CityLife (Milán) - CityLife (Milan) - Wikipedia
 | |
| Umístění | Obec 8, Milán, Itálie |
|---|---|
| Postavení | Ve výstavbě |
| Průkopnický | 2007 |
| Předpokládané dokončení | 2020 |
| webová stránka | city-life.it |
| Společnosti | |
| Architekt | Arata Isozaki & Associates Studio Daniel Libeskind Zaha Hadid Architects Andrea Maffei Architects ARUP Gustafson Porter Jeden funguje Ove Arup ! melk |
| Dodavatel | Dodavatel Tre Torri |
| Vývojář | Skupina Generali |
| Technické údaje | |
| Náklady | 2 miliardy € |
| Velikost | 36,6 ha (90 akrů) |
Městský život je obytná, obchodní a obchodní čtvrť ve výstavbě, která se nachází kousek od starého centra města Milán, Itálie; má rozlohu 36,6 ha (90 akrů).
Vývoj provádí společnost ovládaná společností Skupina Generali, který zvítězil v mezinárodním výběrovém řízení na přestavbu historické čtvrti města Fiera Milano s nabídkou 523 milionů €. Projekt navrhli slavní architekti jako např Zaha Hadid, Arata Isozaki a Daniel Libeskind.
Dějiny
The nové výstaviště v Rho -Pero otevřeno v roce 2005, 85 let po prvním veletrhu v dubnu 1920. Fiera se přestěhovala ven Milán ve prospěch města odstraněním dopravních problémů způsobených velkými událostmi a uvolněním vysoce cenné oblasti. Mezinárodní výběrové řízení na přestavbu staré oblasti Fiera, jehož cílem je dosáhnout nebývalé úrovně propojení s okolním městským kontextem, bylo uzavřeno v roce 2004. Projekt CityLife zvítězil v soutěži kvůli vysoké úrovni architektonické a environmentální kvality, kterou nabízel.
20 výstavních hal s celkovým objemem asi 2 500 000 m3 (88 000 000 krychlových stop), byly zbořeny a podrobeny sanaci v letech 2007 a 2008. Bylo vynaloženo pečlivé úsilí na ochranu a obnovu zásob stromů v této oblasti, z nichž 120 bylo zachráněno a přemístěno do veřejných parků nad Milánem. Od roku 2007 pracuje na ochraně okolních okresů Stálá observatoř životního prostředí. Spravuje místní veřejné orgány a řídí hluk, prach a dopady na životní prostředí během všech fází výstavby, mimo jiné pomocí pohlcování zvuku a ochrany proti prachu.
Na konci července 2014 Skupina Generali dosáhla dohody se společností Allianz, aby se stala jediným vlastníkem CityLife, prostřednictvím akvizice zbývajících 33% společnosti, která CityLife spravuje. Ve stejnou dobu, Allianz získá Il Dritto a část obytné čtvrti v této oblasti. CityLife také dosáhl závazné dohody s finančními institucemi, které financují projekt, s cílem předefinovat některé podmínky původní dohody.[1]
Rozvojový projekt
Obecný projekt a uspořádání
Projekt zahrnuje výstavbu tří mrakodrapů s vyhrazenými plochami pro kanceláře, obchody, restaurace a služby. Luxusní rezidenční oblast bude pokrývat přibližně 164 000 m2 (1 770 000 čtverečních stop) s přibližně 1300 byty (s bydlením přibližně 4500 lidí). Kromě toho více než 50% dostupné plochy, 170 000 m2 (1 800 000 čtverečních stop) jsou věnovány zeleným plochám. K dispozici bude také podzemní parkovací místo pro přibližně 7 000 vozidel. V návaznosti na stávající síť veřejné dopravy bude oblast CityLife obsluhována novým rozšířením linka metra 5 s vyhrazenou stanicí v centru Piazza Tre Torri.
Konstrukce
Časová osa dokončených prací:
- 2009–13 Daniel Libeskind Rezidence; Zaha Hadid Rezidence
- 2010 Zelení parteri
- 2010–12 Podzemní vedení (práce týkající se CityLife)
- 2012–15 Il Dritto („Rovný“) - Allianz Tower
- 2013 Park (první část 25 000 m2 (270 000 čtverečních stop))
- 2013–15 Park (druhá část 33 000 m2 (360 000 čtverečních stop))
- 2013–18 Nákupní čtvrť
- 2014–17 Lo Storto (The Twisted One) - věž Generali
- 2015–16 Park (pozdější část)
Časová osa probíhajících prací:
- 2016–20 Il Curvo („Zakřivený“)
Udržitelnost
CityLife je vybaven některými alternativními energetickými systémy. Jeho instalace využívají hlavně zdroje, jako je podzemní voda, dálkové vytápění a fotovoltaika. Kanceláře Tre Torri získaly ZLATOU úroveň LEED ™ předcertifikace, ale skutečná akreditace a výkon po obsazení teprve budou provedeny a potvrzeny.
