Regency Square Mall (Jacksonville) - Regency Square Mall (Jacksonville)

Nákupní centrum Regency Square
Logo Regency Square Mall
Regency entry.jpg
Nákupní centrum v roce 2015
UmístěníJacksonville, Florida, Spojené státy
Souřadnice30 ° 19'16 ″ severní šířky 81 ° 33'05 "W / 30,321205 ° N 81,551487 ° W / 30.321205; -81.551487Souřadnice: 30 ° 19'16 ″ severní šířky 81 ° 33'05 "W / 30,321205 ° N 81,551487 ° W / 30.321205; -81.551487[1]
Adresa9501 Arlington Expressway
Datum otevření2. března 1967; Před 53 lety (2. března 1967)[2]
VývojářRegency Group
MajitelNamdar Realty Group
Mason Asset Management
Počet obchodů a služeb20+[3]
Počet kotevní nájemci5 (1 otevřený, 4 neobsazený do října 2020)
Celková maloobchodní podlahová plocha1 139 000 čtverečních stop (129 135,2 m2)
Počet podlaží1 (2 v kotvách)
Parkoviště7,600[3]
webová stránkaregencysquaremall.com

Nákupní centrum Regency Square je uzavřený obchodní dům v Arlington oblast Jacksonville, Florida, Spojené státy. Otevřeno v roce 1967 a kdysi jedno z nejúspěšnějších obchodních center v zemi,[4] nákupní centrum má nyní kolem 20 obchodů, včetně jednoho kotevní obchod, Dillard's Clearance Center Impact Church a food court. Je ve vlastnictví Namdar Realty Group a Mason Asset Management.

Dějiny

Regency Square Mall byl projekt ve výši 12 milionů dolarů Regentská centra, postavený na rozloze písečných dun.[2] To zpočátku představovalo tři kotevní obchody: národní řetězec JCPenney, spolu s May-Cohens a Furchgotts. Obchodní centrum také obsahovalo a Woolworth obchod desetník jako kotva junior, stejně jako kavárna stylu Piccadilly restaurace. V outparcels, single-screen (později twinned) Regency Cinema se otevřel v severovýchodním rohu budovy a Annie Tiques bar a restaurace se otevřela v jihozápadním rohu.[5]

Sedmdesátá léta

Podle Urban Land Institute studie zveřejněná Florida Times-Union v roce 1979 to bylo jedno z nejziskovějších maloobchodních center v zemi s ročním průměrným prodejem 156 USD / ft² ve srovnání s celostátním průměrem 88 $ / ft².[2] Aby se vrátili komunitě, provozovatelé obchodních domů předali mince v hodnotě tisíců dolarů ze svých ozdobných fontán charitativním organizacím. Konaly se zde všechny druhy společenských akcí, od uměleckých přehlídek přes veletrhy vědy až po zahradnické exponáty.[2]

1980

V roce 1981 došlo k velké expanzi o 30 milionů dolarů[2] téměř zdvojnásobil velikost obchodního centra a dodal Sears a přemístěný Ivey. Bývalý Ivey se stal Furchgottem a stávající May-Cohens byl také rozšířen. V důsledku této expanze se nákupní centrum skládalo ze dvou samostatných segmentů: původní nákupní centrum mezi JCPenney a May-Cohens a nový segment mezi May-Cohens a Sears. Furchgott's byl uzavřen v roce 1985, kdy se řetězec spojil s Stein Mart. Na rozdíl od ostatních obchodů Furchgott se z obchodu na náměstí Regency Square nestal Stein Mart, protože vedení obchodního centra považovalo řetězec za příliš nízký pro obchod.[6] Uprostřed východního křídla byl přidán foodcourt a divadlo AMC se šesti obrazovkami. Jihozápadní outparcel byl odstraněn, aby se vytvořil prostor pro expanzi, což vyžaduje, aby Annie Tiques otevřela nové místo o několik let později na Přistání v Jacksonville když se otevřelo v roce 1987.[5][7] May Cohen's krátce působil jako May Florida, než byl přeměněn na základnu Baton Rouge Maison Blanche v červenci 1988.

90. léta

V roce 1990 se divadlo Regency Twin v severovýchodním rohu nemovitosti zavřelo a Picadilly's Cafeteria se přestěhovala z vnitřku nákupního centra do nové budovy, kterou postavili na jejím místě.

V roce 1991 Regency Group prodal nemovitost Obecné vlastnosti růstu z Chicago za 71,8 milionu $.[8]

[9] Na začátku roku 1992 byla Maison Blanche prodána společnosti Mobile Gayfer je přes Obchodní domy.

Dillard, který rebrandoval Ivey v červnu 1990 vybudoval nový obchod na západním křídle, které se otevřelo - spolu s 2 600 m2) nového prostoru inline store - také v roce 1992. To bylo rovněž provedeno v Nákupní centrum Avenues rok předtím. Nákupní centrum Woolworth bylo uzavřeno v červenci 1997. Iveyho bývalý obchod se stal Montgomery Ward.

