Marriott Vacation Club - Marriott Vacation Club
 | tento článek obsahuje obsah, který je napsán jako reklama. (Ledna 2017) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) |
 | tento článek příliš spoléhá na Reference na primární zdroje. (Ledna 2017) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) |
 | |
| Průmysl | Pohostinství, Cestovní ruch |
|---|---|
| Založený | 1984 |
| Hlavní sídlo | , Spojené státy |
| Rodič | Marriott Vacations Worldwide |
| webová stránka | https://www.marriottvacationclub.com |
Marriott Vacation Club je primární timeshare značka Celosvětová korporace společnosti Marriott Vacations. Značka zahrnuje více než 70 nemovitostí Marriott Vacation Club po celých Spojených státech, karibský, Evropa, a Asie a více než 400 000 vlastníků. Střediska Marriott Vacation Club se skládají z vil s jednou, dvěma a třemi ložnicemi.[1]
Dějiny
Společnost Marriott Ownership Resorts, Inc. byla založena v roce 1984 (17. dubna) dne Ostrov Hilton Head, Jižní Karolína akvizicí společnosti American Resorts a jejích 184 vil na ostrově Hilton Head, který se později stal Marriott's Monarch at Sea Pines letovisko.[2] V roce 1987 zahájila společnost Marriott Rewards (představená v roce 1983) partnerství se společností Marriott Ownership Resorts. V roce 1990 zahájil Marriott výměnné partnerství se společností Interval International (ILG, Inc. ), což majitelům umožňuje vyměnit týdny ve svém domovském letovisku za přístup do dalších destinací po celém světě. V roce 1995 byla společnost Marriott Ownership Resorts, Inc. přejmenována a stala se společností Marriott Vacation Club International (MVCI), která odráží vývoj společnosti od vývoje nemovitostí po dovolenou. V roce 1996 otevřela společnost Marriott Vacation Club International (MVCI) svou první evropskou nemovitost s názvem Marriott's Marbella Beach Club ve španělském Costa del Sol. V roce 1997 společnost Marriott Vacation Club International (MVCI) otevřela svou první karibskou nemovitost s názvem Marriott Aruba Ocean Club v Palm Beach, Aruba. V roce 1999 společnost Marriott představila The Ritz-Carlton Club (Ritz-Carlton Destination Club od dubna 2009), luxusní nabídku částečného vlastnictví. V roce 2001 společnost Marriott Vacation Club International (MVCI) otevřela svou první asijskou nemovitost s názvem Marriott's Phuket Beach Club v Phuketu v Thajsku. V roce 2001 byla v South Lake Tahoe otevřena první nemovitost Marriott Grand Residence Club (Grand Residences by Marriott od roku 2006). V roce 2007 začala společnost Marriott Vacation Club International uvádět na trh svou hlavní značku timesharingu jako Marriott Vacation Club.[3]
V roce 2010 byl představen program Marriott Vacation Club Destinations. Program Destinations umožňuje majitelům uplatnit body Vacation Club za pobyty v resortech Marriott Vacation Club, hotelech Marriott, cestovních balíčcích a letoviscích prostřednictvím Interval International.[4] Program Destinations se liší od tradičního vlastnictví timeshare v tom, že vlastníci vlastní „body“, spíše než pevné nebo „plovoucí“ týdny. V rámci programu Destinace přiřazuje každá nemovitost každému typu pokoje / vily „bodovou cenu“, která se obvykle liší podle sezóny, a vlastníci „utrácejí“ své body k obsazení.
V listopadu 2011 byl Marriott Vacation Club vyčleněn z Marriott International a stal se veřejně obchodovanou společností (NYSE: VAC) v rámci nové mateřské společnosti Marriott Vacations Worldwide se sídlem v Orlandu na Floridě. Marriott Vacation Club si udržuje vztah se společností Marriott, umožňuje hostům rezervovat pokoje prostřednictvím webových stránek Marriot.com a zachovává integraci s věrnostním programem Marriott Bonvoy.
