Ulice Trump Bay - Trump Bay Street - Wikipedia

Ulice Trump Bay
Obecná informace
PostaveníKompletní
TypByty
Adresa65 Bay Street
Město nebo městoJersey City, New Jersey
ZeměSpojené státy
Souřadnice40 ° 43'11 ″ severní šířky 74 ° 02'08 "W / 40,719687 ° N 74,035624 ° W / 40.719687; -74.035624Souřadnice: 40 ° 43'11 ″ severní šířky 74 ° 02'08 "W / 40,719687 ° N 74,035624 ° W / 40.719687; -74.035624
Pojmenováno proDonald Trump
Průkopnický14. května 2014
OtevřenoZačátkem listopadu 2016
Náklady225 milionů $
MajitelMorgan Street Developers Urban Renewal Company LLC
Výška484 stop (147,5 m)
Technické údaje
Počet podlaží50
Design a konstrukce
Architektonická firmaArchitekti DeWitt Tishman
Humphreys and Partners Architects
VývojářMorgan Street Developers Urban Renewal Company LLC
Jiná informace
Počet jednotek447
webová stránka
trumpbaystreet.com

Ulice Trump Bay je 50-příběh byt věž pojmenovaná po Donald Trump a nachází se na 65 Bay Street ve městě Jersey City, New Jersey.[1] Nachází se v sousedství Trump Plaza bytová věž, která byla dokončena v roce 2008. Druhá věž Trump Plaza byla původně plánována, ale byla zpožděna, a majetek navrhované budovy byl několikrát prodán během Velká recese.

Společnosti Kushner - spravovaný Trumpovým zeťem, Jared Kushner - a společnost KABR Group se sídlem v New Jersey koupila nemovitost v roce 2011. Průkopnický pro druhou věž, Trump Bay Street, se konala v květnu 2014. Projekt postavený za cenu 225 milionů $ byl otevřen v listopadu 2016.

Dějiny

Původně byl plánován 55podlažní bytový projekt se dvěma věžemi známý jako HarborSpire, který se nachází na křižovatce ulic Washington Street a Bay Street. Projekt byl schválen v roce 1999, ale nikdy se neuskutečnil.[2][3] V červenci 2005 Donald Trump zapojil se do nového podobného projektu twin-tower, který má být postaven na stejném pozemku a bude znám jako Trump Plaza.[3]

První věž Trump Plaza byla dokončena v roce 2008. Původně plánovaná druhá věž byla zpožděna a nemovitost pro ni byla nakonec několikrát prodána během recese.[4] Morgan Street Developers Urban Renewal Company LLC, partnerství společností Kushner Companies a KABR Group se sídlem v New Jersey,[5] koupil nemovitost z exekuce v dubnu 2011.[6][7][4] Společnost Kushner Companies byla řízena Trumpovým zeťem, Jared Kushner.[5]

V dubnu 2014 schválila městská rada pětileté snížení daní pro ulici Trump Bay Street, druhou fázi projektu Trump Plaza.[4][8] Ulici Trump Bay navrhl Architekti DeWitt Tishman a Humphreys and Partners Architects.[1] Struktura, která se nachází jeden blok východně od Trump Plaza,[9] byl navržen tak, aby připomínal jeho dvojitou věž.[4]

Konstrukce

Průkopnický druhá věž se konala 14. května 2014. 50patrová věž měla mít 447 bytových jednotek a její výstavba měla trvat přibližně 30 měsíců,[4][9][10] s výstavbou se očekává, že bude stát 193,5 milionu dolarů.[9] Projekt byl částečně financován 38,5 miliony USD z partnerství společností Kushner Companies a KABR.[4] Projekt byl rovněž financován čínskými investory z 50 milionů USD prostřednictvím Víza EB-5 program, který Trump během svého 2016 prezidentská kampaň.[11][12][13] Skupina CIT rovněž poskytla na projekt půjčku ve výši 140 milionů USD.[13]

Dne 30. září 2015 během výstavby spadl z 31. patra budovy betonový blok a zranil trup policisty.[14][15] V ten den a následující den byla většina stavebních prací zastavena Správa bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, stejně jako státní úředníci pro bezpečnost práce, incident vyšetřili. Než bylo možné obnovit stavbu, úředníci města nechali stavební dělníky odstranit trosky z každého patra a postavit lešení na straně budovy k ochraně chodců dole. Policisté odpovědní za řízení dopravy mezi ulicí Trump Bay Street a jiné staveniště také začal nosit přilby.[15][16] Projekt byl dokončen za cenu přibližně 225 milionů USD.[13]

Otevření a provoz

Ulice Trump Bay začala pronajímat byty počátkem listopadu 2016.[7] Budova má 50 pater a je vysoká 484 stop.[1] Poté, co byl Trump zvolen prezidentem USA, byl Jared Kushner jmenován poradcem Bílého domu. Kushner se zbavil některých svých podílů ve společnostech Kushner, ale udržel ekonomický zájem na ulici Trump Bay.[13]

Demonstranti před budovou (25. února 2017)

