Eynesbury, Victoria - Eynesbury, Victoria

Eynesbury
Melbourne, Victoria
EynesburyHouse.JPG
Eynesbury Station Homestead, nyní klubová a funkční místnost
Eynesbury sídlí v Melbourne
Eynesbury
Eynesbury
Souřadnice37 ° 46'8 ″ j. Š 144 ° 34'8 ″ východní délky / 37,76889 ° J 144,56889 ° V / -37.76889; 144.56889Souřadnice: 37 ° 46'8 ″ j 144 ° 34'8 ″ východní délky / 37,76889 ° J 144,56889 ° V / -37.76889; 144.56889
Populace2,577 (2016 sčítání lidu )[1]
PSČ3338
Umístění44 km (27 mil) západně od Melbourne
LGA (y)
Státní voličiMelton
Federální divizeGorton
Předměstí kolem Eynesbury:
Parwan Exford Melton South
Parwan Eynesbury Mount Cottrell
Balliang East Quandong Wyndham Vale

Eynesbury je lokalitou Victoria, Austrálie, 44 km západně od Melbourne Centrální obchodní čtvrť, nacházející se ve městech Melton a Wyndham oblasti místní správy. Eynesbury zaznamenal na 2577 obyvatel Sčítání 2016.

Předměstí a města, které obklopují Eynesbury, zahrnují Exford, Melton South, Werribee, a Crossing násypek.

Dějiny

Eynesbury byl pojmenován po městě v Spojené království (severně od Londýn ) kde se narodil Simon Staughton (1797). Pan Staughton se s rodinou přestěhoval do Austrálie v roce 1841 a usadil se na 101 000 akrech, které byly následně rozděleny v roce 1852.

Městys Melton byl vytvořen z 30,600 akrů dělení. Když pan Staughton zemřel v roce 1863, jeho čtyři synové a jedna dcera zdědili jeho podíly na 70 400 akrech. V roce 1870 byl majetek rozdělen do čtyř částí: Exford; Nerowie; Staughton Vale a Eynesbury - každá stanice kromě Eynesbury měla svou vlastní usedlost.

Eynesbury Homestead postavený Samuel Thomas Staughton v roce 1872 byla nejkrásnější ze čtyř usedlostí. Samuel Staughton zdědil po svém otci majetek Eynesbury o rozloze 20 000 akrů Simone. To bylo obnoveno a je uveden jako místo státního významu podle Heritage Council Victoria.[2] Patří sem také Bluestone Men's Quarters (nyní šatny golfového klubu); autokar a stáje (nyní pro-shop Golf Club).

Komplex stanice Eynesbury má 60 budov a struktur z let 1870 až 1940, včetně stříhání komplexu, manažerských pokojů a dvou jedinečných domů Myer „Kit“.

V roce 1947 koupil stanici M. Eyesbury stanice Eynesbury. & J M. Baillieu. Bývalý Premier Victoria, Ted Baillieu, přesunul rodinný majetek na samostatný účet, aby se zabránilo obvinění ze střetu zájmů během 2010 viktoriánské státní volby.[3] Rodina později prodala své zájmy v roce 2014.[4]

Eynesbury Township

V roce 2002 viktoriánská vláda poté, co byly v roce 2000 předloženy plánovací dokumenty, kontroverzně schválila obytnou podoblast s názvem „Eynesbury Township“ ve výši 400 milionů dolarů.[5][6] Jeho celková rozloha půdy je 7 896 ha, přičemž 1 244 ha (neboli 16 procent) bylo přiděleno na rozvoj s přibližně 4 500 pozemky. Všechny rezidenční pozemky se stávají součástí Eynesbury Owners Corporation PS543210K.

Kontroverze

132 environmentálních a komunitních skupin kritizovalo schválení rozsáhlé rezidenční výstavby v „Zelené klínové zóně“, plánovací kontrole určené k ochraně a zachování existující flóry a fauny ve Velkém Melbourne a okolí. Znepokojeny byly zejména ekologicky významné lesy šedé pole, v nichž žije několik ohrožených druhů.[7][6]

Koalice legálních, komunitních a environmentálních skupin se odvolala k Vláda společenství zvrátit souhlas městyse. Důvodem pro odvolání bylo, že černošská čtvrť bude ohrožovat několik ohrožených druhů, včetně můry zlaté, jihohnědého bandikota a vrčící žáby.[8] Zpráva nezávislého konzultanta zjistila významné populace těchto druhů.[9] The Předseda vlády Austrálie, John Howard, postoupil ji spolkovému ministrovi životního prostředí, Ian Campbell.[9] Zjistil, že projekt nevyžadoval souhlas Commonwealthu, a nechal vývoj pokračovat.

