Bangalore Development Authority - Bangalore Development Authority

Bangalore Development Authority
Bangalore Development Authority logo.jpeg
Logo BDA
Nákupní komplex BDA v Koramangale.JPG
Nákupní komplex postavený BDA na vnitřním okruhu v Koramangale
Přehled orgánu pro plánování
Tvořil6. ledna 1976 (1976-01-06)
Nahrazující agentura
  • Trustová rada pro zlepšení města
JurisdikceVláda Karnataka
Hlavní sídloBangalore
Zaměstnanci486[1]
Roční rozpočetRs. 5067,65 milionů rupií (2012)
Odpovědný ministr
Vedoucí plánovacího orgánu
  • Dr. H.R. Mahadev, komisaři
webová stránkabdabengaluru.org

The Bangalore Development Authority (BDA) z Bangalore, Indie je vládní organizace (v Indii označovaná jako a polořadovka subjekt) a hlavní plánovací orgán pro Bangalore. Jeho funkce pod Karnataka Zákon o územním plánování z roku 1961 je jako regulační orgán povinen „předepsaným způsobem připravit komplexní plán rozvoje“ metropolitní oblasti Bangalore.[2] Dohlíží také na plánování a rozvoj infrastruktury, poskytování míst a služeb souvisejících s rozvojem, na potřeby bydlení znevýhodněných občanů v Bangalore a v současné době je největším pozemkovým developerem města.[3] Žádný jiný orgán nebo osoba nesmí provádět rozvoj v metropolitní oblasti Bangalore bez souhlasu BDA.[4]

Pozadí

BDA byla vytvořena dne 6. Ledna 1976 pod Zákon o Bangalore Development Authority 1976[5] nahrazující dřívější občanskou autoritu známou jako Trustová rada pro zlepšení města (CITB), ale funkce zůstává téměř identická.[6] BDA je do značné míry nevolený místní úřad (jsou voleni 2 z 23 členů) BBMP korporátoři), přičemž většina jejích členů je odpovědná a přímo jmenována vládou státu. To vytváří problémy s místním zastoupením, zejména od průchodu 74. zákon o změně ústavy, 1992 pověřením přenesení pravomocí v oblasti plánování na místní volené orgány.

Přestože je orgánem zásadního plánování, až 90% nových dispozičních řešení na periferii Bangalore nemá formální souhlas BDA.[7] V průběhu doby mají tato uspořádání tendenci být legalizována postupnými vládami státu, avšak vykazují všechny problémy spojené s ad hoc rezidenčním vývojem, včetně nepravidelného rozložení silnic, hraničních zásahů a nedostatku zajištění základních služeb a infrastruktury.

Korupce byla vždy problémem v BDA, přičemž jedním zvláště notorickým skandálem byl nelegální prodej až 200 webů v roce 1995 zkorumpovanými úředníky BDA.[8] V 90. letech se BDA dostalo pod trvalou kritiku, včetně zpráv z roku 1993 z Centra pro veřejné záležitosti o výkonu BDA;[9] zpráva CUMB z roku 1997, která zkoumala úlohu a funkci BDA a dospěla k závěru, že organizace přežila svůj mandát, selhala jako rozvojová autorita a měla by být zrušena;[10] a zpráva z roku 1999[11] podle Světová banka který jej označil za jednu z nejzkorumpovanějších a nejefektivnějších institucí ve městě.[12] Stejná zpráva také referovala o výsledcích průzkumu mezi občany, který zjistil, že 65% Bangaloreans není spokojeno se svými zkušenostmi s BDA a pouze 1% je spokojeno - což je nejnižší ze všech občanských agentur ve městě. Rovněž dostávala nejvyšší podíl úplatků (33%) výměnou za urychlení výsledků služby.

