Přístaviště (Washington, DC) - The Wharf (Washington, D.C.)

The Wharf D.C.
DC Wharf (87689p) .jpg
Přístav ve Wharf v roce 2020
UmístěníWashington DC.
Souřadnice38 ° 52'46 ″ severní šířky 77 ° 01'29 ″ Z / 38,879393 ° N 77,024698 ° W / 38.879393; -77.024698Souřadnice: 38 ° 52'46 ″ severní šířky 77 ° 01'29 ″ Z / 38,879393 ° N 77,024698 ° W / 38.879393; -77.024698
PostaveníVe výstavbě
Průkopnický2014
Předpokládané dokončení2022
Otevírací2017
PoužitíSmíšené použití
webová stránkaWharfDC.com
Společnosti
VývojářHoffman & Associates, Madison Marquette
ManažerHoffman Madison Waterfront
Technické údaje
Náklady2,5 miliardy $
Velikost24 akrů (9,7 ha)

Přístaviště je mnohomiliardový dolar víceúčelový vývoj na Jihozápadní nábřeží v Washington DC. Obsahuje historické město Rybí trh na Maine Avenue, hotely, obytné budovy, restaurace, obchody, parky, mola, doky a přístavy a místa pro živou hudbu.[1][2] První fáze The Wharf byla zahájena v říjnu 2017 a druhá a poslední fáze je v současné době ve výstavbě.[3][4] Když je stavba dokončena, sousedství bude zahrnovat 24 akrů (9,7 ha) půdy, 50 akrů (20,2 ha) vody a bude obsahovat 3,2 milionu čtverečních stop (297 290 čtverečních metrů) maloobchodního, obytného a zábavního prostoru na 1 míli ( 1,61 km) z Řeka Potomac pobřeží od Pamětní most Francis Case na Fort McNair.[5]

Myšlenka na přestavbu nábřeží nabyla na intenzitě u okresních úředníků počátkem roku 2000, kdy Anacostia Waterfront Corporation byl vytvořen, aby dohlížel na přestavbu čtvrti Southwest Waterfront. Přestavba měla znovu spojit opomíjené a izolované části města jihozápadní kvadrant s v centru města Washington, D.C., a učinit oblast přístupnou a atraktivní pro chodce a zároveň posílit stávající komunitu.[6][7] Vývojáři se usadili na The Wharf jako název projektu na návrh DC Congresswoman Eleanor Holmes Norton, který připomněl, že tato část jihozápadního nábřeží byla během 19. a na počátku 20. století známá jako The Wharf.[8]

Zeměpis

[Interaktivní mapa na celou obrazovku]
Vybraná místa poblíž The Wharf D.C.
  • Body zájmu
  • Parky a otevřené prostory
  • Tranzit

1
Městský rybí trh
2
Tranzitní molo, terminál vodní taxi
3
District Pier
4
Okresní náměstí
5
Kapitálový jachtařský klub
6
Rekreační molo
7
7. ulice Park
8
Přístaviště přístaviště
9
Stanice metra Waterfront

District Pier - District Pier zasahuje 425 stop do Washingtonský kanál, což z něj dělá nejdelší molo ve městě. District Pier sídlí v budově Dockmaster, budově o rozloze 2 000 čtverečních stop s 270stupňovým výhledem na kanál a nábřeží.[9]

Tranzitní molo - Transit Pier poskytuje přístup k vodním taxislužbám a hostí plovoucí pódium pro živou hudbu a kluziště.[10]

Rekreační molo - Rekreační molo poskytuje veřejnosti přístup k vodě, stejně jako pronájem kajaku a stojatého paddleboardu.[10]

Okresní náměstí - Pěší promenáda v Wharf, která hostí butiky, obchody a restaurace.[11]

Blair Alley - Obytný vchod a kašna věnovaná památce Blaira Phillipsa, mladého architekta, který pracoval na projektu The Wharf a zemřel při lyžařské nehodě.[11]

