Metropolitní údolí Temže - Metropolitan Thames Valley

Metropolitní údolí Temže, vytvořený sloučením Důvěra v metropolitní bydlení a Sdružení pro bydlení v Temži v roce 2018 je a bytové družstvo (HA) ve Spojeném království, jehož počátky sahají do 50. let. Trust spravuje téměř 38 000 domácností a sídlí v Jižní brána, Londýn. Metropolitan je členem Národní federace bydlení a Skupina G15 zahrnující největší londýnská bytová sdružení.[1]

V roce 2018 se společnost Metropolitan spojila s Thames Valley Housing a stala se z ní Metropolitan Thames Valley pod vedením výkonné ředitelky Geety Nandy. MTV spravuje přibližně 57 000 domácností v Londýně, East Midlands, na východě a na jihovýchodě Velké Británie.[2] Paula Kahn, která od roku 2013 předsedala představenstvu Metropolitan Housing, se stala předsedkyní MTV. Cílem sloučeného bytového sdružení je postavit 2 000 nových domů ročně.[3]

Dějiny

Důvěra v metropolitní bydlení

Důvěra v metropolitní bydlení, fungující jako Metropolitní, má svůj počátek v padesátých letech, kdy Lady Molly Huggins založila sdružení Metropolitan Colored People's Housing Association pro poskytování kvalitního a dostupného bydlení přistěhovalci z Karibiku. V roce 1963 byl Metropolitan formálně založen jako bytové sdružení.

Sdružení pro bydlení v Temži

Temže
Bytové družstvo
Logo TVHA na 50.png
Založený17. února 1966 (1966-02-17)
Soustředit seSociální bydlení
Umístění
  • Twickenham
Klíčoví lidé
Geeta Nanda CEO
Zaměstnanci
přes 200[4]
webová stránkawww.tvha.co.Spojené království

The Sdružení pro bydlení v Temži (taky Bydlení v Temži) bylo střední bytové sdružení se sídlem v Twickenham, Jihozápadní Londýn, který v době sloučení vlastnil nebo spravoval přibližně 15 000 domů. Jednalo se o tradiční nájemní bydlení, sdílené vlastnictví, ubytování klíčových pracovníků a studentů.

Thames Valley bylo založeno v roce 1966 a svůj první stavební projekt zahájilo v roce 1968.[5]

V roce 2015 byly oznámeny plány na sloučení údolí Temže s Genesis Housing Association vytvořit údolí Genesis Temže. Sjednocená organizace měla postavit kolem 3 000 domů ročně, z nichž asi 1 800 by bylo dostupné bydlení.[6] Fúze byla pozastavena v červenci téhož roku společností Celostátní stavební společnost a nakonec plán propadl.[7][8] Pokud by byla fúze dokončena, obě sdružené organizace by představovaly 47 000 domů.[8]

Řízení

Výkonný tým Thames Valley Housing sestával z:[9]

  • Geeta Nanda - generální ředitelka.[10]
  • John Baldwin - ředitel bydlení a sousedských služeb
  • Jane Long - prozatímní ředitelka podnikových služeb[11]
  • Guy Burnett - ředitel rozvoje skupiny[12]
  • Julian Turner - finanční ředitel[13]

Velikost

Před fúzí dosáhla společnost MHT v roce 2017 hrubého obratu 266 milionů GBP, zatímco TVH dosáhla hrubého obratu 106 milionů GBP ročně.[3] Jednalo se o nárůst o 11% oproti předchozímu roku, přičemž v daném období vzrostly jak příjmy z prodeje, tak kapitálové výdaje.[14] Podle své výroční zprávy měla MHT v roce 2017 přebytek po zdanění ve výši 80 mil. GBP.[15]

Šumivý

Fizzy Living, založená v únoru 2012, je nájemním ramenem MTV.[16][17] Tento podnik získal soukromý kapitál od Skupina Macquarie z Austrálie.[18]

Kontroverze

V roce 2018 Metropolitan prohrál právní spor u odvolacího soudu proti dvěma nájemcům ve East Midlands, které se snažil vystěhovat poté, co podali stížnosti na protispolečenské chování v jejich oblasti.[19]

V březnu 2018 Guardian uvedl, že bytová sdružení včetně Metropolita vydělala miliony liber nákupem pozemků od ministerstva obrany, žádáním o stavební povolení a následným prodejem pozemků.[20]

