Xinyuan Real Estate - Xinyuan Real Estate
 | |
| Veřejnost | |
| Obchodováno jako | NYSE: XIN |
| Průmysl | Realitní rozvoj Správa majetku |
| Zakladatel | Zhang Yong Yang Yuyan |
| Hlavní sídlo | Peking, Čína |
Oblast sloužila | Peking, Hefei, Jinan, Kunshan, Suzhou, Zhengzhou, Xuzhou a Čcheng-tu[1] |
Klíčoví lidé | Zhang Yong (Předseda ) Zhang Lizhou (výkonný ředitel ) |
| Příjmy |  449 milionů $ - 2009[2] |
| 42,4 milionu $ - 2009[2] | |
| Aktiva celkem | 881,7 milionů $ - 2009[2] |
| Celkový kapitál | 446,9 milionu $ - 2009[2] |
| Dceřiné společnosti | Viz. níže. |
| webová stránka | www.xyre.com |
Xinyuan Real Estate Co., Ltd. (čínština : 鑫 苑 置业; pchin-jin : Xīnyuàn Zhìyè) je čínština realitní společnost.[3]
Xinyuan se tradičně angažuje hlavně v obytný rozvoj nemovitostí a poskytování správa majetku služby se zaměřením na Města 2. úrovně v Číně.[4][5]
Dějiny
Xinyuan je realitní developer budování rozsáhlých rezidenčních projektů pro čínské spotřebitele se středními příjmy Města úrovně II. Společnost byla založena v roce 1997 v Zhengzhou, Čína a prosazuje vývoj zaměřený na poskytování komunitního životního stylu spotřebitelům se středními příjmy. Obchodní model Xinyuan zdůrazňuje vysoký obrat aktiv, efektivní správu pracovního kapitálu a přísnou kontrolu nákladů.
Projekty Xinyuan v Číně se rozšiřují na města II. Úrovně: Čcheng-tu, Che-fej, Jinan, Kunshan, Su-čou a Zhengzhou. Mají celkem 26 projektů a více než 3 miliony metrů čtverečních GFA vyvinutých, ve výstavbě a v plánování.[Citace je zapotřebí ]
7. prosince 2005 společnost Forte (Group) Co. Ltd oznámila, že její dceřiná společnost Shanghai Xinyuan Real Estate Development Co. Ltd úspěšně získala 30% podíl ve společnosti Shanghai Baisi Property Co. [6]
Holdingová společnost Xinyuan sídlí v Kajmanské ostrovy.[7] Dne 18. dubna 2008 bylo sídlo společnosti Xinyuan přemístěno z Zhengzhou na Peking.[5] Dne 12. Prosince 2007 společnost Xinyuan provedla počáteční veřejnou nabídku a stala se prvním čínským developerem nemovitostí, který byl uveden na seznamu Newyorská burza.[8] Podepsáno Merrill Lynch, Cenné papíry Deutsche Bank, a Allen & Co., Xinyuan počáteční veřejná nabidka získal kapitál 245 mil. USD.[7][9] Čína analytik uvádí, že akcie Xinyuan jsou od března 2010 druhým nejrychleji rostoucím v příslušném odvětví.[10]
Xinyuan byl v průzkumu, který provedl, vybrán jako jeden z „šedesáti nejlepších zaměstnavatelů Číny pro rok 2007“ Čínská centrální televize.[5] The Top 10 výbor pro čínské nemovitosti si vybral Xinyuan jako jednoho z „10 nejlepších čínských realitních developerů v zámoří“ a jednou jej ocenil „100 nejlepších čínských realitních společností s největším potenciálem růstu“ a třikrát „100 nejlepších čínských realitních společností“ po sobě.[5]
V roce 2009 Xinyuan koupil část portfolia nemovitostí plodného brooklynského developera nemovitostí Isaac Hager kdo vyhlásil bankrot.[11] V roce 2012 společnost vstoupila na americký realitní trh jako XIN Development Group International, Inc.[1] S vývojem v Brooklyn, New York, se stala prvním čínským vývojářem s velkým projektem ve Spojených státech.[12]
V roce 2017 nastoupil na místo generálního ředitele Xinqi Wang Lizhou Zhang.[13]
Služby a dceřiné společnosti
