Williams přistání - Williams Landing - Wikipedia

Williams přistání
Melbourne, Victoria
威 蓝 町 站 .jpg
Williams Landing sídlí v Melbourne
Williams přistání
Williams přistání
Souřadnice37 ° 51'29 ″ j. Š 144 ° 44'20 ″ východní délky / 37,858 ° j. 144,739 ° v / -37.858; 144.739Souřadnice: 37 ° 51'29 ″ j. Š 144 ° 44'20 ″ východní délky / 37,858 ° j. 144,739 ° v / -37.858; 144.739
Populace6,646 (2016)[1]
• Hustota1796 / km2 (4 650 / sq mi)
PSČ3027
Plocha3,7 km2 (1,4 čtverečních mil)
Umístění17,5 km (11 mil) od Melbourne
LGA (y)Město Wyndham
Státní voličiTarneit
Federální divizeGellibrand
Předměstí kolem Williams Landing:
Truganina Truganina Laverton North
Crossing násypek Williams přistání Laverton
Crossing násypek Point Cook Seabrook

Williams přistání je předměstí Melbourne, Victoria, Austrálie, 19 km jihozápadně od Melbourne Centrální obchodní čtvrť, který se nachází v Město Wyndham oblast místní správy. Williams Landing zaznamenala populaci 6 646 na 2016 sčítání lidu.

Williams Landing rychle roste a v příštích několika letech bude i nadále rychle růst.

První fáze Williams Landing, fáze Wyndham Waters statek podél Sayers Road na sever od předměstí, přiléhající k Truganina byl vyvinut jako první. Předpokládá se, že vývoj předměstí Williams Landing bude pokračovat ve vývoji do roku 2030.

Williams Landing se vyvíjí do Tranzitně orientovaný rozvoj, hlavní, důležitý aktivita a centrum zaměstnanosti. Předměstí je vedle Železniční stanice Williams Landing, přímo naproti Princes Freeway a pro obyvatele Point Cook, je přístupný přes Palmers Road. Výstavba Williams Landing byla zahájena počátkem roku 2008 a má být dokončena do roku 2030.

Protože Železniční stanice Williams Landing otevřeno v dubnu 2013 a nákupní centrum otevřeno v prosinci 2014, Williams Landing je jednou z nejoblíbenějších oblastí pro kupce domů. Střední hodnota domu v Williams Landing se od roku 2012 do roku 2014 zvýšila o 37%, což je druhé nejvyšší ve Victorii.[2] Williams Landing pokračoval v růstu nemovitostí, ceny nemovitostí ve Williams Landing v roce vzrostly o dalších 25,9%, podle nejnovějších údajů zveřejněných v listopadu 2015.[3]

Dějiny

Hlavní oblastí Williams Landing je to, co bylo kdysi RAAF Base Laverton letiště. Základna se již nepoužívá pro provozní létání, ale stále se používá pro rádiový výcvik. Pro administrativní účely je nyní sloučen s předchozím RAAF Base Point Cook tak jako RAAF Base Williams.

Vývojáři panství Williams Landing Estate, Cedar Woods Properties Limited, pracovali na zajištění nového názvu předměstí pro tuto oblast před zahájením vývoje. Předměstí bylo odstraněno z geografických hranic Laverton v roce 2008, kdy bylo jméno Williams Landing zveřejněno v květnu 2008 [4] a formalizováno Radou pro zeměpisná jména v srpnu.

Letecké panorama Williams Landing, čelem k dálnici M1

Williams Landing estate

Pozadí

Williams Landing vyvíjí společnost Cedar Woods Properties Limited a skládá se z centra města a vlakového nádraží o rozloze 50 hektarů. Zástavba má rozlohu 275 hektarů a nachází se na stávající RAAF Base Laverton letiště s hlavními ulicemi, které tvoří ulice předchozího vyrovnání dráhy. Vývoj je identifikován Vláda státu Victoria jako prioritní rozvojová zóna s centrem hlavních aktivit.

