ORCO - ORCO - Wikipedia

Skupina nemovitostí Orco
TypSA
Průmyslrozvoj nemovitostí
Založený1991
ZakladatelJean-François Ott
Hlavní sídlo
Capellen
,
Lucembursko
PříjmyPokles 13.96 milión eur (2015)[1]
Pokles -13,4 milionu EUR (2015)[1]
Zvýšit -20,8 milionu EUR (2015)[1]
Aktiva celkemZvýšit 378,6 milionu EUR (2015)[1]
Počet zaměstnanců
3 (2015)[1]
RodičCPI Property Group (97.31%)
webová stránkawww.orcogroup.com

Orco Property Group S.A. (Skupina ORCO, ORCO) je realitní developerská společnost založeno Jean-François Ott sídlící v Lucembursko. Je dceřinou společností společnosti CPI Property Group.[2]

Struktura, operace

Společnost ORCO provozovala prostřednictvím své společnosti dceřiné společnosti, hlavně v Střední a východní Evropa (CEE). Rozvíjí trhy nemovitostí v Chorvatsko, Česká republika, Německo (Berlín, Duisburg, Düsseldorf, Frankfurt nad Mohanem, Hamburg a Mnichov, rozšiřování zaměření skupin také na zralé trhy v Západní Německo, Berlín zapadající do strategie CEE), Maďarsko, Lucembursko, Polsko, Rusko, a Slovensko. Od roku 2016 společnost působí v České republice, Maďarsku, Polsku a Lucembursku.[1]

Společnost byla založena v Lucembursku a zahájila svoji činnost v České republice v roce 1991. V roce 1999 začala její expanze do dalších zemí investováním do Budapešť. Od roku 2000 byla společnost kótována na Euronext, Praha, Budapešť a Varšavská burza, vedle Paříž (hlavní seznam) a Frankfurt. V roce 2009 společnost požádala o ochranu před pohledávkami věřitelů ve Francii.[3] Do roku 2016 byla společnost vyřazena ze všech burz[1] a získané CPI Property Group.[2]

Vlastnictví

V roce 2007 byly podle zprávy společnosti hlavními akcionáři Orco Holding S.A. (11,15%), Bernard Gauthier (4,33%) a Jardenne Corporation S.a.r.l. (4,22%); 80,3% akcií bylo zapnuto volný plovák.[4]

V roce 2008 se podíl společnosti Jean-François Ott, vlastněné prostřednictvím jeho společnosti Ott & Co, kvůli povinným prodejům snížil na 1,6% kvůli jeho problémům s likviditou. Kdysi majoritní držitel - na IPO v roce 2001 činil jeho podíl 94%, od té doby postupně klesal - se stal čtvrtým největším akcionářem v Orco. Podle zprávy společnosti je americký private equity fond Evropští investoři se stal novým největším akcionářem s 5,4%. Bernard Gauthier a Jardenne Corp. měli po 2,5%; zbytek, asi 88 procent, byl na volném floatu.[5]

Na začátku roku 2009 český investiční fond Prosperita se stal největším akcionářem s více než 5%, těsně následovaný fondem evropských investorů se 4,7%, dceřinou společností B s 4,2%, Bernardem Gauthierem s 1,9% a Ott & Co, investičním nástrojem Jean-François Ott, který drží svůj 1,6%.[6]

V roce 2016 společnost získala CPI Property Group.[2]

Hodnota nemovitosti, pád bubliny 2007/08

Skupina ORCO ocenila své portfolio nemovitostí v první polovině roku 2008 na 2,7 miliardy EUR,[7] pokles z 2,95 milionu EUR vykázaných v roce 2007.[4] Podle zprávy společnosti klesla hodnota portfolia nemovitostí společnosti ORCO v červnu 2009 na 1,83 miliardy EUR z 2,13 miliardy EUR v předchozím období.[8]

ČTK Zdroje to dále říkají „Orco se potýká s vysokou mírou zadlužení ... dluhy společnosti Orco dosahují až 1,6 miliardy EUR ... na základě šestiměsíční soudní ochrany před věřiteli, přičemž vedení očekává možné prodloužení o několik týdnů ... ve stejnou dobu při jednáních o kapitálových investicích s americkou firmou Colony Capital a prochází restrukturalizací. Orco řekl ... zaměřit své budoucí aktivity na Prahu a Berlín. “[8]

V letech 2008 a 2009, nejpozději (od roku 2009) bublina nemovitostí, Český obchodní týdeník (CBW) oznámila problémy v rámci české dceřiné společnosti - v červnu 2009 byla společnost Orco „stále na pokraji bankrotu a přesto, že je pod ochranou pařížského soudu, nemusí rok přežít bez navýšení kapitálu od nového investora“ a o Jean-Françoisovi Ottovi „rozhovory o navýšení kapitálu s investičním fondem Colony Capital se sídlem v USA“.[9][10]

