Seznam typů budov - List of building types
Obytný
Samostatná rodina
Mezi příklady typů rodinných domů s jednou rodinou patří:
- Bungalov
- Centrální průchozí dům (Severní Amerika)
- Chattel dům (Karibský)
- Chalupa (rozličný)
- Dům na nádvoří (rozličný)
- Konak (Asie)
- Srub (rozličný)
- Housebarn (rozličný)
- Dělená úroveň domů (rozličný)
- Horní lužický dům (Evropa)
Připojeno pro jednu rodinu (malá rodina)
- Duplex, dvojdomek, dvoupatrový nebo dvougenerační
- Triplex, triple-decker nebo tři rodiny
- Quadplex, čtyřnásobný nebo čtyřčlenný
- Městský dům nebo řadový dům
Velká vícegenerační rodina (apartmány / byty / apartmány)
- Zahradní nebo procházkové byty: 1–5 podlaží, 50–400 jednotek, bez výtahů[1]
- Střední byty / byty: 5–9 podlaží, 30–110 jednotek, s výtahy[1]
- Výškové byty / byty: 9+ příběhů, 100+ jednotek, profesionálně spravováno[1]
- Účelové skupinové bydlení[1]
Komerční
Komerční budovy, jsou obecně budovy využívané podniky k prodeji svých výrobků spotřebitelům.[1]
Kancelář
Kancelářské budovy jsou obecně kategorizovány podle velikost a tím kvalitní (např.„nízkopodlažní budova třídy A“)[2]
- Kancelářské budovy podle velikosti
- Nízký růst (méně než 7 příběhů)
- Uprostřed (7–25 příběhů)
- Výškové (více než 25 příběhů), včetně mrakodrapy (více než 40 příběhů)
- Kancelářské budovy podle kvality[3][4]
- Trofej nebo 5hvězdičková budova: Orientační bod navržený uznávaným architektem
- Budova třídy A nebo 4 hvězdičky: Nájemné v horní části 30-40% místního trhu; dobře umístěný; nadprůměrná údržba a správa; obvykle starší než trofej / 5hvězdičková budova
- Tříhvězdičková budova nebo tříhvězdičkový objekt: Nájemné mezi třídou A a třídou C; spravedlivá místa; průměrná údržba a správa
- Třída C nebo 2hvězdičková budova: Nájemné ve spodní části 10–20% místního trhu; méně žádaná místa; podprůměrná údržba a správa
- 1hvězdičková budova: Nesplňuje potřeby typických nájemců; mohou být zastaralé a / nebo vyžadují významnou renovaci[3]
Maloobchodní
Maloobchodní budovy jsou kategorizovány podle jejich konfigurace a velikosti[5]
- Nestojící (také známý jako nákupní centra )
- Nadregionální nákupní centrum: uzavřený prostor; 800 000+ čtverečních stop; 5+ kotvících obchodů s dalšími nájemci, kteří prodávají velmi širokou škálu zboží
- Regionální nákupní centrum: uzavřený prostor; 400 000–800 000 čtverečních stop; 1–5 kotevních obchodů s dalšími nájemci, kteří prodávají velké množství zboží
- Komunitní nákupní centrum: Otevřený prostor; 125 000–400 000 čtverečních stop; poskytuje zboží a komodity (např., supermarket, diskontní obchodní dům)
- Nákupní centrum sousedství: Otevřený prostor; 3 000–125 000 čtverečních stop; poskytuje komodity do okolních čtvrtí (např. drogerie)
- Strip nebo pohodlné nákupní centrum: Otevřený prostor; méně než 30 000 čtverečních stop; umístěné podél příměstských dopravních tepen na mělkých pozemcích; pás může být konfigurován v přímé linii nebo může mít tvar „L“ nebo „U“
- Centrum životního stylu: Koncept „Main Street“ s cirkulací chodců v jádru a cirkulací vozidel po obvodu; upscale národní řetězce specializovaných obchodů, restaurací nebo zábavy (např. The Grove, Los Angeles, CA; Americana ve společnosti Brand, Glendale, CA)
- Volné stání: jakákoli samostatná maloobchodní struktura, která není součástí komplexu
- Velká krabice: samostatně stojící maloobchodní prodejce kategorie; 50 000+ čtverečních stop (např. Home Depot, cílová, Walmart )
- Napájecí centrum: mezi největší typy maloobchodních nemovitostí; 3+ velké kotevní obchody; několik velkých budov s parkovištěm vpředu a nakládáním vzadu; menší maloobchodníci obvykle seskupení v konfiguraci komunitního nákupního centra
- Maloobchodní prodejna: prodejny výrobců; 50 000–400 000 čtverečních stop
- Vyskakovací maloobchod: maloobchodní místo určené pouze k dočasnému umístění v místě (např., maloobchod, který se otevírá pouze během prázdnin)
Hotely
- Kompletní servis hotelů
- Cestovatelské hotely
- Hotely s prodlouženým pobytem
- Butikové hotely
- Kasino
- Letovisko
Speciální účel
Průmyslový
Průmyslové budovy se mimo jiné primárně používají k výrobě a skladování / distribuci zboží.[6]
Výrobní
Sklad / distribuce
- Sklady
- Hromadný sklad
- Skladování za studena / chlazení / chladnička / mraznička
- High-cube (průmyslová budova s velkým množstvím svislé vůle, aka. “vysoká zátoka ")
- Skladový obchod nebo maloobchodní sklad
- Distribuční / plnící centra
- Kontejnerové terminály
- Terminály nákladních vozidel
Flex prostor
Infrastruktura
- Zařízení na kompostování
- Odsolovací zařízení
- Centrum pro předávání odpadu
- Výroba elektřiny
- Distribuce energie
- budova vysílače
Zemědělský
Specialita
- Vzdělávací
- Občanské
- Náboženský
- Vláda
- Válečný
- Doprava
- Letiště terminál
- Autobusová zastávka
- Metro (metro, podzemí ) stanice
- Taxi stanice
- Vlakové nádraží (nebo, především v USA, Železniční stanice )
- Maják
- Loděnice
- Vesmírný port
- Vznášedlo
- Trajektový terminál
- Výletní terminál
- Loděnice
- Parkovací garáž
- Hangár
- jiný
Viz také
Média související s Budovy podle funkcí na Wikimedia Commons
Reference
- ^ A b C d E Schmidt, Robert (25. 11. 2018). „Typy komerčních nemovitostí“. PropertyMetrics. Citováno 2018-11-25.
- ^ Sicola, Maria (březen 2017). "Terminologie úřadu". Podmínky a definice komerčních nemovitostí (PDF). NAIOP Research Foundation. 27–31.
- ^ A b „Systém hodnocení budov CoStar“ (PDF). CoStar.
- ^ Kugler, Thomas. „International Building Owners and Managers Association (BOMA) International“. Asociace vlastníků a správců budov (BOMA) International. Citováno 2018-11-25.
- ^ Sicola, Maria (březen 2017). "Maloobchodní terminologie". Podmínky a definice komerčních nemovitostí (PDF). NAIOP Research Foundation. s. 32–36.
- ^ Sicola, Maria (březen 2017). "Průmyslová terminologie". Podmínky a definice komerčních nemovitostí (PDF). NAIOP Research Foundation. 21–26.