Xinyuan poskytuje terénní úpravy a interkom služby instalace systémů prostřednictvím dvou ze svých 11 dceřiných společností, Zhengzhou Mingyuan Landscape Engineering Co., Ltd. a Zhengzhou Xinyuan Computer Network Engineering Co., Ltd.[14]
Společné podniky
Xinyuan ano společné podniky s Blue Ridge Capital, Čínská stavební banka, a Equity International.[5]
Projekty
V roce 2007 měl Xinyuan 13 dokončených projektů a 14 ve vývoji nebo plánování.[8]
| název | Umístění | Celková plocha webu | Hrubá podlahová plocha | Postavení |
|---|---|---|---|---|
| Kunshan International City Garden | Kunshan, Jiangsu | 200 008 m2 (2152 870 čtverečních stop) | 497 041 m2 (5 350 100 čtverečních stop) | Ve výstavbě (2012) |
| Centrální zahrada Zhengzhou (východ a západ) | Zhengdong District, Zhengzhou, Henane | 140 313 m2 (1510 320 čtverečních stop) | 355 590 m2 (3 827 500 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Jinan City Family | Okres Huaiyin, Jinan, Shandong | 47 411 m2 (510 330 čtverečních stop) | 61 065 m2 (657 300 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Barevná zahrada Xuzhou Xinyuan | Quanshan District, Xuzhou, Jiangsu | 46 777 m2 (503 500 čtverečních stop) | 102 097 m2 (1098 960 čtverečních stop) | Ve výstavbě (2012) |
| Zhengzhou City Family | Okres Guancheng, Zhengzhou, Henane | 21 380 m2 (230 100 čtverečních stop) | 39 226 m2 (422 230 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Zhengzhou City Manor | Okres Erqi, Zhengzhou, Henane | 63 089 m2 (679 080 čtverečních stop) | 118 716 m2 (1 277 850 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Zhengzhou Xinyuan Splendid | Okres Jinshui, Zhengzhou, Henane | 192 885 m2 (2 076 200 čtverečních stop) | 386 332 m2 (4 158 440 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Hvězdná zahrada Longhai | Zhongyuan District, Zhengzhou, Henane | 11 719 m2 (126 140 čtverečních stop) | 39 975 m2 (430 290 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Chengdu Xinyuan Splendid I | Okres Jinjiang, Čcheng-tu, S'-čchuan | 34 007 m2 (366 050 čtverečních stop) | 231 002 m2 (2 486 480 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Čcheng-tu Xinyuan Splendid II | Okres Jinjiang, Čcheng-tu, S'-čchuan | 30 497 m2 (328 270 čtverečních stop) | 216 900 m2 (2 335 000 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Zahrada Hefei Wangjiang | Okres Baohe, Hefei, Anhui | 51939 m2 (559 070 čtverečních stop) | 145 452 m2 (1 565 630 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Suzhou International City Garden | Nová čtvrť, Suzhou, Jiangsu | 119 089 m2 (1 281 860 čtverečních stop) | 205 591 m2 (2 212 960 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Suzhou Barevná zahrada | Okres Gusu (dříve Okres Jinchang ), Suzhou, Jiangsu | 81 506 m2 (877 320 čtverečních stop) | 190 000 m2 (2 000 000 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Suzhou Lake Splendid | Okres Wuzhong, Suzhou, Jiangsu | 130 945 m2 (1 409 480 čtverečních stop) | 198 113 m2 (2 132 470 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Jinan Xinyuan Splendid | Jinan, Shandong | 200 180 m2 (2154 700 čtverečních stop) | 526 990 m2 (5 672 500 čtverečních stop) | Ve výstavbě (2012) |