Tato výstavba má řadu parků a ekologických rezervací a zahrnuje rozvoj centra města. Železniční stanice Williams Landing otevřeno 28. dubna 2013. Tři památkové rezervace v rámci Williams Landing nejsou přístupné veřejnosti a zahrnují více než 50 hektarů (120 akrů) lokality.[5]

Sousedství

Vývoj obsahuje pět odlišných oblastí, přičemž jde o čtyři obytné čtvrti a zónu v centru města. Obytných čtvrtí, Ashcroft, Kingwell a Elmstead jsou plně doručeny. The Addison Sousedství zahájilo vývoj v roce 2015 a očekává se, že bude dokončeno v roce 2020. Vývoj společnosti Williams Landing se prodává u prémiových kupujících, přičemž každé sousedství má pokyny pro alternativní design, které udržují vysokou úroveň sestavení. Každé sousedství se vyznačuje širokými ulicemi, vyspělou a významnou terénní úpravou a velkým množstvím otevřeného prostoru, které doplňují luxusnější škálu domů postavených obyvateli.

Centrum města a okrsek zaměstnanosti

Sousedství Williams Landing doplňují nové centrum města, blízkost a přímý přístup na dálnici Princes Freeway, Železniční stanice Williams Landing a vysoká úroveň konektivity s okolní silniční infrastrukturou. Existuje plánovaná velká úroveň vybavenosti centra města, včetně nákupního centra a několika dokončených kancelářských budov a bytových využití s ​​vyšší hustotou, s významným vývojovým plánem do budoucna. Progresivní vývoj Williams Landing přinese významnou úroveň silniční infrastruktury ve prospěch okolních předměstí. Podle Star Weekly se předpokládá, že navrhovaný vývoj ve Williams Landing vytvoří během příštích 15 let asi 13 000 pracovních míst na západním předměstí. Centrum zaměstnanosti zahrnuje 5 000 metrů čtverečních kancelářských prostor, hotel s 50 pokoji a obchody. Statistiky ukazují, že přibližně 46,5 procent pracovníků žijících v Point Cook a Williams Landing má vysokoškolské vzdělání. Williams Landing Town Center vytvoří v místní oblasti více pracovních míst, takže již nebudou muset za prací cestovat do Melbourne.[6] Williams Landing byl v rámci strategie Plan Melbourne identifikován jako klíčové „centrum aktivit“, které poskytuje okolní populaci vybavení pro maloobchod a služby a také jako obchodní oblast zaměstnání. Jeho poloha umožňuje pohodlné dojíždění do az města a pomáhá zmírnit problémy spojené s rychlým růstem populace na západě Melbourne. Podle zprávy vypracované ekonomy má Williams Landing potenciál zaměstnávat více než 23 000 lidí - z nichž většina je v polích - na základě své strategické polohy v jedné z nejrychleji rostoucích australských obcí, Město Wyndham.[7]

Mezi významné nájemce patří Target Australia, která podepsala smlouvu o pronájmu se společností Cedar Woods na kancelářskou budovu o rozloze 12 860 metrů čtverečních, která se skládá z osmi úrovní a stravování pro 850 zaměstnanců. Budova je novým ředitelstvím Target Australia a nachází se ve Williams Landing, komunitě plánované na 225 ha na západě Melbourne.[8][9]

Cedar Woods si s viktoriánskou vládou zajistil nájem nové kancelářské budovy ve Williams Landing ve Victorii.[10]

Společnost Tricare Aged Care rozšiřuje svůj první projekt ve Victorii o zařízení péče o děti ve věku 263 lůžek ve Williams Landing ve dvou fázích.[11][12]

Centrum města doplňují také tři bytové domy [13] a dvě vrstvy kancelářských budov.[14] Vize vývojářů zahrnuje více bytových zařízení a více vrstev kanceláří.[15]

Ekonomický výzkum k prozkoumání zaměstnaneckého potenciálu společnosti Williams Landing od společnosti Macroplan Dimasi zjistil, že existuje potenciál pro vytvoření 29 000 administrativních pracovních míst na západě Melbourne do roku 2031 podle scénáře nízkého růstu.[16]

