King Power Mahanakhon - King Power Mahanakhon

King Power Mahanakhon
คิง เพา เวอร์ มหานคร
King Power Mahanakhon Logo.jpg
MahaNakhon podle kylehase.jpg
Dřívější jménaMahaNakhon (มหานคร)
Obecná informace
PostaveníKompletní
TypObytné, maloobchodní, hotelové, veřejné hvězdárny
Umístění114 Naradhiwas Rajanagarindra Road, Bang Rak, Bangkok, Thajsko
Souřadnice13 ° 43'25 ″ severní šířky 100 ° 31'42 ″ východní délky / 13,72361 ° N 100,52833 ° E / 13.72361; 100.52833Souřadnice: 13 ° 43'25 ″ severní šířky 100 ° 31'42 ″ východní délky / 13,72361 ° N 100,52833 ° E / 13.72361; 100.52833
Stávající nájemciVolně držet
Stavba začala20. června 2011
DokončenoDubna 2016
Otevírací29. srpna 2016
MajitelKing Power Mahanakhon
Výška
Střecha314 m (1030 stop)
Technické údaje
Počet podlaží78
Podlahová plocha150 000 m2 (1 600 000 čtverečních stop)
Design a konstrukce
Architektonická firmaOle Scheeren
VývojářTempo rozvoje
Strukturální inženýrSkupina Arup
webová stránka
Oficiální stránky společnosti King Power Mahanakhon

King Power Mahanakhon (Thai: คิง เพา เวอร์ มหานคร), dříve známý jako MahaNakhon (มหานคร), je a smíšené použití mrakodrap v Silom /Sathon centrální obchodní čtvrť z Bangkok, Thajsko. Bylo otevřeno v prosinci 2016.[1] Vyznačuje se netradičním vzhledem skla opona zděná čtvercová věž se spirálou s kvádry vyříznutými do boku budovy. Po převodu prvních bytových jednotek v dubnu 2016 byla uznána jako 314,2 metrů (1 031 stop) se 77 podlažími nejvyšší budova v Thajsku dne 4. května 2016 Rada pro vysoké budovy a městská stanoviště (CTBUH).[2] Díky hotelu, maloobchodu a rezidencím, 200 jednotek The Ritz-Carlton Residences, Bangkok uvnitř budovy, se ceny pohybují mezi 1 100 000 až 17 000 000 USD, což z něj činí jedno z nejdražších bytů v Bangkoku.[3]

Budova byla považována za nejvyšší budovu v Thajsku až do Magnolias Waterfront Residences ve společnosti ICONSIAM překonal rekord v roce 2018 s výškou 317 metrů. Budova byla zakoupena od společnosti PACE Development společností královská síla skupina v dubnu 2018, vyústila ve změnu názvu z MahaNakhon na King Power Mahanakhon.[4]

Dějiny

Podrobnosti o vývoji MahaNakhon byly oznámeny dne 27. května 2009.[5] Součástí vývojového týmu byl německý architekt Ole Scheeren, bývalý partner designové firmy Úřad pro metropolitní architekturu; Thajská společnost Tempo rozvoje; Studio Davida Collinsa v Londýně; and Industrial Buildings Corporation (IBC). V roce 2015 PACE koupil zbývající akcie bývalého partnera IBC a stal se tak jediným vývojářem projektu.[6] The průkopnický ceremonie se konala 20. června 2011, budova byla završena v roce 2015 a byla dokončena v roce 2016. Celková hodnota projektu v důsledku cenových změn v průběhu výstavby dosáhla 21 miliard baht (620 milionů USD).[7]

V říjnu 2013 byla dokončena stavba menší budovy CUBE. V té době hlavní věž dosáhla 4. patra a rostla tempem přibližně dvou až tří pater měsíčně. V září 2014 dosáhla stavba hlavní věže 45. patra a v prosinci 2014 budova dosáhla 60. patra. V dubnu 2015 PACE odhalila, že věž dosáhla své plné výšky a byla zakončena ve výšce 314 metrů, což z ní činí nejvyšší budovu v Bangkoku.[8] Konečně v roce 2016 CTBUH uznala budovu jako dokončenou.

V březnu 2014 společnost PACE oznámila, že vývoj se nyní prodává volně držet, který byl dříve pronajatým majetkem.[9]

Budova byla zakoupena od PACE Development společností královská síla skupina v dubnu 2018, vedla ke změně názvu z MahaNakhon na King Power Mahanakhon.[4]

Design a umístění

Mrakodrap MahaNakhon v roce 2017

Věž má tvar čtvercového hranolu se vzhledem drsné spirály s kvádrovými povrchy vyříznutými do boku budovy. Budova je vybavena pixelovanou stuhou, která krouží kolem exteriéru, odlupuje její povrchovou vrstvu a odhaluje vnitřní vrstvu, čímž vytváří balkony s výhledem na město.[10] Prosklené stěny jsou rozděleny vodorovně a svisle, což dodává budově „pixelový“ vzhled. Jeho výška předčila výšku Věž Baiyoke II Rekord 304 metrů (997 stop) v době dokončení v roce 2016, což z něj činí 88. nejvyšší budovu na světě.[11]

