Concierge Auctions - Concierge Auctions

Concierge Auctions
PrůmyslNemovitost
Založený2008; Před 12 lety (2008)
Hlavní sídlo
Spojené státy
Klíčoví lidé
Laura Brady, generální ředitelka
Chad Roffers, předseda
webová stránkawww.konciergementy.com

Concierge Auctions je rezidenční realitní společnost se sídlem v New York a Texas. Draží nemovitosti dražiteli s nejvyšší nabídkou a spolupracuje s osobnostmi a obchodními osobnostmi, jako jsou Michael Jordan, Barbara Corcoran, Eli Broad, Cher stejně jako doma vystupoval na Držet krok s Kardashiany.[1]

Drží světový rekord v nejdražším domě, který se kdy v USA prodal prostřednictvím aukce.[2] Společnost byla obviněna z toho, že od roku 2014 uměle zvyšovala cenu svých aukcí, přičemž mnoho soudních sporů bylo urovnáno mimosoudně.[3][4] Od roku 2008 společnost Concierge Auctions prodala více než 1 miliardu $ nemovitostí ve 40 státech nebo teritoriích USA a 29 zahraničních zemích.[5][6] Bylo to na Inc. 5000 seznam od roku 2014.[7]

Dějiny

Společnost byla založena v roce 2008 Chadem Roffersem, který vlastnil Sky Sotheby’s International Realty, franšízu Sotheby’s v Sarasota, Florida a Laura Brady, obchodnice také ze Sarasoty.[4] Bylo vytvořeno pojetí aukcí drahých nemovitostí mezi prodávajícím a skupinou kupujících. Místní realitní agenti dostávají provizi z prodeje 5-6 procent a Concierge Auctions účtuje kupujícím 12 procent. Aukce se pohybují od 2 do 40 milionů dolarů, ale mají průměrně asi 4 miliony dolarů.[8]

Zakladatel společnosti Corcoran Group a Nádrž se žraloky členka obsazení Barbara Corcoran nastoupila do Concierge Auctions jako strategický poradce v roce 2014.[9] V roce 2016 společnosti LeadingRE a Luxury Portfolio International oznámily Concierge Auctions jako poskytovatele aukcí a zdroj připravený pro své členy.[10] V roce 2017 Concierge Auctions prodala více než 340 milionů USD z 81 prodejů.[4] Forbes uvedla, že téměř 90 procent jejích aukcí proběhlo v tomto roce prostřednictvím aplikace pro chytré telefony.[8] V roce 2018 se společnost stala „preferovaným“ domácím aukčním partnerem společnosti Engel & Völkers Advisors v Severní Americe.[11] V tomto roce se prodalo 390 milionů dolarů z nemovitostí z 96 samostatných prodejů.[4]

Po partnerství se společností se společnost stala „hlavní referencí na italském trhu“ Sotheby's International Realty jako „preferovaný poskytovatel aukcí“.[12] Fungovalo to s Giveback Homes a Habitat pro lidstvo v rámci programu „Klíč za klíč“, který staví jeden dům s nízkými příjmy pro každou nemovitost prodanou v aukci.[13] Do roku 2020 Concierge Auctions vybudovala prostřednictvím programu více než 200 domů.[14]

Uznání

V roce 2018 společnost prodala nemovitost ve výši 36,2 milionu USD Dallas, Texas byla nejvyšší cena zaplacená za rezidenční nemovitost, která byla vydražena ve Spojených státech.[15] O rok později Concierge Auctions překonal svůj vlastní rekord v nejdražším domě, který se kdy prodal na aukci ve Spojených státech: nemovitost na Floridě, která se prodala za 42,5 milionu dolarů.[3] Byl to dům s nejvyšší cenou k prodeji Broward County Historie, podle záznamů o majetku.[16]

Společnost byla také oceněna za svou výroční zprávu o indexu luxusního domu, který hodnotí průměrné prodejní ceny domů a čas potřebný k prodeji na základě počtu dní na trhu.[17][18][19] Od roku 2014 je Concierge Auctions zařazena do Inc. 5000.[7]

Pozoruhodné klienty

Společnost Concierge Auctions je známá tím, že při dražení svých domovů pracuje s osobnostmi a obchodními osobnostmi. Společnost také uzavřela partnerství se sportovci, jako je Nick Saban, Andy Mack, Billy Walters, Andy Bloch, Joe Nemechek, Matt Kemp, Jermaine O'Neal a Randy Johnson.[20][21][22][23][24][25]

Média v roce 2009 uvedla, že Cher bude dražit dům, který si postavila Four Seasons Resort Hualalai a pro prodej nemovitosti si vybral Concierge Auctions.[26]

