Notář - Notary - Wikipedia

Pracující notář (obraz německého umělce Max Volkhart ).
Vstup do notářské kanceláře v Vigo, Španělsko.
"Der Notar" ("Notář"), měděná rytina z roku 1698, kniha od Christoph Weigel starší

A notář je osoba oprávněná k činům v právních věcech, zejména svědkům podpisů na listinách. Forma, kterou má notářská profese, se liší podle místních právních systémů.[1]

The Ctihodná společnost obránců používat starý anglický výraz pro notáře a jsou sdružením notářů praktikujících v centru Londýna od roku 1373.

Přehled

Dokumenty jsou notářsky ověřeny, aby se zabránilo podvodům a zajistilo se jejich správné provedení. Nestranný svědek (notář) identifikuje signatáře, aby prověřili podvodníky a ujistili se, že uzavírali dohody vědomě a dobrovolně. Dokumenty o půjčce včetně listin, čestných prohlášení, smluv, plné moci jsou velmi běžné dokumenty vyžadující notářskou kontrolu.

„Notářství“ dokumentu nebo události není termín umění a jeho definice se liší místo od místa; ale obecně to znamená, že notář provedl řadu možných kroků, které mohou zahrnovat následující (nikoli vyčerpávající seznam):

  1. Identifikace osoby, která se dostavila před notáře, osobním známím nebo odkazem na významné doklady totožnosti, včetně cestovní pas, řidičský prúkaz, atd.[2]
  2. Kde pozemkové tituly jsou zapojeny nebo mohou nastat významná práva odkazem na totožnost, podpisy lze také ověřit, zaznamenat a porovnat.
  3. Zápis dokladu totožnosti do notářského rejstříku nebo protokolu.
  4. Uspokojení notáře, že osoba, která se objeví, je v plném věku a je schopna dělat, co je zamýšleno.
  5. Užívání přísežné prohlášení nebo prohlášení a zaznamenání této skutečnosti.
  6. Přijetí podrobných pokynů na protest a směnka nebo protest lodi a jeho příprava.
  7. Záznam podpisu osoby do rejstříku nebo protokolu.
  8. Přijetí potvrzení (ve Spojených státech) o provedení dokumentu a příprava potvrzení o potvrzení.
  9. Příprava notářského osvědčení (ve většině ostatních jurisdikcí) ohledně exekuce nebo jiného kroku.
  10. Těsnění nebo razítko a podpis dokumentu.
  11. Zaznamenávání všech kroků do registru nebo protokolu.
  12. Doručení vyplněného originálu osobě, která se dostavila.
  13. V některých případech uchování kopie dokumentu v registru nebo protokolu.
  14. Poplatek za osobu, která se objeví, poplatek za službu.

Obecné právo vs. notáři podle občanského práva

Většina zvykové právo systémy mají to, co se nazývá ve Spojených státech a notář, veřejný činitel, který notářsky ověřuje právní dokumenty a který mimo jiné může také spravovat a skládat přísahy a potvrzení.[3] I když jsou notáři veřejnými činiteli, nejsou plateni vládou; mohou získat příjem účtováním poplatků, poskytovat bezplatné služby v souvislosti s jiným zaměstnáním (například zaměstnanci banky) nebo poskytovat bezplatné služby pro veřejné blaho. V USA (kromě Portoriko ) může být notářem pověřena jakákoli osoba - právník nebo jiný.

Většina občanské právo systémy na bázi (včetně Portoriko a Quebec ) mít občanskoprávní notář, právník vykonávající mnohem více funkcí než notář obecného práva. Jedná se o kvalifikované právníky, kteří poskytují mnoho stejných služeb jako advokáti / právní zástupci podle obecného práva (vyjednávání a sepis smluv, právní poradenství, vypořádání nemovitostí, založení společnosti a jejího statutu, psaní závětí a plné moci, výklad zákon, mediace atd.)) s výjimkou jakékoli účasti na sporech, které mají být předloženy soudu.

Ve Spojených státech, a podpisový agent, známý také jako agent podepisování půjček, je notář, který se specializuje na notářské ověření hypotéky a nemovitostí.

Notáři v jurisdikcích občanského práva se specializují na všechny záležitosti týkající se nemovitostí, dokončují zkoušky titulu za účelem potvrzení vlastnictví nemovitosti, existence jakýchkoli břemen, jako jsou věcná břemena nebo hypotéky a hypotéky.

V případě notářů s advokátem osvědčení, které má být poskytnuto, často nevyžaduje, aby osoba, která se dostavila, podepsala. Příkladem jsou: certifikáty ověřující kopie (které většinou nejsou v rámci povolených funkcí amerických notářů) a osvědčení o právu, jako jsou osvědčení o schopnosti společnosti vykonávat určité úkony, nebo vysvětlení zákonů v dané zemi.

Online systémy

Ve Spojených státech, včetně mnoha států Virginie, Texas, a Nevada prošly zákony umožňujícími online svědectví notářů s použitím sdílení obrazovky nebo webové kamery stejně jako ověření identity procesy.[4] Z důvodu dodržování státního práva musí být notáři umístěni v kterémkoli ze států, které mají autorizované služby RON. Virginie byla prvním státem, který přijal právní předpisy umožňující online notářství v roce 2012. Texas a Nevada přijaly podobné zákony v roce 2017, které vstoupily v platnost v červenci 2018. Některé weby a aplikace zahrnují DocVerify, Notářsky ověřit, NotaryCam, Safedocs a SIGNiX. Notarize je také první společností, která nabízí plně online uzavírání hypoték, první uskutečnila v srpnu 2017 ve společnostech United Wholesale Mortgage a Stewart Title. Od roku 2017 se ve Spojených státech odhaduje, že je zaměstnáno více než 4 miliony notářů.[5]

Viz také

Reference

  1. ^ „Co je notář?“. Národní notářská asociace. Citováno 9. května 2013.
  2. ^ „Základní notářské povinnosti“. Americká společnost notářů. Citováno 2019-07-16.
  3. ^ Piombino, Alfred E. (2011). Notary Public Handbook: Principles, Practices & Cases, National Edition (První vydání). Publishing na východním pobřeží. ISBN  978-0-9445606-9-3.
  4. ^ „Státní zákony povolovající vzdálenou elektronickou notifikaci“. Americká asociace pozemkových titulů. Citováno 2020-10-21.
  5. ^ „Notáři začínají odkládat razítko a zvednou webovou kameru“. NPR.org. Citováno 2017-06-12.

externí odkazy

  • Slovníková definice notář na Wikislovníku
  • Média související s Notáři na Wikimedia Commons