Nákupní centrum

Nákupní centrum Williams Landing bylo otevřeno v prosinci 2014. Nákupní centrum má řadu specializovaných obchodů, supermarket Woolworths a služby rychlého občerstvení. Williams Landing Shopping Center má k dispozici také kancelářské prostory.[17][18] má všechny informace pro nakupující a pro podniky, které si chtějí pronajmout. Obchodní centrum Williams Landing se rozšířilo v roce 2016. Stavba byla zahájena v březnu 2016 a byla dokončena v září 2016. Expanze nákupního centra zahrnuje restaurace, džusový / kavárny, fitness tělocvičnu a péči o děti s více než 100 místy.[19][20] V budoucnu se plánuje další expanze.

Williams Landing Sporting Reserve

Sportovní přistávací rezervace Williams Landing Boulevard se nachází v samém srdci sídla Williams Landing obklopeného rezidenčními částmi a centrem města. Rada Wyndham staví sportovní rezervu. Toto je v současné době ve výstavbě a první fáze je nyní dokončena.[21] Když bude dokončena druhá etapa, v záloze budou 2 oválky AFL / kriket, 6 tenisových kurtů, přístřešky, zázemí pro grilování a piknik, dětské hřiště, fitness a cvičební plocha a terénní úpravy.

Ekologizace iniciativy Pipeline

Iniciativa Greening the Pipeline je partnerství mezi společnostmi VicRoads, Wyndham City Council, City West Water a Greening the West. V rámci této iniciativy získal Williams Landing nový komunitní park podél 100 metrů rezervy federální stezky mezi Lukis Avenue a McLachlan Drive. Dne 29. dubna 2017 se pro tento park konala slavnostní akce, kde se zeleného otevřeného prostoru těšilo přibližně 300 lidí.

Jedná se o vzrušující první krok pro iniciativu Greening the Pipeline, která má dlouhodobý cíl přeměnit celých 27 kilometrů plynovodu Main Outfall Sewer uvedeného na seznamu dědictví na park. Vize je vytvořit živý prostor, který propojí komunity a poskytne jedinečný prostor pro setkávání, hraní a relaxaci.

Kritika

Škola

Vývoj společnosti Williams Landing nezahrnuje veřejné školy a komunitní zařízení. Opozice proti tomuto opomenutí byla v místní komunitě evidentní[22]

Wyndham Waters Estate

Majetek Wyndham Waters byl prvním vývojem v Williams Landing a původně se nacházel na překrývajících se předměstích Laverton a Truganina. Stavba zahrnuje více než 1000 domácností a byla zahájena v roce 2001, přičemž poslední etapa byla dokončena v roce 2010. K dispozici je rekreační středisko, které poskytuje obyvatelům Wyndham Waters posilovnu, venkovní bazén, tenisový kurt, parní lázeň a saunu.[23]

Dějiny

Historická a nyní nepoužívaná otevřená odtoková kanalizace fyzicky odděluje zástavbu Wyndham Waters od novější zástavby Williams Landing a vytváří tak na předměstí dvě samostatné zóny. Země, na které byl postaven Wyndham Waters, byla velmi rovná a byla náchylná k záplavám. Vývojáři Urban Property Developments Pty. Ltd. (nyní Asset1) postavili velkou vodní cestu, aby zmírnili záplavy v zástavbě.

Clara majetek

Clara majetek se nachází v severozápadním rohu předměstí Williams Landing, s 40 dělení, vedle panství Wyndham Waters, podle developera Cedar Woods, všechny pozemky byly prodány ve FY2015 a 39 z nich se usadil v prvním čtvrtletí FY2016.[24]

Doprava

Williams Landing Bus Terminal v noci

Vlak

Williams Landing je hlavním dopravním uzlem pro Město Wyndham a okolní předměstí. Železniční stanice Williams Landing se nachází na jih od centra města Williams Landing a je obsluhován Železniční trať Werribee.

Autobus

Williams Landing je jedním z hlavních autobusových uzlů ve městě Wyndham. V současné době má 5 tras spojení okolních předměstí, aktivit a nákupních center.