V roce 2013 podepsala společnost Concierge Auctions jako klienta Michaela Jordana. Jordan najal společnost, aby dražila svůj dům o rozloze 56 000 čtverečních stop v oblasti Highland Park v Chicagu. V domě bylo 9 ložnic, 19 koupelen, kosmetický salon, kryté basketbalové hřiště, gurmánská kuchyň, rybářský rybník a tenisový kurt. Domov byl původně uveden na 29 milionů $.[20][27] Jordanův obchodní manažer a mluvčí, Estee Portnoy, uvedla, že Concierge Auctions „dala tomuto objektu velkou expozici“.[20][28] Dva dny poté, co aukce nepřinesla nabídku dražitelů nad rezervní cenu 13 milionů dolarů, Jordan v prosinci 2013 vrátil svůj domov zpět na trh konvenčních nemovitostí a požadoval 16 milionů dolarů.[20] V květnu 2020 je tento dům na trhu za 14 855 000 USD, z toho celkem 23 číslic.[29]

Společnost Concierge Auctions provedla prodej bývalého předsedy společnosti Live Nation Entertainment, Michael Cohl je doma v Key Biscayne která měla předchozí seznam 36 milionů dolarů.[30] Plážový statek na jihu Španělska, kde Pablo Picasso společnost namalovala a podepsala dno bazénu v roce 1961.[31] Fungovalo to s bývalým výkonným ředitelem společnosti Lehman Brothers, Richard S.Fuld ml. o prodeji jeho Idaho ranč.[32]

Na začátku roku 2019 společnost podepsala smlouvu s panstvím Wayne Huizenga pro svůj domov ve Fort Lauderdale na Floridě[33] a správce podílového fondu Peter Lynch pro jeho domov v Paradise Valley, Arizona.[34] Online aukce pro Greenwich, Connecticut zámek vlastněný návrhářem obuvi Vince Camuto před jeho smrtí byla naplánována Concierge Auctions na srpen 2020 po prudkém nárůstu zájmu kupujících o tuto oblast kvůli Pandemie covid-19.[35]

Kontroverze a kritika

Před rokem 2013 vydala licenční rada Severní Karolíny pro dražebníky varování společnosti Concierge Auctions za falešnou a zavádějící reklamu.[36]

V roce 2013 společnost Grand Estates Auction, která konkuruje společnosti Concierge Auctions, žalovala společnost spolu s několika minulými klienty společnosti Concierge Auctions u amerického okresního soudu pro jižní obvod New Yorku za 23 milionů dolarů na jeden nárok, vycházející z několika tvrzení o falešné reklamě, klamavé obchodní praktiky, protiprávní jednání, podvody s poštou, podvody s drátem a porušování zákona Racketeer Influenced and Corrupt Practices Act (RICO Act). Společnost Concierge Auctions již dříve žalovala aukci Grand Estates s obviněním, že Grand Estates vytvořila falešné e-mailové účty, aby zveřejnila „falešné a pomlouvačné“ příběhy o Concierge Auctions online. Případ byl zamítnut v roce 2014.[36]

Od roku 2014 je Concierge Auctions obviňována z umělého zvyšování ceny domů, údajně pomocí falešných dražitelů.[3] V roce 2017 zažalovali dva realitní investoři společnost u kalifornského federálního soudu za údajné ponechání vkladu v domě v zemi Fidži.[4]

Jeden z afroamerických realitních agentů společnosti žaloval společnost kvůli obvinění z diskriminačních praktik. V září 2017 byla podána stížnost v divizi Houston v jižním okrese Texas.[37]

