Chatham Center - Chatham Center

Chatham Center
Pittsburgh, PA
Chatham One Building v Chatham Center
Chatham One Building v Chatham Center
Pittsburgh
Pittsburgh
Chatham Center v Pittsburghu
Obecná informace
Typkomerční a rezidenční
Architektonický stylmoderní
UmístěníDowntown Pittsburgh
Adresa112 Washington Place
Město nebo městoPittsburgh, PA
ZeměUSA
Souřadnice40 ° 26'21,67 ″ severní šířky 79 ° 59'32 ″ Z / 40,4393528 ° N 79,99222 ° W / 40.4393528; -79.99222
Stavba začala1964-10-20
Dokončeno1966-09-07
Náklady26 milionů $ americký dolar
Rozměry
Jiné rozměry5,5 akrový komplex
Design a konstrukce
ArchitektWilliam Lescaze
Hlavní dodavatelDieselová stavební společnost

Chatham Center je 5,5 akrový obchodní a rezidenční komplex budov umístěný uvnitř Downtown Pittsburgh. Je ohraničen Mezistátní 579 (Crosstown Boulevard ) na západě, Center Avenue na severu, Washington Place na východě a Fifth Avenue na jihu. Zahrnuje 2 200 parkovacích garáží, Marriott Hotel, luxusní bytová budova a kancelářské a obchodní prostory, Chatham Center je hlavní cílové centrum s Aréna PPG Barvy a Duquesne University poblíž.

Dějiny

Centrum Chatham bylo pojmenováno podle hraběte z Chathamu, William Pitt, pro něž je Pittsburgh pojmenován. Průkopnický projekt nastal s velkým množstvím ohňostrojů a fanfár večer 20. října 1964. Komplex byl postaven v letech 1964 - 1966 společností Chatham Center Inc., jejíž hlavní investoři byli Morton S. Wolf a Leon Falk Jr.[1] Financování stavby poskytla Irving Trust Company New Yorku a Mellon Národní banka Pittsburghu s hypotékou na centrum drženou bankou Obezřetnostní pojišťovna. Architekti projektu byli William Lescaze a Harry H. Lefkowitz, zatímco stavbu realizovala společnost Diesel Construction Company z Pittsburghu.[1]

Před výstavbou vedly čtyři hotely v centru Pittsburghu neúspěšnou dvouletou soudní bitvu, proti které se odvolal až k nejvyššímu soudu v Pensylvánii, který stavěl proti výstavbě z důvodu, že v centru Pittsburghu už bylo příliš mnoho hotelových pokojů a další výstavba hotelu by bránila současné hotelové podnikání ve městě.[2]

Původní plány

Původní plány centra počítaly s 20podlažním luxusním bytovým domem; devětpodlažní kancelářská budova s ​​hotelem nahoře; kino s 650 sedadly; 2 200 autoservisů a čerpacích stanic za cenu 26 milionů dolarů.[1]

Stavební plány byly zpožděny pracovními stávkami a chybějícími stavebními materiály, ale nakonec byly dokončeny do roku 1966. Celodenní věnování a den otevřených dveří se uskutečnily 7. září 1966 slavnostním „vypínačem světla“ Richard K. Mellon.[3]

Několik majitelů

Společnost Chatham Center Inc pokračovala v provozování centra až do roku 1975, kdy společnost Prudential dokázala zastavit hypotéku a koupila celé zařízení Chatham Center za prodej šerifa za 19 milionů dolarů. Společnost Chatham Center Inc, vedená Leonem Falkem ml., Splácela hypotéky a na dani z nemovitosti zaostala o 2,1 milionu dolarů.[4]

Prudential provedl mnoho změn, zatímco vlastnil Chatham Center. V roce 1976 se hotel změnil z Howarda Johnsona na Hyatt House. Bytový dům Chatham byl přestavěn na kondominium v ​​roce 1981 a Chatham Two byl postaven jako závěrečná fáze dokončení celého konceptu Chatham Center představeného v 60. letech.[5]

V roce 1988 prodala společnost Prudential svůj podíl v Chatham Center za 36,2 milionu $ společnosti Elteq Equities Inc a kromě parkovací garáže zahrnovala budovy Chatham One a Two. Elteq Management Company převzala správu centra a krátce po prodeji zrekonstruovala parkovací garáž.[5]