Inside Housing uvádí, že Metropolitan Housing měl rozdíl v odměňování žen a mužů téměř 6% nad celostátním průměrem v 2016/17.[21]

Ocenění

  • Fizzy - ocenění 2013 RESI Nováček roku[22]
  • Thames Valley Housing - ocenění 2013 za nejlepší malý rozvoj v kategorii National Housing Award[23][24]
  • Thames Valley Housing - 2015 Milujte svou komunitu[25]
  • Thames Valley Housing - 2015 WhatHouse? Ocenění Best Start Home Scheme[26]
  • Thames Valley Housing - 2016 nejlepších 60: Stavba k pronájmu roku[27]

Reference

  1. ^ "O nás". www.metropolitan.org.uk. Metropolitní. Citováno 2018-10-17.
  2. ^ „Bytová družstva dokončují 57 000 fúzí domů“. Uvnitř bydlení. Citováno 2018-10-17.
  3. ^ A b „Metropolitan se spojuje s Thames Valley Housing“. Sociální bydlení. Citováno 2018-10-17.
  4. ^ „Annual Review 2011“ (PDF). Archivovány od originál (PDF) dne 04.03.2016. Citováno 2016-12-08.
  5. ^ "Dějiny". TVHA. Citováno 8. prosince 2016.
  6. ^ „Genesis and Thames Valley Housing to merging“. The Architects 'Journal. Citováno 8. prosince 2016.
  7. ^ „Vnitřní příběh zhroucené fúze“. Uvnitř bydlení. Citováno 8. prosince 2016.
  8. ^ A b „Banka pozastavuje významnou fúzi bytových družstev“. Uvnitř bydlení. Citováno 8. prosince 2016.
  9. ^ "Výkonný tým". TVHA. Citováno 8. prosince 2016.
  10. ^ „Starosta Londýna ohlašuje nová pravidla plánování, která mají urychlit cenově dostupné stavby domů“. Vlastnost Wire. Citováno 8. prosince 2016.
  11. ^ „Jane Long“. LinkedIn. Citováno 8. prosince 2016.
  12. ^ „Guy Burnett“. Bloomberg. Citováno 8. prosince 2016.
  13. ^ „Julian Turner“. Bloomberg. Citováno 8. prosince 2016.
  14. ^ „Metropolitan ztrojnásobí příjem z prodeje“. Sociální bydlení. Citováno 2018-10-17.
  15. ^ „Metropolitní výroční zpráva 2016/17“ (PDF). metropolitan.org.uk. 2017.
  16. ^ „Jsou byty typu„ build-to-rent “odpovědí společnosti Generation Rent? Noví londýnští pronajímatelé slibují spravedlivé ceny, stabilitu a rychlé opravy - plus recepční, venkovní prostor a wifi zdarma“. Domovy a majetek. Citováno 8. prosince 2016.
  17. ^ „Downes bojuje o vítěznou bitvu u Fizzy díky jeho armádním dnům“. Týden nemovitostí. Citováno 8. prosince 2016.
  18. ^ „Niche vývojáři otřásají britským trhem s bydlením“. Financial Times. Citováno 8. prosince 2016.
  19. ^ „Bytové družstvo ztrácí odvolání v případě obtěžování nájemců“. Uvnitř bydlení. Citováno 2018-10-17.
  20. ^ Watt, Holly (2018-03-18). "Majetkové firmy vydělávají miliony nákupů a prodejů na pozemcích MO". opatrovník. Citováno 2018-10-17.
  21. ^ „Šest předních pronajímatelů překračuje průměrné rozdíly v odměňování žen a mužů“. Uvnitř bydlení. Citováno 2018-10-17.
  22. ^ „Ceny RESI 2013: Vítězové“. Prime Resi. Citováno 8. prosince 2016.
  23. ^ „Vítězové cen“. Umístěte Shapers. Citováno 8. prosince 2016.
  24. ^ „Thames Valley Housing vyhrává nejlepší malý vývoj NHA“. Thames Valley Housing. Citováno 8. prosince 2016.
  25. ^ „Příběh bydlení v údolí Temže“. Komunitní rozvojová nadace. Archivovány od originál dne 20. prosince 2016. Citováno 8. prosince 2016.
  26. ^ „KDO? VÍTĚZ OCENĚNÍ Thames Valley Housing“. WhatHouse?. Citováno 8. prosince 2016.
  27. ^ „Top 60: Stavba k pronájmu roku“. Uvnitř bydlení. Citováno 8. prosince 2016.

externí odkazy