Jedna Lincoln Street - One Lincoln Street
| Jedna Lincoln Street | |
|---|---|
(State Street Financial Center) | |
 | |
 | |
| Obecná informace | |
| Typ | Kancelář |
| Umístění | 1 Lincoln Street, Boston, Massachusetts |
| Souřadnice | 42 ° 21'09 ″ severní šířky 71 ° 03'29 ″ Z / 42,35254 ° S 71,05809 ° ZSouřadnice: 42 ° 21'09 ″ severní šířky 71 ° 03'29 ″ Z / 42,35254 ° S 71,05809 ° Z |
| Stavba začala | 2000 |
| Dokončeno | 2003 |
| Výška | |
| Anténní věž | 503 stop (153 m) |
| Střecha | 463 stop (141 m) |
| Technické údaje | |
| Počet podlaží | 36 |
| Podlahová plocha | 1014176 čtverečních stop (94220,0 m2) |
| Design a konstrukce | |
| Architekt | Jung Brannen Associates, Inc. |
| Vývojář | Americká důvěra ve finanční nemovitosti |
| Reference | |
| [1] | |
Jedna Lincoln Street, také známý jako Finanční centrum State Street, je mrakodrap v Boston, Massachusetts na okraji obou Finanční čtvrť a okolí čínská čtvrť. Dokončeno v roce 2003, bylo postaveno pomocí Bostonský úřad pro přestavbu Pokyny (BRA). Jedna Lincoln Street je vysoká 503 stop (153 m) 17. nejvyšší budova v Bostonu. Mrakodrap má pětipodlažní podzemní garáž, která poskytuje parkování pro 900 automobilů.[2] Obsahuje 1 milion čtverečních stop (93 000 metrů čtverečních) kancelářských prostor.
Budovu navrhl TRO Jung Brannen. Během slavnostního zakončení Starosta Thomas M. Menino uvedl: „Jeden Lincoln bude obrovským přírůstkem do města a stane se podpisovou bránou do finanční čtvrti“.[3] Mrakodrap je také ředitelstvím State Street Corporation.
Dějiny
Two Lincoln Street byla první spekulativní kancelářská budova vyvinutá v centru Bostonu od konce 80. let. One Lincoln, původně schválený v roce 1990, měl být první kancelářskou budovou v centru města, která byla vyvinuta prostřednictvím programu městského propojení, který zahrnoval investice a účast skupiny místních menšinových partnerů, společnosti Columbia Plaza Associates. Kvůli poklesu realitního trhu na počátku 90. let byl projekt pozastaven.[3]Jak se trh zotavil a míra neobsazenosti kanceláří poklesla, Gale International, opírající se o Morgan Stanley Realitní fondy a státní učitelský důchodový systém v Ohiu vstoupily do rozvojového společného podniku se společností Columbia Plaza Associates na podzim roku 1999. Tým poté dokončil projektové, schvalovací a povolovací práce pro projekt a zahájil výstavbu tohoto projektu ve výši 350 milionů dolarů v Dubna 2000.[3]
2. ledna 2007 společnost American Financial Realty Trust, která ve spolupráci se State Street vlastnila 70% kancelářské věže, budovu prodala Fortis Property Group za zveřejněnou částku 889 milionů $.[4]
Architektonické detaily
Vnější část tvoří leštěná a neleštěná šedá žula pro první dvě patra. Odpovídající prefabrikované panely pokrývají zbývajících 35 podlaží. Střed budovy vedla hliníková a skleněná obvodová stěna. Nejvyšší patra vstupují, aby poskytly zájem. V přízemí jsou obchodní prostory. Vnitřní lobby se skládá z hnědého, páleného, krémového francouzského a italského mramoru. Je zdůrazněn moderním Art Deco svítidla z kartáčovaného niklu.[5]
Ocenění
- Asociace vlastníků a správců budov (BOMA) Bostonská budova roku 2003.[6]
Konstrukce
Místo bylo dříve obsazeno městskou parkovací garáží, dvěma čtyřpatrovými cihlovými budovami a parkovištěm. Po demolici těchto konstrukcí, a stěna kejdy byl instalován po obvodu v panelech dlouhých 8–22 stop. Půda v kejdě byla poté vyhloubena a instalováno vnitřní ztužení s podélnými vazbami podél části stěny. Jakmile byl výkop dokončen, byly pro vnitřní sloupy umístěny velké rozpěrné patky. Poté byly umístěny podlahy parkovacích garáží pod úrovní, zatímco výše byla zahájena montáž ocelového rámu. Toto je známé jako přístup nahoru (na rozdíl od nahoru-dolů). Jakmile bylo každé patro umístěno a vytvrzeno, bylo odstraněno vnitřní ztužení. Tato metoda umožnila, aby byl základ instalován do stop od stávajících konstrukcí, aniž by docházelo k jejich usazování.
Sousední budovy
Sousední Budova Bedford je pětipodlažní historická hnědý kámen postavena v roce 1876. Pevná tři metry silná stěna kejdy instalovaná po obou stranách přiléhající k nové stavbě si zachovala svou strukturální integritu.[7]
Viz také
- 1 Lincoln Plaza, podobně pojmenovaný výškový v New Yorku
- Seznam nejvyšších budov v Bostonu
Reference
- ^ „Finanční centrum State Street“. Centrum mrakodrapů. CTBUH. Citováno 2017-06-29.
- ^ WEIDLINGER ASSOCIATES INC
- ^ A b C Bostonský úřad pro přestavbu
- ^ The Boston Globe
- ^ Společnost Gale Real Estate Services Company - dceřiná společnost společnosti Mack-Cali Realty Corporation
- ^ Společnost Gale Real Estate Services Company - dceřiná společnost společnosti Mack-Cali Realty Corporation Archivováno 2006-11-20 na Wayback Machine
- ^ One Lincoln Street (State Street Financial Center) WEIDLINGER ASSOCIATES INC