Rozvoj

V roce 2007 předložily společnosti Woodhouse Developments Pty Ltd a Villa World (Vic) Pty Ltd dokumentaci k zahájení výstavby.[10]

V městečku je svatební recepční centrum s využitím obnovené Eynesbury Homestead a 18jamkové golfové hřiště. Všechny budovy jsou připojeny k recyklované vodě třídy A. Tento přívod je dodáván prostřednictvím řízeného systému „třetího potrubí“, zcela odděleného od běžné pitné vody. Systém recyklované vody lze použít k zásobování toalet, prádelen, mytí automobilů a zavlažování parků a zahrad.

Ke konci roku 2020 má Eynesbury Township přibližně 948 loterií, přičemž další loty jsou ve 4. a 11. etapě a nová 5. etapa má titul ve 2. nebo 3. čtvrtletí finančního roku. Rekreační rezervace Eynesbury - společně financovaná iniciativa všech 3 úrovní správy je v současné době připravena k uvolnění pro veřejnost v roce 2021.

Finanční potíže

Městečko prošlo několika změnami vlastnictví a financí. Obě původní společnosti, Woodhouse Developments Pty Ltd a Villa World, se během svého vývoje zbavily svých zájmů ve městě.

Několik let poté, co byla zahájena výstavba, vyjednala společnost Villa World prodej nezastavěných pozemků v rámci výstavby společnosti Hyde Property Group. Dohoda ve výši 60 milionů dolarů byla uzavřena v roce 2013, ale Hyde Property Group dvakrát neplnila své platby.[11] Trvalo až do roku 2017, než byl spor vyřešen.[12]

Hyde Property Group se brzy pokusila rozdělit a prodat Township.[13] Společnost však byla prohlášena za platební neschopnou poté, co údajně nezaplatila poradcům za dokončené práce. Další společnost, společnost Fucheng Group, se rovněž věnovala společnosti Hyde Property Group v samostatném sporu o prodej pozemků, na nichž se nachází Eynesbury Homestead.[14] U prvního sporu bylo dosaženo urovnání těsně předtím, než mělo dojít k jednání před Nejvyšší soud Victoria,[15] spor se společností Fucheng Group však pokračoval a bude projednán u Nejvyššího soudu ve Victorii.[16]

Brzy poté, v listopadu 2018, oznámila další developerská společnost Resimax Group, že uzavře partnerství s Hyde Property Group, aby pokračovala ve vývoji Eynesbury Township.[17][18]

Zeměpis

Biodiverzita

Je domovem jedné z největších zbývajících Victoria šedý rámeček lesy, které jsou registrovány u Národní majetek a je součástí překrytí přírodního dědictví Melton Shire. Les je rozdělen na hlavní silnici do Eynesbury a obsahuje původní flóru a faunu včetně ohroženého stěhovavého rychlý papoušek, diamantová firetail, rodák štěkající sova. Je také domovem ohrožených druhů stromů včetně buloke. Mezi další zvířata žijící v této oblasti patří hnědý stromožrout (pták státního významu), klokani, emu, modré vrány a skvrnité pěnice. Lesem byla vybudována řada turistických stezek

Tyto ohrožené flóry a fauny byly ohroženy zvýšenou lidskou činností v této oblasti, jako je výstavba silnic a bytová výstavba pro Eynesbury Township.[19]

Riziko požáru

Eynesbury Township byl klasifikován jako oblast s vysokým rizikem požáru Bush Country Fire Authority,[20] Meltonská městská rada[20] a ministerstvo životního prostředí, půdy, vod a plánování (DELWP).[21]

Eynesbury ohrožovalo několik požárů, mimo jiné v roce 2013[22] a 2017.[23] Umístění a design Estate s sebou nese riziko požáru.[24]