Zatímco Dillard's koupil Gayferovu mateřskou společnost na konci roku 1998, oba obchody se na tomto trhu překrývaly, takže se tento obchod místo toho stal Belku. Jako výsledek, oni se otevřeli v Jacksonville poprvé,[10] a při převodu štítku byl obchod v procesu druhé expanze. Obchodní centrum také prošlo v roce 1998 rekonstrukcí ve výši 30 milionů dolarů, která zahrnovala přidání nového filmového komplexu AMC s 24 obrazovkami v severozápadním rohu budovy, který nahradil stávající divadlo se šesti obrazovkami uvnitř obchodního centra. Byla také přidána rozvodna kanceláře šerifa v Jacksonville,[11] jak byl food court.[12] Staré námořnictvo také přišel do obchodního centra na konci 90. let.

Regency oznámila formální chování a oblékání v roce 1999, aby se vypořádala s urážlivým nebo zastrašujícím chováním a aktivitou gangů. Vzhledem k tomu, že nákupní středisko je soukromým majetkem, má vedení právo požádat jednotlivce, kteří nedodržují předpisy, o opuštění areálu.[13]

2000s

Montgomery Ward uzavřen v roce 2001 a Burdiny projevil zájem o přestěhování do uvolněné budovy.[14] Počínaje rokem 2003 začala společnost General Growth hovořit s dalšími maloobchodníky, například Kohl (který v té době nepůsobil na Floridě žádné obchody) zaplnit prostor uvolněný Montgomery Ward.[15] Nakonec se v roce 2006 otevřel nábytek Homeworks v bývalém prostoru Montgomery Ward, ale později se zavřel.[16]

Od roku 2000 se kriminalita stala hlavním problémem na náměstí Regency Square a vnímání této oblasti, jak byla kriminalizována, obchod poškodilo.[4] V roce 2004 bylo hlášeno více než 1 000 incidentů, vůbec nejvyšší. V období od září 2007 do září 2008 bylo dokumentováno 650 protiprávních činů Kancelář šerifa v Jacksonville, více než celkový počet trestných činů v dalších dvou hlavních maloobchodních centrech Jacksonville, The Avenues Mall a Centrum města St. Johns.[2] 26. ledna 2008 byl podezřelý zabit policistou mimo službu, který byl povolán k pronásledování uprchlého muže, který ukradl džíny z obchodního domu Belk. Obchodník čtyřikrát zastřelil důstojníka, než byl sám smrtelně zraněn.[17]

2010s

V roce 2014 zahájila společnost Belk výstavbu nové prodejny poblíž a v září 2014 oznámila, že obchod Regency se uzavře po dokončení, které proběhlo 17. února 2015.[18]

21. dubna 2016 společnost Sears oznámila, že její obchod se také zavírá v rámci plánu uzavřít 78 obchodů po celé zemi. Obchod byl uzavřen 17. července 2016. Uzavření Sears opustilo Dillard's Clearance Center a JCPenney jako jediné kotvy vlevo.[19]

4. června 2020 společnost JCPenney oznámila, že uzavře kolem října 2020 v rámci plánu uzavřít 154 obchodů po celé zemi.[20] Po JCPenney zavírá, Dillard Clearance Center bude jediným zbývajícím kotevním obchodem. 18. října 2020 byl obchod JCPenney uzavřen.[21]

Budoucnost

V roce 2010 Arlington Vize plánu, občané uznali nemovitost Regency Square Mall jako zralou k přestavbě s potenciálem přilákat nové podniky a spotřebitele. Komplexní zpráva se zabývala otázkami životního prostředí, ekonomiky a kvality života v regionu Greater Arlington. Skupinový přístup k majetku obchodního centra spočíval v přestavbě půdy s ohledem na dopravu a hustotu. Tento přístup by vyžadoval smíšené struktury, mřížkovaný vzor ulice a vývoj výplní. Důraz je kladen na rozlehlost oblasti a její spravedlivou velikost do centra.[22]

Stejně jako se zákazníci při otevření v roce 1967 přesunuli z obchodů v centru města do Regency, obchodní centrum ztratilo obchod otevřením obchodního centra Avenues v roce 1990, St. Johns Town Center v roce 2005 a River City Marketplace na konci roku 2011 činila obsazenost Regency něco málo přes 74%, ale o dva roky později klesla pod 38%. V srpnu 2013 společnost General Growth Properties uvedla nákupní centrum do prodeje. Byla uvedena na trh jako příležitost k přestavbě energetického centra „na klíč“.[23]

V únoru 2014 tisková zpráva oznámila prodej Regency Square za 13 milionů dolarů dvojici podniků z Great Neck v New Yorku: Mason Asset Management a Namdar Realty Group.[8]

V létě 2016 se očekává, že International Decor Outlet otevře v obchodním centru Regency Square až 80 výloh. K tomu dochází po oznámení, že místní Impact Church převezme také místo bývalého Belku.[24]