BDA je připočítán s odpovědí na tato zjištění některými reformami v provozním řízení a monitorování aktiv a účetních praktikách, které vedly k podstatnému nárůstu rozvoje a alokace obytných budov.[13]

V roce 2008 zpráva Kasturirangan znovu potvrdila, že BDA jakožto developer i regulátor půdy zanedbala svoji regulační roli, ale získala další důvěryhodnost díky úspěšnému uskutečnění velkých infrastrukturních projektů[10] včetně Vnější okruh a různé nadjezdy a podchody po celém městě. Zpráva doporučila, aby odpovědnost za regulaci pozemků byla předána dalším obecním orgánům, např BBMP s BDA se zaměřením na jeho funkci jako vývojového orgánu.

Úspěchy

Kritika

  • Zásah a vývoj na vodních útvarech a nádržích nezbytných pro odvodňovací systém města.[15][16]
  • Neposkytnutí základního vybavení (energie, voda, kanalizace, kanalizace) obytným dispozicím při zahájení dalších projektů.[17][18]
  • Neposkytnutí rehabilitace vesničanů vysídlených novými dispozičními projekty.[19]
  • Nedodržení plánovaných projektů a slíbené infrastruktury.[20][21]
  • Navzdory 73. a 74. dodatkům indické ústavy, které přenesly moc na Panchayats a místní městské orgány, BDA prostřednictvím volebního procesu podobně nereaguje na místní volební obvody.[22]
  • Vliv peněz a vlastních zájmů, takzvaná „pozemková mafie“,[23] v rozporu s předpisy a kontrolami využívání půdy a rozvojem nejlepších lokalit nemovitostí.[24][25]
  • Výsledky služeb v průběhu času klesaly, a to i přes výrazný růst výnosů (s ohledem na populaci a inflaci).[26]
  • HC nazývá BDA matkou korupce. [27]
  • Vypadá to, že do právních potíží se nedostanou pouze stránky přidělené BDA, dokonce i aukční stránky, které načtou BDA crores rupií, které se zapletou, v tomto případě po dobu 14 let. [28]
  • Řada denotifikací zasáhla podle tohoto zdroje rozložení arkavathy BDA. Stalo se to poté, co BDA přidělil půdu lidem, kteří zaplatili plnou částku za nákup webu ze svých těžce vydělaných úspor a obdrželi smlouvy o prodeji a pronájmu od BDA. Takže jejich peníze byly s BDA, ale web GONE. [29]
  • Lidé, kteří se odváží postavit dům v rozvržení vyvinutém BDA, možná budou muset zůstat bez elektřiny, vody nebo kanalizace, ne po celá léta, ale po celá desetiletí, protože toto hovoří o zařízeních v uspořádání Arkavathy a zařízeních, které nabízí.[30] [31]
  • Myslíte si, že byty BDA jsou bezpečnější sázkou, přemýšlejte znovu, vlastník pozemku údajně uzavřel 300 vlastníků bytů BDA z přístupové cesty[32]
  • BDA apartments a jeho úžasná kvalita - přečtěte si zde [33] [34]
  • Ano, podle BDA vracejí lidem, kteří stáhnou svou paušální žádost, ale jak snadné je skutečně získat peníze zpět, někdo hádá[35]
  • Hebbal nadjezd, navržený a vyrobený společností BDA, nyní podle této zprávy praskne ve švech s nezvládnutelným provozem.[36] Představuje to možnosti dlouhodobého plánování BDA?

Rozvržení vyvinutá BDA

  • Jayanagar
  • Koramangala
  • JP Nagar
  • Anjanapura
  • Kumaraswamy rozložení
  • Banashankari
  • Indiranagar
  • 2. a 3. fáze HAL
  • Domlur
  • Kasturi Nagar
  • Sadashivanagar
  • Rozšíření RMV
  • Rozložení HBR
  • Rozvržení HRBR
  • Rozvržení HSR
  • Rozvržení BTM
  • RT Nagar
  • Vishweshwaraiah Layout
  • Rozložení Arkavathy
  • Nagarabhavi
  • Avalahalli (Girinagar)
  • 5. etapa Banashankari
  • 6. etapa Banashankari
  • Uspořádání západně od Chord Road (Basaveshwaranagar)
  • Rozložení Nadaprabhu Kempe Gowda
  • Aecs rozložení A, B a C bloky, Kudlu brána

