Mills Corporation - Mills Corporation

Mills Corporation
PrůmyslNemovitost
OsudBankrot
NástupceSimon Property Group
Založený1967; Před 53 lety (1967) (jako Western Development Corporation)
1985 (1985) (jako Mills Corporation)
Zaniklý6. dubna 2007 (2007-04-06)
Hlavní sídloChevy Chase, Maryland
produktyNákupní centra
webová stránkawww.themills.com (Archiv 2003)

The Mills Corporation byl veřejně obchodovatelný důvěra v investování do nemovitostí se sídlem v Chevy Chase, Maryland, Spojené státy, získaná dne 3. dubna 2007 investiční skupinou ve složení Simon Property Group a Správa kapitálu Farallon. Společnost vyvinula, vlastnila a provozovala major nadregionální nákupní centra. Společnost postavila 18 center „Landmark“, ve kterých byla nákupní centra pojmenována po „Mills“, jako „Vaughan Mills“ nebo „St. Louis Mills“; a také více než 20 regionálních středisek „21. století v maloobchodu“, která začala provozovat v roce 2002, jako Del Amo Fashion Center a Southdale Center. Většina bývalých závodů Mills má velký kino od 10–30 obrazovek a velká food court (někdy dva). Jejich zařízení byla obvykle postavena v barevných moderních / abstraktních architektonických návrzích, ale v posledních letech byla renovována na konvenčnější vzory s převážně neutrálními barvami. Skupina Simon Property Group převzala po akvizici správu bývalých nemovitostí Mills a v rámci své organizace provozuje bývalou skupinu „Landmark Mills“ jako samostatný provozní segment.

Historie společnosti

Společnost začala v roce 1967 jako Western Development Corporation a její první nákupní centrum bylo Potomac Mills v Washington DC. metropolitní oblast v roce 1985. Poté v letech 1989–1991 každý z těchto let otevřel Franklin, Sawgrass a Gurnee Mills. V roce 1994 společnost převedla do stavu REIT a změnila svůj název na „The Mills Corporation.“.[1][2]

V roce 1996 společnost The Mills s novým generálním ředitelem Lawrencem Siegelem postavila Ontario Mills poblíž Los Angeles, což bylo první nákupní centrum společnosti postavené abstraktně a s plným oválným designem závodní dráhy, které následovalo do ostatních center společnosti. Od otevření Ontario Mills do roku 2005 v Pittsburgh Mills společnost The Mills každý rok vybudovala a otevřela alespoň jeden nebo dva mezníky.

V roce 2002 společnost The Mills získala šest pravidelných maloobchodních center, včetně nemocného Forest Fair Mall (v letech 2004–2009 se stala Cincinnati Mills) a v roce 2004 portfolio devíti nákupních center, včetně bývalých Centra Taubman, jako je Columbus City Center za účelem přestavby a rozšíření na cenově dostupnější centra. Otevřením společnosti také společnost expandovala do Evropy Madrid Xanadú ve Španělsku.

Úspěch madridského Xanadú přiměl společnost The Mills, aby se v roce 2004 pustila do komplexu Meadowlands Xanadu v hodnotě 1 miliardy USD +, který byl poprvé plánován jako „Meadowlands Mills“, ale projekt způsobil četná zpoždění a společnost stál finančně. Nakonec byl prodán jinému vývojáři, který to plánoval jako American Dream Meadowlands.

V listopadu 2004 byla Vaughan Mills první Mills Landmark postavená v Kanadě a pokračovala ve svém mezinárodním úspěchu akvizicí střediska St. Enoch ve Skotsku a byla nabídnuta výstavba centra v Římě v Itálii.

Po otevření posledního obchodního centra Galleria v Pittsburgh Mills v červenci 2005 společnost prošetřila Komise pro cenné papíry pro své finanční problémy.

Akvizice společností Simon Property Group

Dne 17. ledna 2007 společnost Mills Corporation souhlasila s odkupem od společnosti Brookfield Asset Management se sídlem v Torontu. Dohoda byla oceněna na AMERICKÉ DOLARY$ 1,35 miliardy. Společnost byla nucena vyhledat pomoc poté, co možné zneužití vedení vedlo k účetní chybě 350 milionů dolarů. Brookfield by zaplatil 21 $ za každou akcii Mills Corporation.[3] Dne 13. února 2007 však společnost Mills oznámila, že jejich správní rada zjistila, že existuje konkurenční nabídka od společnosti Simon Property Group z Indianapolis, Indiana byl lepší než nabídka Brookfield. Brookfield měl možnost předložit nabídka pultu 16. února 2007 se však Simon Property Group a Farallon Capital dohodly na koupi společnosti Mills za 25,25 USD za společnou akcii.

6. dubna 2007 Farallon a Simon dokončili akvizici společnosti Mills. Všechny bývalé obchodní střediska Mills se staly nemovitostmi Simon k datu akvizice a jsou nyní zobrazeny na Simonově webu. The Mills se stal Simonovou pátou maloobchodní platformou, spolu s Regional Malls (včetně 21.století) a Chelsea Premium Outlets. Nová platforma (pouze pro Landmark Mills) je známá jako The Mills: Simon Company.

Bývalé vlastnosti Mills

Nemovitosti prodávané společností Mills před akvizicí Simona

Ve vývoji

Tyto vlastnosti byly vyvíjeny společností Mills Corporation před akvizicí Simona a nebudou součástí Simona.

Kanada

Itálie

Spojené státy

Reference

  1. ^ "Historie společnosti". The Mills Corporation. Archivovány od originál dne 14. 11. 2006. Citováno 2007-01-17.
  2. ^ „Mills přesouvá zaměření na tradiční nákupní střediska“. Mezinárodní rada nákupních center. Archivovány od originál 20. února 2006. Citováno 2007-01-17.
  3. ^ Hedgpeth, Dana (2007-01-17). „Mills souhlasí s prodejem za 1,35 miliardy dolarů“. Washington Post. Citováno 12. května 2010.
  4. ^ „Mills Corp. se chystá otevřít Discover Mills a představit nový skatepark. (Retail Beat). (Krátký článek)“. Národní investor do nemovitostí.[mrtvý odkaz ]
  5. ^ „Společnost Mills Corporation oznamuje slavnostní otevření společnosti Discover Mills (tisková zpráva)“. PRNewswire. 2. listopadu 2001. Archivovány od originál dne 29. 9. 2007.

externí odkazy