JW Marriott Panama - JW Marriott Panama

JW Marriott Panama
Panama 08 2013 Trump Ocean Tower 7085.JPG
JW Marriott Panama
Obecná informace
TypHotel, byt, rezidenční, kancelářská věž a komerční maloobchod
Architektonický stylPostmoderní
UmístěníPunta Colon, Punta Pacifica, město Panama, Panama
Stavba začala2007
Dokončeno2011
Náklady400 milionů USD[1]
MajitelKapitál Ithaca
ŘízeníMarriott International
Výška
Spropitné284,4 m (933 stop)
Střecha284,4 m (933 stop)[1]
Technické údaje
Počet podlaží70[1]
Podlahová plocha252 000 m2 (2 710 000 čtverečních stop)[1]
Výtahy / výtahy37
Design a konstrukce
ArchitektArias Serna Saravia S.A.
VývojářEspacios Urbanos, K Group
webová stránka
https://www.marriott.com/hotels/travel/ptymj-jw-marriott-panama/

The JW Marriott Panama (dříve Bahia Grand Panama, před tím Trump International Hotel & Tower Panamaa předtím Trump Ocean Club) je 70 pater, 2 710 000 čtverečních stop (252 000 m)2), nábřežní hotel se smíšeným využitím a kondominium vývoj věží v město Panama, Panama, v oblasti Punta Pacifica. To se otevřelo v roce 2011 jako první mezinárodní "pojmenovaný značkový vývoj" společnosti Trumpova organizace. S 70 příběhy je nejvyšší budovou v Panamě[2] a nejvyšší budova ve Střední Americe. [3]

Budova

Projekt navrhli kolumbijští architekti Arias - Serna - Saravia S.A.[4] Zahrnuje pětihvězdičkový hotel z 369 hotelových bytových jednotek, 628 bytových bytových jednotek, 1 500 parkovacích míst, 36 maloobchodních prodejen, 10patrovou kancelářskou věž, 7000 metrů čtverečních2) kasino provozované společností Sun International,[5] denní trajektová doprava do Perlové ostrovy, jachtařský klub a molo, wellness lázně, tělocvična, terasa u bazénu, konferenční a společenské prostory a obchodní centrum.[6]

13patrová základna je zakončena věží připomínající Burj Al Arab, hotel v Dubaj, Spojené arabské emiráty;[6][7] před jeho dokončením požádal developer o preventivní opatření proti soudním sporům ze strany Skupina Jumeirah přes podobnost.[8] Interiér navrhl Hirsch Bedner Associates.[9]

Stavba začala v květnu 2007.[10] Když byla věž postavena, byla nejvyšší budovou v Latinské Americe; od roku 2008 zůstává nejvyšší v Střední Amerika a stále zůstává největší budovou pro smíšené využití svého druhu v Latinské Americe.[6]

Dějiny

Donald Trump sjednané financování projektu z investiční banka Bear Stearns - nabídka dluhopisů ve výši 230 milionů USD[11] - za což obdržel provizi 2,2 milionu dolarů.[10][12] Během financování Ivanka Trumpová falešně tvrdil, že bylo prodáno více než 90% jednotek a že jejich prodejní cena byla pětkrát vyšší než u srovnatelných jednotek.[10][13] Ivanka Trump také přehnala poptávku po jednotkách a tvrdila, že v roce 2009 se vyprodávaly, i když potenciálním kupcům byly nabízeny výrazné slevy.[10][14] Během vývoje Donald Trump falešně naznačil, že Trumpova organizace má na projektu finanční podíl a že jedná jako vývojář, přičemž ani jedna z nich není pravdivá.[10]

Budova byla vyvinuta Rogerem Khafifem, prezidentem skupiny K Group, a Panama developer resortu a tři kolumbijští partneři společností Newland International Properties Corp. Khafif nejprve konceptualizovali projekt v roce 2005 a sjednali setkání s Donaldem Trumpem prostřednictvím Marvin Traub.[10][11] Byla podepsána smlouva o zahájení projektu v New York City v roce 2006.[11] Ivanaka Trump dostal hlavní roli při vývoji projektu.[10]

Hotel byl otevřen 6. července 2011, přibližně o rok pozadu, slavnostně za účasti Prezident Ricardo Martinelli.[10][1][15] V září 2011 Hodnocení Fitch snížil dluhopisy ve výši 220 milionů USD, které společnost Newland International Properties Corp. používala k financování výstavby budovy z B-sf na CCsf z důvodu „pokračující nejistoty ohledně ochoty a schopnosti“ kupujících převzít bytové jednotky.[16]

Newland licencoval značku Trump za počáteční poplatek 1 milion dolarů,[10][8] hotel byl prvním mezinárodním trumpovým „značkovým“ vývojem, který se otevřel.[7][9] Donald Trump údajně z projektu osobně profitoval mezi 30 a 55 miliony dolarů.[10]

Organizace Trump spravovala hotel na základě smlouvy až do března 2018, kdy Kypřan podnikatel Orestes Fintiklis, který koupil většinový podíl ve sdružení hotelových kondominií, je legálně vyloučil a v roce 2015 a z hotelu 5. března 2018 nechal z budovy odstranit název Trump.[17] Hotel byl přejmenován na Bahia Grand Panama.[18]

22. března neúspěšně požádala panamská právnická kancelář Britton a Iglesias Panamský prezident Juan Carlos Varela přimlouvat se a obnovit vedoucí tým Trumpovy organizace.[19][20]