Názvy některých rozvržení s původními názvy vesnic / oblastí (za pomlčkou („-“))

  • Východní divize
  • Fáze H. A. L. II. (Část) - Dokkanahalli (část)
  • Koramangala VI Block - Ijipura
  • Fáze Austin Town I, II a III - Austin Town
  • Rozvržení Domlur - Domlur
  • Koramangala IV Block - Koramangala
  • H. S. R. Layout - Agara, Yelikunte, Haralakunte a další
  • H. S. R. Layout III Sector - Haralakunte & Yelikunte
  • S. T. Bed - Shinivagilu
  • Sampigehalli I Stage - Sampige halli
  • Koramangala - Koramangala, Mastri Palya & Katli Palya
  • Rozložení mezi Appareddy Palya a Dokkanahally Fáze H. A. L II - Dokkanahally
  • Fáze Domlur II - Domlur
  • Fáze H. A. L. II. - Kodihalli
  • Rozložení mezi Appareddy Palya a Dookanahally - Dookanahalli
  • Domlur I Stage - Domlur
  • Fáze H. A. L. III Jeevan Bima Nagar Main Road
  • Akkithimmanahally
  • Rozložení pro obyvatele slumů - Akkithimmanahalli
  • Fáze H. A. L. II. (Část) - Kodihalli
  • Etapa H. A. L. II poblíž Airport Road
  • Fáze H. A. L. II (pro obyvatele slumů) - Dokkanahalli
  • Binnamangala
  • Plán rozložení v Sonnenahalli - Sonnenahalli
  • Koramangala VIII Block - Koramangala
  • Sonnenahalli dále extn.
  • Fáze H. A. L. III - Konena Agrahara
  • Fáze H. A. L. III - Thippasandra
  • Etapa H. A. L. III (hlavní silnice Thippasandra)
  • Koramangala - Koramangala
  • Slum Dwellers IV Block, Koramangala - Koramangala
  • Lakkasandra - Lakkasandra
  • Ananda Pura Slum H. A. L. III Stage - Konena Agrahara
  • H. S. R. Layout (Part) - Roopena Agrahara
  • Koramangala 4. blok „B“ - Mastripalya
  • Etapa H. A. L. III (J. B. Nagar)
  • Schéma bydlení Domlur Fáze II, III a IV
  • SEVERNÍ DIVIZE
  • Jayamahal
  • Fáze R. M. V. II - Lottegollahalli, Yeshwanthapura hobli
  • Stupeň R. M. V. II - Bhoopasandra, Kasaba hobli
  • Stupeň R. M. V. II - Geddalahalli
  • Palace Upper Orchard
  • Dále extn. Matadahalli - Matadahalli
  • Hebbal-Gangenahalli - Gangenahalli
  • Stupeň R. M. V. II - Geddalahalli
  • Matadahalli - Gangenahalli
  • Fáze R. M. V. II - Gangenahalli
  • Stupeň R. M. V. II pro schéma H. ​​I. G. - Nagashettihalli
  • Vasantha Nagar
  • Stupeň H. R. B. R. III - Nagavara
  • Palace Lower Orchard - Vyalikaval
  • Stupeň R. M. V. II - Lottegollahalli
  • Stupeň H. B. R. II (rozložení E. W. S.) - Nagavara
  • H. R. B. R. - Challakere
  • Scéna Pillanna Garden III
  • Fáze Pillanna Garden III (další místa) - Kadugondarahalli
  • Rozložení obyvatel slumů - G. Byappanahalli
  • Fáze R. M. V. II (místo pro vlastníky pozemků) - Nagashettihalli
  • K. P. West (B. K. Subbaiah) - Mallenahalli
  • Schéma dolaru R. M. V. - Poorna Pura Mathikere
  • Fáze R. M. V. II (další stránky HIG) - Nagashetti halli
  • Stupeň R. M. V. II - Nagashetti halli
  • R. M. V. II stage SFHS-HIG - Chickkamarana halli & Nagashetti halli
  • H. R. B. R. Block 'A' - Lingarajapura
  • Blok H. R. B. R. III - Lingarajapura
  • Stupeň R. M. V. II - Nagashetti halli
  • Blok Jabbar (hutting area)
  • Na východ od NGEF (část) - Banaswadi, K R Pura hobli
  • O. M. B. R. (část) - Banasawadi
  • Stupeň R. M. V. II - Geddalahalli
  • K. P. West - Mallenahalli
  • Gayathri Devi Park extn. - Za Sankey Tank
  • Vyalikaval Layout - Vyalikaval
  • Stupeň R. M. V. II - Geddalahalli
  • H. R. B. R. I Block - Banaswadi Tank Bed
  • Blok R. M. V. II. Fáze - Geddalahalli
  • R. M. V. II. Stupeň II. Blok - Geddalahalli
  • R. M. V. Extn.
