Projekt majáku - The Lighthouse Project

Pro EP od amiina viz The Lighthouse Project (EP).
„Lighthouse Project“ přeadresuje tady. Koncept řízení viz Projekt majáku.
Projekt majáku
Maják na LI Logo.JPG
Oficiální logo projektu Lighthouse at Long Island
Obecná informace
TypSmíšené použití
UmístěníUniondale, New York
Předpokládané dokončenízrušeno

Projekt majáku, oficiálně pojmenovaný Maják na Long Islandu, byla navrhovaná transformace Nassau Veterans Memorial Coliseum a okolí obklopující moderní příměstskou oblast. Projekt poprvé představil New York Islanders majitel Charles Wang. Základem projektu bylo nově zrekonstruované Koloseum, kde mohli hrát New York Islanders. Kolem Kolosea by byly domy, kanceláře, restaurace a různé obchody, stejně jako první Long Island pětihvězdičkový hotel. K dispozici by byl také atletický komplex, konferenční a výstavní zařízení a malá liga baseball hřiště.[1]

Očekávalo se, že dokončení projektu Lighthouse bude trvat 8 až 10 let a jeho cena bude přibližně 3,74 miliardy USD. Investoři očekávali, že projekt vygeneruje roční výnosy z daní ve výši 71 milionů USD a vytvoří přibližně 75 000 staveb a pracovních míst souvisejících se stavbou. Po dokončení projektu se očekávalo vytvoření 19 000 nových stálých pracovních míst.[1] Mnozí věří, že schválení projektu by bylo jediným způsobem, jak by Wang udržel Islanders na Long Islandu, místo aby prodával nebo přesouval tým.[2] Nicméně, Okres Nassau obyvatelé hlasovali proti vybudování nové arény pro Islanders dne 1. srpna 2011.[3]

Návrh

Tyto bannery jsou zobrazeny na vnější straně Nassau Veterans Memorial Coliseum propagující projekt Lighthouse.

Nassau Veterans Memorial Coliseum bylo v současné době druhou nejstarší arénou aktivně využívanou týmem NHL (po Madison Square Garden ), a měl druhou nejmenší kapacitu ze všech arén v NHL (po Centrum MTS ). Okres Nassau požádal a obdržel návrhy od různých rozvojových skupin, pokud jde o to, jak renovovat a vybudovat koloseum a okolí. Majitel ostrovanů Charles Wang navrhl plán rozvoje oblasti kolem arény; jeho plán původně zahrnoval rekonstrukci Kolosea, 60podlažní věže navržené tak, aby vypadala jako maják, bydlení, atletická zařízení, nový baseballový stadion malé ligy, restaurace a nový hotel, s předpokládanými celkovými náklady přibližně 200 milionů dolarů .[4] 14. srpna 2007 vytvořili Charles Wang a Lighthouse Development Group ve spolupráci s Rexcorp nový plán, který celý projekt zmenšil. Konstrukce Kolosea se značně změnila a 60patrový „Maják“ byl nahrazen dvěma 30patrovými budovami propojenými lávkou.

2009–14

V únoru 2009 o tom místní média spekulovaly Charles Wang, frustrovaný pomalým tempem získávání souhlasu s projektem z Město Hempstead, zváží přemístění týmu. Tým bude mít nárok na přestěhování, až jeho nájem s Nassau County skončí v roce 2015. Ostrované odehráli předsezónní hru 2009 v Kansas City, Missouri, který byl považován za možného kandidáta na přemístění. Došlo také k hnutí, které mělo Islanders hrát vedle Citi Field, domácí hřiště v New York Mets baseballový tým v Willets Point část Královny pokud by tým opustil Nassau County.[5] Wang uvedl, že chce, aby tým zůstal tam, kde je, ale také uvedl, že by byl nucen prozkoumat další možnosti, pokud by město Hempstead nepodniklo významné kroky ohledně schválení projektu do října 2009. Místní noviny jako Newsday a Denní zprávy spekulovali, že by Wang zvážil přesun týmu do oblasti jako Queens nebo Brooklyn, kde Barclays Center pak se stavěl pro Sítě v New Jersey Basketbalový tým.[6][7] Finanční dokumenty pro arénu vydané v prosinci 2009 naznačovaly, že „New York Islanders by se potenciálně mohl stát nájemcem“ v Barclays Center.[8] Dohoda Islanders s New York Rangers umožňuje jim přestěhovat se kdekoli na Long Islandu, včetně Brooklynu a Queensu.[9]

V květnu 2009 Newsday uvedl, že Wang dotoval tým částkou 208,8 milionů $, což je průměrně 23 milionů $ ročně od jeho zakoupení, nad rámec toho, co za něj zaplatil.[2]

Po uplynutí lhůty z října 2009 Long Island Press oznámil zrušení projektu Lighthouse.[10] Wang zprávu popřel.[11]

