Williams Tower - Williams Tower

Williams Tower
Williams Tower při pohledu z ulice
Williams Tower při pohledu z ulice
Dřívější jménaVěž Transco (1982–1998)
Obecná informace
PostaveníKompletní
TypKancelářská věž
Architektonický stylModerní
Adresa2800 Post Oak Boulevard
Město nebo městoHouston, Texas
ZeměSpojené státy
Souřadnice29 ° 44'14 ″ severní šířky 95 ° 27'41 "W / 29,73722 ° N 95,46139 ° W / 29.73722; -95.46139Souřadnice: 29 ° 44'14 ″ severní šířky 95 ° 27'41 "W / 29,73722 ° N 95,46139 ° W / 29.73722; -95.46139
Nadmořská výškanahoru
Stávající nájemciWilliams Companies
Služby Quanta
Valaris plc
Cadence Bancorp
Hines má zájem komanditní společnost
Generální konzulát Dánska, Houston
PrůkopnickýSrpna 1981; Před 39 lety (Srpna 1981)
DokončenoV období od prosince 1982 do ledna 1983
Otevřeno1983; Před 37 lety (1983)
Náklady300 milionů USD
MajitelInvesco Advisers Inc.
HostinskýHines má zájem komanditní společnost
Výška
Střecha275 m (902 stop)
Technické údaje
Počet podlaží64
Podlahová plocha1383308 čtverečních stop (137803,8 m2)
Výtahy / výtahy49
Design a konstrukce
Architektonická firmaJohn Burgee Architects s Philip Johnson a Morris-Aubry Architects
Strukturální inženýrCBM Engineers Inc.
Hlavní dodavatelJ.A. Jones Construction Co.
webová stránka
williamstower.com
Reference
[1]

The Williams Tower (původně pojmenovaný Transco Tower) je 64patrový, 130000 metrů čtverečních2) třída A kancelářská věž nachází se v Uptown District z Houston, Texas. Budova byla navržena v New Yorku John Burgee Architects s Philip Johnson ve spolupráci s architekty Morris-Aubry z Houstonu (nyní známými jako Morris Architects). Stavba začala v srpnu 1981 a byla dokončena v prosinci 1982. Věž patří k nejviditelnějším budovám Houstonu 4. nejvyšší v Texas a 44. nejvyšší v Spojené státy. Williams Tower je nejvyšší budovou v Houstonu venku Downtown Houston,[2] a je nejvyšším mrakodrapem ve Spojených státech mimo centrální obchodní čtvrť města.

Dějiny

Realitní makléř Gerald D. Hines najal newyorského architekta Johna Burgee architekta Philipa Johnsona, aby navrhl budovu, ve spolupráci s architektem Morris-Aubry z Houstonu (nyní známým jako Morris Architects).[3]

Stavba byla dokončena v roce 1983.[3]

Budova byla pojmenována Transco Tower poté, co se její první hlavní nájemce, Transco Energy Co. Transco Energy Co. spojil s Williams Companies v roce 1995 a v roce 1999 byl název budovy změněn na Williams Tower.

V prosinci 2002 Ryan John Hartley vylezl na věž a vyskočil asi z poloviny nahoru, což mělo za následek jeho smrt, která byla ovládána sebevraždou.[4]

V roce 2008 koupila společnost Hines REIT Properties LP, pobočka společnosti Hines Real Estate Investment Trust Inc., společnost Williams Tower za 271,5 milionu dolarů od společnosti Transco Tower Ltd., což je partnerství sestávající z kuvajtských investorů zastoupených společností Fosterlane Management Corp. se sídlem v Atlantě.[5] Budova byla nabízena spolu s parkovací garáží, trhem o rozloze 2,3 ha (0,93 ha) přes ulici od Williams Tower a 48% podílem v Williams Waterwall (nyní pojmenovaný Gerald D. Hines Waterwall Park) a okolní park; před touto transakcí již společnost Hines vlastnila dalších 52% vodní stěny.[2]

Ráno 13. Září 2008, během Hurikán Ike, horní část věže byla poškozena poblíž rotujícího majáku a bylo vyfouknuto mnoho oken. Mrakodrap utrpěl škody způsobené větrem přes 3,5 milionu dolarů. Dvanáct z 49 výtahů bylo poškozeno, většinou poškozením vodou[6] kvůli poruchám střechy a dalším kvůli extrémnímu ovlivnění budovy.[Citace je zapotřebí ]

Společnost Hines Real Estate Investment Trust Inc. uvedla společnost Williams Tower do prodeje v srpnu 2012 a v březnu 2013 ji prodala dceřiné společnosti Invesco Ltd., společnosti Invesco Advisers Inc., za 412 milionů dolarů.[3]

Hlavní nájemníci

Budova byla původně pojmenována pro svého hlavního nájemce, společnost Transco Energy, nyní součást společnosti Williams Companies, současný jmenovec věže. Mezi další významné nájemce patří Služby Quanta, Valaris plc, Cadence Bank a Generální konzulát Dánska. Věž slouží také jako sídlo společností Hines.[3]

Maják Williams Tower

Význam

Williams Tower je ve výšce 64 příběhů a 277 m nad úrovní terénu nejvyšší budovou v Houstonu mimo Downtown Houston.[2] Když byl postaven v roce 1983, byl také nejvyšším mrakodrapem na světě mimo město centrální obchodní čtvrť.[7]

Budova byla postavena tak, aby fungovala jako dvě samostatné věže naskládané přímo na sebe, jedna se skládala z prvních čtyřiceti pater a druhá od čtyřicátého prvního do šedesátého čtvrtého. Budova má oddělené břehy výtahů a lobby pro každou ze dvou částí budovy. Většina spodních 40 pater je obsazena Williamsem. Zbývající část budovy je obsazena různými nájemníky.