V roce 2016 představil Marriott Vacation Club značku Marriott Vacation Club Pulse. Tyto vlastnosti, umístěné v městských lokalitách, jsou určeny pro kratší pobyty. Značka byla spuštěna s pobočkami v New York City, San Diego, Jižní pláž, Washington DC a Boston.[5]
Od roku 2018 je Marriott Vacation Club jednou ze 4 značek, které zahrnují Marriott Vacation Club Pulse, The Ritz-Carlton Destination Club a Grand Residences by Marriott.[6]. Po celém světě existuje více než 70 značkových letovisek Marriott Vacation Club, včetně tří středisek v Španělsko, Costa del Sol, Mallorca a Marbella, jeden z Francie, Paříž a tři dovnitř Thajsko, jeden dovnitř Bangkok a dva dovnitř Phuket. Majitelé se mohou směňovat do jiných míst pomocí Interval International, společnost zabývající se výměnou timeshare s více než 3 000 středisky. Majitelé mohou svůj týden vlastnictví vyměnit také za body Marriott Rewards Points, které pak mohou být vyměněny za pobyty v hotelech hotelu Marriott nebo za cestovní aktivity, jako jsou plavby a prohlídky s přidruženými partnery.
Struktura
Vlastnosti Marriott Vacation Club se původně prodávaly jako týdny. „Pevný týden“ poskytl majiteli právo užívat svou vilu během konkrétního týdne každý rok (například 52. týden, který zahrnuje Silvestr), nebo právo používat její vilu během určité „sezóny“ (definované na podle resortu), která majiteli poskytla právo rezervovat si vilu na libovolný týden v dané sezóně. Týdny v některých ubytovacích zařízeních by mohly být rozděleny, což umožnilo nenasledující pobyt na čtyři noci a tři noci. Týdny lze vyměnit za body Marriott Rewards (nyní Marriott Bonvoy). A konečně, vlastníci vil s více pokoji, jako je výluka se dvěma ložnicemi, mohli rozdělit samotnou jednotku a rezervovat každou polovinu jako samostatnou rezervaci. Majitelé si zejména nemohou rezervovat vily v jiných nemovitostech, aniž by si je vyměnili prostřednictvím Interval International (II). „Majitelé týdnů“, jak se jim říká, platí roční poplatky za údržbu, které pokrývají údržbu a renovaci ve středisku.
Tuto strukturu změnil program Marriott Vacation Club Destinations. Majitelé nyní nakupují body u konkrétní nemovitosti, které lze „utratit“ za rezervaci vily na daný počet nocí během dané sezóny. „Cena“ vily se v bodech liší podle velikosti jednotky a sezóny. Body lze také použít k rezervaci vil na jiných pozemcích, aniž byste se museli vyměňovat přes II. „Majitelé bodů“, jak se jim říká, platí roční příspěvky, které pokrývají údržbu a renovace, podobně jako poplatky za údržbu pro majitele týdnů.
Majitelé „týdnů“ mohou „zapsat“ své týdny za poplatek do programu Destinace, čímž svůj týden (týdny) efektivně převádějí na body ročně.
Marriott Vacation Club nadále prodává týdny u některých nemovitostí, zvláště když získávají týdny od vlastníků, kteří je chtějí prodat. Marriott Vacation Club má smluvní „právo prvního odmítnutí“ na veškerý další prodej. Pokud majitel získá kupní smlouvu na svůj týden (týdny), může se Marriott Vacation Club rozhodnout zaplatit dohodnutou kupní cenu za získání týdne (týdnů), čímž fakticky zruší prodej. Tento přístup může mít za následek zabránění vlastníkovi v prodeji za cenu nižší, než je tržní hodnota, protože Marriott Vacation Club může efektivně trvat týden „mimo trh“.