Kotvy a hlavní maloobchodníci

Největší maloobchodní prostor byl obsazen Sears s 216 711 čtverečních stop před tím, než společnost Sears v roce 2016 zavřela svůj obchod. Tři obchodní domy jsou podobně velké, s bývalými Belku (který zavřel svůj obchod a stane se Impact Church) na 188 827 čtverečních stopách, Dillard's Clearance Center v budově o rozloze 182 444 čtverečních stop, ale zabírá pouze polovinu této původní kotvy JCPenney od roku 2012 existoval jeden volný kotevní prostor o rozloze 115 000 čtverečních stop, původně domov pro Montgomery Ward a později, Nábytek pro domácí úkoly a později muzeum automobilů, které se také zavřelo. Včetně menších nájemců Champs Sports /World Foot Locker (37 505 čtverečních stop) a Lunar Mini Golf využívající 24 440 čtverečních stop[25]Dillards vlastní příslušnou budovu obchodu a parkoviště a Sears také před uzavřením, zbytek patřil Namdar Realty Group a Mason Asset Management.[8]

Reference

  1. ^ Označení trasy: Regency Square Mall Jacksonville
  2. ^ A b C d E F Florida Times-Union: 16. listopadu 2008 - Pamatujete si, když jsme všichni chodili do obchodního centra? Diana Middleton Archivováno 29.dubna 2011, na Wayback Machine
  3. ^ A b „Informace o leasingu“. Obecné vlastnosti růstu. Citováno 2008-11-03.
  4. ^ A b „Vzestup a pád nákupního centra Regency Square“. Pobřežní. Citováno 2016-10-19.
  5. ^ A b Patton, Charlie (10. listopadu 2003). „JEDEN Z NÁS: Beach Bopper si skočí do tanečního klubu Arlington, který pomohl vytvořit“. Florida Times-Union. Citováno 8. srpna 2012.
  6. ^ „Malling of Jacksonville“. Metro Jacksonville. 2008-10-15. Citováno 2008-11-03.
  7. ^ Mills, Gary (2. července 2012). „V 25 letech pohled na historii stolování v Jacksonville Landing“. Florida Times-Union. Citováno 8. srpna 2012.
  8. ^ A b C Bull, Roger (20. února 2014). „Obchodní centrum Regency Square má nového vlastníka“. Florida Times-Union. Citováno 21. února 2014.
  9. ^ „Maison Blanche se chystá koupit divizi May Co. na Floridě“. Denní záznam zpráv. 06.06.1988. Archivovány od originál dne 22.10.2012. Citováno 2008-11-03.
  10. ^ „Belk Stores vstoupit na trh Jacksonville“. Jacksonville Business Journal. 1998-07-15. Citováno 2008-11-03.
  11. ^ Bennett, Jane (1998-09-18). „Renovace regentství v další fázi“. Jacksonville Business Journal. Citováno 2008-11-03.
  12. ^ „Jacksonville na Floridě, renovace plánů oblasti Mall“. Florida Times-Union. 1996-08-23. Citováno 2008-11-03.
  13. ^ Florida Times-Union: 9. srpna 1999 - kód Mall zveřejňuje „urážlivé“ patrony Peralte C. Paul
  14. ^ http://jacksonville.com/tu-online/stories/010901/bum_5076449.html
  15. ^ „Jacksonville, Florida, Mall Courts Kohl's, další maloobchodníci k vyplnění prázdnoty Ward“. Tribune Business News. 2003-06-17. Citováno 2008-11-03.
  16. ^ Middleton, Diana (2006-09-21). „Obchod s nábytkem k zaplnění volného místa v Regency“. Florida Times-Union. Archivovány od originál dne 03.11.2012. Citováno 2008-11-03.
  17. ^ Florida Times-Union: 8. listopadu 2008 - Hrdinské činy získaly vyznamenání pro policii a hasiče od Dana Scanlana
  18. ^ http://www.jacksonville.com/news/metro/2014-09-15/story/belk-confirms-plans-close-regency-square-mall-store
  19. ^ https://www.jaxdailyrecord.com/article/sears-regency-store-closed-forever
  20. ^ https://companyblog.jcpnewsroom.com/storeclosings/
  21. ^ https://news.wjct.org/post/jc-penney-permanently-closes-regency-square-mall-after-53-years
  22. ^ „Vize plánu Greater Arlington / pláže Greater Arlington / Beaches“. Zyscovich Architects. Oddělení plánování a rozvoje města Jacksonville. 2010. str. 35–36. Citováno 30. srpna 2013.
  23. ^ Kritzer, Ashley. „Regency Square Mall je na prodej“. Jacksonville Business Journal. Citováno 30. srpna 2013.
  24. ^ „Building Up Jax, 3/3/16: Regency revival?“. Pobřežní. Citováno 26. března 2016.
  25. ^ "Adresář obchodního centra Regency Square". Obecné vlastnosti růstu. Citováno 8. srpna 2012.

externí odkazy