Mezi prvky budovy patří: 10 000 metrů čtverečních (110 000 čtverečních stop) maloobchodních prostor (komponenty MahaNakhon CUBE a MahaNakhon HILL Retail); 209 rezidencí obsluhovaných společností Ritz-Carlton, která s cenami v rozmezí přibližně 42 - 500 milionů bahtů (1,2–14 mil. USD) patří k nejvyšším cenám požadovaným pro thajské luxusní nemovitosti, vlastnit nebo pronajímat v Bangkoku; hotel Orient Express Bangkok s 154 pokoji, z toho 9 apartmá a 2 podkrovní pokoje, které má provozovat AccorHotels;[12] stejně jako střešní vyhlídková plošina. MahaNakhon na jednom místě představoval Thajsko jako první L'Atelier de Joël Robuchon (Bangkok), První thajská restaurace Iron Chef Masaharu Morimoto, První thajský Vogue Lounge a největší Dean & DeLuca v Thajsku, nicméně všechny maloobchodní prodejny byly v roce 2019 uzavřeny do doby, než noví vlastníci provedou přestavbu.[13]

Venkovní náměstí („náměstí MahaNakhon“) spojí věž se stanicí Chong Nonsi stanice BTS Skytrain Silom Line a Bangkok BRT stanice na silnici Narathiwat Ratchanakharin.

V lednu 2013 společnost PACE Development oznámila prodej bytového domu s nejvyšší cenou v Thajsku v MahaNakhon, dvoupodlažní rezidenci o rozloze 1 500 metrů čtverečních (16 000 čtverečních stop), která stojí 480 milionů bahtů.[14]

Společnost PACE Development uvedla na trh společnost MahaNakhon v zámoří, a to i na Středním východě, poprvé, co thajský developer nemovitostí prodal thajské nemovitosti na Středním východě[15] stejně jako v Hongkongu a Singapuru.

Ocenění

V září 2014 získal projekt první z několika ocenění pro Ritz-Carlton Residences, Bangkok v MahaNakhon jako „Best Luxury Condo Development 2014 (Bangkok)“ na Thailand Property Awards.[16] V říjnu 2014 byl The Ritz-Carlton Residences, Bangkok at MahaNakhon jmenován „Best Thailand Development 2014“ a „Best Luxury Condominium Southeast Asia 2014“ na SE Asia Property Awards.[17]

V roce 2015 přijal bývalý vedoucí marketingu a bývalý generální ředitel MahaNakhon [Kipsan Beck] tři vítězná ocenění, včetně Best Mixed Use, Best Residential a Best Residential Highrise at the Asia-Pacific Property Awards.[18]

Následně byl projekt oceněn také prezentacemi na CTBUH, Rada pro vysoké budovy a městská stanoviště a Univerzita v Chulalongkornu.

Viz také

Reference

  1. ^ Chung, Stephy (19. prosince 2016). „MahaNakhon: Proč jsou asijské futuristické obzory ještě šílenější“. CNN. Citováno 30. června 2017.
  2. ^ „MahaNakhon, nejvyšší budova Thajska dokončena“. Centrum mrakodrapů / CTBUH. 4. května 2016. Archivovány od originál dne 3. června 2017. Citováno 4. května 2016.
  3. ^ Nejlepší domov (12. února 2013). „Top 10 nejdražších bytů“. Nejlepší domov. Nejlepší domov. Archivovány od originál dne 5. března 2013. Citováno 12. února 2013.
  4. ^ A b http://www.nationmultimedia.com/detail/Corporate/30343001
  5. ^ „PACE Development spojuje ruce se společností Fishman Group a oznamuje MahaNakhon, první mezník v Bangkoku“ (Tisková zpráva). Pace Development Corporation PLC. 27. května 2009. Citováno 30. června 2017.
  6. ^ „13,5b THB nevyřízené položky pro PACE“. DDvlastnost. 3. června 2015.
  7. ^ „PACE zvyšuje ceny MahaNakhon po přepnutí na vlastní účet“. Bangkok Post. 18. března 2014.
  8. ^ „Projekt Pace Tops off sky“. Bangkok Post. 30.dubna 2015.
  9. ^ „PACE zvedá ceny MahaNakhon“. Bangkok Post. 18. března 2014.
  10. ^ MahaNakhon (13. listopadu 2014). „Věže MahaNakhon od Ole Scheerena vykopávají panorama Bangkoku“. Audrey Murray. Architekt. Citováno 13. listopadu 2014.
  11. ^ MahaNakhon (20. června 2011). „Nový mezník v Bangkoku MahaNakhon začíná stoupat“ (Tisková zpráva). Pace Development Corporation PLC. Citováno 20. června 2011.
  12. ^ AccorHotels (18. prosince 2011). „AccorHotels debutuje na světě jako první luxusní hotel Orient Express v Bangkoku King Power Mahanakhon“ (Tisková zpráva). Skupina AccorHotels. Citováno 25. prosince 2018.
  13. ^ PACE (14. listopadu 2012). „PACE oznamuje maloobchodní leasing dokončen o 55%“ (PDF). TEMPO (Tisková zpráva). PACE Development Corporation PLC. Citováno 14. listopadu 2012.
  14. ^ „Bangkok Post: Vše jasně znělo pro zahraniční kupce“ (Tisková zpráva). Pace Development Corporation PLC. 8. února 2013. Citováno 30. června 2017.
  15. ^ „Thajští vývojáři pořádají Roadshow v zámoří“. Krungthep Turakij. 9. dubna 2013.
  16. ^ "Real Estate Excellence slaví na Thajsku Property Awards". Samui Times. 16. září 2014.
  17. ^ „Vítězové ocenění South East Asia Property Awards“. Zpráva o majetku. 16. října 2014. Archivovány od originál dne 24. prosince 2014.
  18. ^ „MahaNakhon a The Ritz-Carlton Residences Bangkok obdržely ocenění Asia Pacific Property Awards 2015“. Postupnews. Citováno 12. května 2015.

externí odkazy