James Reed Building - James Reed Building - Wikipedia

James Reed Building
James-Reed-Building-Pittsburgh-2019.jpg
James Reed Building na 6. avenue v Pittsburghu v Pensylvánii
Obecná informace
TypHotel
Umístění435 Sixth Avenue, Pittsburgh, Pensylvánie
Souřadnice40 ° 26'28,8 "N 79 ° 59'46,6 "W / 40,441333 ° N 79,996278 ° W / 40.441333; -79.996278Souřadnice: 40 ° 26'28,8 "N 79 ° 59'46,6 "W / 40,441333 ° N 79,996278 ° W / 40.441333; -79.996278
Dokončeno1902
MajitelSkupina nemovitostí PMC
Výška
Střecha106 stop (32 m)
Technické údaje
Počet podlaží9
Podlahová plocha18 8448,8 m2)

The James Reed Building nebo Budova Reeda Smitha je historická budova v Pittsburgh. Byl postaven v roce 1902. Je v Beaux-Arts architektura styl.

Po mnoho let byl primárním nájemcem Reed Smith právnická firma.[1] Jmenovec budov je jedním ze zakladatelů Reeda Smitha, James Hay Reed.

Reed Smith koupil devětpodlažní budovu v roce 1984 za 5,82 milionu dolarů jako 435 Sixth Ave Associates.[2] V roce 2007 se Reed Smith rozhodl přemístit své firemní sídlo do Tři PNC Plaza a prodat budovu, která měla tržní hodnotu 16,78 milionu dolarů. Míra neobsazenosti kanceláří v centru Pittsburghu byla v té době 20%, což snižovalo hodnotu budovy. V říjnu 2008 budovu koupila společnost Mika Realty Group z Los Angeles za 6,5 ​​milionu dolarů. [3] Společnost Mika Realty, kterou vlastní Michael Kamen a Gerson Fox, koupila budovu pod názvem 600 William Penn Partners LLC.[4] Kamen a Fox také koupili blízké Budování důvěry Unie 6 měsíců před.[3]

V roce 2009, Reed Smith advokátní kancelář přestěhovala své sídlo do Tři PNC Plaza.[4] Mika Realty nikdy nebyla schopna najít nájemce, který by nahradil Reeda Smitha, budova zůstala prázdná, což vedlo v roce 2011 k bankrotu.[5][6] Společnost PMC Property Group koupila budovu v září 2012 za aukci amerického konkurzního soudu v Los Angeles za 5,5 milionu dolarů.[7]

Budova byla přestavěna na 249 pokojů Hotel Monaco, otevřen v lednu 2015.[8][9]


Reference

  1. ^ Semmes, Ben (25. června 2007). „Reed Smith staví na bloku prodeje, jak se právnická firma plánuje přestěhovat“. Pittsburgh Business Times. Archivovány od originál dne 17. srpna 2012. Citováno 17. srpna 2012.
  2. ^ „Historie vlastníka nemovitosti“. Realitní portál Allegheny Country. Allegheny County. 2019-04-29. Citováno 2019-04-29.
  3. ^ A b DaParma, Ron (21. srpna 2008). „Downtown Reed Building předběžně prodán“. Pittsburgh Tribune - recenze. Citováno 26. dubna 2019.
  4. ^ A b Belko, Mark (17. srpna 2012). „Dvě budovy v centru Pittsburghu čelí otřesné fiskální budoucnosti“. Pittsburgh Post-Gazette. Citováno 17. srpna 2012.
  5. ^ Spatter, Sam (1. září 2012). „Philly's PMC Property Group pracuje na rozšíření vlastnictví budov v centru“. Pittsburgh Tribune - recenze. Citováno 26. dubna 2019.
  6. ^ Spatter, Sam (11. června 2011). „Majitel budovy Ex-Reed Smith čelí prodeji šerifa“. Pittsburgh Tribune - recenze. Citováno 17. srpna 2012.
  7. ^ Spatter, Sam (12. září 2012). „Společnost PMC Property pouze uchazeč o koupi budovy Reeda Smitha v centru Pittsburghu“. Pittsburgh Tribune - recenze. Citováno 8. dubna 2019.
  8. ^ „David L. Lawrence Convention Center hotel fading - Pittsburgh Post-Gazette“. Pittsburgh Post-Gazette. 5. listopadu 2013.
  9. ^ Gravina, Lauri (23. ledna 2015). „Hotel Monaco je nyní otevřen, viz fotky zde“. Další Pittsburgh. Další Pittsburgh. Citováno 8. dubna 2019.