Pension Towers - Pension Towers - Wikipedia
Pension Towers | |
---|---|
![]() ![]() Umístění v Kampale ![]() ![]() Pension Towers (Uganda) ![]() ![]() Pension Towers (Afrika) | |
Obecná informace | |
Typ | Komerční |
Umístění | Lumumba Avenue Kampala, Uganda |
Souřadnice | 00 ° 19'15 ″ severní šířky 32 ° 34'38 ″ východní délky / 0,32083 ° N 32,57722 ° ESouřadnice: 00 ° 19'15 ″ severní šířky 32 ° 34'38 ″ východní délky / 0,32083 ° N 32,57722 ° E |
Stavba začala | Srpna 2008 |
Dokončeno | Srpen 2024 (očekáváno) |
Technické údaje | |
Počet podlaží | 32 |
Podlahová plocha | 75 000 metrů čtverečních (807 293 čtverečních stop) |
Design a konstrukce | |
Architekt | Sentoogo & partneři |
Hlavní dodavatel | China Railway Construction Corporation |
Pension Towers je budova ve výstavbě v Kampala, hlavní město z Uganda a největší město v této zemi.[1]
Umístění
The mrakodrap se nachází na Lumumba Avenue, na Nakasero Hill, luxusní čtvrť v Kampala (pop. 1 507 080 v roce 2014), hlavní a největší město v Ugandě.[2] Zeměpisné souřadnice budovy jsou: 0 ° 19'15.0 "N, 32 ° 34'38.0" E (Zeměpisná šířka: 0,320833; Zeměpisná délka: 32,577222).[3]
Přehled
Kancelářský komplex, který se stavěl od roku 2008, sestává ze tří vzájemně propojených věží; jedna centrální věž o výšce 25 pater, po obou stranách lemovaná desetipodlažní věží. Po dokončení budou tři věže obsahovat přibližně 75 000 metrů čtverečních (807 293 čtverečních stop) v kancelářských prostorách.[4] Ve vývoji bude zajištěno parkování pro více než 500 vozidel.[5]
Dějiny
Národní fond sociálního zabezpečení (Uganda) (NSSF), v současné době udržuje své sídlo v Workers House na Pilkington Avenue. Aby bylo možné využít nedostatek upscale komerčních nájemních prostor ve městě, zahájila NSSF v roce 2008 výstavbu komplexu ústředí. Zpočátku návrh vyžadoval centrální věž o 25 podlažích, s odpovídajícími 8 podlažími na každé straně budovy centrální budova.[6] V roce 2011 byl změněn design, přičemž boční věže byly zvýšeny na 10 podlaží a byla upravena architektura.
Stavební společnost Roko, ugandská společnost, postavila v letech 2008 až 2012 čtyři suterénní podlaží, ale nedokázala se kvalifikovat pro další práce na projektu. Tři čínština firmy byly v konečném nabídkovém řízení na dokončení stavby.[7]
V srpnu 2018 Patrick Byabakama Kaberenge, předseda NSSF, oznámil, že stavba fáze 2 mrakodrapu byla udělena China Railway Construction Corporation. Výška centrální věže byla zvýšena na 32 podlaží. Práce na druhé fázi by měly být zahájeny do konce roku 2018 a budou trvat přibližně tři roky.[8]
V únoru 2019 ugandská tisková média uvedla, že výstavba bude obnovena v březnu 2019 s dokončením stanoveným nejpozději v květnu 2022. Hlavní dodavatel by na stavbu mrakodrapu použil vlastní prostředky, přičemž NSSF zaplatil při uzavření v roce 2022.[9]
Stavební náklady
Fáze I stavebních prací, kterou provedl Roko Construction Limited, cena UGX: 42,5 miliardy. V srpnu 2012 získala společnost China Civil Engineering Construction Corporation (CCECC) zakázku na dokončení výstavby druhé fáze projektu za smluvní cenu UGX: 222,3 miliardy. To přináší celkovou cenu stavby na UGX: 264,8 miliardy.[10] Během výroční valné hromady v roce 2018 předseda NSSF oznámil, že výstavba druhé fáze by stála 110 milionů USD.[8]
Kontroverze