Společnost byla prodána CPI Property Group, přejmenován na GSG Group a znovu přejmenován na CPI Property Group.[11]

Česká republika

V roce 2003 koupila společnost ORCO prostřednictvím své české dceřiné společnosti přední českou realitní skupinu IPB Real.[12]

Německo

Lešení v prostoru bývalého obchodu Wertheim v Leipziger Platz v Berlíně. Lešení mělo naznačovat velikost nové budovy o Kleihues + Kleihues [de ]. Finanční krize přinutila společnost Orco prodat tuto částku společnosti High Gain House Investments, která ji postavila LP12 Mall of Berlin [de ]

Společnost ORCO Germany S.A. s přibližně 200 zaměstnanci, která je uvedena na frankfurtské burze cenných papírů, byla založena společností Rainer Bormann[13] a působí v Německu od roku 2004. Jeho hlavními oblastmi podnikání jsou komerční nemovitosti, správa aktiv a rozvoj projektů. V roce 2006 získala společnost ORCO Germany Rozvoj Viterra a její činnosti a majetek v Berlíně, Düsseldorfu, Frankfurtu, Hamburku a Mnichově. V červnu 2007 společnost ORCO Německo předjížděla Gewerbesiedlungs-Gesellschaft (GSG) z Berlína, protože společnost ORCO-GSG rozšiřuje svá aktiva spravovaná nemovitostmi na více než 1 milion metrů čtverečních rozvinutého a nezastavěného prostoru se 44 obchodními oblastmi a centry a 235 bytovými jednotkami.[7]

Na začátku roku 2009 vlastnila společnost ORCO 56,8% společnosti ORCO Germany, která vydala prohlášení o bytí „po úspěšné restrukturalizaci během loňského roku již nebude závislý na skupině ORCO“.[14] Krátce poté, co v dubnu 2009 společnost ORCO Germany mírně snížila osobní roli Jean-Françoise Otta, nahradila ho jeho společností Ott & Co. a pozvala do jejího představenstva Steven Davis a Aleš Vobruba, Praha členové představenstva skupiny ORCO.[15]

Investiční fond

V roce 2005 společnost ORCO založila vlastní soukromou společnost vlastnost uzavřeného konce (fonds commun de placement - fonds d'investissement spécialisé) fond, Vytrvalostní nemovitostní fond (Vytrvalostní fond), s (v roce 2009) šesti podfondů pro každou oblast a / nebo region zájmu. to je strukturovaný (nebo schématicky) jako regulovaný Lucemburské fondy s RBC Služby pro investory Dexia jako depozitní banka.[16]

Reference

  1. ^ A b C d E F G Finanční informace skupiny Orco Property Group 2015
  2. ^ A b C „Orco konečně sloučeno do CPI“. EurobuildCE. 29. srpna 2016. Citováno 12. února 2017.
  3. ^ „Orco Property Group: Žádost o ochranu před věřiteli ve Francii“. THOMAS DENNĚ. 26. března 2009. Citováno 12. února 2017.
  4. ^ A b Celoroční zpráva 2013
  5. ^ Vysoce využívaný Ott tiše přerušil Orco kůl, Czech Business Weekly, 25. listopadu 2008
  6. ^ Akcionáři proti vedení společnosti Orco, Czech Business Weekly, 23. března 2009
  7. ^ A b ORCO Germany S.A. - společnost
  8. ^ A b Ztráta společnosti Orco se v první polovině prohlubuje na téměř 200 mil. EUR, ČTK, 31. Srpna 2009, Pražský denní monitor web
  9. ^ http://www.sosorco.cz/cs/monitoring_medii
  10. ^ http://www.sosorco.cz/cs/monitoring_medii/840-turning_orco_around_or_upside_down
  11. ^ „Developer GSG mění název na CPI Property Group“. Reuters. Reuters. 2. září 2014. Citováno 12. února 2017.
  12. ^ „Historie a milníky společnosti“. Archivovány od originál dne 2008-02-21. Citováno 2008-05-01.
  13. ^ Rainer Bormann, generální ředitel, ORCO Germany, S.A.
  14. ^ ORCO Germany S.A.: Mehrheitsaktionär von ORCO Germany S.A. profitiert von der Eröffnung eines 'Safeguard-Verfahren' - keine Auswirkungen auf ORCO Germany S.A. prohlášení ORCO Německo, 26. března 2009
  15. ^ ORCO Germany S.A.: Jahreshauptversammlung der ORCO Germany S.A. beschließt Änderung der Zusammensetzung des Verwaltungsrates prohlášení ORCO Německo, 26. března 2009
  16. ^ Vytrvalostní fond

externí odkazy

Média související s Skupina nemovitostí Orco na Wikimedia Commons