Dějiny

Městský rybí trh, který byl otevřen v roce 1805, je nejdelší nepřetržitě fungující rybí trh ve Spojených státech. Na čas známý jako Rybí trh na Maine Avenue, sloužila jako inspirace pro projekt přestavby.[12] Rybí trh a další podniky na nábřeží byly v průběhu 19. století relativně prosperující, ale počátkem 20. století byla oblast na ústupu. Do roku 1945 se jihozápadní nábřeží stalo cílem městská obnova,[13] a zákon o přestavbě okresu Columbia umožnily federální vládě USA nabývat nemovitosti pomocí významné domény.[14] Federální vláda odstranila ze svých domovů dvacet tři tisíce obyvatel, především afroameričanů, a zbořila většinu struktur. Vyklizená půda byla přestavěna na bytové komplexy a federální kancelářské budovy a byla použita pro stavbu dálnice I-395, která nyní vede mezi nábřežím a National Mall.[13]

Plánování a rozvoj

Výstavba přístaviště v roce 2015
Přístav ve Wharf

V roce 2003 starosta Anthony A. Williams obnovil zájem o revitalizaci oblasti a vytvořil společnost Anacostia Waterfront Corporation, která dohlíží na vývoj na nábřeží.[15] V roce 2006 byl PN Hoffman vybrán z oblasti 17 společností a měl za úkol reimagining nábřeží.[16] PN Hoffman původně uzavřel partnerství se Struever Bros. Eccles & Rouse z Baltimoru na projektu,[17] ale společnost byla demontována v důsledku finanční krize v roce 2008. Do roku 2008 získal Hoffman většinu půdy potřebné pro rozvoj přístaviště a Rada okresu Columbia přidělila 198 milionů USD financování přírůstku daně dluhopisy za zlepšení infrastruktury na podporu projektu. V roce 2010 Hoffman uzavřel partnerství s Madison Marquette a vytvořil Hoffman-Madison Waterfront, aby projekt uskutečnil.[18] Americká rep. Eleanor Holmes Norton představila v Kongresu dva návrhy zákonů, které umožnily přestavbu nábřeží. Jeden zákon upevnil vlastnictví okresu nad Jihozápadní nábřeží a druhý dal okresu kontrolu nad částmi Washingtonský kanál.[19] Na počest příspěvků kongresmanky pojmenoval Hoffman-Madison Waterfront největší park ve vývoji The Wharf po Nortonovi.[20]

Hoffman-Madison Waterfront najal architektonickou firmu Perkins Eastman, aby sloužila jako hlavní architekti The Wharf,[21] a do března 2013 schválila DC územní komise plány pro fáze 1 a 2 projektu.[22] Průkopnický pro fázi 1 došlo 19. května 2014, a The Wharf otevřen pro veřejnost 12. října 2017.[18]

Hoffman-Madison Waterfront se prosadil ve druhé fázi projektu v březnu 2019. Očekává se, že do dokončení v roce 2022 bude fáze 2 stát 1,25 miliardy USD, čímž se celkové náklady na přestavbu zvýší na 2,5 miliardy USD. Druhá fáze přinese přidání tří kancelářských budov, bytového domu, hotelu, budovy s 96 jednotkami, dalšího maloobchodního prostoru a dvou nových podzemních parkovacích garáží. Projekt vytvořil 2 800 pracovních míst ve stavebnictví a po dokončení přidá 3 000 stálých pracovních míst.

Obytné budovy

Wharf je v současné době domovem dvou bytových domů a dvou bytů, celkem 868 bytových jednotek. Ve fázi 2 se staví více bytových a bytových budov.

Kanál - Tento 12podlažní bytový dům je postaven na vrcholu hudebního místa The Anthem. Kanál obsahuje 501 bytových jednotek, z nichž 153 je označeno jako cenově dostupné bydlení pro pracovní síly.

