Místa pro lidi - Places for People

Místa pro lidi (PfP) je jednou z největších společností zabývajících se správou, vývojem, regenerací nemovitostí a společnostmi pro volný čas ve Velké Británii.[1]

PfP se skládá z více než 20 společností, má aktiva přesahující 3 miliardy GBP a spravuje více než 182 500 domů. V příštích 5 letech postaví více než 1 000 domů. Společnosti Adresáře míst poskytují lidem řadu služeb, včetně:

  • budování a správa domů
  • poskytování pracovních příležitostí a školení
  • podpora nových a stávajících podniků
  • nabídka finančních produktů, jako jsou hypotéky a půjčky
  • poskytování specializované péče a podpůrných služeb, které lidem umožňují žít samostatně v jejich vlastním domě.

Dějiny

PfP byla založena jako North British Housing Association v roce 1965. Bristolské církevní bytové sdružení se ke skupině připojilo v roce 1999 a od 1. června 2000 byl název změněn na Místa pro lidi Group Ltd.[2]

Skupinové společnosti

Místa pro lidi se skládá z více než 20 společností, včetně:

  • Places for People Homes, skupina pro správu majetku skupiny zodpovědná za 48 000 domů skupiny v Anglii a Walesu
  • Společnost Places for People Developments stojí za řadou oceněných vývojových a dlouhodobých regeneračních projektů zahrnujících územní plánování a komunitní konzultace;
  • Místa pro lidi žijící + (dříve individuální podpora) je specialista péče a podpory, který poskytuje bydlení a podporu starším lidem, lidem s postižením nebo problémy s duševním zdravím, ženám unikajícím z domácího násilí a lidem bez domova; zahrnuje Kush, černocha a specialistu na etnické menšiny v Londýně;
  • Místa pro sousedství lidí podporují dlouhodobou udržitelnost čtvrtí PfP prováděním strategie, která přináší trvalé sociální výhody. Sousedství PfP se zaměřují na klíčové oblasti hospodářského rozvoje, zelených ploch, finančního začlenění a mladých lidí
  • Finanční služby Místa pro lidi, které nabízejí hypotéky, dostupné půjčky, pojištění domácího obsahu a rozpočtové poradenství;

Mezi další společnosti skupiny patří:

  • Místa pro lidi Kapitálové trhy
  • Místa pro lidi krajiny
  • Zelená místa pro lidi
  • Místa pro mezinárodní lidi
  • Cotman Housing Association
  • Castle Rock Edinvar
  • Prubířský kámen
  • Místa pro volný čas lidí
  • Girlings odchod do důchodu
  • Allenbuild
  • ZeroC
  • Residential Management Group (RMG)
  • Místa pro lidi Skotsko
  • Místa pro lidi Skotsko Péče a podpora[3]

Finance

Skupiny bydlení si půjčují peníze na zaplacení nových domů a vylepšení. Stejně jako některé další velké skupiny získává PfP emise od investorů korporátní dluhopisy vlastním jménem.[4]

Jako finanční krize z konce 2000 postupoval, první kupující měl potíže se získáním bankovních hypoték. PfP byla první skupinou s bydlením, která reagovala poskytnutím hypoték na sdílené vlastnictví nebo 100% kupujících na vlastní vývoj.[5]

V dubnu 2008 zahájila společnost PfP ve spolupráci s Kooperativní bankou kapitálovou půjčku Ownhome. Cílem bylo umožnit první kupující, klíčoví pracovníci a obyvatelé sociálního bydlení k nákupu domů na otevřeném trhu kombinací standardní bankovní hypotéky pro družstva v rozmezí 60-80% hodnoty se zůstatkem financovaným prostřednictvím kapitálového úvěru od Míst pro lidi. Režim skončil v dubnu 2010, kdy vláda zrušila podporu financování kapitálového úvěru.

V roce 2010 skupina zaznamenala 25 milionů liber poškození v hodnotě svých aktiv největší odpis britského bytového sdružení do tohoto data.[6]

PfP vyzdvihla jako první sektor sociálního bydlení nezajištěné Britský dluhopis v květnu 2011.[7]

Ocenění

PfP získala různá ocenění a je jediným poskytovatelem bydlení, který byl dvakrát oceněn jako pronajímatel roku na ocenění RESI v rámci Property Week, přičemž získal ocenění v letech 2012 i 2014.

