Gecina - Gecina - Wikipedia

Gecina

Typ	S.A. (společnost)
Obchodováno jako	Euronext: GFC CAC Next 20 Component
ISIN	FR0010040865
Průmysl	Nemovitost
Založený	1959
Hlavní sídlo	Paříž, Francie
Klíčoví lidé	Jérôme Brunel (předseda představenstva), Méka Brunel (generální ředitel)
Značky	Ty první
Příjmy	(673 milionů EUR v roce 2019)
Čistý příjem	513,3 milionu EUR v roce 2019
Celkový kapitál	9 miliard EUR v červnu 2020
Počet zaměstnanců	513
webová stránka	www.gecina.fr

Gecina je realitní skupina, která ke konci června 2020 vlastní, spravuje a rozvíjí majetkové podíly v hodnotě 20 miliard eur, přičemž téměř 97% se nachází v pařížském regionu. Gecina je Francouzka důvěra v investování do nemovitostí (SIIC) uveden na Euronext Paříž a zaměstnává téměř 500 lidí. Podnikání skupiny je postaveno na předním kancelářském portfoliu ve Francii a Evropě, spolu s rezidenčními aktivy a rezidencemi studentů, s více než 9 000 byty.

Dějiny

Společnost Gecina byla založena v lednu 1959 jako Groupement pour le Financement de la Construction (GFC) a přilákala finanční prostředky od přibližně 60 pojišťoven k financování výstavby obytných budov.

Společnost změnila svůj název na Gecina v roce 1998, kdy získala realitní společnost Foncina. Gecina pokračovala v rozvoji, získávala několik realitních společností a převzetím společnosti Simco v roce 2003 se téměř zdvojnásobila, aby se stala největší francouzskou realitní skupinou. V roce 2003 přijala Gecina status důvěryhodnosti investování do nemovitostí „SIIC“ (société d’investissement immobilier cotée), což jí umožnilo diverzifikovat své portfolio a rozvíjet svou přítomnost v komerčním sektoru.

V červnu 2017 společnost Gecina oznámila akvizici společnosti Eurosic za 3,3 miliardy eur, což jí umožnilo stát se čtvrtou největší evropskou realitní skupinou a lídrem na trhu kancelářských nemovitostí. V roce 2016 získala společnost Eurosic společnost Foncière de Paris, která se v roce 2013 předtím sloučila s Foncière Paris France.

Caisse de dépôt et placement du Québec se stala v roce 2018 vedoucím akcionářem Geciny s 23% podílem.

21. července 2018 prodala řetězové restaurace patřící primárně společnosti Léon de Bruxelles a Courtepaille [fr ] za téměř 20 milionů eur. Tato aktiva byla držena od akvizice společnosti Eurosic v roce 2017.

V roce 2020 vytvořila Gecina specializovanou dceřinou společnost pro své rezidenční podnikání s cílem rozvíjet své rezidenční portfolio v nejcentrálnějších sektorech velkých měst, zaměřené na domácnosti střední třídy.

Když to oznámila, Gecina uvedla svůj účel půlroční zisk 23. července 2020: “Posílení sdílených lidských zkušeností v srdci našich udržitelných prostorů”.

Strategie

V roce 2015 se společnost Gecina zaměřila na kancelářské nemovitosti v hlavních pařížských obchodních čtvrtích. Pokračovala ve vývoji získáním kancelářských budov v obchodních čtvrtích v La Défense (akvizice společnosti Prohlídka T1 ), Boulogne (akvizice budovy City 2), oblast Lyon (akvizice Sky 56 [fr ]) a Paříž „Centrální obchodní čtvrť (akvizice 145 rue de Courcelles a 34 rue Guersant).

V roce 2016 prodala své portfolio nemovitostí ve zdravotnictví.

V červenci 2018 změnila Gecina svůj cíl a stanovila plány zaměřit se více na rezidenční nemovitosti, zejména v Paříži. Tato strategie byla potvrzena vytvořením specializované dceřiné společnosti pro bydlení, která byla schválena valnou hromadou 23. dubna 2020.

Gecina má v úmyslu „zachovat alokaci akcií skupiny ve svém portfoliu s přibližně 80% kancelářských aktiv a 20% rezidenčních aktiv“. Společnost proto plánuje rozvíjet obě činnosti - komerční i rezidenční - v dokonalé synergii a zároveň zkoumat příležitosti k přeměně určitých komerčních aktiv na rezidenční nemovitosti. To je případ kancelářské budovy ve 14. pařížském obvodu, která byla zpřístupněna pro nouzové bydlení.

V roce 2019 uvedla Gecina na trh YouFirst, svou značku zaměřenou na klienta, což potvrdilo přechod společnosti z přístupu B do B na přístup B do B v C.

Správa věcí veřejných

V letech 2016, 2017, 2018 a 2019 se Gecina umístila na prvním místě na SBF 120 pro zastoupení žen ve strukturách řízení.

Méka Brunel [fr ] byl jmenován jejím výkonným ředitelem v lednu 2017.

Distribuce akcionářů

Ke dni 30. června 2020^{[Aktualizace]}

Portfolio

Portfolio společnosti Gecina zahrnuje nemovitosti navržené předními francouzskými a mezinárodními architekty: Ateliéry Jean Nouve já, Jean-Paul Viguier, Valode & Pistre, AIA, Ateliers 234, Skidmore, Owings a Merrill, Atelier Zündel Cristea, Elisabeth Naud & Luc Poux, Foster + Partners Franklin Azzi, Anthony Béchu, CALQ, Chaix & Morel [fr ], DTACC, François Leclercq, Jean Dubuisson, Dusapin-Leclercq, Franck Hammoutène, Lobjoy & Bouvier, Pei Cobb Freed & Partners ...

Mezi některé budovy v portfoliu patří Tour Mirabeau, Tour Horizons, Tour T1, nákupní centrum Beaugrenelle (prodáno v roce 2014) a budova LVMH na 101 Avenue des Champs-Élysées.

• 

  Prohlídka T1

• 

  Résidence Pasteur

• 

  Penthemont

• 

  Octave-Gréard

• 

  Le France

• 

  Khapa

• 

  Budova Le

• 

  L1ve

• 

  101 Champs-Elysées

• 

  Ibox

• 

  Prohlídka Mirabeau

• 

  Tour Horizons

externí odkazy

• Oficiální webové stránky