V roce 2014 vstoupilo One Chatham Center do uzavření trhu poté, co odchod UPMC opustil prostor téměř prázdný.[6]

V roce 2015 HSBC Bank USA koupil One Chatham Center v prodeji šerifa za 2 321 $.[7]

V roce 2017 společnost Core Realty koupila One Chatham Center za 8 milionů dolarů a v současné době mění 4. až 8. patro na byty.[8]

Budovy a náměstí

Chatham Center se skládá ze tří výškových budov a náměstí postaveného na vrcholu 2 200 parkovacích garáží. Středisko původně obsahovalo kino s 650 sedadly v jihovýchodním rohu.

Chatham Tower Condominium

Budova Chatham Tower Condominium od Sixth Ave.
Chatham Tower Condominium

Budova Chatham Tower Condominium byla postavena jako luxusní bytový dům a byla součástí původních plánů Chatham Center. Bytová věž zahrnovala 180 bytů a pro nájemce byla otevřena 1. května 1966. J.J. Společnost Gumberg byla jmenována agentem pronájmu v roce 1967. Tato luxusní rezidenční budova se v průběhu desetiletí stala přední adresou Pittsburghu a domovem mnoha významných obyvatel Pittsburghu.[9]

V roce 1981 společnost Prudential Insurance Company, tehdejší majitel Chatham Center, přeměnila bytový dům na luxusní kondominium. Nový projekt kondominia byl pojmenován „The Tower, A Condominium at Chatham Center“ (často označovaný jako Chatham Tower Condominium),[5] a byla zahájena slavnostní oslavou 6. prosince 1981. Od otevření byla budova kondominia nadále přední rezidenční adresou v Pittsburghu. V roce 2010 byla dokončena rozsáhlá rekonstrukce interiéru.

Chatham One

Výšková budova Chatham One byla součástí původního plánu Chatham Center a je budovou se smíšeným využitím. Prvních devět příběhů obsahuje 230 000 čtverečních stop (21 000 m)2) kancelářských prostor a jsou oddělené od horních 11 pater, která obsahují hotel.

Včetně raných nájemců kancelářských prostor Cestovní pojištění, Westinghouse Electric a National Steel Corporation. Dnes jsou hlavními nájemci hospodářský rozvoj okresu Allegheny a Pittsburgh Penguins kanceláře.

Když byl hotel v horní polovině budovy původně otevřen v roce 1966, měl 450 pokojů Howard Johnson Motor Lodge. Motor Lodge zahrnoval bazén v jedenáctém patře, bar, restauraci a podpis Red Coach Grille. Centrum Chatham Center Howard Johnson bylo navrženo jako luxusní hotelová verze tradiční silnice Howarda Johnsona.[10] Hyatt Corp převzal hotel v roce 1976 a přejmenoval jej na Pittsburgh Hyatt House v Chatham Center. Proběhla rozsáhlá rekonstrukce a počet hotelových pokojů byl snížen na 406.[4]

Hotel provedl poslední změnu v roce 1996, kdy byl prodán společnosti Marriott a prošel novou rekonstrukcí za 8 milionů dolarů. Počet pokojů byl snížen na 396 pokojů a šest apartmánů a v současné době je provozován pod názvem Pittsburgh Marriott City Center Hotel.[11]

V roce 2014 UPMC souhlasil s podnájmem Centrum Heinz 57 a přesunout 550 zaměstnanců z One Chatham Center poté, co Heinz uvolnil prostor po kole propouštění v roce 2013.[12][13][6]

V roce 2015 HSBC Bank USA koupil One Chatham Center v prodeji šerifa za 2 321 $.[7]

V roce 2017 společnost Core Realty koupila One Chatham Center za 8 milionů dolarů a v současné době mění 4. až 8. patro na byty. 3 a 9 zůstanou jako kancelářské prostory.[8]