Každá nemovitost Marriott Vacation Club má ve skutečnosti až dva soupisy vil. Zásoby starších nemovitostí se skládají hlavně z „týdnů vlastníků“. Inventáře novějších nemovitostí se skládají převážně z bodů, přičemž všechny dostupné body jsou vlastněny důvěrou kontrolovanou společností Marriott Vacation Club a jsou k dispozici majitelům, kteří zakoupili v rámci programu Destinations. Mnoho nemovitostí má inventář týdnů i bodů. Je důležité, aby vlastníci pochopili, že tyto dva soupisy se nemísí. Předpokládejme například, že majitel koupil 2 000 bodů v nemovitosti A a přál si obsadit vilu v nemovitosti B. Nemovitost B je starší nemovitost, která byla 100% vyprodána jako týdny. Vlastník bude pravděpodobně neúspěšný, protože v objektu B není žádný „soupis bodů“, ze kterého by mohl splnit jeho požadavek.[7][8] Je důležité, aby potenciální vlastníci plně porozuměli rozdílům mezi zásobami a zajistili, že jejich nákup jim poskytne obsazenost, po které touží.
Vytvoření programu Destinace bylo kontroverzní a vyústilo v soudní spory.[9]
Podobné programy
- Wyndham Prázdninové vlastnictví
- Diamond Resorts International
- Disney Vacation Club
- Hilton Grand Vacations Company
- Westgate Resorts
- Bluegreen Corporation
- TravelSmart VIP prázdninový klub
Vlastnosti
| Vlastnictví | Umístění |
|---|---|
| Ocean Club Aruba Ocean | Palm Beach, Aruba |
| Marriott's Aruba Surf Club® | Palm Beach, Aruba |
| Zahrady Bali v Bali Nusa Dua | Nusa Dua, Bali, Indonésie |
| Marriott's Barony Beach Club | Ostrov Hilton Head, Jižní Karolína, USA |
| Marriott's BeachPlace Towers | Fort Lauderdale, Florida, USA |
| Vily Marriott's Canyon | Phoenix, Arizona, USA |
| Marriott's Club Son Antem | Mallorca, Baleárské ostrovy, Španělsko |
| Marriott's Crystal Shores | Marco Island, Florida, USA |
| Marriott's Cypress Harbor | Orlando, Florida, USA |
| Vily Marriott's Desert Springs | Palm Desert, Kalifornie, USA |
| Marriott's Desert Springs Villas II | Palm Desert, Kalifornie, USA |
| Marriott's Fairway Villas | Absecon, New Jersey, USA |
| Marriott's Frenchman's Cove | St. Thomas, Americké Panenské ostrovy |
| Marriott's Grand Chateau® | Las Vegas, Nevada, USA |
| Marriott's Grande Ocean | Ostrov Hilton Head, Jižní Karolína, USA |
| Marriott's Grande Vista | Orlando, Florida, USA |
| Marriott's Harbour Club | Ostrov Hilton Head, Jižní Karolína, USA |
| Marriott's Harbour Lake | Orlando, Florida, USA |
| Marriott's Harbour Point | Ostrov Hilton Head, Jižní Karolína, USA |
| Marriott's Heritage Club | Ostrov Hilton Head, Jižní Karolína, USA |
| Marriott's Imperial Palms | Orlando, Florida, USA |
| Marriott's Kauai Beach Club | Lihue, Kauai, Havaj, USA |
| Laguny Kauai Marriott - Kalanipuʻu | Lihue, Kauai, Havaj, USA |
| Marriott's Ko Olina Beach Club | Kapolei, Oahu, Havaj, USA |
| Marriott's Lakeshore Reserve | Orlando, Florida, USA |
| Marriott's Legends Edge v Bay Point | Panama City, Florida, USA |
| Marriott's Mai Khao Beach - Phuket | Pláž Mai Khao, Phuket, Thajsko |
| Marriott's Manor Club | Williamsburg, Virginie, USA |
| Marriott's Marbella Beach Resort | Marbella, Costa Del Sol, Španělsko |
| Ocean's Club v Maui | Lahaina, Maui, Havaj, USA |
| Marriott's Monarch | Ostrov Hilton Head, Jižní Karolína, USA |
| Marriott's Mountain Valley Lodge | Breckenridge, Colorado, USA |
