První a hlavní - First & Main

První a hlavní
Portland, OR - první a hlavní.jpg
Exteriér budovy, 2015
First & Main leží v oblasti Portland, Oregon
První a hlavní
Umístění v Portlandu v Oregonu
Obecná informace
TypObchodní kanceláře
Umístění100 SW Main Street
Portland, Oregon
Souřadnice45 ° 30'53 ″ severní šířky 122 ° 40'32 ″ Z / 45,5148 ° N 122,6755 ° W / 45.5148; -122.6755Souřadnice: 45 ° 30'53 ″ severní šířky 122 ° 40'32 ″ Z / 45,5148 ° N 122,6755 ° W / 45.5148; -122.6755
Dokončeno2010
Náklady100 milionů USD
MajitelAmerican Assets Trust Inc.
Výška
Střecha210,34 ft (64,11 m)[1]
Technické údaje
Počet podlaží17
Podlahová plocha366 500 čtverečních stop (34 050 m2)
Výtahy / výtahy8
Design a konstrukce
ArchitektGBD Architects
VývojářVlastnosti Shorenstein
Hlavní dodavatelHoffman konstrukce

První a hlavní je 17patrová kancelářská věž o rozměrech 64,11 m (210,34 stop) v centru Portlandu, Oregon, na první a hlavní ulici. Budova byla dokončena v roce 2010 za cenu 100 milionů $ s Hoffman stavební společnost jako generální dodavatel pro vývojáře Vlastnosti Shorenstein.

Dějiny

Pozemek, který budova zabírá, byl dříve povrchovým parkovištěm, dlouho považovaným za potenciální místo pro nový Multnomah County Courthouse.[2] V roce 2005 koupila nemovitost společnost EQ Office, který zase koupil Blackstone Group, která nemovitost prodala Vlastnosti Shorenstein.[3] Stavba budovy za 100 milionů dolarů byla zahájena v březnu 2007,[4] a kraj v té době doufal, že bude mít podzemní spojení mezi Justičním centrem a navrhovaným novým soudním domem vedle Hawthorne Bridge, prostřednictvím čeho je nyní první a hlavní web.[3] Výkopové práce začaly v září 2007 a v místě stavby byl v dubnu 2008 postaven stavební jeřáb.[5] První odhady měly dokončení stavby v roce 2011.[6]

První a hlavní doplněno v únoru 2009,[7][8] a stala se první kancelářskou věží postavenou ve městě od roku 2000, kdy Fox Tower bylo dokončeno.[9] V únoru 2010 federální Obecná správa služeb pronajal 70 procent dosud nedokončené budovy na ubytování federálních pracovníků během rekonstrukcí Edith Green - federální budova Wendell Wyatt.[4] First & Main otevřen v polovině roku 2010,[10] po dokončení stavební konstrukce v dubnu.[11] Budova si vydělala Vedení v oblasti energetiky a životního prostředí (LEED) platinový status od americké rady pro zelené budovy v roce 2010 pro jádro a plášť.[12]

Vývojář Vlastnosti Shorenstein prodal budovu za 129 milionů $ v březnu 2011 společnosti American Assets Trust.[10][13] Budova získala v roce 2012 certifikaci Gold LEED od americké rady pro zelené budovy za udržitelnost ve vnitřních prostorách.[14] Majitelé původně hledali pro budovu platinový status.[15] Budova dosáhla plné obsazenosti v březnu 2013.[16] CLEAResult pronajal téměř 102 000 čtverečních stop (9 500 m2) v roce 2014 v budově.[17]

Detaily

Věž má 17 nadzemních podlaží a tři patra podzemního parkování.[18] Celkově má ​​budova plochu 366 500 čtverečních stop (34 050 m)2) prostoru, z toho 1900 metrů čtverečních (1900 m2) je přízemní maloobchod.[7] Budova se nachází mezi ulicemi Madison a Main a First a Second avenue, přímo na jih od Jedno hlavní místo a také sousedí s Justičním centrem, které se nachází přes Second na západě. Ocelová věž se skleněnou oponou byla navržena architekty GBD a postavena společností Hoffman Construction.[7] Vlastnosti Shorenstein a Gerding Edlen Development vytvořil projekt.[7]

Viz také

Reference

  1. ^ „První a hlavní“. Budovy. Emporis GMBH. Citováno 5. října 2012.
  2. ^ Culverwell, Wendy (3. června 2011). „200 milionů USD na plán soudní budovy“. Portlandský obchodní deník. Citováno 5. října 2012.
  3. ^ A b Tucker, Libby (9. srpna 2007). „County hledá plán„ na zádech “na First and Main“. Daily Journal of Commerce. Citováno 17. října 2012.
  4. ^ A b Culverwell, Wendy (29. srpna 2010). „Stimulus zaplňuje Shorensteinovu první a hlavní budovu“. Portlandský obchodní deník. Citováno 5. října 2012.
  5. ^ „Jeřáb stoupá na místě prvního a hlavního projektu“. Daily Journal of Commerce. 21. dubna 2008. Citováno 17. října 2012.
  6. ^ Tucker, Libby (28. září 2007). „První a hlavní průkopnický start závodu v kancelářské věži“. Daily Journal of Commerce. Citováno 17. října 2012.
  7. ^ A b C d „Roundup Real Estate: First & Main about to top off“. Portlandský obchodní deník. 9. února 2009. Citováno 5. října 2012.
  8. ^ Graf, Tyler (2. března 2009). „První a hlavní budova vrcholí“. Daily Journal of Commerce. Citováno 17. října 2012.
  9. ^ Culverwell, Wendy (8. března 2009). „Hlavní budova First & Main stále hledá prvního nájemce“. Portlandský obchodní deník. Citováno 5. října 2012.
  10. ^ A b Culverwell, Wendy (11. března 2011). „Rychlé uzavření za první a hlavní prodej za 129 milionů $“. Portlandský obchodní deník. Citováno 5. října 2012.
  11. ^ Culverwell, Wendy (15. srpna 2010). „Domov vhodný pro federály“. Portlandský obchodní deník. Citováno 5. října 2012.
  12. ^ „První a hlavní“. LEED pro Core a Shell. Americká rada pro zelené budovy. Citováno 17. října 2012.
  13. ^ Bjork, Nick (7. března 2011). „First & Main, centrum města Portland, výšková budova, se prodává za 129 milionů USD“. Daily Journal of Commerce. Citováno 17. října 2012.
  14. ^ Culverwell, Wendy (4. října 2012). „Umpqua Bank Plaza získala zlatou certifikaci LEED“. Portlandský obchodní deník. Citováno 4. října 2012.
  15. ^ Culverwell, Wendy (23. listopadu 2008). „„ Obecný “úspěch“. Portlandský obchodní deník. Citováno 5. října 2012.
  16. ^ Culverwell, Wendy (11. března 2013). „First & Main is all full up“. Portlandský obchodní deník. Citováno 11. března 2013.
  17. ^ Bell, Jon (13. února 2015). „Energetická společnost expanduje s masivním nájmem v centru města“. Portlandský obchodní deník. Citováno 16. února 2015.
  18. ^ „100 SW Main St - Povolení / Zpráva o případu“. PortlandMaps. Město Portland. Citováno 5. října 2012.

externí odkazy