V únoru 2017 místní obyvatelé protestovali před budovou a uvedli svůj záměr bojkotovat všechny maloobchodníky, kteří zabírají prostor v přízemí. Obyvatelé vysvětlili svůj důvod protestů a uvedli kroky prezidenta Trumpa, které se zaměřovaly na nelegální imigraci a uprchlíci ze zemí muslimské většiny, jakož i komentáře, které učinil v roce 2015 a ve kterých tvrdil, že tisíce obyvatel města Jersey City jásali poté, co se dozvěděli o Útoky z 11. září.[17][18]

V květnu 2017 bylo oznámeno, že státní úředníci dovolili vývojářům projektu citovat vysokou míru nezaměstnanosti v jiných částech města, aby získali nárok na financování EB-5, protože oblast kolem ulice Trump Bay měla nízkou míru nezaměstnanosti nižší než tři procenta.[19] Poradce EB-5 Michael Gibson uvedl, že taková praxe, i když je v rozporu s původním účelem programu EB-5, je stále legální.[20] V červnu 2017 byla více než polovina budovy pronajata a struktura byla oceněna v rozmezí 340 až 360 milionů dolarů.[13]

Reference

  1. ^ A b C „Trump Bay Street“. Emporis. Citováno 21. července 2017.
  2. ^ Miller, Jonathan (2. března 2001). „Žádné těsto pro charterové školy“. Hudson Reporter. Citováno 21. července 2017.
  3. ^ A b Kaulessar, Ricardo (2. října 2005). „Trump Plaza: Jersey City 'Donald' se spojuje s 5015 miliony $ věží ve„ příběhu “na„ horkém místě “'". Hudson Reporter. Citováno 21. července 2017.
  4. ^ A b C d E F Sullivan, Al (18. května 2014). „Manželství uzavřené v nebi? Twin Trump Tower se rozbila v Jersey City“. Hudson Reporter. Citováno 21. července 2017.
  5. ^ A b „Očekává se průlom pro druhou věž Trump v Jersey City“. Jersey Journal. 12. května 2014. Citováno 21. července 2017.
  6. ^ McDonald, Terrence T. (31. srpna 2016). „Jersey City vyhrálo soudní vítězství 2,1 mil. USD proti Trumpovi zeťovi“. Jersey Journal. Citováno 21. července 2017.
  7. ^ A b Rice, Andrew (8. ledna 2017). „Mladý Trump“. New York. Citováno 21. července 2017.
  8. ^ Conte, Michaelangelo (9. dubna 2014). „Snížení daní umožňuje 2 stavebním projektům Jersey City postupovat vpřed“. Jersey Journal. Citováno 21. července 2017.
  9. ^ A b C McDonald, Terrence T. (14. května 2014). „Trumpova věž ve výši 194 milionů dolarů vyrůstá v centru Jersey City“. Jersey Journal. Citováno 21. července 2017.
  10. ^ Whelan, Robbie (11. května 2014). „Rodiny Trumpa a Kushnera se scházejí pro další unii - tentokrát jde o dohodu: Jared Kushner a Ivanka Trumpová si uzel svázali téměř před pěti lety“. The Wall Street Journal. Citováno 21. července 2017.
  11. ^ McDonald, Terrence T. (7. března 2016). „Kontroverzní vízový program, který financuje novou věž Trump v NJ, uvádí zpráva“. Jersey Journal. Citováno 21. července 2017.
  12. ^ Danner, Chas (7. května 2017). „Rodinný podnik Jareda Kushnera připravuje americká víza ve snaze přimět bohaté investory v Číně“. New York. Citováno 21. července 2017.
  13. ^ A b C d E Drucker, Jesse; Bagli, Charles V. (5. června 2017). „Společnosti Kushner usilující o splacení čínských podporovatelů 250 milionů dolarů“. The New York Times. Citováno 21. července 2017.
  14. ^ „Padající beton zasáhne, zraní důstojníka na staveništi“. The Washington Times. Associated Press. 30. září 2015. Citováno 21. července 2017.
  15. ^ A b McDonald, Terrence T. (1. října 2015). „OSHA vyšetřuje incident Trump Tower v Jersey City“. Jersey Journal. Citováno 21. července 2017.
  16. ^ McDonald, Terrence T. (30. září 2015). „Kus cementu spadl z nové věže Trump a zranil policistu z Jersey City“. Jersey Journal. Citováno 21. července 2017.
  17. ^ McDonald, Terrence T. (21. února 2017). „Aktivisté z Jersey City se zaměřují na Trumpa, Kushnera“. Jersey Journal. Citováno 21. července 2017.
  18. ^ Conte, Michaelangelo (27. února 2017). "'Donald Trump, jdi pryč! ' - protest na Kushnerově věži Jersey City “. Jersey Journal. Citováno 21. července 2017.
  19. ^ McDonald, Terrence T. (31. května 2017). „Kushnerova dohoda vrhá pozornost na bojující vnitřní město Jersey City“. Jersey Journal. Citováno 21. července 2017.
  20. ^ McDonald, Terrence T. (2. června 2017). „Jersey City většinou maminka k poslední kapitole ságy Kushner“. Jersey Journal. Citováno 21. července 2017.

externí odkazy