| Marriott's MountainSide | Park City, Utah, USA |
| Vily Marriott Newport Coast® | Newport Coast, Kalifornie, USA |
| Marriott's Ocean Pointe | Palm Beach Shores, Florida, USA |
| Marriott's Oceana Palms | Riviera Beach, Florida, USA |
| OceanWatch společnosti Marriott v Grande Dunes® | Myrtle Beach, Jižní Karolína, USA |
| Marriott's Phuket Beach Club | Pláž Mai Khao, Phuket, Thajsko |
| Marriott's Playa Andaluza | Estepona, Malaga, Španělsko |
| Marriott's Royal Palms | Orlando, Florida, USA |
| Marriott's Sabal Palms | Orlando, Florida, USA |
| Marriott's Shadow Ridge | Palm Desert, Kalifornie, USA |
| Marriott's St. Kitts Beach Club | Svatý Kryštof, Svatý Kryštof a Nevis |
| Marriott's StreamSide | Vail, Colorado, USA |
| Marriott's Summit Watch | Park City, Utah, USA |
| Marriott's Sunset Pointe | Ostrov Hilton Head, Jižní Karolína, USA |
| Marriott's SurfWatch® | Ostrov Hilton Head, Jižní Karolína, USA |
| Marriott's Timber Lodge® | South Lake Tahoe, Kalifornie, USA |
| Marriott's Village d'Ile-de-France | Bailly-Romainvilliers, Francie |
| Marriott's Villas at Doral | Miami, Florida, USA |
| Ocean's Waikoloa Ocean Club | Pláž Waikoloa, Big Island, Havaj, USA |
| Marriott's Waiohai Beach Club | Koloa, Kauai, Havaj, USA |
| Marriott's Willow Ridge Lodge | Branson, Missouri, USA |
| Marriott Grand Residence Club®, Lake Tahoe | South Lake Tahoe, Kalifornie, USA |
| Marriott Vacation Club Pulse℠ at Custom House, Boston E | Boston, Massachusetts, USA |
| Marriott Vacation Club Pulse℠ ve společnosti The Mayflower, Washington, D.C. | Washington, D.C., District of Columbia, USA |
| Marriott Vacation Club Pulse℠, New York City E | New York City, New York, USA |
| Marriott Vacation Club Pulse℠, San Diego | San Diego, Kalifornie, USA |
| Marriott Vacation Club Pulse℠, South Beach | South Beach, Florida, USA |
| Marriott Vacation Club® v Surfers Paradise | Gold Coast, Surfers Paradise, Austrálie |
| Marriott Vacation Club® at The Empire Place © | Yannawa, Sathorn, Bangkok, Thajsko |
| The Ritz-Carlton Club® and Residences, San Francisco | San Francisco, Kalifornie, USA |
| Ritz-Carlton Club®, vysočina Aspen | Aspen, Colorado, USA |
| Ritz-Carlton Club®, Lake Tahoe | Truckee, Kalifornie, USA |
| The Ritz-Carlton Club®, St. Thomas | St. Thomas, Americké Panenské ostrovy |
| Klub Ritz-Carlton®, Vail | Vail, Colorado, USA |
Viz také
Reference
- ^ "Naše značky".
- ^ „Marriott plánuje svatý Kryštof timeshares“. Washington Business Journal.
- ^ „Marriott Vacation Club - timesharing vlastnictví vlastnictví“.
- ^ „Prázdninový klub Marriott představuje nový program vlastnictví prázdnin“.
- ^ „Marriott Vacation Club Pulse přivádí hosty blíže k jádru toho všeho“.
- ^ „Společnost Marriott Vacations Worldwide Corporation zahajuje činnost jako samostatná veřejná společnost“. 22. listopadu 2011. Citováno 8. března 2013.
- ^ „Zapsané klubové body vs. body důvěryhodnosti“. 1. března 2011. Citováno 9. března 2019.
- ^ „Marriott Vacation Club: an In-Depth Overview“. 30. června 2018. Citováno 9. března 2019.
- ^ „Inženýrství zákona: Marriott Vacations Worldwide je třídní akce timesharingu“. 26. října 2017. Citováno 9. března 2019.
- ^ „Oficiální stránka hotelu Marriott Vacation Club®“. www.marriottvacationclub.com. Citováno 2018-08-05.
Kategorie