Stefan Swanepoel - Stefan Swanepoel

Pro hráče kriketu viz Stephan Swanepoel.
Stefan Swanepoel
Stefan Swanepoel 2016.png
narozený (1958-01-05) 5. ledna 1958 (věk 62)
Nairobi, Keňa
Státní občanstvíAmeričan (2002 - dosud)
Alma materUniversity of Pretoria
University of Johannesburg
UCLA
obsazeníAutor, veřejný mluvčí, konzultant pro management
Manžel (y)Era Swanepoel
Děti2 synové (Tinus a DJ)
Rodiče)Dr. Z Swanepoel a zesnulá Monica E. Swanepoel
webová stránkawww.swanepoel.com

Stefan J. M. Swanepoel (/ˈswɒnəpuːl/; (narozen 5. ledna 1958), je americký manažer, autor a obchodník s nemovitostmi.[1] Působil jako prezident dvou neziskových organizací a sedmi společností, včetně globální franšízové ​​sítě se sídlem v New Yorku. On je nejvíce známý jako autor obchodu a trendů, napsal více než 20 knih a zpráv.[2] Jeho knihy byly uvedeny na internetu New York Times [3] a Wall Street Journal[4] nejlepší prodejce seznamy.

Časný život

Swanepoel se narodil v Nairobi, Keňa. Je držitelem bakalářského titulu v oboru vědy z University of Pretoria, magisterský titul v oboru podnikové ekonomiky z University of Johannesburg, a diplomy v rozhodčím řízení, fúze a akvizice, nemovitosti, informatika] a marketing. Swanepoel byl průmyslovým výzkumníkem[5] z nemovitost trendy po více než tři desetiletí[6] a je uznávána jako globální nemovitost expert.[7] Jeho Zpráva o trendech Swanepoel je každoroční analýza toho, jak změny ovlivňují realitní podnikání a ovlivňují realitní makléře, agenty a kupce domů.[8]

Trendy

Swanepoel je zastáncem vývoje internetu, mobilních technologií] a transparentnosti informací v transakcích nákupu domů.[9] V roce 1998 společnost Swanepoel předpověděla, že technologie a konsolidace budou jedinými největšími katalyzátory změn, které realitní průmysl zažije.[10][11][12][13] V roce 2006 Swanepoel varoval, že do realitního průmyslu vstupuje velké množství agentů,[14] a v roce 2009 napsal, že příliš mnoho agentů mělo licenci a že se to celkově táhlo dolů produktivita, standardy a image realitní agenti obecně. Výzkum na dvou trzích zjistil, že více než polovina všech licencovaných agentů neměla v předchozím roce žádné výpisy ani prodeje [15] a že každý rok statisíce agentů nikdy neprodají ani jeden dům.[16] Swanepoel často prohlašuje, že odvětví realitního makléřství má „kolotočový přístup“, protože je příliš snadné získat realitní makléř licence; věří, že je příliš snadné přejít z jedné společnosti do druhé.[17] Swanepoel během svých různých zpráv předpovídal, že noviny a další tištěná média budou největší obětí snížených reklamních dolarů a růstu Internet[18]

V roce 2007 společnost Swanepoel popsala nové obchodní modely jako základní obchodní trend v tomto odvětví a varovala to realitní makléři lpění na tradičním modelu se starými plány odškodnění, velká infrastruktura a mnoho fyzických lokalit způsobí, že jejich podíl na trhu naruší.[19] Přes vstup nových agregátory dat a Webové portály, který Swanepoel předpovídal a podporuje, jehož historie sahá do 90. let, byl také jeho silným zastáncem realitní agenti hrají důležitou roli v transakci nákupu domů.[20][21] Řekl, že akvizice společnosti 2014 Trulia podle Zillow a ze dne Přesunout (společnost) podle News Corp bylo výhodné pro kupující a prodávající domy, protože by zlepšilo inovace a kvalitu informací o nemovitostech.[22][23]

Odvětvové žebříčky

Swanepoel Power 200 (SP200) je každoroční seznam 200 nejmocnějších lidí v oblasti rezidenčních nemovitostí v severní Americe (USA a Kanada). Seznam je popsán jako nejkomplexnější seznam [24] vlivných generálních ředitelů, myšlenkových vůdců a vedoucích pracovníků, kteří se kdy shromáždili v oblasti realitního makléřství.[25] Žebříček [26] jsou založeny na několika kritériích, která berou v úvahu osobní vliv jednotlivce, jeho působení v oboru, úřad, který zastává, rozhodovací pravomoc uvedeného úřadu, finanční zdroje společnosti nebo organizace, společnost nebo význam a přínos organizace pro průmysl, geografický dosah společnosti a její nedávné aktivity, růst a potenciál.[27]

