University Town Center - University Town Center

Kancelářská budova Metro One navržená Edwardem Durellem Stoneem (postavena 1963, renovovaná v roce 1996) a umístěná v University Town Center, Hyattsville, Maryland.

University Town Center, dříve Centrum Nového Města, se nachází v Hyattsville, Okres Prince George, Maryland, Spojené státy. Bylo to plánované městské centrum navržené Kámen Edwarda Durella a nachází se na 105 akrech (0,42 km2) balíček na křižovatce Belcrest Road a Dálnice východ-západ a naproti tehdy novému Náměstí prince George. Počáteční stavba tohoto vývoje proběhla v letech 1963-64; jeho budovy jsou uvedeny na Národní registr historických míst. Druhá fáze byla zahájena po otevření Stanice Prince George's Plaza, Washingtonské metro stanice rychlé přepravy v roce 1993.

Rozvoj

První fáze

Projekt za 78 milionů dolarů vyvinula Bancroft Construction v čele s Herschelem a Marvinem Blumbergem, kteří místo původně zakoupili v roce 1954. Bratři Blumbergové také rozvinuli oblast blízkého Silver Spring, Maryland nyní známý jako Rock Creek Woods Historic District.[1] Původních 5,5 milionu dolarů, 280000 metrů čtverečních (28000 m)2) Federální kancelářská budova (nyní známá jako Metro 1) byla v roce 1963 obsazena Americké ministerstvo zemědělství. Architekt Stone odkazoval na vývoj jako na „Rockefellerovo centrum na venkově“.[2] Dalšími původními budovami byly výškové apartmány Plaza Towers West a Plaza Towers East, které se nacházejí na Toledo Terrace a Belcrest Road. Kancelářská budova Metro 2 byla dokončena v roce 1968 a budova Metro 3 v roce 1971.[3]

Původním konceptem New Town Center bylo, aby se jednalo o „plánovaný obytný, obchodní, zaměstnanecký a sociální komplex, který dosud (1963) nemá v oblasti Baltimore-Washington obdoby“.[3] Plány bratrů Blumbergů zahrnovaly vzájemně propojené obytné a komerční objekty, včetně oddělení pěší a automobilové dopravy a rozšíření otevřených prostor pomocí zapuštěných reflexních bazénů, fontán a výsadby. V plánech z roku 1964 byly také zahrnuty další dvě kancelářské budovy navržené podle kamene (postavené v letech 1968 a 1972), další bytová struktura (nestavěna), filmové divadlo s kapacitou 1400 sedadel (nestavěno) a obrovské kluziště ). Nejdramatičtější byly plány několika 34patrových bytových věží, které by patřily k nejvyšším strukturám v oblasti Washingtonu, DC. Byly zahrnuty také plány na Centrum mládeže (postavené na Toledo a Adelphi Roads) a Okresní kulturní centrum Prince George v hodnotě 1,3 milionu dolarů (nevybudováno). Přepravní plány v roce 1964 požadovaly, aby se pod západem od traktu (nestavěl) postavil výběžek z I-95 a aby podzemní rychlá přeprava sloužila Federální budově. Očekávalo se, že parky, školy, kostely a rekreační zařízení (některé postavené) vytvoří přechodnou nárazník mezi novým vývojem a okolními rodinnými domy v University Park, Maryland.

Centrum Nového Města se nevyvíjelo tak úplně nebo rychle, jak si původně představovali. Očekávané Prodloužení I-95 přes předměstí severovýchodního Washingtonu a Marylandu nikdy nedošlo, což účinně izolovalo oblast.[3] Vývoj Washingtonské metro došlo až v 70. letech a v Zelená čára byl posledním segmentem vyvinutým v hlavním systému. A konečně, měnící se demografické charakteristiky Okres Prince George k majoritní menšině v 80. a 90. letech 20. století tuto oblast nakazilo mnoho vývojářů.

Druhá fáze

Zájem o tuto oblast však ožil po otevření stanice metra Prince George's Plaza v roce 1993. Stále vlastněný a kontrolovaný Herschel Blumbergem a přejmenovaný na Centrum metra Prince George, vývoj byl později přejmenován University Town Center když Národní středisko pro statistiku ve zdravotnictví (NCHS) v roce 2000 se rozhodla pronajmout nový prostor ústředí v areálu.[4] NCHS předtím byla nájemcem v jedné z původních kancelářských budov a do nového sídla se přestěhovala v roce 2002 v budově s názvem Metro Four. V srpnu 2006 byl na místě otevřen 16patrový studentský byt s 910 lůžky, který poskytuje ubytování studentům z 11 místních vysokých škol a univerzit. V roce 2007 byla otevřena nová hlavní ulice nazvaná America Boulevard, stejně jako 14 obrazovek Královský komplex kina, různé možnosti stravování a dvě budovy kondominia.[5] Také se nachází v University Town Center je satelitní kampus Community College Prince George. A Safeway supermarket s prostorem pro další maloobchodní prodejny byl otevřen v University Town Center 6. dubna 2016.

Vývoj, který byl znovu zahájen v roce 2000, byl nazván „realizací půlstoletí starého snu čelit vzorům předměstského rozrůstání“.[6]

Reference

  1. ^ "Historický okres Rock Creek Woods". Maryland Historical Trust. Citováno 2008-10-29.
  2. ^ „Urban Center Under Way in Prince George's County,“ autor John B. Willmann, redaktor nemovitostí, The Washington Post, Times Herald, 6. června 1964, s. E1.
  3. ^ A b C Paul Weishar (leden 2010). „Maryland Historical Trust, Maryland Inventory of Historic Properties Form: University Town Center“ (PDF). Marylandské národní kapitálové parky a plánovací komise.
  4. ^ „Zpátky do budoucnosti“, Douglas Fruehling, Na stránce, Léto 2007, s. 25-27.
  5. ^ „Místo pro studenty, aby mohli studovat ve velkém stylu; luxusní výškové práce pro kolegy,“ autor Ruben Castaneda, The Washington Post, 19. července 2008, s. T-5.
  6. ^ Ellen Dunham-Jones, June Williamson (2011). Retrofitting Suburbia, Update Edition: Urban Design Solutions for Redesigning Suburbs: Chapter 12, Office Park Case Study, University Town Center, Prince George's County, Maryland. John Wiley & Sons, eKnihy Google. ISBN  9781118027677.

Souřadnice: 38 ° 58'3,7 "N 76 ° 57'10,5 "W / 38,967694 ° N 76,952917 ° W / 38.967694; -76.952917