Seznam autobusů v Williams Landing

  • 150 - Williams Landing - Tarneit přes Sayers Road[25]
  • 151 - Williams Landing - Tarneit přes Westmeadows Lane[26]
  • 153 - Williams Landing - Werribee přes Princes Highway[27]
  • 494 - Williams Landing - Point Cook South přes Alamanda Boulevard[28]
  • 495 - Williams Landing - Point Cook South přes Boardwalk Boulevard[29]
  • 497 - Williams Landing - Saltwater Coast via Point Cook Road[30]

Jízdní kolo

Cyklistika je oblíbeným způsobem, jak se místní obyvatelé a obyvatelé, kteří žijí v okolních předměstích, dostat na nové vlakové nádraží. Popularita roste kvůli vysoké poptávce po parkovacích místech pro automobily.[31] V únoru 2015 bylo na seznamu čekatelů na bezpečnou klec na kolo odhadem 500 cyklistů.[32]

Silniční síť

Williams Landing směřuje přímo na dálnici Princes Freeway a má rozsáhlou silniční síť spojující blížící se předměstí. Viktoriánská vláda investovala 1,8 miliardy USD do komplexního programu modernizace a údržby silnic na západě, aby zajistila rychlý růst Melbourne.[33][34]

Upgrade Western Roads Upgrade změní osm prioritních silnic na západním předměstí Melbourne, včetně:

Dunnings Road & Palmers Road (Point Cook Road to Princes Fwy) Palmers Road (Princes Fwy to Western Fwy) Derrimut Road (Sayers Road to Dohertys Road) Leakes Road (Fitzgerald Road to Derrimut Road) Dohertys Road (Fitzgerald Road to Grieve Parade) Dohertys Road (Foundation Road to Palmers Road) Forsyth Road Interchange Duncans Road Interchange

Zlepšení silniční konektivity posílí produktivitu a zaměstnanost v regionu.[35]

Místní samospráva

Williams přistání oblast místní správy je Město Wyndham. Jedna z nejrychleji rostoucích obcí v Austrálii. Odhadovaná populace pro město Wyndham v roce 2015 je přibližně 201 012. Předpokládá se, že se jeho populace téměř zdvojnásobí a v roce 2036 dosáhne přibližně 384 275.[36]

Radní

Williams Landing je v Harrison Ward a současní členové rady jsou:

  • Cr Tony Hooper
  • Cr Aaron An
  • Cr Intaj Khan
  • Cr Kim McAliney

Flóra, fauna, vodní toky a rezervace

Existuje mnoho druhů původní vegetace Williams Landing, které jsou zde již tisíce let. Červené barvy jsou buď klokaní tráva nebo červená noha tráva. Na jaře, běžné věky, modré ďábly, citronové hlavy krásy a pobídnout velleia přijít a jsou také původní flórou do této oblasti. Tato oblast má také některé ohrožené druhy, jako je ostnaté rýžové květy, velkoplodé fireweeds, a čedičový podolepis.

Williams Landing estate

Hlavní mokřad v Williams Landing poskytuje stanoviště mnoha ptákům, plazům a žabím druhům. Hladina vody se mění v závislosti na počasí a fauna reaguje podobně. Australasian bukač a další ptáci, kteří migrují z Japonsko dávají přednost mělčí vodě, když jsou k dispozici mokré travnaté okraje, zatímco Černá labuť a Australasian lopatu jako hlubší vody a jsou stále častěji vidět, když jsou vysoké hladiny vody.[37]

Wyndham Waters estate

Vzhledem k vodní cestě ve Wyndham Waters je v okolí mnoho druhů ptáků. Příklady těchto ptáků jsou lopaty, divoká kachna, firetails, vřesoviště a křoviny.

