Westcliffe Estates - Westcliffe Estates
Westcliffe Estates | |
|---|---|
Sousedství | |
  Westcliffe Estates | |
| Souřadnice: 45 ° 19'04 ″ severní šířky 75 ° 50'08 "W / 45,31778 ° N 75,83556 ° WSouřadnice: 45 ° 19'04 ″ severní šířky 75 ° 50'08 "W / 45,31778 ° N 75,83556 ° W | |
| Země |  Kanada |
| Provincie |  Ontario |
| Obec | Ottawa |
| Založený | 1969 |
| Vláda | |
| • Starosta | Jim Watson |
| • MP | Chandra Arya |
| • MPP | Lisa MacLeod |
| • Radní města | Rick Chiarelli |
| Plocha | |
| • Celkem | 1,369 km2 (0,529 čtverečních mil) |
| Nadmořská výška | 93 m (305 stop) |
| Populace (2016) | |
| • Celkem | 4,346 |
| • Hustota | 3 200 / km2 (8 200 / sq mi) |
| Časové pásmo | UTC-5 (EST ) |
| • Léto (DST ) | UTC-4 (EDT ) |
| poštovní směrovací číslo | K2H |
| Předvolby | 613, 343 |
Westcliffe Estates (Bells Corners West), je a sousedství z Zvonky rohy v College Ward, na západním konci Ottawa, Ontario, Kanada. Společnost byla založena v roce 1969 a většina starších domů v této oblasti byla postavena společností Assaly Construction a později společností Thomas C. Assaly Corporation.[1] Komunita Westcliffe se vyznačuje výrazně vyšší hustotou bydlení než jiné části Bells Corners. K dispozici je vícepodlažní bytový komplex provozovaný společností Nepean Bydlení[2] stejně jako vícepodlažní seniorská rezidence[3] a družstevní bytový projekt.[4] Dnes je jich celkem 1760[5] domy v sousedství.
Westcliffe Estates: Nová komunita
Mapa z roku 1879 Bell's Corners, ukazuje země, které se nyní nazývají Westcliffe jako zemědělská půda a les, vlastněné Johnem Robertsonem,[6] J.R. O'Grady, Owen Hammill, James Sparks a John Sparks. Mapa z roku 1952 obsahuje pozemky Robertson vlastněné Thomasem Robertsonem, O'Grady William Morrison, pozemky Hammill William Hammill a pozemky Spark vlastněné Ernestem Byrnem.
Zákon o zóně z roku 1962 ukazuje plány pro rodinné domy, které by se nakonec nazývaly Westcliffe Estates (R3 ) na městských pozemcích (60 x 100). Severně od Oberonu byly Mill Hill, Terrace a Waterfall zonovány pro lehký průmysl (M ). V roce 1969 byla dispozice pro severní část rezonována: co by to byli Priam a Ariel, jedna strana Cymbeline a Oberon, a dva malé pozemky na Tarquinu, byly označeny jako jednolůžkové nebo dvojité domy na menších pozemcích (R4 ); zbývající části Oberonu a Cymbeline, Tybalt a Tarquin, zahradní domy a řadové domy (R5 ). Byly naznačeny silnice pro Westcliffe a severní část Seytonu. Pozemek na východ od Oberonu byl stále pásmový R3, stejně jako zbytek oblasti. Oblasti parku nebyly v tuto chvíli určeny.
Nový vývoj
Společnost Westcliffe Estates byla nejprve vyvinuta Assalym a Johannsenem, pozemky byly později prodány dalším vývojářům. Stavba začala v letech 1969/70, kdy se rodiny přestěhovaly do svých nových domovů v Oberonu, Cymbeline a Arielu v roce 1970. Mnoho z těchto dvojdomků bylo oslavováno a prodáváno jako vynikající příklad moderního bytového designu v polovině století.[7][8][9]
V roce 1970 byl také zahájen nový oficiální plán pro Nepean, který změnil tvář navrhovaných Westcliffe Estates. Nový plán také načrtl návrhy průmyslového / komerčního rozvoje na pozemcích severně od pásu Bell's Corners.
Nový plán byl navržen na konceptu „sousedské jednotky“, který byl založen na vzdálenosti, od které lze očekávat, že malé děti budou chodit do školy pěšky, a s centrálně umístěným parkem. Vnitřní silnice byly navrženy tak, aby odrazovaly od dopravy, již nebyly formálním systémem sítě a byly dostatečně široké pro požadovaný objem dopravy. Klikaté půlměsíce by se napájely na sběratelské silnice, které by se poté napojovaly na hlavní tepny.
„Sousední jednotka“ také označila bytové domy a řadové domy v centru nové komunity spolu s rodinnými domy. Smíšené územní plánování bylo novým konceptem a Westcliffův nový plán byl dobrou kombinací typů bydlení. Směs zahrnovala také rezidentní majitele domů a nájemní jednotky.