Věž Williams Tower byla v prosinci 1999 vydána jako „Mrakodrap století“ Texas měsíčně časopis.[8] Paul Gapp z Chicago Tribune řekl, že se budova po otevření stala „okamžitou klasikou“.[9] Paul Goldberger z The New York Times řekl, že věž dala Post Oak Boulevard „střed, kotvu, která chybí většině měst“.[10]

Funkce

Věž Williams Tower zobrazující slovo „TEXANS“ pomocí svých kancelářských světel, noc před a Houston Texans hra.

Existuje šest výtahů, které nájemce odvádějí do 51. patra, kde se mohou přestěhovat do dalších výtahů a dostat se do 49. až 64. patra budovy. Neexistuje žádná veřejná vyhlídková plošina.

Během nočních hodin je budova definována 7 000 watt maják která se šíří po obloze a za jasné noci ji lze vidět až 65 mil daleko. Věž zakončená takovým majákem poslouchá zpět k Budova Palmolive v Chicago, Illinois. Budova je spolu s majákem památkou Houstonu, která identifikuje Uptown Houston okres.[Citace je zapotřebí ]

Budova je propojena s 10podlažním 3 208 parkovacími garážemi pomocí sky bridge. Most také spojuje budovu s maloobchodními prodejnami Galleria a dva Federální letecká správa - helipady s licencí.

Na travnatém poli sousedícím s Williams Tower je Gerald D. Hines Waterwall Park.[2] Dříve v soukromém vlastnictví společně s věží, vodní stěna a park byly ve vlastnictví Uptown Houston Tax Increment Reinvestment Zone, neziskové místní vládní společnosti od roku 2008.

Pohled nahoru na Williams Tower během dne

The Houston Business Journal uvedl, že věž byla „navržena tak, aby byla energeticky účinná“. Budova obdržela Agentura na ochranu životního prostředí je Energy Star štítek pro každý rok od roku 2000, ve kterém byla budova způsobilá získat cenu. Od roku 2009 se správci budov snaží získat Vedení v oblasti energetiky a životního prostředí (LEED) certifikace od Rada Spojených států pro zelené budovy.[2]

Dlouhá expozice reflektoru Williams Tower v noci.
Panoramatický pohled na jedno z městských panorama. Williams Tower je jasně odlišen

Viz také

Reference

  1. ^ „Williams Tower, Houston, TX“. Hines má zájem komanditní společnost. 2013. Archivovány od originál dne 25.10.2013.
  2. ^ A b C d E "Prodej projektu: Williams Tower." Houston Business Journal. Pátek 10. dubna 2009. Změněno v sobotu 11. dubna 2009. Citováno dne 15. listopadu 2009.
  3. ^ A b C d Levy, Dan (03.03.2013). „Houstonova věž Williams prodána společností Hines za 412 milionů dolarů“. Bloomberg.com. Citováno 2013-10-23.
  4. ^ „Orgány: Horolezecká smrt ovládla sebevraždu“. Klikněte na 2Houston.com. Systémy internetového vysílání. Associated Press. 17. 12. 2002. Archivovány od originál dne 2004-09-15.
  5. ^ Dawson, Jennifer (2008-03-25). „Hines zaplatit 271 milionů $ za věž Williams“. Houston Business Journal. American City Business Journals. Citováno 2013-10-24.
  6. ^ „Projekt opravy poškození vodou ve věži Williams Tower“. Houston Water Damage Division od PBTP. 2008-10-04.
  7. ^ Lemann, Nicholas (leden 1983). „Behind the Lines“. Texas měsíčně (Svazek 11. Vydání 1.). str. 5.
  8. ^ „To nejlepší z texaského století - podnikání“. texasmonthly.com. Emmis Publishing. Prosince 1999. Citováno 2009-11-15.
  9. ^ Gapp, Paul (11.03.1987). „Kreativní víření moderního Reduxu vdechuje nový život zanedbanému stylu“. chicagotribune.com (Konečné vydání.). Tribune Company. str. 18. Citováno 2010-02-18. Například věž Moderne-Deco Transco Tower společnosti Philip Johnson v Houstonu se stala okamžitou klasikou, když byla postavena před několika lety ...
  10. ^ Goldberger, Paul (26. 07. 1987). „Pohled na architekturu; když předměstská roztaženost splňuje vzestupnou mobilitu“. The New York Times (New York ed.). Společnost New York Times. str. 230. Citováno 2013-10-24.

externí odkazy