Ztráta z prodeje rezidenčních nemovitostí - Loss on sale of residential property
| Tento článek má několik problémů. Prosím pomozte vylepši to nebo diskutovat o těchto problémech na internetu diskusní stránka. (Zjistěte, jak a kdy tyto zprávy ze šablony odebrat) | Téma tohoto článku nemusí splňovat požadavky Wikipedie obecný pokyn k notabilitě. Pomozte prosím určit notabilitu citováním spolehlivé sekundární zdroje to jsou nezávislý tématu a poskytnout jeho významné pokrytí nad rámec pouhé triviální zmínky. Pokud nelze určit významnost, je pravděpodobné, že článek bude sloučeny, přesměrovánnebo smazáno.
Najít zdroje: „Ztráta z prodeje rezidenční nemovitosti“ – zprávy · noviny · knihy · učenec · JSTOR (Květen 2012) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) |
| Příklady a perspektiva v tomto článku nemusí představovat a celosvětový pohled subjektu. Můžeš vylepšit tento článek, diskutovat o problému na diskusní stránkanebo vytvořit nový článek, podle potřeby. (Květen 2012) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) |
(Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) |
§ 165 písm. C) Spojených států Internal Revenue Code omezuje ztráty, které daňových poplatníků lze odečíst do tří kategorií: obchodní nebo obchodní ztráty, investiční ztráty a ztráty způsobené nehodou nebo krádeží. Ztráta, kterou poplatníkovi vznikl prodejem osobního majetku poplatníka soukromý majetek nelze odečíst. Ztráty osobního rezidenčního majetku nespadají do žádné z vyjmenovaných kategorií v oddíle 165 (c) zákona o interních příjmech. Dále Daň z příjmu Oddíl 1.165-9 nařízení o státní pokladně uvádí, že ztrátu způsobenou prodejem rezidenčních nemovitostí zakoupených nebo vyrobených daňovým poplatníkem za účelem jeho použití jako jeho osobního bydliště a takto jím užívaného do doby prodeje nelze odečíst podle oddílu 165 zákona o vnitřních příjmech (A).
Pokud však daňový poplatník před prodejem osobního bydliště převede rezidenční nemovitost na a pronájem nemovitosti, ztráty způsobené prodejem nemovitosti budou odpočitatelné podle oddílu 165 (c) (2) zákona o vnitřních příjmech. Pro výpočet ztráty rezidenční nemovitosti, která byla přeměněna na nájem, před prodejem nemovitosti, oddíl 1.165-9 (2) nařízení o státní pokladně uvádí, že základem nemovitosti bude nižší z buď spravedlivá tržní hodnota v době přeměny nebo upravený základ stanoveno v oddíle 1.1011-1 nařízení o státní pokladně.
externí odkazy