V květnu 2010 společnost Mets COO Jeff Wilpon diskutoval s Wangem o výstavbě nové arény pro Islanders poblíž Citi Field. Wilpon také hovořil o možnosti koupě Islanders.[12] V červnu 2010 webová stránka FanHouse hlásil, že Jeff a Fred Wilpon, majitel společnosti Mets, začal spolupracovat s realitní společností Jones Lang LaSalle (který také pracuje na renovaci Madison Square Garden) na studii proveditelnosti nové arény Islanders v Queensu.[13] Zdroj z Newsday naznačil, že zpráva FanHouse nebyla pravdivá.[14] Objevily se také zprávy, že podnikatel Nelson Peltz chtěl koupit Islanders a přesunout je do Barclays Center v Brooklynu.[15]

12. července 2010, městský inspektor Kate Murray (R-Hempstead) oznámila „alternativní zónu“ vytvořenou pro nemovitost Nassau Veterans Memorial Coliseum, čímž se původní projekt Lighthouse zmenšil na polovinu jeho navrhované velikosti a projekt se podle šéfa okresu Nassau Ed Mangano a vývojáři, „ekonomicky nerealizovatelní jak pro vývojáře, tak pro majitele stránek.“ Od tohoto bodu by projekt Lighthouse již nebyl sledován Wangem, Manganem a vývojáři.[16]

11. května 2011 oznámili vedoucí pracovníci Islanders a Nassau County, že obyvatelé kraje budou 1. srpna hlasovat o referendu o financování daňových poplatníků v nové aréně pro New York Islanders;[17] k tomuto datu odmítli voliči hrabství návrh na novou arénu, která by nahradila Nassau Coliseum.[3]

Dne 24. října 2012 bylo formálně oznámeno, že New York Islanders se stěhuje do Barclays Center v Brooklyn po skončení jejich pronájmu po sezóně 2014-2015.[18]

Reference

  1. ^ A b „O společnosti Lighthouse Development Group, LLC“. Lighthouseli.com. Citováno 2009-08-01.
  2. ^ A b Baumbach, Jim (02.05.2009). „Charles Wang lituje, že koupil Islanders“. Newsday. Citováno 2009-07-19.
  3. ^ A b Caldwell, Dave (02.08.2011). „Voliči Nassau odmítají návrh na opravu Kolosea“. The New York Times. Citováno 2011-08-02.
  4. ^ Young, Monte R. (2004-09-28). „Vize renovace za 200 milionů $“. Newsday. Citováno 2009-07-19.
  5. ^ Hirshon, Nicholas (2009-03-23). „Willets Point týmový duch EDC otevřený k podávání nabídek od Islanders, říkají zdroje“. Denní zprávy. Citováno 2009-07-19.
  6. ^ Hirshon, Nicholas (2009-03-30). „Ostrované mají výhled na boro“. Denní zprávy. Citováno 2009-07-19.
  7. ^ http://www.islanderspointblank.com/2009/09/brooklyn-calling-on-the-islanderssource-nyi-wanted-to-join-nets-in-barclays-centre/
  8. ^ Calder, Rich (03.12.2009). „Je to napůl v Brooklynské aréně, ale Islanders se„ mohli “připojit k Nets“. New York Post. Citováno 2009-12-05.
  9. ^ Listy, Connor Adams (2010-05-20). „New York Islanders uvažuje o přesunu do Willets Point“. Astoria Times. Citováno 2010-05-30.
  10. ^ Martino, Jr., Michael (2009-10-14). „Press Exclusive: Plug Is Pulled On Lighthouse“. Long Island Press. Citováno 2009-10-15.
  11. ^ „Wang: Lighthouse Project still on“. Newsday. 2009-10-15. Citováno 2009-10-15.
  12. ^ Mennella, Dan (05.05.2010). „Mets, Isles mluví o aréně poblíž Citi“. MLB.com. Citováno 2010-05-12.
  13. ^ Botta, Christoper (14.06.2010). „Zajistí spolupráci s realitní společností v Queens Arena pro Islanders“. Fanhouse. Citováno 2010-06-14.
  14. ^ http://sports.espn.go.com/new-york/mlb/news/story?id=5286305
  15. ^ Hirshon, Nicholas (01.01.2011). „Bitva Brooklyn-Queens o vaření týmu Islanders“. Denní zprávy. New York. Citováno 2011-08-07.
  16. ^ „Územní tah rozdělí Maják na polovinu“. LIHerald.com. 2010-07-12. Citováno 2014-01-01.
  17. ^ Yahoo Sports https://sports.yahoo.com/nhl/blog/puck_daddy/post/Last-chance-for-Islanders-Arena-plans-rest-on-A?urn=nhl-wp4630. Chybějící nebo prázdný | název = (Pomoc)
  18. ^ Gretz, Adam (24. října 2012). „New York Islanders se v roce 2015 přestěhuje do Brooklynu“. CBS Sports. Citováno 24. říjen 2012.