Mezi další ocenění patří:

  • Stavitel roku na 2016 Building Awards. Porotci uznali ústřední přístup společnosti Placemaking, který se zaměřuje na poskytování životně důležité místní infrastruktury a zařízení vedle veškerého nového bydlení, s cílem vytvořit atraktivní sousedství a komunity, které zajistí dlouhodobý úspěch míst i lidí.[8]
  • Rezidenční společnost roku 2016 na ocenění Estates Gazette Awards. Porotci ocenili přístup k místům v Místech pro lidi, který byl popsán jako plán, jak by poskytovatelé bydlení mohli pomoci vyřešit britskou krizi v oblasti bydlení.[9]
  • 5 ocenění na Planning and Placemaking awards 2016[10]
  • Finanční služby Místa pro lidi získaly nejlepší finanční model jako uznání za dostupné a dostupné finanční produkty na ocenění Housing Excellence Awards 2015.[11]
  • Místa pro volný čas (dříve DC Leisure) byla na Flame Awards 2013, 2014 a 2015 jmenována provozovatelem centra volného času[12]
  • Cena produktu roku pro Neighbourhub, systém řízení sousedství PfP a cena za nejlepší péči o nájemce na 2014 Housing Excellence Awards[13]
  • Ocenění Housebuilder of the Year na 2013 Building Awards za kvalitu a design domů při jejich výstavbě v Brooklands, Wolverton Park a Marlborough Park[14]
  • Cena za nejlepší sociální nebo cenově dostupné bydlení za regeneraci Woodcock Street v Hull v roce 2012 National Building Excellence Awards
  • Cena What House Award dva roky probíhající za vývoj ve Wolverton Parku v roce Milton Keynes - v roce 2009 za nejlepší velký rozvoj a v roce 2010 za nejlepší rozvoj brownfieldů. Wolverton Park byl také jmenován nejlepším velkým rozvojem na Večerní standard New Homes Awards 2010.
  • Škola svatého Tomáše, kde byla škola přestavěna s využitím výnosů 69 bytů postavených nad ní, byla na soutěži Housebuilder Innovation Awards jmenována nejlepším partnerstvím mezi developerem a veřejným sektorem. Regenerace Walker Riverside v Newcastlu byla velmi oceněna v kategorii Community Award.[15]
  • Regenerace parku svatého Pavla v Bristolu byla udělena a Ocenění Zelená vlajka. Cena Green Flag Award je národní standard pro parky a zelené plochy v Anglii a Walesu a doplňuje cenu Local Government Street Design Award, kterou park získal v roce 2008.
  • Kurz managementu bydlení PfP pro zaměstnance, vedený Univerzitou De Montfort University, získal cenu za inovaci v kategorii „Nejlepší školení / iniciativa zaměstnanců“.[15]
  • The Bytová společnost Zlatá cena za práci za rok 2008. Toto ocenění oceňuje práci směřující k získání zaměstnání, školení a zaměstnání a podporu nových i stávajících podniků.
  • Zlatá cena společnosti Housing Corporation za životní prostředí za rok 2007 Udržitelnost.[16]
  • Jeho vývoj v Granton Waterfront získal ocenění Best Residential Project a Best Regeneration Project na Scottish Design Awards 2007.
  • Kush Housing Association se sídlem v Hackney a poskytování bydlení lidem, kteří jsou primárně černošského a menšinového etnického původu,[17] vyhrál Vynikající komunitní projekt pro mladé lidi na Black Housing Awards 2007 za projekt Akaba (kroky k zaměstnání).[18]

Reference

  1. ^ "Místa pro lidi... největší britská skupina pro bydlení a regeneraci “, Bezdomovec International, 15. ledna 2007 Archivováno 24. září 2015 v Wayback Machine
  2. ^ "Dějiny". skupinový web. Archivovány od originál dne 31. ledna 2009. Citováno 20. srpna 2011.
  3. ^ Naše společnosti Archivováno 17. března 2011 v Wayback Machine na oficiálních stránkách
  4. ^ Bond tap sítě Místa pro lidi 150m £, Uvnitř bydlení, 23. prosince 2008
  5. ^ Sociální pronajímatel obchází banky, aby poskytly 100% hypotéky, Veřejné finance, CIPFA, 29. června 2009
  6. ^ Pronajímatel utrpí zásah země v hodnotě 25 milionů liber, Uvnitř bydlení, 15. října 2010. Citováno 2011-09-30.
  7. ^ Společnost Places for People vydává dluhopisy ve výši 175 mil. GBP, Uvnitř bydlení, 20. května 2011
  8. ^ „Vítězové roku 2016“. Stavební ocenění. Citováno 21. července 2019.
  9. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 20. prosince 2016. Citováno 13. prosince 2016.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  10. ^ http://www.planningawards.com/results-2016/
  11. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 20. prosince 2016. Citováno 14. prosince 2016.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  12. ^ „Seznam vítězů Flame Awards 2013“. Archivovány od originál dne 5. února 2014. Citováno 2. června 2014.
  13. ^ „Vítězové Ceny za bydlení 2014“. Archivovány od originál dne 20. července 2014. Citováno 2. června 2014.
  14. ^ Seznam vítězů soutěže Building Awards 2013
  15. ^ A b Ocenění na webových stránkách skupiny. Vyvolány 20 August 2011.
  16. ^ „Skupina Míst pro lidi: vítěz zlaté ceny za rok 2007“. Bytová společnost. Archivovány od originál dne 20. prosince 2007. Citováno 28. listopadu 2010.
  17. ^ „Kush Housing Association“. Místa pro lidi. Archivovány od originál dne 26. května 2008. Citováno 28. listopadu 2010.
  18. ^ "Ocenění". Místa pro lidi. Archivovány od originál dne 22. února 2008. Citováno 28. listopadu 2010.

externí odkazy