Fairfield Plaza, Inc. v. Komisař - Fairfield Plaza, Inc. v. Commissioner

Fairfield Plaza, Inc. v. Komisař
Soud	Daňový soud Spojených států
Celý název případu	Fairfield Plaza, Inc. v. Commissioner of Internal Revenue
Rozhodnuto	23. ledna 1963 (1963-01-23)
Citace	39 T.C. 706 (1963)
Členství v soudu
Soudce sedí	Bruce
Názory na případy
Rozhodnutí	Bruce
Platily zákony
Internal Revenue Code
Klíčová slova
Návratnost kapitálu

Fairfield Plaza, Inc. v. Komisař, 39 T.C. 706 (1963)^[1] byl případ před Spojenými státy Daňový soud diskuse o alternativách načasování při zdanění návratnost kapitálu.

Pozadí

Fakta

Daňový poplatník koupil pozemek, rozdělil ho na dva pozemky a provedl určitá vylepšení.

Daňový poplatník prodal oba pozemky v různých letech a rozdělil svůj základ mezi dva pozemky na základě plochy. Daňový poplatník také přidělil určité částky, které byly vloženy úschova mezi dvěma trakty. Částky v úschově byly určeny na vylepšení traktu, který byl prodán jako poslední.

Daňové přiznání

The IRS určil, že daňový poplatník nesprávně přidělil tyto příděly ve svém daňové přiznání.

Problémy

Daňový poplatník zpochybnil rozhodnutí IRS a tvrdil, že IRS nesprávně určil správné rozdělení jeho základu mezi dva pozemky a že IRS nesprávně přidělil částky, které byly vloženy do úschovy za účelem zlepšení mezi těmito dvěma pozemky.

Stanovisko soudu

Soud potvrdil, když zjistil, že rozdělení základu nebylo ve smyslu Treas správné. Reg. § 1.61-6 s odůvodněním, že:

• relativní hodnoty obou traktů byly odlišné
• trakt, který byl prodán jako poslední, měl větší hodnotu
• daňový poplatník nebyl oprávněn rozdělit částky vložené do úschovy mezi dva pozemky. Soud usoudil, že dotyčné částky byly použity na vylepšení traktu, který byl prodán jako poslední.

Reference