Věž na náměstí - Tower at Cityplace - Wikipedia

Věž na náměstí
Cityplace Tower v Dallasu, Texas.jpg
Obecná informace
TypKancelář
Umístění2711 North Haskell Avenue, Dallas, Texas
Souřadnice32 ° 48'20 ″ severní šířky 96 ° 47'33 "W / 32,805513 ° N 96,792482 ° W / 32.805513; -96.792482Souřadnice: 32 ° 48'20 ″ severní šířky 96 ° 47'33 "W / 32,805513 ° N 96,792482 ° W / 32.805513; -96.792482
Stavba začalaProsinec 1984
Dokončeno1988
MajitelAshkenazy & Agus Ventures
Výška
Střecha560 stop (171 m)[1]
Technické údaje
Počet podlaží42[1]
Podlahová plocha1400 000 čtverečních stop (130 000 m2)[2]
Design a konstrukce
ArchitektCossutta & Associates[1]
VývojářSouthland Corporation
Hlavní dodavatelDodavatelé HCB[1]

Věž na náměstí je 42podlažní budova umístěná na 2711 North Haskell Avenue v North Central Expressway (USA 75 ) v Město okres Uptown Dallas, Texas (USA ). Budova je vysoká 560 stop (171 m) a má 1 400 000 čtverečních stop (130 000 m)2) kancelářských prostor.[2] Je to také nejvyšší budova v Dallasu venku Downtown.

Dějiny

The Tower at Cityplace during construction in 1988.

Budova byla navržena společností Cossutta & Associates (Araldo Cossutta, ředitel) v New Yorku jako sídlo společnosti pro Southland Corporation (nyní 7-Eleven). Dříve pojmenovaný CityPlace East, byl koncipován jako první fáze rozvoje Cityplace o rozloze 55 akrů (55 ha). Dvojitá věž (CityPlace West), později zrušená, byla plánována napříč North Central Expressway s skybridge připojení přes dálnici.[1] Několik středových budov bylo také plánováno kolem základny obou věží. Stavba začala v prosinci 1984 a věž byla otevřena v roce 1988 po jednom roce zpoždění. Během této doby a v důsledku výkupu Southland v roce 1987 byla potřeba velitelského prostoru snížena o 50%, což ponechalo prázdných 19 podlaží prázdných. Kvůli jedinečné podlahové desce budovy (Design ) byla přeměna prostoru na spekulativní kancelářské prostory výzvou. Přes otevření během Úspory a úvěrová krize a výsledný krach nemovitostí v Dallasu, budova byla nakonec zaplněna. Cityplace East byl přejmenován na Cityplace Tower a byl posledním velkým mrakodrapem postaveným v Dallasu během 80. let.[3]

Přestože byly sousedské bloky v polovině 80. let zbourány, aby umožnily budoucí fáze Cityplace, byly pozastaveny další plány. V roce 1989 prodal Southland pozemky na západní straně severní centrální dálnice (včetně areálu CityPlace West). Dnes je tato oblast domovem West Village rozvoj.[2] Bylo objednáno a rozřezáno dost brazilské červené žuly pro dvojitou věž a kancelářské budovy; zůstává na prodej v skladišti na jih Dallas County.[4]

V roce 2000 Šipky Stanice Cityplace, po letech plánování otevřen pod North Central Expressway se vstupy na obou stranách dálnice, východní strana je ve spodní části věže, západ v hliníkové a skleněné chatě nad výtahovou šachtou do horní úrovně stanice pod dálnice.

7-Eleven se přestěhoval do One Arts Plaza v roce 2007, přičemž polovina budovy zůstala prázdná. Ashkenazy & Agus Ventures koupili nemovitost za 125 milionů $ a utratili 7 milionů $ za upgrade.[5] Existovaly plány přeměnit vrchol věže na luxusní byty, ale příliv nových nájemců kanceláří tento plán změnil. Budova byla přejmenována na Tower at Cityplace. V roce 2008 navrhla společnost UCR Urban nový maloobchodní vývoj v pozemních lokalitách dříve vyhrazených pro kancelářské věže střední třídy.[6]

Design

42patrový mrakodrap Cityplace, jehož výstavba a vylepšení stály téměř 300 milionů dolarů, byl nejdražším kancelářským projektem, jaký kdy byl v Dallasu postaven.[3]

Dolní patra, která byla postavena jako propracované sídlo společnosti, byla věnována zařízením, která se běžně nenacházejí v budovách s více nájemci. V přízemí je 3500 metrů čtverečních2) konferenční centrum s hledištěm pro 175 osob, velkou kavárnou a fitness centrem.

Po celé věži je rozmístěno sedm pětipodlažních síňových lobby s prosklenými okny na každém konci. Tento jedinečný design poskytuje jasný výhled na centrum města a východní Dallas, ale omezuje podlahovou plochu na každé úrovni. Druhé a třetí patro, spolu s halou na úrovni suterénu, bylo postaveno s prostorem pro maloobchodní nájemce. Pod věží je podzemní garáž s 3400 vozy, jedna z největších v regionu.[5]

Fasáda budovy je brazilská červená žula a první čtyři patra jsou dokončena z růžového a bílého mramoru, dovezeného dřevěného obložení a dekorativní dlaždice. Výtahy jsou obloženy mosazí, leštěným dřevem a kamenem a broušenými zrcadly.[3]

Nájemci

Podniky na místě

Subway a Larry North Fitness již na Cityplace nejsou podniky.[9]

Viz také

Reference

  1. ^ A b C d E Centrum města z Skyscrapers.com. Citováno dne 30. dubna 2007.
  2. ^ A b C Dallas Business Journal - 17. září 2003. “7-Eleven exploring sale of Cityplace tower. "Christine Perez. Citováno dne 10. října 2006.
  3. ^ A b C Steve Brown. (1988, 2. prosince). CITYPLACE HNED NA MARKETPLACE - Obchodníci oslovují „jedinečnou“ budovu. Ranní zprávy z Dallasu DOMŮ KONEČNÉ vydání, 1D. Citováno 15. prosince 2009 z online databáze NewsBank (Americké noviny)
  4. ^ STEVE BROWN. (2008, 22. srpna). UNCOMMON PROPERTY: CITYPLACE TOWER - neziskové dvojče mrakodrapu čeká na kupce. Dallas Morning News, (TX) PRVNÍ vydání, 8DD. Citováno 15. prosince 2009 z online databáze NewsBank (Americké noviny)
  5. ^ A b STEVE BROWN. (2009, 24. července). Plán Cityplace B - sešrotování obytných budov ve prospěch kanceláří se ukázalo jako chytré. Dallas Morning News, (TX) PRVNÍ vydání, 1D. Citováno 15. prosince 2009 z online databáze NewsBank (Americké noviny)
  6. ^ http://www.ucrurban.com/property_uploads/200807081102580.cityplace_tower.pdf[mrtvý odkaz ]
  7. ^ Hethcocku, Bille. "Dean Foods přemístil podnikovou kancelář." Dallas Business Journal. Pondělí 8. června 2009. Citováno 2. srpna 2009.
  8. ^ „Cityplace láká nového nájemce kanceláře“. Dallas Business Journal. Citováno 2014-07-27.
  9. ^ "Věž na náměstí Archivováno 03.10.2013 na Wayback Machine " z FindMyOffice.com. Citováno 20. listopadu 2013

externí odkazy