Fixační svršek - Fixer-upper
v nemovitost lidová, a horní ustalovač je nemovitost, která bude vyžadovat opravu (vymalování, rekonstrukce nebo redesign), i když v ní lze obvykle bydlet nebo ji používat tak, jak je.
Jsou oblíbené u kupující kteří chtějí zvýšit potenciální hodnotu nemovitosti, aby získali návratnost svých investic (postup známý jako převrácení ), nebo jako startér domů pro kupující s rozpočtem.[1] Televizní show pro domácí kutily Udělej si sám díky renovačním technikám se staly obuvi se svrškem více populární, ale během útlumu nemovitostí s novějšími domy dostupnými za snížené ceny je často snížen zájem.[1] Nezkušení kupující často podceňují množství a náklady na opravy nezbytné k tomu, aby byl dům obývatelný nebo prodejný.[1] Strukturální a servisní problémy, které nemusí být zpočátku viditelné (například nadace nebo instalatérské práce v domácnosti), mohou vyžadovat nákladné a profesionální smluvní práce.
Film a televize
Mnoho komediálních filmů použilo rekonstrukci horní části jako ústřední součást zápletky, mimo jiné:
- Už jsme skončili? (2007)
- Peníze Pit (1986)
- Pan Blandings staví svůj dům snů (1948)
- George Washington zde spal (1942)
- V animovaném filmu Disney z roku 2013 Zamrzlý, trollové zpívají píseň, která volá Kristoffa jako fixační svršek.
Překlopení zchátralých domů bylo také předmětem různých věcí realitní televize přehlídky, včetně:
Reference
- ^ A b C Elana Ashanti Jefferson (7. března 2007). „Je pro vás fixační prostředek vpravo nahoře?“. Denver Post. Citováno 12. června 2019.
Další čtení
- „Měli byste si koupit tu fixní horní část? 30 odborných realitních kanceláří odhaluje své nejlepší tipy“. Náklady na přestavbu. 5. února 2014. Citováno 12. června 2019.
- Jeffrey Rothfeder. „Měli byste si koupit ten fixační svršek?“. Tento starý dům. Citováno 12. června 2019.
 | Tento nemovitost článek je a pahýl. Wikipedii můžete pomoci pomocí rozšiřovat to. |
 | Tento článek o typu budovy nebo struktury je pahýl. Wikipedii můžete pomoci pomocí rozšiřovat to. |