Zákon o bydlení z roku 1969 - Housing Act 1969

Zákon o bydlení z roku 1969
Zákon parlamentu
Dlouhý názevZákon, kterým se stanoví další ustanovení o grantech místních orgánů a příspěvcích z peněz poskytovaných Parlamentem na náklady na zajištění obydlí přeměnou nebo na zlepšení bytů a domů; svěřit místním orgánům pravomoci ke zlepšení životních podmínek zlepšením vybavení oblastí nebo obydlí v nich; změnit zákon, pokud jde o nájemné splatné za některá obydlí v dobrém stavu a vybavené určitým vybavením nebo vylepšené za pomoci místních úřadů; učinit další opatření, pokud jde o domy s více bydlení; učinit další ustanovení pro platby týkající se nevhodných domů podléhajících povinnému nákupu, odbavení, demolici nebo uzavření objednávek; změnit právní standard vhodnosti pro lidské bydlení a udělit místním orgánům další pravomoci vyžadovat opravu domů.
Termíny
královský souhlas25. července 1969
Znění zákona o bydlení z roku 1969 ve znění platném dnes (včetně jakýchkoli změn) ve Spojeném království od legislativa.gov.uk.

The Zákon o bydlení z roku 1969 je Zákon parlamentu ve Spojeném království která poskytla dotace majitelům domů a pronajímatelům na zlepšení kvality jejich bydlení a na pomoc financím místním orgánům při zlepšování kvality bytového fondu pod jejich kontrolou.

Kontext

Zákon získal královský souhlas v červenci 1969[1] a počínaje dnem 25. srpna 1969.[2] Legislativa stanovila koncept oblastí obecného zlepšení, které by mohly být vyhlášeny v opuštěných nebo zchátralých obydlích, aby se umožnila regenerace na rozdíl od demolice a asanace slumů.[3] Zákon zvýšil maximální dostupnou částku z grantů na vylepšení, z 500 GBP (ekvivalent 8 290 GBP v roce 2019) na 1 200 GBP (ekvivalent 19 896 GBP v roce 2019) za každou konverzi nemovitosti se třemi nebo více příběhy, nebo o 20% méně u jakékoli jiné typy vylepšení, ačkoli částka byla flexibilní podle uvážení místních orgánů.[4] Podle zákona byla odstraněna předchozí podmínka, že majitelé, kteří omezili prodej domů, se zlepšili díky grantovému financování, neexistují žádné důkazy, které by naznačovaly, že to při hlášení z května 1970 způsobilo nějaké problémy.[5] V zákoně byla rovněž odstraněna další předchozí omezení, jako je část grantu, kterou je třeba vrátit, pokud byl dům prodán za účelem vlastnictví majiteli do tří let.[6]

Tento zákon znesnadnil místním orgánům zpoždění při obnovovacích akcích a uložil jim povinnost přezkoumat podmínky bydlení ve svých okresech,[7] s granty dostupnými na estetická vylepšení, jako je podpora výsadby stromů.[8] V reakci na tento akt zastupitelstva ve městech včetně Londýn, Glasgow a Leeds začala připravovat návrhy na regeneraci zaběhnutého bydlení. Zvláštní pozornost byla Městská rada v Liverpoolu Reakce na zákon, který vyzval charitativní organizaci Shelter k rehabilitaci zaběhnutého bydlení v Granby oddělení Toxteth. V této době pouze 17% domů v oblasti, kde je obýván majitelem, a mnoho z nich je v soukromém vlastnictví a pronajímá se, často s více zaměstnání.[3]

Podle části III zákona mohli pronajímatelé získat od místního úřadu osvědčení o kvalifikaci za účelem získání „spravedlivého nájemného“ u nemovitostí dostatečně vylepšených tak, aby vyhovovaly jejich bydlení a byly v dobrém stavu pro svůj věk.[9] Tento zákon nahradil zákon o dotacích na bydlení z roku 1967, který poskytl bytovým družstvům příspěvek na zlepšení nákladů na pořízení domů.[10]

Úkon

Letáky, které radí lidem, jak modernizovat svůj domov, byly distribuovány v měsících následujících po zákonném přijetí zákona, do listopadu 1969 celkem 300 000 výtisků.[11] Během prvních tří měsíců fungování zákona činila hodnota grantů vyplacených na vylepšení a převod vlastníkům, sdružením a pronajímatelům 3,4 milionu GBP (ekvivalent 56 372 349 GBP v roce 2019), ačkoli tento údaj zahrnoval granty schválené podle předchozích právních předpisů.[12] Od září 1969 do února 1970 došlo v Anglii a Walesu k nárůstu grantů o 5 515 ve srovnání se stejným obdobím před 12 měsíci, s nárůstem o 5 866 grantů soukromým vlastníkům, ačkoli bylo také o 351 méně grantů orgánům.[2]

Do března 1970 vyhlásilo 28 úřadů obecné oblasti zlepšení, které zahrnovaly 31 různých režimů,[13] který se do května 1970 zvýšil na 40 úřadů, které prohlásily 49 oblastí zlepšení.[14] Asi o rok později, v únoru 1971, bylo v Anglii a Walesu vyhlášeno 115 zlepšovacích oblastí 87 místními úřady.[15]

Reference

Citace

  1. ^ „Royal Assent (1969)“. sněmovna. Historický Hansard. 25. července 1969. Citováno 27. dubna 2020.
  2. ^ A b „Granty na zlepšení bydlení (1970)“. Písemné odpovědi. Historický Hansard. 21.dubna 1970. Citováno 27. dubna 2020.
  3. ^ A b Věže 2003, str. 52.
  4. ^ „Granty na zlepšení (1969)“. Písemné odpovědi. Historický Hansard. 21. října 1969. Citováno 27. dubna 2020.
  5. ^ „Granty na zlepšení bydlení (1970)“. Písemné odpovědi. Historický Hansard. 29. května 1970. Citováno 27. dubna 2020.
  6. ^ „Granty na zlepšení bydlení (1972)“. sněmovna. Historický Hansard. 26.dubna 1972. Citováno 27. dubna 2020.
  7. ^ „Problémy rasových vztahů a přistěhovalců 1 (1969)“. dům pánů. Historický Hansard. 16. prosince 1969. Citováno 27. dubna 2020.
  8. ^ „Výsadba stromů (1969)“. Písemné odpovědi. Historický Hansard. 16. prosince 1969. Citováno 27. dubna 2020.
  9. ^ „Nájemné vylepšení bydlení (1970)“. Písemné odpovědi. Historický Hansard. 23. února 1970. Citováno 27. dubna 2020.
  10. ^ Odbor životního prostředí. Statistické ředitelství (1971). Statistiky bydlení, Velká Británie, svazky 20-24. Kancelář H.M. str. 89.
  11. ^ „Pamfletové peníze na modernizaci vašeho domova (1969)“. Písemné odpovědi. Historický Hansard. 18. listopadu 1969. Citováno 27. dubna 2020.
  12. ^ „Grantový zákon o bydlení z roku 1969 (1970)“. Písemné odpovědi. Historický Hansard. 24. března 1970. Citováno 27. dubna 2020.
  13. ^ „Acting Act 1969 (1970)“. Písemné odpovědi. Historický Hansard. 3. března 1970. Citováno 27. dubna 2020.
  14. ^ „Oblasti obecného zlepšení (1970)“. Písemné odpovědi. Historický Hansard. 5. května 1970. Citováno 27. dubna 2020.
  15. ^ „Oblasti obecného zlepšení (1971)“. Písemné odpovědi. Historický Hansard. 10. února 1971. Citováno 27. dubna 2020.

Zdroje

externí odkazy