Jedno hlavní místo (Portland, Oregon) - One Main Place (Portland, Oregon)

Jedno hlavní místo
Jedno hlavní místo.jpg
Jedno hlavní místo z jihu
One Main Place (Portland, Oregon) se nachází v Portland, Oregon
Jedno hlavní místo (Portland, Oregon)
Umístění v Portlandu v Oregonu
Obecná informace
TypKancelář
Umístění101 SW Main Street
Portland, Oregon, Spojené státy
Souřadnice45 ° 30'56 ″ severní šířky 122 ° 40'31 "W / 45,51556 ° N 122,67528 ° W / 45.51556; -122.67528Souřadnice: 45 ° 30'56 ″ severní šířky 122 ° 40'31 "W / 45,51556 ° N 122,67528 ° W / 45.51556; -122.67528
Dokončeno1982
Výška
Střecha82 metrů
Technické údaje
Počet podlaží20
Podlahová plocha353 000 čtverečních stop (32 800 m2)
Design a konstrukce
ArchitektSkidmore, Owings a Merrill
Hlavní dodavatelHoffman konstrukce

Jedno hlavní místo je soukromá reklama kancelářská budova v Downtown Portland, v Stát USA z Oregon. Nachází se na západním konci Hawthorne Bridge, 20patrový mrakodrap je vysoký 270 stop (82 m). Dokončeno v roce 1982, je to patnáctý nejvyšší v budově Portland a šestnáctý největší na čtvereční stopu. Navrženo v moderním stylu Skidmore, Owings a Merrill, je to betonová a skleněná věž.

Dějiny

Struktura byla navržena architektonickou firmou Skidmore, Owings a Merrill a postavena Hoffman stavební společnost s dokončením v roce 1982.[1] Jedno hlavní místo získala společnost Společnost Equitable Life Assurance Society z Marathon Realty USA za 35 milionů dolarů v roce 1995.[2][3] Penzijní fond pro Los Angeles „Policie a hasiči koupili kancelářskou věž v prosinci 1998 za 44,5 milionu dolarů poté, co od prodeje v roce 1995 vlastnili 10 procent budovy.[1][2] BEZPEČNÉ investice do nemovitostí (část německá banka ) koupil budovu v roce 2006 za 69,3 milionu USD a poté ji v lednu 2010 prodal společnosti KBS REIT II za údajně 57 milionů USD.[4] RREEF se pokusil prodat kancelářskou věž v roce 2009, ale v říjnu zastavil úsilí poté, co byly nabídky nižší, než se očekávalo.[1][5] Uzavření dohody o budově se předpokládalo v dubnu, ale byla dokončena počátkem února.[4][6] KBS budovu prodala v roce 2014[7] na Newyorský život za 86,3 milionu dolarů.[8]

Detaily

Jedno hlavní místo je vysoké 20 pater a má 32 800 m2) prostoru.[4][9] Budova má 292 971 čtverečních stop (27 217,9 m)2) pronajímatelného prostoru, což z něj činí 16. největší v Portlandu.[10] Navrženo v moderní styl, vysoká stavba o délce 82 stop se používá pro komerční kancelářské prostory třídy A.[3][6] Betonová budova využívá a opona. The Světové obchodní centrum je přímo na sever a na východ, zatímco První a hlavní leží na jih.

Mezi nájemce patří právnické firmy, Bannerová banka, Yellowpages.com, a Tripwire, vývojář softwaru, mimo jiné.[4][11] Tripwire a Education Northwest jsou největšími nájemci, přičemž první z nich zaujímá 3 000 m2) vesmíru a vzdělávání na severozápadě zabírající téměř 4600 metrů čtverečních2).[10][11] Budova je každoročně vyzdobena během zimních prázdnin, každý rok využívá jiné téma a jako součást tématu používá krb umístěný ve vstupní hale.[12] Tyto dekorace získaly v roce 2002 místní ocenění Domov pro svátky téma.[13]

Reference

  1. ^ A b C Culverwell, Wendy (22. ledna 2010). „Jedno hlavní místo k prodeji za 57 milionů dolarů“. Portlandský obchodní deník. Citováno 23. ledna 2010.
  2. ^ A b Miller, Brian K. (15. ledna 1999). „1 hlavní místo v ohni - a policie - prodej za 44,5 mil. USD“. Portlandský obchodní deník. Citováno 23. ledna 2010.
  3. ^ A b „Jedno hlavní místo“. Portland. Emporis Corporation. Citováno 23. ledna 2010.
  4. ^ A b C d Hunsberger, Brent (22. ledna 2010). „Další dohoda o kancelářské věži v Portlandu“. Oregonský. Citováno 23. ledna 2010.
  5. ^ Culverwell, Wendy (30. října 2009). „Slow office slam office market“. Portlandský obchodní deník. Citováno 28. ledna 2010.
  6. ^ A b „Jedno hlavní místo prodáno KBS REIT II“. Portlandský obchodní deník. 9. února 2010. Citováno 11. února 2010.
  7. ^ Bell, Jon (18. prosince 2014). „Kancelářská budova v centru města se znovu prodává méně než 5 let po posledním prodeji“. Portlandský obchodní deník. Citováno 19. prosince 2014.
  8. ^ Bell, Jon (29. prosince 2014). „Kancelářská budova v centru vyšla na 86,3 mil. USD“. Portlandský obchodní deník. Citováno 30. prosince 2014.
  9. ^ „101 SW Main St - Downtown - Portland“. PortlandMaps. Město Portland. Citováno 11. února 2010.
  10. ^ A b „Vzdělávací skupina obnovuje nájem na jednom hlavním místě“. Portlandský obchodní deník. 16. července 2009. Citováno 28. ledna 2010.
  11. ^ A b Graf, Tyler (8. září 2009). „Jedna věž na hlavním náměstí je na prodej“. Daily Journal of Commerce. Citováno 28. ledna 2010.
  12. ^ Curl, Aimee (24. prosince 2003). „Palubovky hal a stěn pro nějakou dobromyslnou soutěž“. Daily Journal of Commerce. Citováno 28. ledna 2010.
  13. ^ Fehrenbacher, Gretchen (30. ledna 2002). „BOMA připíná ceny na standouts“. Daily Journal of Commerce. Citováno 28. ledna 2010.

externí odkazy