| Jinan International City Garden | Jinan, Shandong | 93 928 m2 (1011 030 čtverečních stop) | 292 200 m2 (3 145 000 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Jinan Elegant Scenery | Okres Tianqiao, Jinan, Shandong | 61 500 m2 (662 000 čtverečních stop) | 110 000 m2 (1 200 000 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Obchodní náměstí Zhengzhou | Okres Jinshui, Zhengzhou, Henane | 8 410 m2 (90 500 čtverečních stop) | 67 578 m2 (727 400 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Barevná zahrada Zhengzhou Xinyuan | Okres Erqi, Zhengzhou, Henane | 74 462 m2 (801 500 čtverečních stop) | 191 891 m2 (2065 500 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Zhengzhou Yipin Xiangshan Fáze I | Okres Huiji, Zhengzhou, Henane | 57 289 m2 (616 650 čtverečních stop) | 94 528 m2 (1017 490 čtverečních stop) | Dokončeno |
| Zhengzhou Yipin Xiangshan Fáze II | Okres Huiji, Zhengzhou, Henane | 81 345 m2 (875 590 čtverečních stop) | 198 543 m2 (2137 100 čtverečních stop) | Ve výstavbě (2012) |
| Zhengzhou Century East A | New East District, Zhengzhou, Henane | 22 418 m2 (241 310 čtverečních stop) | 77 341 m2 (832 490 čtverečních stop) | Ve výstavbě (2012) |
| Zhengzhou Century East B | New East District, Zhengzhou, Henane | 51 372 m2 (552 960 čtverečních stop) | 166 468 m2 (1791 850 čtverečních stop) | Ve výstavbě (2012) |
| Zhengzhou Century Royal Place | Zhengzhou, Henane | 45 716 m2 (492 080 čtverečních stop) | 132 238 m2 (1423 400 čtverečních stop) | Ve výstavbě (2012) |
| Zhengzhou Modern City | Okres Erqi, Zhengzhou, Henane | 60 556 m2 (651 820 čtverečních stop) | 256 905 m2 (2 765 300 čtverečních stop) | Ve výstavbě (2012) |
| Zdroj: Xinyuan Real Estate rozvoj a dokončený projekt seznamy, Duben 2012 SEC podání (Formulář 20-F ), Profil agentury Reuters. | ||||
Viz také
Reference
- ^ A b „Xinyuan Real Estate“. Forbes. Citováno 10. července 2018.
- ^ A b C d „Uvolnění zisku Xinyuan Real Estate / Q4 2009“. Citováno 2010-03-13.
- ^ Duprey, Rich (11.03.2010). „Budujte své štěstí s těmito výherci“. Bláznivý blázen. Citováno 2010-03-13.
- ^ Yuk, Pan Kwan (9. května 2013). „Xinyuan Real Estate: rozvoj v USA s americkým vzhledem“. Financial Times. Citováno 11. července 2018.
- ^ A b C d E „Xinyuan Real Estate / Ocenění a milníky“. Archivovány od originál 7. prosince 2008. Citováno 2010-03-13.
- ^ „Skupina Forte rozšiřuje pozemkové rezervy v Šanghaji ŠANGHAJ“.
- ^ A b „Xinyuan Real Estate zveřejňuje podmínky IPO“. Associated Press. 26. 11. 2007. Archivovány od originál dne 22. července 2011. Citováno 2010-03-13.
- ^ A b Louis, Brian (12.12.2007). „Developer Xinyuan roste v první den obchodování“. Bloomberg. Citováno 2010-03-13.
- ^ Jonas, Ilaina; Lilla Zuill; Jacqueline Wong (12. 12. 2007). „Čínská IPiny na Xinyuan Real Estate zvyšuje 245 milionů $“. Reuters.
- ^ „Top 10 nejrychleji rostoucích domácích budov a zásob služeb: GFA, XIN, DEER, IRBT, MIDD, NTZ, WHR, MHO, MHK, IFSIA“. Čína analytik. 2010-03-12. Citováno 2010-03-13.
- ^ Mairer, Mark; Malý, Eddie (1. května 2018). „Vyšší moc Isaaca Hagera - Developer získává podíl na trhu ve vnější čtvrti i přes stopu zabavování a soudní spory z jeho raných realitních dnů“. Skutečné řešení.
- ^ Yuk, Pan Kwan (7. května 2013). „Čínští vývojáři nemovitostí usilují o americký růst“. Financial Times. Citováno 11. července 2018.
- ^ Hiten Samtani; E.B. Solomont (13. prosince 2017). „Xinyuan, průkopnický čínský vývojář v NYC, demontuje místní tým“. Skutečné řešení. Citováno 11. července 2018.
- ^ „Realitní / organizační struktura Xinyuan“. Archivovány od originál 10. prosince 2008. Citováno 2010-03-16.