Reference

  1. ^ Australský statistický úřad (27. června 2017). „Eynesbury (státní předměstí)“. Rychlé statistiky sčítání 2016. Citováno 5. září 2020. Upravte to na Wikidata
  2. ^ „HO1 - Eynesbury“. Databáze viktoriánského dědictví. Rada dědictví Victoria. Citováno 29. ledna 2020.
  3. ^ Millar, Royce (23. června 2010). „Baillieu vyskočí z rodinné firmy před hlasováním“. Věk. Citováno 29. ledna 2020.
  4. ^ „Brožura o nemovitosti Eynesbury“ (PDF). Tribecca. Citováno 29. ledna 2020.
  5. ^ "Eynesbury". Viktoriánská místa. Monash University. Citováno 29. ledna 2020.
  6. ^ A b „Zelené plíce v Melbourne bojují o dech“. Věk. 3. června 2002. Citováno 29. ledna 2020.
  7. ^ „Vládní zelené světlo pro zničení zelených klínů“. Úžasné Melbourne. Koalice zelených klínů. Citováno 29. ledna 2020.
  8. ^ Canberra, Nassim Khadem (12. dubna 2006). „Rozhodnutí o bydlení vyvolává řadu papoušků“. Věk. Citováno 29. ledna 2020.
  9. ^ A b Khadem, Nassim (8. dubna 2006). „Co je dobré pro ptáka, to je dobré pro sluneční můru“. Věk. Citováno 29. ledna 2020.
  10. ^ „Oznámení o exkluzivním obchodování - Eynesbury Holdings Pty Ltd“ (PDF). Australská komise pro hospodářskou soutěž a ochranu spotřebitele. Citováno 29. ledna 2020.
  11. ^ Johanson, Simon (1. prosince 2015). „Estate a golfové hřiště Eynesbury jsou v ohrožení“. Věk. Citováno 29. ledna 2020.
  12. ^ Johanson, Simon (18. května 2017). „Sbalené sídliště Waterford prodáno nové developerské společnosti“. Věk. Citováno 29. ledna 2020.
  13. ^ Johanson, Simon (30. května 2017). „Část panství Eynesbury na trhu za 120 milionů $“. Věk. Citováno 29. ledna 2020.
  14. ^ Johanson, Simon (12. května 2018). „Právní poradci se společností Eynesbury Estate“. Věk. Citováno 29. ledna 2020.
  15. ^ Johanson, Simon (2. října 2018). „Hořký soudní spor o obrovské panství západně od Melbourne se urovnává“. The Sydney Morning Herald. Citováno 29. ledna 2020.
  16. ^ Lenaghan, Nick (16. dubna 2019). „Čínský miliardář Fucheng se obrací na soud, protože viktoriánská dohoda o půdě je kyselá“. Komerční nemovitosti. Citováno 29. ledna 2020.
  17. ^ Lauaki, Esther (27. listopadu 2018). „Vývojáři odhalili nabídku společnosti Eynesbury“. Hvězda týdně. Citováno 29. ledna 2020.
  18. ^ Lenaghan, Nick (19. listopadu 2018). „Resimax skrývá pozemkovou dohodu v Eynesbury“. Australský finanční přehled. Citováno 29. ledna 2020.
  19. ^ „Mount Mary Road, Eynesbury Targeted Flora Surveys“. Úřad pro ochranu životního prostředí. Citováno 29. ledna 2020.
  20. ^ A b „Informační průvodce pro komunitu Eynesbury - Bushfire“. Country Fire Authority. Citováno 29. ledna 2020.
  21. ^ "12.0 Obecní přehled - hrabství Melton". Hodnocení regionálního plánování požárů: Metropolitní region Melbourne (PDF). Ministerstvo životního prostředí, půdy, vod a plánování. Vláda státu Victoria. Viktoriánské vládní ministerstvo plánování a komunitního rozvoje. 2012. s. 34–55. Citováno 29. ledna 2020.
  22. ^ Lynch, Jared (14. ledna 2013). „Směrnice o požárech na farmě vyžaduje směrnici„ sledujte a jednejte ““. Věk. Citováno 29. ledna 2020.
  23. ^ Cunningham, Melissa (29. listopadu 2017). „Velký travní oheň západně od Melbourne CFA považuje za„ pod kontrolou ““. Věk. Citováno 29. ledna 2020.
  24. ^ Peake, Jacqui (7. ledna 2014). „Obyvatelé se bojí uvíznutí na sídlišti požární pasti“. ABC News. Citováno 29. ledna 2020.

externí odkazy

Média související s Eynesbury, Victoria na Wikimedia Commons