je ohlášen pro P'burg Mall“. Ranní volání. 21. května 1985. Citováno 3. prosince 2014.
  5. ^ „Phillipsburg Mall bude mít K Mart místo Bradlees“. Ranní volání. 25. února 1989. Citováno 3. prosince 2014.
  6. ^ „Phillipsburg Mall je okamžitý zásah“. Ranní volání. 25. října 1989. Citováno 3. prosince 2014.
  7. ^ lehighvalleylive.com, Steve Novak | Pro (06.01.2020). „Život a smrt nákupního centra Phillipsburg Mall, na fotografiích“. lehighvalleylive. Citováno 2020-01-06.
  8. ^ „Akcionáři CROWN American Realty Trust schvalují Hessovy úpravy pronájmu“. PR Newswire. 9. září 1994. Citováno 3. prosince 2014.
  9. ^ „V červené barvě je vše speciálním modrým světlem“. Ranní volání. 27. května 2002. Citováno 3. prosince 2014.
  10. ^ „Crown American Realty Trust hlásí za první čtvrtletí FFO 0,32 $ za akcii, což je nárůst oproti 0,23 $ za akcii v loňském roce podle přepracovaného základu”. PR Newswire. 14. května 2003. Citováno 3. prosince 2014.
  11. ^ Zanki, Tom (10. ledna 2013). „Nákupní centrum Phillipsburg Mall prodáno newyorské firmě za 11,5 milionu dolarů“. Express-Times. Citováno 29. ledna 2013.
  12. ^ „Zde je seznam obchodů J.C. Penneyho, které se zavírají“. Huffington Post. 15. ledna 2014. Citováno 16. ledna 2014.
  13. ^ „Phillipsburg Mall se snaží naplnit obchody“. Ranní volání. 8. února 2014. Citováno 3. prosince 2014.
  14. ^ http://blackroseantiques.com/
  15. ^ https://www.facebook.com/BlackRosePhillipsburgMall/
  16. ^ http://www.lehighvalleylive.com/phillipsburg/index.ssf/2015/04/its_a_passion_owner_of_new_phi.html
  17. ^ https://www.facebook.com/SpinMeRoundStore/
  18. ^ Snider, Mike; Jones, Charisse (3. listopadu 2017). „Dalších 60 obchodů Sears, Kmart se má zavřít v lednu 2018; viz seznam“. USA dnes. Gannett. Citováno 3. listopadu 2017.
  19. ^ Salamone, Jon Harris, Anthony. „Bon-Ton zavírá dva obchody v oblasti Lehigh Valley“. Obchodní cyklus Lehigh Valley. Citováno 2018-02-01.
  20. ^ Novak, Steve (6. srpna 2018). „Nákupní centrum Phillipsburg otevřené po zhroucení střechy. Ale jak dlouho to tak zůstane?“. Lehigh Valley živě. Citováno 29. října 2019.
  21. ^ Novak, Steve; Bresswein, Kurt (14. srpna 2019). „Nákupní centrum Phillipsburg demoluje prázdnou kotvu. Není jasné, zda bude vyměněna.“. Lehigh Valley živě. Citováno 29. října 2019.
  22. ^ Zaměstnanci (23. prosince 2019). „Nájemce: Všichni nájemci ve Phillipsburg Mall doručili oznámení o vystěhování, mají 30 dní na to, aby našli nové místo.“. Allentown, PA: WFMZ-TV. Citováno 23. prosince 2019.
  23. ^ https://www.lehighvalleylive.com/news/2020/01/some-customers-almost-in-tears-phillipsburg-mall-anchor-store-announces-closing.html?outputType=amp

externí odkazy