Stavba rychle pokračovala až do roku 1976, kdy byly dokončeny domy na Tarquin, Tybalt, Priam a Westcliffe. Do této doby většinu stavby stavěl Thomas C. Assaly Corp. Na Priamovi byly čtyři základní návrhy - Chelsea, Regency, Rockcliffe a Tudor.[10] Zatímco na Westcliffe Road byly dvojdomky pojmenovány Ambassador, Monarch a Diplomat.[11] V následujících letech se postupně začaly stavět další domy s řadovými domy na Foresteru a Sonnetu (1978/79), Seyton a Lovell (1982), rodinné domy na Tyrrellovi (1983), Eileen Tallman (1985), Harmer House (1986) a single - rodinné domy na západním hřebeni obce, Seyton, Florizel, Robina, Fagus (Stonepark) a Betula (Forestview) (1989).
Měnící se tvář komunity
Plán z roku 1971 oficiálně označil park, včetně malých parků v Priam, Florizel a Betula (Forestview). Lovell, škola, Betula a Florizel byli stále R3. Země na východ od Oberonu byla rezonována M pro lehký průmysl. Tyrrell byl pásmový R4 „Forester, Sonnet, Seyton a Hammill byly rozděleny do zón R5, pro bydlení pro více rodin. S expanzí průmyslového a obchodního rozvoje a stále rostoucí poptávkou po bydlení se však vývojáři stále vraceli a požadovali změny plánu z roku 1971.
Do roku 1980 byly provedeny změny od R3 na Já (institucionální) pro katolickou školu (St. Paul, nyní Franco Ouest), postavenou v roce 1978. Lovell byl rezonován z R3 na R5, aby bylo možné vytvořit domácí klastry města. Co by to bylo za Hammill, školní parkoviště, Eileen Tallman, Harmer House a roh Tyrrella a Seytona, to vše bylo rezonováno R6 pro byty.
Na konci 80. let se země na východ od Oberonu téměř stala obytnou. Terasa, Mill Hill a Waterfall byly změněny na obytné, R4, R5, a R1C - umožnit smíšený vývoj a - Institucionální pro Robertson House. Harmer House také odešel R5 na Institucionální. Země na Robertsonu byla nyní smíšená v lehkém průmyslu (M ) a komerční (C ). Florizel, Robina, Betula, Fagus a západní část Seytonu již byly zónovány pro smíšené bydlení, od R3 na R5. V roce 1989 R3 označení bylo odstraněno, aby umožňovalo větší singly na menších pozemcích a méně městských domech. Betula a Fagus byly přejmenovány na Forestview a Stonepark.
Do roku 1992 školní parkoviště nakonec ztratilo označení bytu a stalo se institucionálním (Já ). Hammill Court, postavený Nepean Housing v roce 1992, byl znovu rezonován, aby umožňoval speciální smíšené obydlí (R1C ). Další vývoj probíhal na severu komunity na Terase, Mill Hill a Waterfall (1986) a v roce 1990 nakonec Westcliffe získal komunitní centrum.
Nové tisíciletí
V roce 2000 město Nepean konsolidovalo svůj zákon o územním plánování měst. Ačkoli se počty zón změnily na Hammill, Terrace a Waterfall (nyní R7 ) označení zůstává stejné. Země Tyrrell / Seyton (R6 ) byla stále prázdná a jediná země v komunitě, která mohla přinést změnu v novém tisíciletí.[12]
Westcliffe Estates Jména
Většina jmen ve Westcliffe se může zdát docela neobvyklá, ale očividně se někdo zajímal o Shakespeara:
| název | Původ |
|---|---|
| Ariel | Bouře (duch) |
| Cymbeline | Cymbeline (britský král) |
| Florizel | Zimní pohádka (Český princ) |
| Lesník | Jak se vám líbí (dřevorubec) |
| Lovell | Richard III (Sir Francis) Henry VIII (Sir Thomas) |
| Oberon | Sen noci svatojánské (Fairy King) |
| Priam | Troilus a Cressida (tróský král) |
| Seyton | Macbeth (Macbethův důstojník) |
| Sonet | 14řádková báseň (Shakespeare napsal 154 sonetů, přibližně stejný jako počet domů na Sonetu) |
| Tarquin | Znásilnění Lucrece (etruský král) (zmíněno také v Julius Caesar, Coriolanus, Macbeth, Titus Andronicus a Cymbeline) |
| Tybalt | Romeo a Julie (Julietin bratranec) |
| Tyrrell | Richard III (Sir James) |
Pak existují názvy ulic s přírodním spojením:
| název | Původ |
|---|---|
| Betula | (starý název pro Forestview) bříza |
