Povinná objednávka - Compulsory purchase order

A povinná objednávka (CPO; irština: Ordú Ceannach Éigeantach,[1] velština: Gorchymyn prynu gorfodol) je právní funkcí ve Spojeném království a Irsko který umožňuje určitým orgánům získat půdu nebo majetek bez souhlasu vlastníka. Může být vynuceno, pokud je navrhovaný vývoj považován za vývoj pro veřejné zlepšení; například při stavbě dálnice kde vlastník půdy nechce prodat. Podobně, pokud městské rady chtějí rozvíjet centrum města, mohou vydávat povinné nákupní objednávky. CPO lze také použít k získání historických budov, aby se zabránilo jejich zanedbání.

V Irsku se CPO staly zcela běžnými na počátku 21. století díky rozsáhlému programu modernizace silnic v rámci EU Národní plán rozvoje. CPO se také používají pro železniční projekty. Pokud někdo vznese námitku proti vydání CPO, může se odvolat k Nejvyšší soud.[2] K dispozici je odškodnění, které zajistí, že se dotyčné osobě v maximální možné míře obnoví finanční situace, ve které se nacházela před nuceným nákupem pozemku a majetku.[3]

Ve Spojeném království se většina objednávek vydává jako podřízená legislativa na základě pravomocí udělených místní úřady ve stávajících právních předpisech (např. objednávka silničních prací se provádí v rámci EU) Zákon o dálnicích z roku 1980 ). I když jsou pravomoci silné, musí orgán prokázat, že je třeba zabrat půdu a že existuje „závažný případ ve veřejném zájmu“. Majitelé nebo okupanti to mohou napadnout a jejich námitky uslyší nezávislý inspektor.

Práva na náhradu obvykle zahrnují hodnotu nemovitosti, náklady na pořízení a přechod na novou nemovitost a někdy i další platby. Náklady na odborné poradenství týkající se kompenzace jsou obvykle hrazeny úřadem, aby osoby dotčené povinnou objednávkou mohly požádat o radu advokát a a zeměměřič a očekávám, že vám budou proplaceny.

Viz také

Reference

  1. ^ http://www.cavancoco.ie/file/your-council/annual-reports/Tuarasc%C3%A1lacha%20Bliant%C3%BAla%20-%20Gaeilge/Tuarascail-Bhliantuil-2014.pdf
  2. ^ Zákon o bydlení z roku 1966 (ROI)
  3. ^ „Povinný nákup“.