  • Fáze R. M. V. II (stránky pro zákonodárce) - Lottegollahalli
  • Komplexní plán rozložení Matadahalli - Metadahalli
  • O. M. B. R. Layout - Banaswadi
  • Blok H. R. B. R. I, II a III - Banaswadi
  • Etapa H. B. R. I. - mezi Hennur Road a Nagavara
  • Stupeň H. R. B. R. II (dále ext.) - Banaswadi
  • Na východ od NGEF - Banaswadi, K. R. Pura Hobli
  • Další stránky v Lingarajapura - Lingarajapura
  • Stupeň R. M. V. II - Nagashettihalli
  • Na východ od NGEF (část) - Benniganahalli
  • Dále extn. na východ od NGEF - Banaswadi
  • Arkavathi rozložení
  • ZÁPADNÍ DIVIZE
  • R. P. C. Layout - Sy. Č. Kempapura Agrahara
  • Upravené rozložení pro průmyslové pracovníky, průmyslové předměstí, severní zóna, Rajaji Nagar
  • Dispoziční plán průmyslové zóny Suburban North Zone, Bangalore
  • Stupeň Nagarabhavi I - Malagala
  • E. W. S. Layout Nandhiniho schéma, posun slumu Chamundi Nagar - Laggere
  • M. R. C. R. Layout industrial sites near Tollgate
  • J. B. Kawal - J. B. Kawal
  • Fáze Okali Puram Layout II
  • Dhobighat podle schématu Ashraya - Laggere
  • Průmyslové město Rajaji Nagar
  • Nagarabhavi I. etapa - Nagarabhavi
  • Chamundi Nagar Welfare Association
  • West of Chord Road 4. etapa 4. blok - Agrahara Dasara halli
  • Malý průmysl Rajaji Nagar
  • Ambedkar Seva Sangha - Laggere
  • Nagarabhavi I. etapa - Gangondanahalli
  • Nandhini Layout - J. B. Kawal
  • Mariyappanapalya slum - Kethamarana halli
  • IV 'M' Block Rajaji Nagar
  • Nagarabhavi II stupeň X Block, C. A. č. 6
  • Nandhini Layout - Laggere
  • Ambedkar Layout - K. P. Agrahara
  • Rajaji Nagar blok I až IV
  • Mahalakshmi Layout dále extn.
  • Chandra Layout I Phase I Stage
  • Slum Dwellers ve společnosti Kirloskar Foundry; dále extn. Mahalakshmi Layout
  • Mahalakshmi Layout - Kethamaranahalli
  • Fáze průmyslového předměstí II - J. B. Kawal
  • Stupeň Nagarbhavi I (pro obyvatele slumů) - Malagala
  • Rajaji Nagar V. blok
  • Nagarabhavi I. etapa - Nagarbhavi
  • Chandra Layout I & II Phase - K. P. Agrahara
  • M. R. C. R. Layout - A. D. Halli
  • Slum Vijayananda Nagar
  • Krishnananda Nagar slum Průmyslové předměstí II
  • Chandra Layout - Divatige Ramanahalli
  • Nandini S. F. H. S.
  • Blok Nagarabhavi II Fáze XIV - Nagarabhavi
  • Rajaji Nagar II. Etapa mléčné kolonie
  • Nagarabhavi I. etapa - Nagarabhavi
  • Vesnice Laggere E. W. S. - Laggere
  • Rozvržení Nandini Rozložení dolaru
  • Shivanahalli Slum W. C. R. III Stage - Shivanahalli
  • Dhobi Ghat W. C. R. (ISKCON)
  • Upravený plán rozvržení Sy. Ne. 1 J. B. Kawala - J. B. Kawala
  • Rajaji Nagar IV N Block
  • W. C. R. 4. etapa 4. blok - Agrahara Dasara halli
  • Rozvržení Chandra - Divatige Ramanahalli
  • Rozvržení Chandra - K. P. Agrahara
  • Weby se stojany a kamiony, průmyslové předměstí
  • Stupeň W. C. R. II
  • Satelitní město Kengeri
  • Fáze II. Fáze C. C. R. II. - Kethamaranahalli
  • Etapa Nagarabhavi II
  • Stupeň W. C. R. III
  • Etapa Nagarabhavi II
  • Nandiniho rozložení
  • M. R. C. R. Layout
  • Fáze Průmyslové předměstí II
  • Gnana Bharathi Layout Valagerehalli
  • Gnana Bharathi Layout Nagadevanahalli - Nagarabhavi
  • Narasimha Layout - J. B. Kawal
  • Etapa Nagarabhavi II - Nagarabhavi
  • Blok Nagarabhavi II. Stupeň VII a VIII - Malagala
  • Nakupujte stránky na Nandini Layout - J. B. Kawal
  • Slum Bhovi Colony W. C. R. III Block II
  • Asokarapura Hutting Colony - Yashwanthpura