Inteligentní mobilita
CityLife je největší oblast bez aut v Milán a jeden z největších v Evropa. Auta se mohou dostat do garáží a na parkoviště podél inovativního systému podzemních komunikací. Oblast vede z východu na západ stezka pro cyklisty a chodce. Široké cesty vedou z rezidencí do centra čtvrti, kde najdete obchody, bary a restaurace s výhledem do parku.
Architektura a design
Mrakodrapy
Il Dritto („Rovný“) - Allianz Tower
Lo Storto (The Twisted One) - věž Generali
Il Curvo („Zakřivený“)
Rezidence
Hadid Residences
Rezidence na ulici Via Senofonte, která se nachází v jihovýchodní části oblasti CityLife, navrhla Zaha Hadid. Rezidence se skládá ze sedmi budov, které nabízejí širokou škálu možností, od jednolůžkových apartmánů po penthousy s dvojitou výškou.
Rezidence na Via Senofonte jsou přístupné přes prostorné lobby s výraznými architektonickými prvky, jako jsou velká okna s výhledem do parku. Detaily a rafinovanost designu dodávají vchodům vysokou úroveň prestiže. Nábytek, který navrhla Zaha Hadid, je harmonicky integrován do prostor svými měkkými a obklopujícími liniemi. Rezidence navržené Zahou Hadid poskytují svým obyvatelům každodenní zážitek velké krásy, plynulosti a lehkosti. Rezidence na Via Senofonte sledují vlnitý průběh střech a balkonů a vytvářejí velmi dynamický a elegantní efekt, který odráží krajinu níže.
Zahrady rezidencí navržené Zahou Hadid sledují plynoucí linie budov a jsou posunuty zpevněnými cestami a travnatými plochami s mírnými prohlubněmi, které vytvářejí příjemné odpočinkové zóny. Nádvoří nabízejí tiché a bezpečné prostředí s úžasným výhledem na město a park. Rezidence na Via Senofonte mají certifikaci třídy A.
Libeskind Residences
Rezidence na Via Spinola se nacházejí v jihozápadní části oblasti CityLife a jsou navrženy Danielem Libeskindem. Rezidence se skládá z pěti budov, které nabízejí širokou škálu možností, od jednolůžkových apartmánů po penthousy s dvojitou výškou.
Rezidence na ulici Via Spinola se nacházejí ve stylové čtvrti Fiera Milano mezi Piazza Giulio Cesare a Piazza Amendola. Na jedné straně se dívají na nový veřejný park s panoramatickým výhledem na Alpy a centrum města. Daniel Libeskind navrhl obytné souostroví tak, aby co nejlépe vyhovovalo potřebám moderního bydlení: návrh reinterpretuje klasický model obytného dvora a vytváří kruhový vzor. Střídání fasádních materiálů a vertikální orientace zarovnání dávají budovám sochařský efekt. Systém balkonů vytváří pro každý byt venkovní prostory různých hloubek.
Po obvodu jsou soukromé zahrady a přístupové cesty k budovám. Uprostřed přírodní krajiny s příjemnými odpočívadly je nádvoří postaveno na kruhovém kopci, který postupně klesá směrem k podzemní komunikaci. Rezidence na Via Spinola mají certifikaci třídy A.
Kultura
Palazzo delle Scintille
Bývalý pavilon 3 na výstavišti Fiera Milano City, který se nachází na ulici Viale Cassiodoro o celkové ploše 15 500 m2 (167 000 čtverečních stop), byl rekonstruován. Dříve se tomu říkalo Palazzo dello Sport a postavil jej Paolo Vietti-Violi v dubnu 1923 na milánském autosalonu. Od listopadu téhož roku byl vybaven velodromem.[2] Byla to jedna z prvních budov, které spatřily světlo ve vznikající výstavní čtvrti Fiera Milano. Bylo přejmenováno na Palazzo delle Scintille, místo pro kulturu, výstavy módy a designu na mezinárodní úrovni.
Veřejné prostory a další budovy
Piazza Tre Torri
Piazza Tre Torri, navržená společností One Works, se nachází ve středu tří věží podél pěší cesty, která spojuje Largo Domodossola s novým veřejným parkem. Dvoupodlažní náměstí se odkrývá na dvou hlavních úrovních veřejné sféry, kde působí jako spojnice mezi parkem a pěší osou Domodossola. Ve stejném rozsahu designu je kromě úrovní suterénu Il Dritto také podzemní parkování, které spojuje parkoviště s výše uvedenou komerční činností. Funkce maloobchodu, silně charakterizované zčásti módním centrem na úpatí Lo Storto, a venkovní obchodní činností distribuovanou kolem náměstí a po cestě na náměstí Piazza VI Febbraio, umožňují veřejnému náměstí otevřít se do města a okolní park.
Konfigurace veřejného náměstí zdůrazňuje tři důležité aspekty. Nejprve náměstí spojuje jižní a severní část parku, tedy mezi dnešní Piazza Giulio Cesare a Via Domodossola. Zadruhé navazuje vztah mezi východem a západem, který koreluje Piazza VI Febbraio s módním centrem a parkem na západ. A konečně, centrální náměstí Tre Torre je městským bodem a nedílnou součástí popsaného systému cest. Tato horizontální pohybová síť navíc překrývá vertikální systém, který spojuje všechny tři věže na obou jejich přístupových úrovních a dvě veřejné referenční úrovně celého projektu se stanicí metra.