| Fagus | (starý název pro Stonepark) buk |
| Forestview | vysvětlující |
| Robina | akát strom |
Který opouští:
| název | Původ |
|---|---|
| Eileen Tallman | organizátor odborů, který propagoval odbory v Eatonu |
| Hammill | průkopnický zemědělec ze země Westcliffe |
| Harmer House | Frederick Harmer, dlouholetý městský úředník, 1866–1905 |
| Moodie | průkopnický farmář |
| Robertson | průkopnický zemědělec ze země Westcliffe |
| Kamenný park | býval to „park“ a v této oblasti bylo hodně kamenů |
| Westcliffe | západní útes v Nepean |
Definice územního plánování a jejich použití
| Zónování | Používání |
|---|---|
| Místní nařízení 39-62 | |
| R3 | pozemek 6500 čtverečních stop, maximální výška 35 stop - samostatný rodinný dům, park, školka, kostel |
| R4 | pozemek 7000 čtverečních stop, maximální výška 35 stop - stejná jako R3, plus dvojdomek, duplex, penzion, náboženská instituce, knihovna, soukromý klub, nemocnice, domov pro seniory |
| R5 | pozemek 10 000 čtverečních stop, maximální výška 110 stop - stejné jako R4 plus dvojitý duplex, byt |
| Místní nařízení 39-81 | |
| R3 | typy budov mírně upravené |
| R4 | pozemky 5 000 - 7 000 čtverečních stop, jeden dvojdomek nebo jeden samostatně stojící nebo dva samostatně stojící, zaparkovat |
| R5 | pozemek 1776 čtverečních stop, změněn pro každou jednotku - dvojdomek, více připojených, byt odstraněn |
| R5B | pozemky 1 akr, maximální výška 35 stop - více připojených (15,37 jednotek na akr), byt odstraněn |
| R6B | pozemky 2 akry, maximální výška 110 stop - byt (45,32 jednotek na akr) |
| Já | maximální výška 80,5 ft - hřbitov, kostel, škola, školka, senioři, nemocnice, dům s pečovatelskou službou, pohřební ústav, obecní úřad, policie / hasičská stanice |
| R1C | smíšené velikosti šarží, maximální výška 82 ft. - připojený, dvojdomek, více připojený, byt |
| Místní nařízení 100-2000 | |
| R4 | jeden dvojdomek nebo jeden dvojčata nebo dvě oddělené, přidány menší pozemky, park odstraněn |
| R5 | jako R4, dvojdomek, vícenásobně připojený |
| R5B | jako dříve |
| R6B | jako dříve |
| R7 | více připojený, byt - Hammill Court má modifikátor na výšku (82 stop) a hustotu (od 45,32 do 27,35 na akr) |
| Já | školka, škola odstraněna |
| JE | maximální výška 35,10 ft. - školka, škola - místo shromáždění, místo uctívání pouze jako druhotné použití |
Reference
- ^ Butler, Don (25. dubna 2013). „Assaly companies left mark on capital“. Občan Ottawa. Citováno 26. dubna 2013.
- ^ „Nepean Housing Corporation“. Nepean Housing Corporation. Citováno 26. dubna 2013.
- ^ „Dům Robertsona“. Revera odchod do důchodu. Citováno 26. dubna 2013.
- ^ „Eileen Tallman Co-operative Homes of Ottawa-Carleton Inc“. Eileen Tallman Co-operative Homes of Ottawa-Carleton Inc.. Citováno 26. dubna 2013.
- ^ „Statistics Canada. 2012. 5050136.02, Ontario (Code 5050136.02) and Ottawa - Gatineau, Ontario (Code 505) (table). Census Profile. 2011 Census. 2011 Census. Statistics Canada Catalogue. 98-316-XWE. Ottawa. Vydáno 24. října, 2012 ". Statistika Kanada. Citováno 15. března 2012. (Vypočítáno odstraněním oblasti šíření 35060622 ze sčítání lidu 5050136.02.)
- ^ Earl McRae (16. dubna 2011). „Kdo byl John Robertson?“. Ottawské slunce. Citováno 17. dubna 2011.
- ^ „Moderní Ottawa v polovině století“. Citováno 12. května 2013.
- ^ „Nyní otevřeno ... Westcliffe Estates“. Občan Ottawa. Citováno 12. května 2013.
- ^ „Vily Westcliffe jsou postaveny pro ty, kteří trvají na tom nejlepším, přesto ...“ Občan Ottawa. Citováno 12. května 2013.
- ^ „Nové rodinné domy ve West Endu“. Občan Ottawa. Citováno 18. března 2015.
- ^ „Ať si spotřebitel vybere, je přístup Assaly“. Ottawa Journal. Citováno 18. března 2015.
- ^ „Zpráva Výboru pro plánování a rozvoj“. Město Ottawa. Citováno 12. května 2013.