Komplexní plány rozvoje

  • 1984 1. rozvojový plán pro rok 1985: Zaměřeno na uvolnění tlaku v centrální části města a na podporu rozvoje na okraji města.
  • 2. plán rozvoje z roku 1995 [37]
  • Revidovaný hlavní plán 2007
  • Hlavní plán 2015[38] schválen v roce 2005.
  • Přepracovaný hlavní plán 2031[39]

Viz také

Reference

  1. ^ "Organizace". Bengaluru Development Authority.
  2. ^ Stallmeyer, John (2010). Budova Bangalore: Architektura a transformace měst v indickém Silicon Valley. Taylor & Francis. ISBN  9780203842195.
  3. ^ „Bangalore je město IT? Poraďte se s úřadem pro rozvoj Bangalore“. DNA. 15. února 2013.
  4. ^ Lall, Somik V (2009). Městské pozemkové trhy: Zlepšení správy půdy pro úspěšnou urbanizaci. Springer. p. 316. ISBN  9781402088629.
  5. ^ „Shromáždění znovu přijímá zákon o BDA“. Hind. Chennai, Indie. 19. července 2006.
  6. ^ Stallmeyer, John (2010). „Město elektroniky“. Budova Bangalore: Architektura a transformace měst v indickém Silicon Valley. Routledge. ISBN  1136903976.
  7. ^ Anjaria, Jonathan (2013). Urban Navigations: Politics, Space and the City in South Asia. Nové Dillí: Routledge. p. 168. ISBN  1136197427.
  8. ^ The Times of India. 8. května 1995. Chybějící nebo prázdný | název = (Pomoc)
  9. ^ Paul, Samuel (2000). Benchmarking Urban Services: The Second Report Card from Bangalore. Centrum pro veřejné záležitosti.
  10. ^ A b Zpráva odborné komise pro správu v metropolitní oblasti Bangalore a Bruhat Bangalore Mahanagara Palike. Bangalore: vláda Karnataka. Březen 2008.
  11. ^ Paul, Samuel (listopad 1999). „Práce s hlasem: Zpráva o veřejných službách v Bangalore“ (PDF). Světová banka. doi:10.1596/1813-9450-1921.
  12. ^ Carney, Scott (20. října 2008). "Kmotr Bangalore". Kabelové.
  13. ^ Rajak, Robin (2009). „Má veřejné vlastnictví a správa půdy význam pro výsledky trhu s pozemky?“. V Lall, Somik (ed.). Městské pozemkové trhy: Zlepšení správy půdy pro úspěšnou urbanizaci. Springer Science & Business Media. p. 320. ISBN  1402088620.
  14. ^ http://www.theretailtimes.co.in/April-e-paper.pdf
  15. ^ Srinivas, Smriti (2004). "Modely zahradního města". Krajiny městské paměti. Orient Blackswan. ISBN  9788125022541.
  16. ^ https://www.deccanherald.com/content/475730/more-bda-layouts-lake-beds.html
  17. ^ "'Bangalore Development Authority potřebuje velkou operaci'". DNA. 7. července 2012.
  18. ^ D'Souza, Odeal (1. února 2011). „Bangalore Development Authority jednající jako realitní kancelář: vrchní soud v Karnatace“. DNA.
  19. ^ D'Souza, Odeal (16. února 2011). „Bangalore Development Authority dostane další zvukový rap od Karnataka vrchního soudu“. DNA.