Silná prostorová artikulace je řešena velkými otvory, které přehlížejí hypogea plaza, uvolňují výhled na tři věže zespodu a umožňují jejich přímou integraci. Spodní úroveň, definovaná stropním designem, který se proměňuje ve velké otvory a částečně na slepé fasády mezi okny, opět posiluje kontinuitu místa mezi různými úrovněmi. Keřovité a okrasné trávy, které zdobí květinové záhony před věžemi, pomáhají propůjčit soukromým venkovním prostorům určitou intimitu. Keře a barevné květované okraje, z nichž některé se budou měnit se změnou ročních období, ohraničují všechny otvory.
Zdroj osvětlení náměstí visel na kabelech navlečených mezi protilehlými budovami. V tomto konkrétním případě používají elektrické kabely jako výchozí bod konstrukční podpěry vrchlíku a vedou vhodným způsobem v otevřeném prostoru a současně osvětlují obě úrovně.
CityLife Park
O rozloze asi 170 000 m2 (1 800 000 čtverečních stop) zahrnuje cyklistické a turistické stezky. Dokončuje také skupinu parků na severozápadě Milán, s Parco Sempione a park Obchodní čtvrť Porta Nuova. Mezinárodní soutěž na návrh parku byla vyhlášena v roce 2010 a vyhrála ji architektonická studia: Gustafson Porter, Melk, One Works a Ove Arup.
Design krajiny odráží rozmanitost Lombard prostředí, znovuvytvářející výškové rozdíly mezi horami a plání, dvěma nejvýraznějšími rysy regionu. 1 500 nových stromů zajišťuje kontinuitu s rozmanitostí a biodiverzitou oblasti. Je to obrovský zelený prostor, kde můžete chodit, hrát si a znovu se spojit s přírodou.
Jižní vchod do nového parku bude historická Fontána čtyř ročních období (Fontana delle Quattro Stagioni) na náměstí Piazza Giulio Cesare, obnovená do své nádhery a funkčního stavu. O něco dále na sever vytváří fontána novou atrakci a evokuje krajinu typickou pro lombardskou pláň.
Pódium
Celková GLA pódia je asi 20 000 m2 (220 000 čtverečních stop) a zahrnuje maloobchod, multikino, food court. Konstrukce je založena na rámových schématech vyrobených ocelovými nosníky a betonovými deskami na skládaných deskách, uspořádaných do kompozitního konstrukčního mechanismu. Konstrukci protíná hlavní bod spodní stavby, takže horizontální stability je dosaženo použitím samostatných systémů - kombinace betonových jader a ocelových ztužidel - pro dvě poloviny konstrukčního těla. Uspořádání sloupů musí následovat vnitřní prostor volného tvaru a musí odpovídat strukturální mřížce spodní stavby. Výsledkem je, že rozpětí jsou variabilní a mnoho oblastí má velmi dlouhé rozpětí a konzoly, které jsou řešeny pomocí příhradových nosníků v rovinném a prostorovém uspořádání. Fasádní konstrukce musí umožňovat volné pohyby nástavby a sledovat tvar vnějšího pláště a jsou založeny na svislých rámech různého tvaru, většinou podle hybridních vazníků a nosníků.
Nákupní centrum Viale Cassiodoro
Školka
Soutěž návrhů pro architekty do 35 let vedla k vytvoření zcela nového konceptu školky v souladu s nejnovějšími výukovými metodami. Tato nová školka bude postavena výhradně ze dřeva as nulovými emisemi a bude se nacházet uprostřed parku CityLife.
Doprava
V oblasti CityLife:
Tre Torri
Poblíž CityLife area:
Amendola Buonarroti Domodossola Portello
Sousední vývoj
Konferenční centrum MiCo Milan
Aktuální kongresové centrum MiCo Milano - přepracováno italština architekt Mario Bellini —Je mezi největšími konferenčními zařízeními v Evropa a po celém světě.
Díky dvěma plenárním místnostem, z nichž jedna má kapacitu 4 000 a druhá pro 2 000, a Auditorium s kapacitou 1 500, je ideálním místem pro velká představení a mezinárodní konference vyžadující velký počet místností. Stejným způsobem nabízí výstavní haly 54 000 m2 (580 000 čtverečních stop) výstavní plochy a lze je také zřídit jako další plenární místnosti pro více než 5 000 lidí. Konferenční místnosti jsou vybaveny celou řadou technologií. V ceně je parkoviště pro více než 1100 automobilů a heliport.
Vigorelli Velodrome
The Vigorelli Velodrome - dějiště mistrovství světa v dráhové cyklistice a šestidenních závodů - bylo zrekonstruováno v rámci transformačního projektu CityLife a vrátilo sportovní dějiště do Milána.
Reference
- ^ „Průběžná zpráva k 30. září 2014 - tisková zpráva“ (PDF). Skupina Generali. Archivovány od originál (PDF) dne 19. dubna 2015. Citováno 8. června 2015.
- ^ [1]