Jamestown L.P. - Jamestown L.P.
![]() | |
Průmysl | Nemovitost |
---|---|
Založený | 1983 |
Zakladatel | Christoph Kahl |
Hlavní sídlo | , Spojené státy |
Klíčoví lidé |
|
webová stránka | www |
Jamestown L.P. je investice do nemovitostí a řízení společnost se sídlem v Atlanta, Gruzie. Společnost investuje do rozvoje komerčních a víceúčelových nemovitostí v několika městech v USA.[1][2] Mezi nemovitosti Jamestown patří One Times Square budova, pozemek ročenky Novoroční ples pokles v Manhattan, New York,[3] stejně jako Městský trh Ponce v Atlantě a Industry City v Brooklyn. Jak 2018, Jamestown udržuje více než 11 miliard dolarů aktiv pod správou.[4]
Dějiny
Společnost Jamestown byla založena v roce 1983 německým investorem Christophem Kahlem.[5] Společnost byla původně podpořena investory převážně se sídlem v Německu.[1][2] V jedné ze svých prvních významných akvizic v roce 1997 koupila společnost Jamestown One Times Square na Manhattanu v New Yorku od Lehman Brothers za 110 milionů dolarů.[3] Tato nemovitost je místem ročního Novoroční ples pokles oslava.
V roce 2004 investovala společnost Jamestown do společnosti 300 milionů USD General Motors Building na Pátá třída v Manhattan.[6]
Od roku 2012 společnost One Times Square přinesla tržby více než 23 milionů dolarů, protože její billboardy jsou každoročně viditelné milionům chodců.[7]
Dvanáct měsíců před nástupem Finanční krize z roku 2008 Společnost Jamestown zlikvidovala 75% svých investic a výnosy splatila svým investorům.[8] Společnost poté v roce 2010 investovala do nemovitostí více než 500 milionů USD[1] včetně získání bývalého Sears budova z města Atlanta[9] který byl přestavěn na Městský trh Ponce.[5]
V roce 2011 získala společnost Jamestown plné vlastnictví společnosti Chelsea Market (umístěný přes ulici od 111 Eighth Avenue), což zvyšuje 75% podíl v budově získané v roce 2003. Po celkové investici do nemovitosti 790 milionů USD[4] Jamestown později prodal Chelsea Market mateřské společnosti Google, Alphabet Inc. v roce 2018 za 2,4 miliardy USD.[10]
Společnost také významně investovala do Back Bay oblast Boston, Massachusetts v roce 2012. Vlastnosti Jamestownu podél Bostonu Newbury Street zahrnovalo 15% budov na ulici vyvíjených jako nákupní čtvrť. Zakoupeno za 226 milionů USD,[11] nemovitost v oblasti Back Bay byla prodána společnosti Severní Karolina - založen Asana Partners v roce 2018 za téměř 300 milionů $.[12]
V roce 2013 získala společnost Jamestown maloobchodní část za 54 milionů dolarů Ghirardelliho náměstí v San Francisco, nemovitost o rozloze 100 394 čtverečních stop Fisherman's Wharf.[13] Spolu s partnery společnost také získala 50% podíl ve společnosti Industry City, komplex 16 budov o rozloze 6 milionů čtverečních stop. Jamestown plánoval investici do renovace ve výši 100 milionů dolarů.[14]
V prosinci 2019 zahájila společnost Jamestown marketing investičního fondu zaměřeného na jednotlivce s minimální investicí 2 500 $.[15]
Reference
- ^ A b C Pruitt, A. D. (08.01.2011). „Jamestown přichytí novou nemovitost“. Wall Street Journal. ISSN 0099-9660. Citováno 2019-05-29.
- ^ A b Brick, Michael (2002-10-16). „Německé fondy nalévají peníze do nemovitostí v USA“. The New York Times. ISSN 0362-4331. Citováno 2019-05-29.
- ^ A b Bagli, Charles V. (1997-06-19). „Tower in Times Sq., Billboardy a vše, vydělává 400% zisk“. The New York Times. ISSN 0362-4331. Citováno 2019-05-29.
- ^ A b Grant, Peter (2018-03-20). „Newyorský trh Chelsea usiluje o replikaci úspěchu v jiných městech“. Wall Street Journal. ISSN 0099-9660. Citováno 2019-05-29.
- ^ A b Sadovi, Maura Webber (03.11.2010). „Jamestown's Cautious View“. Wall Street Journal. ISSN 0099-9660. Citováno 2019-05-29.
- ^ Pristin, Terry (2004-12-29). „Rekordní dohoda nyní vypadá také jako dobrá“. The New York Times. ISSN 0362-4331. Citováno 2019-05-31.
- ^ Brown, Eliot (2012-12-26). „Reklamy, nikoliv nájemci, vydělávejte Times $ $“. Wall Street Journal. ISSN 0099-9660. Citováno 2019-05-31.
- ^ Kingston, Charles (10.03.2017). „Tajemství úspěšného amerického realitního investora - Christoph Kahl“. ŽÁDNÝ. Citováno 2019-05-31.
- ^ Rhone, Nedro. „Jak Sears přinesl maloobchodní revoluci do Atlanty“. ajc. Citováno 2019-05-31.
- ^ Bagli, Charles V. (02.02.2018). „Smlouva 2,4 miliardy $ pro trh Chelsea rozšiřuje stopu Google v New Yorku“. The New York Times. ISSN 0362-4331. Citováno 2019-05-31.
- ^ Diesenhouse, Susan (11.9.2012). „Jamestown Properties najde boom v bostonské zadní zátoce“. The New York Times. ISSN 0362-4331. Citováno 2019-05-31.
- ^ Logan, Tim (15. ledna 2019). „Parkování na Newbury Street, vhodné k získání milionů, nabízí výjimečnou příležitost k rozvoji“. The Boston Globe. Citováno 2019-05-31.
- ^ Levy, Dan (24. září 2013). „Jamestown kupuje náměstí Ghirardelli v San Francisku“. Bloomberg. Citováno 2019-05-31.
- ^ Satow, Julie (2014-01-17). „Industry City, SoHo of Sunset Park“. The New York Times. ISSN 0362-4331. Citováno 2019-05-31.
- ^ „Realitní společnosti zavádějí nové fondy pro investory typu mom-and-pop“. The Wall Street Journal. 3. prosince 2019.