Złota 44 - Złota 44
Złota 44 | |
---|---|
![]() Pohled z Přehlídkové náměstí | |
![]() | |
Obecná informace | |
Postavení | Kompletní |
Typ | Obytný |
Architektonický styl | Dekonstruktivismus |
Umístění | Varšava, Polsko |
Adresa | Złota 44 |
Souřadnice | 52 ° 13'52 ″ severní šířky 21 ° 00'09 ″ východní délky / 52,23111 ° N 21,00250 ° ESouřadnice: 52 ° 13'52 ″ severní šířky 21 ° 00'09 ″ východní délky / 52,23111 ° N 21,00250 ° E |
Stavba začala | 2007 |
Dokončeno | 2016 |
Výška | |
Střecha | 192 m (630 stop) |
Technické údaje | |
Počet podlaží | 52 |
Podlahová plocha | 79 000 m2 (850 000 čtverečních stop) |
Design a konstrukce | |
Architekt | Daniel Libeskind |
Vývojář | Amstar - Vývoj BBI |
Jiná informace | |
Počet apartmánů | 266 |
webová stránka | |
www |
Złota 44 je rezidenční mrakodrap[1] (192 metrů vysoký, 52 příběhů[2]) ve středu Varšava, Polsko. Byl navržen polsko-americkým architektem Daniel Libeskind[3] ve spolupráci s polskými architekty Architecture. Byl vyvinut americkým správcem investic do nemovitostí Amstar a varšavským vývojářem Vývoj BBI, který koupil zakončenou, ale nedokončenou budovu od svého původního developera ORCO.
Design

Název Złota 44 pochází z adresy budovy - ulice Złota („Zlatá“). Nachází se hned vedle Palác kultury a vědy, nejvyšší budova v Polsku (237 m), a Złote Tarasy nákupní centrum. Złota 44 je s výškou 192 metrů šestým nejvyšším mrakodrapem ve Varšavě.
Złota 44 je jednou z nejvyšších obytných budov v Polsku a na Polsku Evropská unie. Jedná se o luxusní 52patrový mrakodrap dosahující výšky 192 metrů a obsahující 287 bytů. Všechny apartmány budou vybaveny systémem správy domu (HMS),[4] který usnadňuje ovládání klimatizace, rolet, vytápění, osvětlení a umožňuje možnost zadávání online objednávek z restaurací nebo jiných služeb. Všichni obyvatelé obdrží bezpečnostní kartu, která jim umožní dosáhnout pouze na patro, kde je jejich byt.[5]
Obyvatelé mají přístup k a vinný sklep který pojme až 10 000 lahví a zahrnuje degustační místnost.[5] Kromě 25metrového bazénu (největší soukromý bazén v Polsku) má rekreační patro také vířivku, masáže, finskou saunu, parní lázeň a venkovní terasu. Na podlaze je soukromé kino s golfovým simulátorem, herna pro děti a konferenční místnosti. Obyvatelům je k dispozici vyhrazená recepce.[6]
Byty
Apartmány se budou nacházet od 9. do 52. patra. Kompletně dokončené byty budou nabízeny v devíti variantách interiérového designu. K dispozici budou čtyři druhy bytů v závislosti na jejich velikosti:[7] jednotky s jednou ložnicí (od 62 do 70 metrů čtverečních), jednotky střední velikosti (od 90 do 120 metrů čtverečních), větší byty (od 140 do 250 metrů čtverečních) a podkrovní byty (které mohou přesahovat 1000 metrů čtverečních, případně celé podlaha).[7]
Dne 16. dubna 2015 byl prodej bytů oficiálně obnoven.[8] V závislosti na umístění, velikosti, rozložení a dokončovacím standardu se cena za metr čtvereční pohybuje od 24 000 PLN do 40 000 PLN.
Dějiny
Kvůli finančním problémům developera, zneplatnění stavebního povolení a konfliktům s obyvateli okolních budov byla stavba pozastavena v roce 2009, ale obnovena byla v lednu 2011.[9] Dne 3. února 2012 byla budova doplněna.[10]
V prosinci 2013 společnost ORCO ukončila smlouvu s generálním dodavatelem staveb Inso.[11]
Ke konci roku 2013 společnost ORCO označila investice za „zásadní finanční selhání Skupiny na podzim roku 2013“.[12] Společnost ORCO oznámila snížení hodnoty budovy o 121 milionů EUR (přibližně 500 milionů PLN). Společnost dále oznámila svůj záměr prodat ji co nejrychleji. Jedna z bank financujících stavbu ukončila smlouvu a chtěla splacení půjčky (250 milionů PLN).[13] Developer také prozradil, že vysoké ceny bytů (65 000 PLN za metr čtvereční, v té době nejvyšší v Polsku) byly uměle nafouknuty, aby generovaly mediální pokrytí.
Dne 28. srpna 2014 byl dokončen prodej Złoty 44. Budova byla z ORCO prodána společnosti Amstar a BBI Development za 50 milionů EUR (přibližně 215 milionů PLN),[14] což byla malá část jeho stavebních nákladů, odhadovaných na 700 milionů PLN.
Panoramatický obrázek
Viz také
Reference
- ^ „Amstar a BBI development získají prestižní rezidenční projekt ve Varšavě (PL)“. Citováno 20. února 2015.
- ^ „Společnost Denver kupuje polskou 52podlažní bytovou věž za 83 mil. USD“. Citováno 20. února 2015.
- ^ „ZŁOTA 44 - dílo slavného architekta“. 6. března 2015. Citováno 27. dubna 2015.
- ^ „Złota 44 wraca do sprzedaży! [Zdjęcia]“ (v polštině). 5. dubna 2015. Citováno 27. dubna 2015.
- ^ A b „Mieszkać inteligentnie i w apartamentach przyszłości!“ (v polštině). 27.dubna 2015. Citováno 11. června 2015.
- ^ "Tyle kosztują apartamenty w Złotej 44" (v polštině). 16. dubna 2015. Citováno 11. června 2015.
- ^ A b „Tak będzie się mieszkać na 50. piętrze Złotej 44. Zobacz luksusowe apartamenty żagla Warszawy [WIDEO]“ (v polštině). 16. dubna 2015. Citováno 11. června 2015.
- ^ „Ruszyła sprzedaż mieszkań w ZŁOTEJ 44“ (v polštině). 16. dubna 2015. Citováno 27. dubna 2015.
- ^ „Orco obnoví varšavský bytový projekt Złota 44 v lednu 2011“. Citováno 20. února 2015.
- ^ „Wiecha i fajerwerki na Złotej 44“ (v polštině). 3. února 2012. Citováno 14. dubna 2012.
- ^ Matusiak, Wojciech; Wojtczuk, Michał (17. prosince 2012). „Kłopot grupy Orco. Co ze" szklanym żaglem "w Warszawie?". Gazeta Wyborcza (v polštině). Citováno 14. ledna 2014.
- ^ „StockWatch: Orco Property Group o prodeji projektu Zlota 44“. 28. března 2014. Citováno 7. dubna 2015.
- ^ Ostrowski, Szymon (2. dubna 2014). „Fiasko flagowej inwestycji. Muszą oddać 250 milionů w miesiąc“ (v polštině). Biztok.pl. Citováno 11. února 2015.
- ^ „Ostateczna cena sprzedaży Złotej 44 ustalona na 50 milionů EUR“ (v polštině). PB.pl. 9. ledna 2015. Citováno 19. února 2015.
externí odkazy
- Web projektu
- Stránka projektu z webu architekta