CPI Property Group - CPI Property Group

CPI Property Group (CPIPG S.A.) majitel komerčních nemovitostí v České republice, Berlín a střední Evropa. Sídlo společnosti je v Lucemburku a její akcie jsou uvedeny na Frankfurtská burza.^[2] Klíčové sektory společnosti jsou v kanceláři a maloobchodu^[3] ale také vlastní hotely,^[4][5] obytný,^[6] zemědělský,^[7] průmyslový^[8] a logistika^[9] vlastnosti a držení majetek pozemkové banky primárně v Praha, Česká republika. Přibližně 78% nemovitostí CPIPG se nachází v České republice a Berlíně, zbývající aktiva v Maďarsku, Polsku, Slovensku, Chorvatsku,^[10] Švýcarsko,^[11] Francie, Itálie, Rumunsko a Rusko. Zakladatel a většinový akcionář, Radovan Vítek a jím ovládané investiční nástroje drží 91,5% akcií CPIPG S.A.,^[12] a stala se majoritním vlastníkem společnosti v roce 2014.^[13]

Společnost

CPI Property Group („CPIPG“) vlastní a provozuje diverzifikované portfolio nemovitostí v hodnotě 7,5 miliardy EUR na konci roku 2018.^[14] Celková hodnota aktiv Společnosti přesahuje 8 miliard EUR,^[15] s 160 miliony EUR finanční prostředky z operací (FFO)^[16] a síť hodnota půjčky (LTV ) pod 37%.^[17] V roce 2018 byla Česká republika 51% společnosti umístěna v České republice a 27% v Berlíně, přičemž pozemková banka a rozvoj představovaly 9% celkového portfolia.^[18][19][20]

Dějiny

Historie bývalého CPI a.s sahá až do roku 1991.^[21][22] V průběhu 90. let společnost rozšířila své podnikání do zahraničí prostřednictvím akvizic ve střední a východní Evropě. CPI a.s. se stala realitní skupinou pokrývající širokou škálu obchodních domén, od kancelářských budov a nákupních center po obytné a průmyslové čtvrti a rozvoj nemovitostí. Společnost získala rezidenční portfolio 12 500 jednotek v České republice, které je v současné době provozováno pod značkou CPI Byty.^[23] V roce 2002 společnost vydala své první vazby na českém trhu.^[24] V roce 2013 se společnost rozšířila akvizicí investiční a vývojové společnosti ABLON Group Limited,^[25] která vlastnila významné portfolio nemovitostí ve střední a východní Evropě. V roce 2007 získala skupina většinový podíl ve společnosti Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GSG), realitní skupině s portfoliem nemovitostí umístěným výhradně v Berlíně.^[26] V roce 2016 získala skupina majoritní podíl ve společnosti Sunčani Hvar d.d. (SHH), hotelová společnost působící na ostrově Hvar, Chorvatsko; většinový podíl v Skupina nemovitostí Orco (OPG) a CPI Hotels, a.s. (CPI Hotels), provozovatel hotelu, který provozuje 29 hotelů skupiny v České republice, na Slovensku, v Polsku a Maďarsku. V roce 2017 skupina získala maloobchodní portfolio 11 nákupních center umístěných v Česku, Maďarsku, Polsku a Rumunsku s celkovou pronajímatelnou plochou přibližně 265 000 m2 od Globální investoři CBRE.^[27]

CPI Property Group vznikla sloučením Czech Property Investments s Orco, po nepřátelském převzetí moci.^[28][29]

Reference