V srpnu 2012 vyšlo najevo, že výběr dodavatele porušil ugandské protokoly o nákupu. Vítězná nabídka byla údajně UGX: o 20 miliard dražší než nabídka s nejnižší nabídkou. Generální inspektor vlády (IGG) vstoupil a cenu zrušil. Byl propuštěn manažer NSSF odpovědný za „nákup a likvidaci“.[11] Mezitím IGG doporučila, aby se celý proces nabídkového řízení opakoval a byl zadáván externě. Pokračování zápasu o postup vpřed pokračuje mezi NSSF, IGG a vládním Úřadem pro nakládání s veřejnými zakázkami v oblasti veřejných zakázek.[12][13][14]
Nedávný vývoj
V září 2018 úředníci NSSF zveřejnili oznámení, že po sedmiletém zpoždění budou práce na mrakodrapu obnoveny později v témže roce. Nový dodavatel, China Railway Construction Corporation, byla vybrána s novou revidovanou cenou 110 milionů USD (přibližně 410 miliard USh).[4][15]
Viz také
- Bankovnictví v Ugandě
- Seznam nejvyšších budov v Kampale
- Ugandská burza cenných papírů
- Úřad hlavního města Kampaly
- Kampala centrální divize
Fotografie a schémata
Reference
- ^ Nassaka, Flavia (9. července 2012). „Uganda: Penzijní věže se odhadují na 104 milionů USD“. Východoafrický pracovní týden přes AllAfrica.com. Kampala. Citováno 17. října 2017.
- ^ Statistický úřad v Ugandě (27. srpna 2014). „Populace města Kampala, Uganda“. Citace Citypopulation.de Ugandský statistický úřad. Citováno 17. října 2017.
- ^ Google (18. března 2020). "Location of Pension Towers, Nakasero Hill, Kampala, Uganda" (Mapa). Google mapy. Google. Citováno 18. března 2020.
- ^ A b 256 obchodních zpráv (29. ledna 2019). „Finanční omezení brání místním firmám v uzavření hlavní smlouvy NSSF Pension Towers“. Kampala: 256businessnews.com. Citováno 18. března 2020.
- ^ Mugabe, David (23. května 2012). „NSSF staví nejvyšší věž Ugandy“. Nová vize. Citováno 2. července 2014.
- ^ Vision, Reporter (12. června 2011). „Pension Towers to Quench Demand for Office Space“. Nová vize. Archivovány od originál dne 14. července 2014. Citováno 2. července 2014.
- ^ Tibenda, Sharon (28. května 2012). „NSSF přechází do druhé fáze věže důchodů'". UgandaCorrespondent.com. Citováno 2. července 2014.
- ^ A b Blanshe Musinguzi (28. srpna 2018). „Zahájena stavba stavební věže NSSF“. Kampala: Uganda Radio Network. Citováno 5. září 2018.
- ^ 256Businessnews (29. ledna 2019). „Finanční omezení brání místním firmám v uzavření hlavní smlouvy NSSF Pension Towers“. Kampala: 256Businessnews.com. Citováno 4. února 2019.
- ^ Vision Reporter (4. srpna 2012). „Čínská firma postaví dům NSSF“. Kampala: Nová vize. Citováno 2. července 2014.
- ^ Wanambwa, Richard (9. srpna 2012). „Manažer NSSF sekal přes Pension Towers“. Denní monitor. Citováno 2. července 2014.
- ^ NSSF (2013). „NSSF MD ujišťuje veřejnost o věžích Pension Towers“. Kampala: Národní fond sociálního zabezpečení (Uganda) (NSSF). Citováno 17. října 2017.
- ^ Matsiko, Haggai (24. května 2013). „Duchové nemovitostí NSSF“. The Independent (Uganda) (Archivováno z originálu). Kampala. Archivovány od originálu dne 14. července 2014. Citováno 17. října 2017.CS1 maint: BOT: stav původní adresy URL neznámý (odkaz)
- ^ Twaha, Ali (14. října 2016). „Uganda: Zpoždění penzijních věží dominuje setkání NSSF“. The Observer (Uganda) přes AllAfrica.com. Kampala. Citováno 17. října 2017.
- ^ The Independent (19. září 2018). „Předělání penziónů NSSF“. The Independent (Uganda). Kampala. Citováno 26. prosince 2018.