Incanto - Tato budova obsahuje 148 rezidenčních bytů, z nichž 47 je označeno jako cenově dostupné bydlení pro pracovní síly.

VIO - Tato 12podlažní budova podél Washingtonského kanálu obsahuje 112 rezidenčních bytů.

525 Voda - Toto pětipodlažní kondominium obsahuje 107 jednotek a nachází se na východním konci vývoje.

Kancelářské budovy

1000 Maine - Tato kancelářská budova třídy trofejí o rozloze 250 000 čtverečních stop se nachází na severozápadním konci budovy a má výhled na Jeffersonův památník, Lincolnův památník a Washingtonův památník.

800 Maine - Tato 11podlažní kancelářská budova o rozloze 233 000 metrů čtverečních se nachází na rohu ulice 9th Street a Maine Avenue SW. Má certifikaci LEED Gold Core a nabízí pohledy na americký Capitol.

Molo 4 - Tato budova 28 000 SF je jediná kancelářská budova nad vodou ve Washingtonu, DC. Rozkládá se na 260 stop do Washingtonského kanálu a má několik soukromých venkovních teras.

Hotely

InterContinental Washington D.C. - přístaviště - Tento 278 pokojový luxusní hotel má výhled na District Pier a Washingtonský kanál a nabízí výhled na mnoho památek DC.

Hyatt House Washington DC / The Wharf - Tento hotel s 237 pokoji s prodlouženým pobytem nabízí apartmá s kuchyňským koutem.

Canopy by Hilton - Tento hotel s 175 pokoji má výhled na park 7th Street a rekreační molo.

Zábava a aktivity

Wharf má několik míst s živou hudbou, včetně Hymna, koncertní sál s 6000 sedadly,[23] stejně jako klubová místa Pearl Street Warehouse a Union Stage.[24] Na nábřeží jsou také celoroční pouliční umělci a hudební akty, které vystupují na plovoucím člunovém jevišti.[25]Přístaviště je domovem Kapitálový jachtařský klub stejně jako řada denních doků a vstupenek na palubu.[26] Water taxi service connects The Wharf to Georgetown, Alexandria, Virginia, and the National Harbor in Oxon Hill, MD.[27] Návštěvníci mohou také podniknout výlety lodí s průvodcem, aby si prohlédli washingtonské atrakce a památky z Řeka Potomac. Wharf provozuje bezplatnou službu jitney, která přepravuje cestující z rekreačního mola přes Washingtonský kanál do East Potomac Park. Sezónně jsou k dispozici také půjčovny kajaků a paddleboardů.[10]

Ohniště v Wharf

Na nábřeží na Okresním náměstí se nachází ohniště na dřevo. Retrofitovaný karavan známý jako Camp Wharf nabízí zásoby pro s'mores, včetně marshmallow, čokolády, grahamových krekrů a tyčinek na pečení.[28]

Wharf je přístupný autem a k dispozici je podzemní parkoviště. Obousměrná cyklostezka vede po The Wharf a obrubník je zcela vyhrazen pro spolujízdu a vyzvednutí a odložení zásilky. Možnosti veřejné dopravy zahrnují vodní taxi, metro, několik stanic Capital Bikeshare a bezplatnou kyvadlovou dopravu pro komunitu. Kyvadlová doprava staví na stanici metra L’Enfant Plaza, v mezinárodním muzeu špionů a v národním nákupním centru v sousedství Hirshhorn Museum a Sculpture Garden.[29]

