Summerlands, Victoria - Summerlands, Victoria

Summerlands
Victoria
Summerlands sídlí v Bass Coast Shire
Summerlands
Summerlands
Souřadnice38 ° 30'40 ″ j. Š 145 ° 8'46 ″ východní délky / 38,51111 ° j. 145.14611 ° v / -38.51111; 145.14611Souřadnice: 38 ° 30'40 ″ j. Š 145 ° 8'46 ″ východní délky / 38,51111 ° j. 145.14611 ° v / -38.51111; 145.14611
PSČ3922
Umístění
LGA (y)Bass Coast Shire
Státní voličiBas
Federální divizeMonash

Summerlands byl bytové dělení na Phillipův ostrov v Victoria, Austrálie, který se nachází v jihozápadním rohu ostrova, v blízkosti a malý tučňák chovná kolonie. V roce 1985 Viktoriánská vláda rozhodl, že z důvodu ochrany hnízdiště tučňáků bude zakázán další vývoj dělení a stát bude postupně kupovat všechny nemovitosti.

Dějiny

Na počátku 20. století se Summerland Peninsula zůstal evropským osídlením ve srovnání se zbytkem ostrova relativně nedotčen. Ačkoli čekanka, hořčice a oves protože tam byla pěstována krmiva pro koně, půda měla minimální pastorační nebo zemědělskou hodnotu.[1] Výsledkem bylo, že kolonie tučňáků tam přežila, zatímco ostatní na ostrově ne.

Členění oblasti probíhalo od 20. do 60. let.[2] První členění sestávalo z 12 velkých přídělů, spolu s funkcemi jako a kruhový objezd a cypřiš stromy, které byly viditelné i o několik desítek let později. V letech 1927 až 1931 bylo vytvořeno 227 nových bloků a od roku 1929 do roku 1940 bylo na dnešním parkovišti Penguin Parade devítijamkové golfové hřiště.[1]

V padesátých letech bylo vytvořeno dalších 437 bloků a konečné členění bylo provedeno v letech 1958 a 1961 na souši blíže k Nobbies. Hodně ze země bylo prodáno spekulantům spíše než těm, kteří měli zájem na tom stavět, a do roku 1974 bylo vyčištěno nebo na nich postaveno pouze 11 procent z 986 bloků.[1]

Zpětný odkup pozemků

Progresivní rezidenční vývoj na Summerland Estate byl považován za hrozbu pro přežití kolonie tučňáků. Plán správy rezerv tučňáků Phillip Island z roku 1989 nazval statek „velkou plísní krajiny“. Na začátku 70. let začal místní hrabství vykupovat pozemky na panství.[3]

V roce 1985 viktoriánská vláda oznámila, že nakoupí všech 774 přídělů na poloostrově Summerland na ochranu kolonie tučňáků a zřídí „program zpětného odkupu nemovitostí Summerland“. Program měl předpokládané datum ukončení roku 2000 s tím, že půda bude přidána k Přírodní park Phillip Island. Během tohoto období nemohli vlastníci pozemků stavět na svých pozemcích, vylepšovat své vlastnosti nebo je prodávat komukoli jinému než vládě.[4] Do roku 2007 jejich majitelé dobrovolně prodali 732 nemovitostí za cenu pro vládu kolem milionu dolarů ročně.[5]

Proces zpětného odkupu byl dokončen v roce 2007, přičemž v příštích třech letech bude povinně získáno konečných 42 nemovitostí (20 prázdných bloků a 22 s domy, které drží 34 soukromých vlastníků) za cenu 15 milionů dolarů.[5] V roce 2008 bylo vyřízeno pět nákupů nemovitostí a bylo dosaženo dohody o koupi jedné nemovitosti spolu se šesti vyjednávanými nabídkami na koupi a jednou nabídkou na povinné nabytí.[6] V letech 2008–09 bylo zakoupeno 14 nemovitostí, přičemž celkový počet byl 25 a zůstalo 17 nemovitostí, které je ještě třeba získat.[7]

V červnu 2010 vláda oznámila, že program zpětného odkupu byl dokončen a dotyčná země byla v procesu přidávání do přírodního parku Phillip Island a obnovena.[8] Několik dalších domů zůstalo na dělení.

Reference

  1. ^ A b C Lesley Head (2000). Druhá povaha: historie a důsledky Austrálie jako domorodé krajiny. Syracuse University Press. str.168 –169. ISBN  0-8156-0587-0. Citováno 4. listopadu 2009. letní poloostrov.
  2. ^ „Může existovat rovnováha mezi cestovním ruchem a ochranou životního prostředí?“ (PDF). Ryebuck Media a Phillip Island Nature Park. Archivovány od originál (PDF) dne 15. června 2011. Citováno 24. února 2019.
  3. ^ Lesley Head (2000). Druhá povaha: historie a důsledky Austrálie jako domorodé krajiny. Syracuse University Press. str.172 –174. ISBN  0-8156-0587-0. Citováno 4. listopadu 2009. letní poloostrov.
  4. ^ Kathy Bowlen (30. září 2005). „Majitelé prvotřídního majetku na nábřeží chyceni v byrokratické noční můře trvající 20 let“. Stateline Victoria. abc.net.au. Citováno 3. listopadu 2009.
  5. ^ A b „Vláda vynucuje tučňáky rezervu zpětného odkupu půdy“. ABC News (Australian Broadcasting Corporation). abc.net.au. 4. října 2007. Citováno 3. listopadu 2009.
  6. ^ Oddělení udržitelnosti a životního prostředí. „Výroční zpráva 2008 - Zpráva o činnosti 3“. dse.vic.gov.au. Citováno 25. září 2012.
  7. ^ Oddělení udržitelnosti a životního prostředí. „Výroční zpráva 2009 - Zpráva o činnosti“. dse.vic.gov.au. Archivovány od originálu dne 18. října 2009. Citováno 25. září 2012.CS1 maint: unfit url (odkaz)
  8. ^ „MALÉ PENGUINOVÉ OBYVATELSTVÍ, KTERÉ V LETNÍ OBLASTI ROZVÍJÍ S KOMPLETNÍM BUYBACKEM“. Zveřejnění v médiích od ministra životního prostředí a změny klimatu. parlament.vic.gov.au. 7. srpna 2010. Citováno 4. listopadu 2009.

externí odkazy