Chatham dva

Chatham Two je 16podlažní, 32 000 m2) výšková kancelářská budova postavená v letech 1980 - 1981. Naplánoval ji tehdejší majitel, Prudential Insurance Company, a byla považována za první z mnoha výškových budov postavených během rozmachu budovy Renaissance II v Pittsburghu v 80. letech. Celá budova je věnována kancelářským prostorům a před dokončením byla 75% předpronajata. Budova Chatham Two je v modernistickém stylu architektury a je kompletně pokryta zrcadlovým sklem a hliníkovým rámem. Byl navržen architektonickou firmou Burt Hill Kosar Rittleman Associates a stavbu provedla společnost Mellon-Stuart Co.[14]

Dvě budovy Chatham Center a pohled na náměstí v Pittsburghu, PA.
Dvě budovy Chatham Center a Plaza

Náměstí

Upravené náměstí o rozloze 4,5 akrů v Chatham Center prošlo po 40 letech v roce 2007 první kompletní rekonstrukcí a bylo navrženo společností Fabringer, McCarty, Gray Inc z Monroeville v Pensylvánii. Byla vytvořena nová centrální kašna obklopená stromy a chodníky s květinovými úpravami a okrasnými trávami. Náměstí denně využívají obyvatelé a hosté v Chatham Center.[15]

Kino Chatham
Kino Chatham

Kino Chatham

Kino Chatham bylo součástí původního plánu Centra Chatham a bylo zahájeno 25. října 1966 před projekcí filmu „Alfie“. Palácový dekor kina byl v americkém revolučním stylu s dobovými starožitnostmi v hale a filmovými sedadly se sklopnými zády.[16] Kino bylo uzavřeno v roce 1985. Od té doby byla fasáda zděná. To bylo lokalizováno v jihovýchodním rohu Chatham Center na rohu Washington Place a Páté Avenue. Do garáže byl také vstup do kina.[17]

Reference

  1. ^ A b C Vince Johnson, „Centrum ohňostrojů a fanfár Hail Chatham“, Pittsburgh Post-Gazette, 21. října 1964
  2. ^ Vince Johnson, „Hill to Get Five-Acre City-In-City“, Pittsburgh Post-Gazette, 29. září 1964
  3. ^ „Dedication at Chatham“, Pittsburgh Post-Gazette, 8. září 1966
  4. ^ A b Jonathan Williams, „Hyatt přebírá provoz hotelu Chatham Center“, Pittsburgh Post-Gazette, 6. července 1976
  5. ^ A b C Sam Spatter, „Prudential Sells Stake in Chatham Center“, The Pittsburgh Press, 30. dubna 1988
  6. ^ A b Belko, Mark (06.09.2014). „Jedno centrum Chatham čelí uzavření trhu“. Pittsburgh Post Gazette. Pittsburgh. Citováno 2019-06-21.
  7. ^ A b „Owner planning apartments ve společnosti One Chatham Center“. Pittsburgh Post-Gazette. Citováno 2019-09-24.
  8. ^ A b „Owner planning apartments ve společnosti One Chatham Center“. Pittsburgh Post-Gazette. Citováno 2019-09-24.
  9. ^ „Chatham Center Manager Named“, The Pittsburgh Press, 14. ledna 1967
  10. ^ "Chatham Center". Highwayhost.org. Citováno 2010-11-15.
  11. ^ „New Digs, Top Rates“, Pittsburgh Post-Gazette, 30. června 1996, strana C-5
  12. ^ Nixon, Alex (2013-08-13). „Heinz ruší 600 pracovních míst, z toho 350 v Pittsburghu“. Pittsburgh Tribune. Pittsburgh. Citováno 2019-02-19.
  13. ^ Pop, Adriana (2014-04-16). „UPMC obsadí bývalý Heinzův vesmír v centru Pittsburghu“. Obchodní ředitel. Citováno 2019-02-19.
  14. ^ Bill Steig, „Chatham Two otevírá večírek“, Pittsburgh Post-Gazette, 29. srpna 1981
  15. ^ „Master Plan of Chatham Center Plaza“, Fabringer, McCarty, plán architektonické krajiny Gray Inc, 2007
  16. ^ James Kastner, „Když se filmy hrály v centru Pittsburghu“, strana 254, Dorance Publishing, 2011
  17. ^ Kaspar Monahan, „Unikátní filmové divadlo pro Chatham Center“, The Pittsburgh Press, 24. července 1965

.