  20. ^ Raghunandan, P (25. dubna 2012). „Rozpočet BDA stoupá, pokrok se zmenšuje“. Deccan Herald.
  21. ^ Chaturvedi, Atul (8. února 2013). „Stejně jako BBMP je i BDA chudák“. Bangalore Mirror.
  22. ^ Stallmeyer, John (2010). Budova Bangalore: Architektura a transformace měst v indickém Silicon Valley. Taylor & Francis. ISBN  9780203842195.
  23. ^ Carney, Scott (20. října 2008). "Kmotr Bangalore". Kabelové.
  24. ^ Stallmeyer, John (2010). Budova Bangalore: Architektura a transformace měst v indickém Silicon Valley. Taylor & Francis. ISBN  9780203842195.
  25. ^ „BDA pod těžkou palbou pro své stinné obchody“. DNA. 28. července 2012.
  26. ^ Sridhar, Kala Seetharam (2010). Stav městských služeb v indických městech: výdaje a financování. Centrum pro veřejné záležitosti. ISBN  9780198065388.
  27. ^ https://www.deccanherald.com/content/294643/hc-calls-bda-mother-corruption.html
  28. ^ https://timesofindia.indiatimes.com/city/bengaluru/after-14-years-of-court-battle-infosys-employee-is-yet-to-get-his-bda-site/articleshow/60095645.cms
  29. ^ https://www.thehindu.com/news/cities/bangalore/another-285-acres-denotified-by-bda-in-arkavathy-layout/article4539155.ece
  30. ^ http://www.newindianexpress.com/cities/bengaluru/2018/mar/30/12-years-on-arkavathy-layout-to-get-power-supply-1794519.html
  31. ^ https://www.deccanchronicle.com/nation/current-affairs/180416/cancel-sites-first-give-basic-amenities-arkavathy-allottees-association.html
  32. ^ https://www.deccanchronicle.com/140628/nation-current-affairs/article/bengaluru-development-authority-flats-no-bezpečná-bet
  33. ^ https://www.deccanherald.com/content/565034/bda-flooded-complaints-unhappy-flat.html
  34. ^ https://timesofindia.indiatimes.com/city/bengaluru/Dreams-fall-flat-10-of-BDA-allottees-seek-refund/articleshow/44892153.cms
  35. ^ https://www.deccanherald.com/content/375252/flat-allottees-seek-refund-deposit.html
  36. ^ https://bangaloremirror.indiatimes.com/bangalore/cover-story/hebbal-flyover-built-in-2003-seems-to-have-outlived-its-purpose/articleshow/68913144.cms
  37. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 14. května 2013. Citováno 19. března 2013.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  38. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 14. května 2013. Citováno 19. března 2013.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)
  39. ^ „Archivovaná kopie“. Archivovány od originál dne 14. května 2013. Citováno 19. března 2013.CS1 maint: archivovaná kopie jako titul (odkaz)

Externí odkazy