28. června 2018 bylo oznámeno, že hotel se stane JW Marriott.[21] To bylo oficiálně přejmenováno 26. září 2018.[22]

V červnu 2019 Fintiklis obvinil společnosti Trump z daňový únik.[23][24]

Galerie

  • JW Marriott Panama během výstavby v roce 2008
  • Stavba JW Marriott dokončena
  • Pohled na panorama města Panama City, JW Marriott vlevo

Viz také

Reference

  1. ^ A b C d E „Trump Ocean Club International Hotel & Tower“. Stránka mrakodrapu. Citováno 20. července 2011.
  2. ^ Jeva Lange (21. května 2018). „Bývalý velvyslanec tvrdí, že Trump byl nepřiměřeně znepokojen velikostí svého hotelu v Panamě“. Týden.
  3. ^ „Hotel JW Marriott Panama se otevírá v nejvyšší budově ve Střední Americe“.
  4. ^ „Arias Serna Saravia“. TrumpOceanClub.com. Archivovány od originál 7. října 2016. Citováno 11. listopadu 2013.
  5. ^ Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama (29. listopadu 2012). „Trump Ocean Club International Hotel & Tower Panama oznamuje Sun International jako provozovatele kasina“ (Tisková zpráva). Citováno 4. prosince 2012.
  6. ^ A b C Loftus, Karen. „Recenze: Trump International Hotel and Tower - Panama City“. Luxusní Latinská Amerika. Citováno 5. března 2016.
  7. ^ A b Brass, Kevin (15. července 2011). „Donald v Panamě konečně přijde o trumfy“. Národní. Citováno 5. března 2018.
  8. ^ A b „Trumpův projekt v Panamě se obrací na soud kvůli kopírování designu slavného dubajského hotelu“. International Herald Tribune (Raising the Roof blog). 21. května 2008. Citováno 8. ledna 2017 - přes The New York Times.
  9. ^ A b Larrota, Jose (28. února 2012). „Ivanka Trump exkluzivně v Trump Ocean Club Panama“. Youtube. Citováno 2. listopadu 2018.
  10. ^ A b C d E F G h i j Vogell, Heather; Bernstein, Andrea; Cramer, Meg; Elkind, Peter (17. října 2018). „Pump and Trump“. ProPublica.
  11. ^ A b C Rogers, Tim (20. března 2010). „Donald Trump pokračuje v dobrodružství v Panamě“. Čas.
  12. ^ „Dokumenty poskytovatele licence TOC červen 07“. 5. července 2007. s. 20–21. Citováno 2. listopadu 2018.
  13. ^ „The Beat with Ari Melber: MSNBC: 18. října 2018 15:00 - 16:00 PDT“. Internetový archiv. 18. října 2018.
  14. ^ Bamrud, Joachim (2. března 2009). „Ivanka Trump: Panama Hottest Market“. Latin Trade. Naším největším problémem není dostatek inventáře. Zbývá nám jen malé procento budovy.
  15. ^ Cadena, Patricia (7. července 2011). „Trump inaugura en Panamá el edificio más alto de Latinoamérica [Trump inauguruje nejvyšší budovu v Latinské Americe v Panamě]“ (ve španělštině). eju.tv.
  16. ^ Sabo, Eric (21. září 2011). „Fitch downgrades Trump Hotel Builder v Panamě, s odvoláním na výchozí hodnoty“. Bloomberg L.P. Citováno 2. října 2012.
  17. ^ Currud, Ana; Fahrenthold, David A. (5. března 2018). „Zdá se, že showdown hotelu Trump Panama končí a název Trump klesá.“. The Washington Post. Citováno 5. března 2018 - přes San Francisco Chronicle.
  18. ^ http://www.thenewstribune.com/news/business/article207159979.html
  19. ^ Semple, Kirk; Protess, Ben (10. dubna 2018). „Právníci společnosti Trump požádali panamského prezidenta o pomoc při řešení sporů o hotel“. The New York Times.
  20. ^ Cerrud, Ana; Fahrenthold, David A. (9. dubna 2018). „Varování před„ dopady “, právníci společnosti Trump hledají pomoc panamského prezidenta“. The Washington Post. Právníci zastupující společnost prezidenta Trumpa minulý měsíc napsali přímo panamskému prezidentovi a požádali ho, aby zasáhl do právního boje o hotel Trump International v hlavním městě - a varovali, že případ by mohl mít „dopad“ na reputaci Panamy.
  21. ^ „JW Marriott Hotel Coming to Panama“.
  22. ^ „Hotel JW Marriott Panama se otevírá v nejvyšší budově ve Střední Americe“.
  23. ^ „Bývalý obchodní partner tvrdí, že se v Panamě vyhnuli daňovým povinnostem“. nytimes.com. 3. června 2019. Citováno 5. června 2019.
  24. ^ Heather Vogell (3. června 2019). „Společnosti Trump obviněné z daňových úniků v Panamě; V poslední kapitole probíhajících soudních sporů soukromoprávní kapitálový fond, který koupil to, čemu se dříve říkalo Trump Ocean Club, tvrdí, že Trumpovy subjekty kapeskovaly peníze, které měly jít panamské vládě.“. Propublica.org. Citováno 5. června 2019.

externí odkazy

Souřadnice: 8 ° 58'32 ″ severní šířky 79 ° 30'26 "W / 8,975556 ° N 79,507174 ° W / 8.975556; -79.507174