Reference

  1. ^ Ramanathan, Lavanya; Simmons, Holley (5. října 2017). „Co můžete očekávat v Wharf, nejnovějším jídelním a zábavním centru v D.C.“. The Washington Post. Citováno 19. července 2020.CS1 maint: více jmen: seznam autorů (odkaz)
  2. ^ Clabaugh, Jeff (11. září 2017). „The Wharf: DC je nejambicióznější vývojový projekt zahájen“. WTOP. Citováno 19. července 2020.
  3. ^ Sweeney, Sam (12. října 2017). „Veřejnost má první pohled na zrekonstruovaný District Wharf, když začíná slavnostní otevření“. WJLA. Citováno 19. července 2020.
  4. ^ „Stavba začíná ve druhé fázi přístaviště v jihozápadním DC“. DC Post. 3. dubna 2019. Citováno 19. července 2020.
  5. ^ Goff, Karen (1. srpna 2017). „Vstupte do Wharf, jak se rozbíhá k říjnovému otevření“. Washington Business Journal. Citováno 19. července 2020.
  6. ^ Glover, Mary Clare (6. září 2011). „Znovuobjevení nábřeží na jihozápadě“. Washingtonian. Citováno 19. července 2020.
  7. ^ Neibauer, Michael (7. března 2014). „Po téměř deseti letech měl začít hlavní nábřeží D.C.“. Washington Business Journal. Citováno 19. července 2020.
  8. ^ Clabaugh, Jeff (3. prosince 2014). „V přístavišti bude‚ Eleanor Holmes Norton Plaza'". Washington Business Journal. Citováno 19. července 2020.
  9. ^ „Dockmaster Building / District Pier“. Washington.org. 13. listopadu 2017.
  10. ^ A b C „19 věcí, které je třeba vidět a dělat ve Wharf ve Washingtonu, DC“. Washington.org. 6. října 2017.
  11. ^ A b „The Locales of the Wharf | About The Wharf | District Wharf“. www.wharfdc.com.
  12. ^ "Navíjení v letech". Časopis Chesapeake Bay. 12. dubna 2019.
  13. ^ A b „Oblast obnovy měst na jihozápadě ve Washingtonu, DC“ docomomo-us.org.
  14. ^ https://www.loc.gov/law/help/statutes-at-large/79th-congress/session-2/c79s2ch736.pdf
  15. ^ https://www.bizjournals.com/washington/stories/2004/08/23/story2.html
  16. ^ „Znovuobjevení jihozápadního nábřeží | Washingtonian (DC)“. 6. září 2011.
  17. ^ https://www.bizjournals.com/washington/stories/2006/09/25/daily58.html
  18. ^ A b „The Wharf: DC je nejambicióznější vývojový projekt zahájen“. WTOP. 11. září 2017.
  19. ^ Norton, Eleanor Holmes (9. července 2012). „H.R.2297 - 112. kongres (2011–2012): Podporovat rozvoj jihozápadního nábřeží v okrese Columbia a pro jiné účely“. www.congress.gov.
  20. ^ https://www.bizjournals.com/washington/news/2014/12/03/the-wharf-will-include-eleanor-holmes-norton-plaza.html
  21. ^ O'Connell, Jonathan (2017-05-17). „Southwest Waterfront, již největší Washingtonský nový vývoj, se zdvojnásobí“. Washington Post.
  22. ^ „Fáze 1 Wharf Underway v DC; Perkins Eastman vede jako hlavní plánovač“. Archinect.
  23. ^ „Co potřebujete vědět o The Anthem, obrovském novém hudebním místě v The Wharf v DC“. Washington Post.
  24. ^ „Wharf's Pearl Street Warehouse oznamuje svoji zahajovací břidlici koncertů“. Washington Post.
  25. ^ „Hudba | Co dělat | Přístaviště“. www.wharfdc.com.
  26. ^ „- Capital Yacht Club“. www.capitalyachtclub.com.
  27. ^ „Water Taxi to The Wharf | Alexandria, VA 22314“. www.visitalexandriava.com.
  28. ^ Haupt, Angela (2019-10-14). „5 způsobů, jak opravit vaše s'mores - a pouze jeden vyžaduje oheň“. Washington Post.
  29. ^ „Veřejná doprava | Jak se sem dostat | Přístaviště“. www.wharfdc.com.

externí odkazy