Reference

  1. ^ Ilyce Glick (1. června 2010). „Cher's House In Hawaii Up For Auction“. Zprávy CBS.
  2. ^ Frank, Robert (13.11.2018). „Nabídka draží nejdražší dům, který kdy zasáhl aukční blok“. CNBC. Citováno 2019-07-09.
  3. ^ A b C „Concierge Auctions čelí obvinění z podvodných nabídek“. The Real Deal New York. 2019-02-11. Citováno 2019-07-09.
  4. ^ A b C d E Clarke, Katherine. „Aukce luxusní realitní kanceláře concierge bojuje proti obvinění z podvodných nabídek“. WSJ. Citováno 2019-07-09.
  5. ^ Aukce společnosti Concierge uzavírají zatím nejlepší rok s 29% růstem, celosvětovými nabídkami přes 3,4 miliardy USD, rekordním prodejem a historickou aktivitou
  6. ^ Jaclyn Louie (17. září 2016). „Concierge Auctions prodává luxusní domy, ale nikoli v tradičním smyslu“. CNBC.
  7. ^ A b Concierge Auctions
  8. ^ A b Sharf, Samantha. „Aukce nemovitostí: Aukce Concierge staví luxusní domy do bloku“. Forbes. Citováno 2019-07-09.
  9. ^ Barbara Corcoran se připojuje k Concierge Auctions jako poradkyně
  10. ^ Feeney, Caroline (14. dubna 2016). „Concierge Auctions tvoří exkluzivní partnerství s LeadingRE“.
  11. ^ Haviland, Victoria (23. července 2018). „Concierge Auctions spolupracuje se společností Engel & Völkers Americas“.
  12. ^ Concierge Auctions se spojila s italskou Sotheby’s International
  13. ^ Zaměstnanci, KVUE (12. února 2020). „Organizace, společnost zabývající se dražbami nemovitostí, aby vybudovala Austinovu ženu nový domov“.
  14. ^ „Concierge Auctions oznamuje čekající prodej exkluzivního Treasure Coast na nábřeží na Floridě“. 2. listopadu 2020.
  15. ^ Carlisle, Candace (8. ledna 2018). „Prodej nemovitosti Hicks-Crespi developerovi z Dallasu za 36,2 mil. USD nastavuje nový americký rekord“.
  16. ^ Huriash, Lisa J. (8. ledna 2019). „Mansion se stává nejnáročnějším domovem, jaký kdy byl v historii Browardu prodán. Tady je cena.
  17. ^ Granados, Mary Grace (14. srpna 2020). „Pro majitele, kteří prodávají své luxusní domy, může být řešením rychlého hledání kupce aukce“.
  18. ^ Bondarenko, Veronika (24. dubna 2019). „Prodejci luxusu: Připravte se na čekání“.
  19. ^ Magin, Janis L. (7. května 2019). „Luxusní domy na Oahu se v loňském roce prodávaly za více a jejich prodej se prodával mnohem déle, říká zpráva“.
  20. ^ A b C d Rodkin, Dennis. „Aukce Concierge byly žalovány, když se to odehrálo v domě Michaela Jordana“. Chicago časopis. Citováno 2019-07-09.
  21. ^ Horn, Jonathan (24. září 2014). „Ikona sportovního sázení se prodala za 13 milionů USD“.
  22. ^ Sofen, Jon (14. února 2020). „Profesionální hráč pokeru Andy Bloch na aukci luxusního kombi v Las Vegas s výhledem na pruh nejvyššímu dražiteli prostřednictvím aukcí Concierge“.
  23. ^ Farmář, Casey (11. února 2019). „Baseball Hall of Famer Randy Johnson prodává Arizonský domov za 7,3 milionu dolarů v aukci“.
  24. ^ Zap, Claudine (19. listopadu 2019). „Hvězdná NBA Jermaine O'Nealova Texas Mansion míří do No-Reserve Auction“.
  25. ^ Strum, Becky (14. dubna 2017). „Kalifornský domov Matt Kemp z MLB jde do aukce - s charitativním obratem“.
  26. ^ Cher nastavuje havajskou aukci domu, který postavila
  27. ^ „Žijte jako Mike: Jordanův dům jde do dražby“. TODAY.com. Citováno 2019-07-09.
  28. ^ Domov Michaela Jordana směřuje k aukci
  29. ^ Smith, Ryan. „Pomůže„ Poslední tanec “Jordanovi prodat ten otravný dům?“. Chicago časopis. Citováno 2020-09-29.
  30. ^ Rabines, Amanda (9. dubna 2018). „Bývalý předseda Live Nation staví svůj majetek Key Biscayne na aukční blok“.
  31. ^ Strum, Beckie (24. května 2018). „Španělský dům s Picassem v bazénu směřoval k aukci“.
  32. ^ Frank, Robert (18. září 2015). „Ranč Dick Fuld vytvořil rekord v aukci“.
  33. ^ Prosser, Gregory (06.06.2019). „Aukce H. Wayne Huizenga ve Fort Lauderdale Mansions Concierge“. The Real Deal Miami. Citováno 2020-09-29.
  34. ^ Podívejte se na tato arizonská sídla probíhající tento měsíc v aukčním bloku
  35. ^ Carmiel, Oshrat (10. července 2020). „Greenwich Mansion vlastněný Shoe Mogul Vince Camuto k prodeji v aukci“. bloombergquint.com.
  36. ^ A b Jones |, David (2013-04-23). „Concierge Auctions obviněn z podvodu, když se zahřívá soudní bitva mezi konkurenčními firmami zabývajícími se aukcemi bydlení“. The Real Deal New York. Citováno 2019-07-09.
  37. ^ Gonzales, Philip. „Afroamerický realitní agent tvrdí diskriminační zacházení ze strany Concierge Auctions“. setexasrecord.com. Citováno 2019-07-09.