Zákon o otevřených plážích v Texasu - Texas Open Beaches Act - Wikipedia

The Zákon o otevřených plážích v Texasu je Stát USA z Texas zákon přijatý v roce 1959 a pozměněný v roce 1991, který zaručuje volný přístup veřejnosti k plážím na pobřeží Mexický záliv:

Veřejnost ... bude mít svobodné a neomezené právo na vniknutí a vystupování na a ze státních pláží hraničících s mořským břehem Mexický záliv ... sahající od linie středního odlivu k linii vegetace hraničící s Mexickým zálivem.[1]

Po velkých bouřích pokyny Texas GLO naznačují, že obyvatelé pláže nemusí kvůli tomuto činu přestavovat své domovy [2]jako jsou některé domy v Galvestonu postižené Hurikán Alicia v roce 1983. Opravy lze navíc provádět pouze za určitých okolností, a to pouze na konstrukcích nad střední linií vysokého přílivu.[3]

Probíhající soudní spory nadále objasňují dopad zákona na vlastníky nemovitostí na pláži. Nejvyšší soud v Texasu dal jasně najevo, že jakmile dojde k získání, věcná břemena se „nevalí“, když se průměrná přílivová čára změní kvůli avulzivní události, jako je hurikán.[4] Stát bude vlastnit „mokrou pláž“ (jakákoli země směrem k moři od linie přílivu a odlivu), ale „suchá pláž“ (pláž, která je na pevnině od linie přílivu a odlivu, ale směrem k vegetační linii) může být v soukromém vlastnictví, bez ohledu na jakékoli dříve existující věcné břemeno na pláži před avulzivní událostí. Věcné břemeno se však bude „válat“ s vegetační linií, pokud je její pohyb pozvolný / přirozený a není způsoben avulzivní událostí, jako je hurikán. Nějaký[SZO? ] kritizovali rozhodnutí soudu založené na skutečnosti, že hurikány vedou k „přirozené“ erozi;[Citace je zapotřebí ] kritici tvrdí, že rozdíl mezi tím, co je „avulzivní“, a tím, co je „postupné“, je nejasný.[Citace je zapotřebí ]

Viz také

Reference

  1. ^ „Kód Texaských přírodních zdrojů: Hlava 2: Podnadpis E; Kapitola 61: PODKAPITOLA B. PŘÍSTUP K VEŘEJNÝM PLÁŽÍM“. Statuty, Stát Texas. Citováno 2011-09-29.
  2. ^ „Pravidla prosazování práva na otevřených plážích v Texasu“. Obecný pozemkový úřad ve státě Texas. 18. září 2008. Archivováno od originál 1. listopadu 2011. Citováno 2011-09-29.
  3. ^ „Správní řád Texasu: PRAVIDLO § 15.11 Opravy některých domů umístěných směrem k moři od hranice veřejné pláže“. Texaský státní tajemník. 2006-08-30. Citováno 2011-09-29.
  4. ^ Severance v. Patterson, 54 Tex. Sup. J. 172 (Tex.2010).

externí odkazy