Pohled na „vodní cestu“ ve Wyndham Waters
Divoká zvěř ve Wyndham Waters

Reference

  1. ^ Australský statistický úřad (27. června 2017). „Williams Landing (State Suburb)“. Rychlé statistiky sčítání 2016. Citováno 21. července 2017. Upravte to na Wikidata
  2. ^ http://www.news.com.au/finance/real-estate/melbournes-eastern-suburbs-drive-growth-in-property-values-post-gfc/story-fndba8uq-1227145009387
  3. ^ http://www.starweekly.com.au/news/williams-landing-house-prices-jump-25-per-cent/
  4. ^ „Město na okraji (Royce Millar a Simon Mann)“. Věk. Melbourne: theage.com.au. 3. května 2008. Archivovány od originál dne 5. května 2008. Citováno 18. května 2009.
  5. ^ http://www.williamslanding.com.au/Files/masterplan%20webf.pdf
  6. ^ http://www.starweekly.com.au/news/office-jobs-boom-tipped-in-west/
  7. ^ https://urban.melbourne/development/2016/02/11/williams-landing-and-boost-white-collar-employment-west
  8. ^ https://www.cedarwoods.com.au/project-finder/Target-Australia-Headquarters
  9. ^ https://www.afr.com/real-estate/commercial/development/target-to-move-new-head-office-to-williams-landing-20170509-gw0wd9
  10. ^ https://williamslanding.s3.amazonaws.com/180424_1794577_cwp_secures_vic_state_gov_lease_at_williams_landing.pdf
  11. ^ https://theurbandeveloper.com/articles/first-aged-care-facility-hit-2-5-billion-masterplanned-community
  12. ^ http://www.starweekly.com.au/news/aged-care-for-growing-suburb/
  13. ^ https://www.williamslanding.com.au/living/now-selling-aprt
  14. ^ https://theurbandeveloper.com/articles/cedar-woods-launches-strata-office-building-williams-landing
  15. ^ https://www.urban.com.au/development/2018/06/24/williams-landing-pushes-on-with-additional-commercial-developments
  16. ^ https://www.urban.com.au/development/2016/02/11/williams-landing-and-the-boost-to-white-collar-employment-in-the-west
  17. ^ „Nákupní centrum nyní na leasing“. Williams přistání. Archivovány od originál dne 7. října 2013.
  18. ^ Nákupní centrum Williams Landing
  19. ^ Budoucnost je na západě jasná HeraldSun 17. února 2016
  20. ^ Obchodní centrum Williams Landing se rozšíří Hvězdný týdeník 27. ledna 2016
  21. ^ http://williamslanding-com-au.s3-ap-southeast-2.amazonaws.com/news/pdf/web_wyndham_news_machfeb_16_1.pdf
  22. ^ „Péče o děti a školy jsou naléhavě zapotřebí. Místní obyvatelé říkají“.
  23. ^ „Millar Merrigan, Wyndham Waters“.
  24. ^ http://www.asx.com.au/asxpdf/20151021/pdf/4327vjryy6bz5d.pdf
  25. ^ „Přistávací stanice 150 Williams - Tarneit Station via Sayers Rd“. Veřejná doprava Victoria.
  26. ^ „Přistávací stanice 151 Williams - stanice Tarneit přes Westmeadows La“. Veřejná doprava Victoria.
  27. ^ „153 Williams Landing Station - Werribee Station via Princes Hwy“. Veřejná doprava Victoria.
  28. ^ „Přistávací stanice 494 Williams - Point Cook South přes Alamanda Bvd“. Veřejná doprava Victoria.
  29. ^ „495 Williams Landing Station - Point Cook South via Boardwalk Bvd“. Veřejná doprava Victoria.
  30. ^ „497 Williams Landing Station - Saltwater Coast Estate via Sanctuary Lakes SC“. Veřejná doprava Victoria.
  31. ^ Obchodníci Point Cook cítí bolest při přistání stanice Williams StarWeekly 25. února 2015
  32. ^ Cyklisté na západě Melbourne se pustili do kampaně za další parkování na nádražích HeraldSun 25. února 2025
  33. ^ https://roadprojects.vic.gov.au/projects/suburban-roads-upgrade/western-roads-upgrade
  34. ^ https://www.youtube.com/watch?v=lRiHKBNrrC0
  35. ^ https://www.premier.vic.gov.au/western-roads-upgrade-a-step-closer/
  36. ^ „Předpovědi počtu obyvatel městské rady ve Wyndhamu“.
  37. ^ životní prostředí willlandslanding

externí odkazy