University Park, Irvine, Kalifornie - University Park, Irvine, California

University Park je vesnice v jižní části města Irvine, Orange County, Kalifornie blízko University of California, Irvine a Concordia University, Irvine. Tato oblast byla vyvinuta jako první v Irvine mistrovsky plánovaná komunita vesnice a obsahuje rodinnou samostatnou a připojenou komunitu z města a bytu v kalifornském moderním architektonickém stylu. Je ohraničena University Drive na jihu, Culver Drive na západ a Dálnice v San Diegu (I-405) na sever. Obec oslavila v červenci 2016 své 50. narozeniny[1].

Dějiny

University Park byl postaven ve fázích počínaje rokem 1965 krátce po plánech na nedaleké University of California kampus byl vyhlášen. Vesnice, jejíž otevření předchází Irvineovu městskou kapotu o pět let[2]Předpokládalo se, že přiláká kupující ze široké škály demografických údajů a byl navržen tak, aby nabízel různé typy bydlení, aby vyhovoval různým potřebám jeho cílových obyvatel[3]. Vesnice byla navržena ve spolupráci s Peterem Walkerem, Dickem Lawem a Kalvinem Plattem ze společnosti Sasaki, Walker and Associates. Zahradní Město přístup k plánování navržením klastrů domů tak, aby čelily veřejně přístupným oblastem parků a zelené pásy zastrčený od hlavních silnic[4]. Tyto zelené pásy byly také navrženy k propojení čtvrtí a vybavení ve vesnici, včetně škol, nákupních center, knihovny a rekreačních oblastí. V době jeho výstavby byly koncepty plánování vesnice považovány za experimentální a prodej domů byl pomalý kvůli izolaci vesnice od ostatních zastavěných oblastí a kvůli tomu, že nedaleká dálnice I-405 byla stále ve výstavbě[5]. Po jejím případném dokončení však vesnice obsahovala Irvineovu první knihovnu, střední školu a nákupní centrum.

Inovace v plánování a designu

Typická část zeleného pásu procházející mezi domy v University Park v Irvine v Kalifornii.

Navrženo a vyrobeno s Garden City územní plánování koncepty, University Park obsahuje několik pozoruhodných atributů, které jej odlišují od ostatních současných komunit. Mezi tyto atributy patří:

  • Využití konstrukce linky s nulovým množstvím ke společné maximalizaci rozvinutelných a otevřených ploch a minimalizaci zdrojů potřebných k udržení soukromých trávníků na každém pozemku[6]. Tato metoda plánování stránek a stavební výsledky ve větších společných otevřených prostorech, které jsou udržovány sdružení vlastníků domů ve vesnici a které mohou využívat všichni obyvatelé a návštěvníci.
  • Rozvoj mistrovsky plánované komunity s různými typy bydlení s cílem přilákat širokou škálu demografických údajů. Zatímco mnoho dalších traktů ve výstavbě v té době obsahovalo jeden typ produktu, jako jsou všechny rodinné domy, University Park byl navržen a postaven tak, aby obsahoval rodinné domy, rodinné domy, městské domy a byty. Tato řada typů produktů byla záměrně vybrána, aby přilákala kupující, aby doplnila potřeby fakulty a rodin blízké Kalifornské univerzity v Irvine, která se v té době stavěla.
  • Propojení občanské vybavenosti s využitím zelených pásů a cyklostezek oddělených od hlavních silnic. William Pereira, Návrhář hlavního plánu pro Irvine Company, si přál vytvořit vesnici s nižší závislostí na automobilech. Chodci a cyklisté se dnes mohou dostat téměř ke všem komunitním zařízením a nákupním centrům University Park, aniž by museli sdílet silnici s motorovými vozidly.
  • Inverze a znovuobjevení slepá ulička. V University Park mají téměř všechny slepé uličky obdélníkový tvar. Časní návrháři vesnic si uvědomili, že tradiční kulatá slepá ulička představuje potíže s parkováním a obsahuje příliš mnoho asfaltu bez centrálního ohniska. Přetvořením slepé uličky na obdélník mohli plánovači umístit do středu obdélníku oblasti orientované na komunitu, jako jsou dětská hřiště nebo zeleň, a obklopit jej parkovacími místy pro obyvatele tohoto bloku[7]. Tento design také snížil potřebu, aby každý dům v bloku měl příjezdovou cestu pro dvě auta, což dále maximalizovalo množství rozvinutelné půdy pro otevřený prostor a stavbu.

Vybavení, zařízení a sousedství

University Park zahrnuje několik čtvrtí a sdružení[8] a obsahuje vysokou koncentraci komunitních zařízení a vybavení. Kromě zelených pásů a cyklostezek obec obsahuje komunitní zařízení, parky, školy, církevní instituce, knihovnu, obchodní centra, sousedství s otevřeným prostorem a rekreačními oblastmi a přístup k dopravě.

Sousedství a sdružení

  • Asociace univerzitních komunit
  • The Community Community Association
  • Sdružení Společenství Parkside
  • Sdružení Společenství Parkcrest
  • Komunitní sdružení Village Park
  • Parkwood Apartment Homes

Školy a knihovna

Parky a otevřený prostor a rekreační zařízení

  • University Community Park
  • Dobrodružné hřiště
  • Dave Robins Park (soukromý)
  • Quail Hill Preserve (přístup z Shady Canyon Drive v Quail Hill sousedství)
  • Písečný kaňon
  • Farmy Tanaka
  • Golfové hřiště Strawberry Farms
  • Regionální park William R. Mason (přístup z University Drive ve čtvrti Rancho San Joaquin)

Náboženské instituce

  • Světlo Kristovo luteránské církve
  • University United Methodist Church

Obchodní centra

  • University Park Center
  • Parkview Center

Přeprava

Reference

  1. ^ „Irvine's University Park pořádá večírek k oslavě půlstoletí“. Los Angeles Times. 2016-07-30. ISSN  0458-3035. Citováno 2018-01-11.
  2. ^ Chan, Alex (2016-07-29). „University Park, Irvine je první‚ vesnice ', slaví 50 let “. Los Angeles Times. ISSN  0458-3035. Citováno 2018-01-11.
  3. ^ Společnost, Irvine. „Místo zvané domů: Univerzitní park byl prvním vyjádřením koncepce územního plánu Irvine - Irvine Company - 150. výročí“. Oslavujeme 150 let - 150. výročí společnosti Irvine Company. Citováno 2018-01-11.
  4. ^ "University Park - Irvine | The Cultural Landscape Foundation". tclf.org. Citováno 2018-01-11.
  5. ^ „Návrat čtvrtek: Postavit Irvine trvalo vesnici nebo několika. Orange County Register. 2015-03-05. Citováno 2018-01-11.
  6. ^ Hess, Alan (2014-10-27). „Objevování Irvine“. Deník míst (2014). doi:10.22269/141027.
  7. ^ „David Whiting: Oslava 50 let po první vesnici Irvine“. Orange County Register. 2016-07-25. Citováno 2018-01-11.
  8. ^ „Sdružení vlastníků domů Irvine“. Město Irvine. 2015-06-13. Citováno 2018-01-11.