Služba venkovského bydlení - Rural Housing Service

tento článek potřebuje další citace pro ověření. Prosím pomozte vylepšit tento článek podle přidávání citací ke spolehlivým zdrojům. Zdroj bez zdroje může být napaden a odstraněn. Najít zdroje: „Služba venkovského bydlení“  – zprávy  · noviny  · knihy  · učenec  · JSTOR (červen 2013) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony)

The Služba venkovského bydlení (RHS) je agenturou Ministerstvo zemědělství USA (USDA). Nachází se v oddělení Rozvoj venkova oblast mise. RHS provozuje širokou škálu programů, které poskytují Američanům se středními, nízkými a velmi nízkými příjmy ve venkovských komunitách:

• možnosti vlastnictví domu pro jednotlivce, včetně přímých půjček na bydlení a záruk za hypotéku;
• bytová rehabilitace a zachování zdrojů;
• granty neziskovým organizacím, které organizují svépomocné služby bydlení ve venkovských komunitách;
• asistence při pronájmu nájemcům bytových komplexů financovaných RHS;
• bydlení na farmě;
• pomoc vývojářům projektů bydlení pro více rodin, jako je asistované bydlení pro seniory a zdravotně postižené, nebo bytové domy; a
• komunitní zařízení, jako např knihovny, péče o děti centra, školy, obecní budovy, úkryty pro veterány a hasičské vybavení do indický skupiny, neziskové organizace, komunity a místní samosprávy.

RHS spravuje přímo půjčky záruky za půjčky a granty. Přímé půjčky poskytují a obsluhují zaměstnanci USDA; záruky za půjčky jsou poskytovány banky nebo jiní soukromí věřitelé a granty jsou udělovány přímo osobě nebo organizaci.

RHS spolupracuje s dalšími federálními agenturami a řadou neziskových i soukromých organizací na národní úrovni, aby shromáždila zdroje, aby co nejúčinněji pomohla obyvatelům venkova v Americe.

Národní úřad RHS se nachází v Washington DC. a odpovídá za stanovení politiky, vývoj předpisů a dohled. V této oblasti se operace RHS provádějí prostřednictvím státních a místních úřadů a servisních středisek pro rozvoj venkova USDA, z nichž několik se nachází v každém státě a Portoriko. (Kromě místních úřadů ve státech existují čtyři vícestátní kanceláře - Vermont /New Hampshire; Massachusetts /Connecticut /Rhode Island; Maryland /Delaware; a Florida /Panenské Ostrovy.) Centrum zákaznických služeb se sídlem v St. Louis, Missouri, poskytuje půjčky a služby přímo půjčovatelům RHS Single-Family Housing.

U všech programů rozvoje venkova byla definice venkovských oblastí revidována zákonem o farmách z roku 2014. Zákon o farmě konkrétně umožňuje, aby některé oblasti s populací do 35 000 zůstaly způsobilé až do přijetí sčítání lidu z roku 2020. S účinností od 2. února 2015 již oblasti s populací vyšší než 35 000 nemají nárok na pomoc z Programu bydlení na venkově. Podrobnější definice naleznete níže:

Pro RHS je venkovská oblast buď otevřená země nebo jakékoli město, vesnice, město nebo místo, včetně bezprostředně sousedící hustě osídlené oblasti, která není součástí městské oblasti nebo s ní není spojena a která:

   (1) má populaci nepřesahující 2 500 obyvatel; nebo (2) má populaci přesahující 2 500, ale nepřesahující 10 000, pokud má venkovský charakter; nebo (3) má populaci vyšší než 10 000, ale nepřesahující 20 000 a - (i) není součástí metropolitní statistické oblasti; a ii) má vážný nedostatek hypotečních úvěrů pro rodiny s nízkými a středními příjmy, jak určil ministr zemědělství a ministr pro bydlení a rozvoj měst.

Jakákoli oblast klasifikovaná jako „venkovská“ nebo „venkovská oblast“ před 1. říjnem 1990 a na základě údajů získaných od nebo po desetiletém sčítání lidu z let 1990, 2000 nebo 2010 a jakákoli oblast považovaná kdykoli v období od 1. ledna 2000 do 31. prosince 2010 za „venkovskou oblast“ bude takto klasifikována, dokud příjem údajů z desetiletého sčítání lidu v roce 2020, pokud má tato oblast populaci vyšší než 10 000, ale nepřesahující 35 000, má venkovský charakter a má vážný nedostatek hypotečních úvěrů pro rodiny s nízkými a středními příjmy .

Výjimkou z požadavků na způsobilost pro venkov jsou Program zemědělské práce na bydlení (Oddíl 514/516), což je jediný federální program pro rozvoj bydlení pro zemědělské pracovníky. Tento program je k dispozici ve venkovských i městských oblastech.

Viz také

• Oddíl 502 půjčky
• Oddíl 514 půjčky
• Oddíl 524 půjček

Reference

externí odkazy

• Služba venkovského bydlení
• Služba venkovského bydlení v Federální registr