Washington Square Mall (Indianapolis) - Washington Square Mall (Indianapolis)

Washington Square Mall
Blok Montgomery Ward Target - Washington Square Mall Indianapolis, IN listopad 2018.jpg
Washington Square Mall v roce 2018.
UmístěníIndianapolis, Indiana, Spojené státy
Souřadnice39 ° 46'37 ″ severní šířky 85 ° 59'17 ″ Z / 39,777 ° N 85,988 ° W / 39.777; -85.988Souřadnice: 39 ° 46'37 ″ severní šířky 85 ° 59'17 ″ Z / 39,777 ° N 85,988 ° W / 39.777; -85.988
Datum otevření1974
VývojářEdward J. DeBartolo, st.
ŘízeníJones Lang Lasalle
MajitelDurga Property LLC[1]
Počet obchodů a služeb80+
Počet kotevní nájemci5 (1 otevřené, 4 volné)
Celková maloobchodní podlahová plocha96 700 000 čtverečních stop (89 700 m)2).
Počet podlaží1
Parkovištěpovrchové parkování
Přístup veřejnou dopravouMístní doprava IndyGo 8, 10, 21, 87

Washington Square Mall je regionální nákupní středisko na východní straně Indianapolis. Byl otevřen v roce 1974 a byl renovován / rozšířen v roce 1999.[2] Dnes se obchoďák skládá převážně z Cílová čára, Koupel a masáže, a cílová, stejně jako Divadla AMC.[3]

Dějiny

Toto nákupní centrum bylo postaveno uživatelem Edward J. DeBartolo st. a byl otevřen v dubnu 1974 a nahradil jej Nákupní centrum Eastgate tři míle na západ, který byl otevřen v roce 1957. JCPenney, Sears a mnoho hlavních nájemců se přesunulo z Eastgate na Washington Square. Ayres, William H. Block, a Lazar byly také kotvy, když byl obchoďák postaven.

Společnost Simon Property Group se spojila se společností DeBartolo v roce 1996. Simon zrekonstruoval nákupní středisko v roce 1999. Obchodní centrum čelilo drsnému období poklesu v letech 2005 až 2010, kdy došlo k několika obchodům, včetně Staré námořnictvo, JCPenney a Macy, vytáhl. Nicméně s Burlington okupující bývalý JCPenney od roku 2003 a Indy Wholesale Furniture se nedávno přestěhovali do vesmíru dříve obsazeného Macy's. Washington Square má všech pět slotů pro nájemce obsazených poprvé od roku 2008. Target nyní zabírá místo Block (později Montgomery Ward ), a Dickovo sportovní zboží sídlí v areálu Lazarus od července 2002. V únoru 2013 společnost Indy Wholesale Furniture oznámila, že ukončí svoji činnost, a brzy ponechala jedno z pěti kotevních míst prázdné. Na začátku roku 2014 Washington Square ztratil BonWorth, Obuv do racku, MCL jídelna, a Foot Locker, přičemž první tři se všichni zavírají a druhý se stěhuje na náměstí Cherry Tree míli na západ. Nákupní centrum pak ztratilo Aeropostale na začátku roku 2016, stejně jako Buffalo Wild Wings v polovině roku 2018.

Od 20. srpna 2014 se na facebookové stránce obchodního centra již nezobrazuje logo SIMON ani žádné fotografie SIMON a stránka obchodního centra na webu SIMON byla deaktivována. Brzy poté bylo oznámeno, že obchodní dům nyní spravuje Jones Lang LaSalle.[4][5] Simon dobrovolně předal listinu majetku 6. srpna, což eliminovalo potřebu nákladného a zdlouhavého řízení o uzavření smlouvy. Simonovy finanční záznamy ukázaly, že společnost držela na Washington Square dluh ve výši 25,5 milionu dolarů, což se zdá být více, než stojí nákupní centrum. Do roku 2013 klesla obsazenost pod 50 procent, ale vrátila se na 85 nebo 90 procent, když se obchoďák dostal k novému majiteli.

29. září 2014 bylo oznámeno, že Sears bude uzavírat v prosinci 2014.[6]

V roce 2016 nákupní středisko koupila společnost Kohan Retail Investment Group a bylo zavedeno nové vedení. Nový majitel nemovitosti začal zanedbávat nejen daně z nemovitostí ve Washington Square Mall, ale také údržbu obchodního centra.[7] Když Kohan zastavil platby na Washington Square, vedení mělo potíže držet krok s odvozem odpadu, údržbou a dalšími základními potřebami obchodního centra. Veškeré věci si obchoďák udržel obsazenost za rozumnou cenu, přičemž prázdné prostory zaplňovaly malé podniky a rodinné obchody.[8] V obchoďáku nebyly hlášeny žádné zásadní incidenty, a to zčásti kvůli ozbrojeným ochrankám v areálu.

Od října 2018 je Washington Square Mall v dražbě kvůli nezaplacené dani z nemovitosti.[9] Obchodní centrum od roku 2019 je majetkem společnosti Durga Property LLC.[1]

1. ledna 2020 bylo oznámeno, že dvě ze zbývajících tří kotev obchodního centra, Dick's Sporting Goods a Burlington Coat Factory, opustí obchodní centrum, uzavře tato místa a ponechá Target jako osamělou kotvu.[3]

Reference

  1. ^ A b Crook, Lynn S. (18. října 2019). „Washington Square Mall se dočkal úpravy, vylepšení“. WRTV. Citováno 22. října 2019.
  2. ^ „Historické informace“ (PDF). Simon.com. Citováno 19. května 2018.
  3. ^ A b „Dva další kotvící obchody opustí Indy's Washington Square Mall“. https://www.theindychannel.com/. Citováno 1. ledna 2020. Externí odkaz v | web = (Pomoc)
  4. ^ „Washington Square Mall pod novým vedením“. Indystar.com. Citováno 19. května 2018.
  5. ^ „Simon předává Washington Square věřiteli“. Ibj.com. Citováno 19. května 2018.
  6. ^ https://www.indystar.com/story/money/2014/09/29/sears-becomes-latest-retailer-bail-washington-square/16436391/
  7. ^ „Majitel Washington Square dluží na majetkových daních více než 600 000 $“. ibj.com. Citováno 19. října 2018.
  8. ^ „Majitel nákupního centra Washington Square Mall rozsvítí světla v obchodech typu mom-and-pop“. indystar.com. Citováno 19. října 2018.
  9. ^ „Daňový prodej 2018“. indy.gov. Citováno 19. října 2018.