NEBEZPEČÍ. Zprávy

Studie, která analyzuje podnikání v oblasti rezidenčních nemovitostí a nastiňuje 50 největších hrozeb pro podnikání, vydala organizace Národní asociace realitních kanceláří během jejich výročních legislativních setkání v květnu 2015 v roce Washington. NAR funguje jako a samoregulační organizace pro realitní kancelář s více než 1,1 miliony členů,[28] je největší obchodní sdružení[29] ve Spojených státech. Zpráva s názvem D.A.N.G.E.R. Zpráva (zkratka pro Definitivní analýzu negativních herních měničů vznikajících v oblasti nemovitostí) byla prozkoumána a autorem Stefan Swanepoel.[30][31][32][33][34][35][36]Podobnou studii trhu rezidenčních nemovitostí v Kanadě zadala Kanadská realitní asociace. Zpráva identifikující 36 konkrétních hrozeb a výzev pro makléře a agenty byla vydána v březnu 2016.[37][38]

Částečná bibliografie

  • Real Estate konfrontuje realitu (Dearborn Publishing, 1997) ISBN  978-0-7931-2709-2
  • Real Estate čelí elektronickému spotřebiteli (RealSure Publishing, 2000) ISBN  978-0-9704523-0-6
  • Real Estate konfrontuje budoucnost (Společnost Thomson Corporation, 2004) ISBN  978-0-324-23231-8
  • Zpráva Swanepoel Trends 2006 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9704523-9-9
  • Zpráva Swanepoel Trends 2007 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9704523-8-2
  • Zpráva Swanepoel Trends 2008 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9704523-7-5
  • Zpráva Swanepoel Trends 2009 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9777634-2-9
  • Zpráva o sociálních médiích Swanepoel 2010 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9704523-1-3
  • Zpráva Swanepoel Trends 2010 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9704523-2-0
  • Zpráva Swanepoel Trends 2011 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9704523-3-7
  • Přežít svůj Serengeti: 7 dovedností k zvládnutí podnikání a života. (John Wiley & Sons, 2011 ), ISBN  978-0-470-94780-7
  • Zpráva Swanepoel Trends 2012 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9704523-4-4
  • Zpráva Swanepoel Trends 2013 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9704523-5-1
  • Zpráva o technologii Swanepoel za rok 2013 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9704523-6-8
  • Swanepoel Power 200 pro 2013/14 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9914076-1-3
  • Zpráva Swanepoel Trends 2014 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9914076-0-6
  • Swanepoel Power 200 pro 2014/15 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9863779-1-4
  • Zpráva Swanepoel Trends 2015 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9863779-4-5
  • T3 Tech Guide 2015 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9777634-5-0
  • NEBEZPEČÍ. Zpráva - Spojené státy (RealSure Publishing a Národní asociace realitních kanceláří ) ISBN  978-0-9863779-9-0
  • Swanepoel Power 200 pro 2015/16 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9863779-7-6
  • Zpráva o trendech Swanepoel 2016 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9863779-0-7
  • NEBEZPEČÍ. Zpráva - Kanada (RealSure Publishing a Kanadská realitní asociace ) ISBN  978-0-9914076-5-1
  • Swanepoel Power 200 pro 2016/17 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9777634-7-4
  • Zpráva Swanepoel Trends 2017 (RealSure Publishing) ISBN  978-0-9777634-6-7

Reference

  1. ^ IT obchodní síť, 18. května 2015
  2. ^ Forbes, 12. dubna 2011
  3. ^ New York Times, 20. března 2011.
  4. ^ Wall Street Journal, 6. března 2011.
  5. ^ Virtuální strategický časopis Virtuální strategický časopis, 10. března 2013
  6. ^ Orange County Register Orange County Register, 23. března 2010.
  7. ^ Pacific Business News Pacific Business News, 22. dubna 2013.
  8. ^ Tipy pro výběr realitního agenta Wall Street Journal Online, 27. srpna 2006.
  9. ^ Virtuální strategický časopis Virtuální strategický časopis, 10. března 2013
  10. ^ Cape Gazette Cape Gazette, 21. ledna 2013.
  11. ^ Scoop Business Scoop Business, 18. července 2008.
  12. ^ Orange County Register Orange County Register, 21. března 2009
  13. ^ Sun Sentinel Sun-Sentinel, 24. července 2003
  14. ^ Wall Street Journal: Tipy pro výběr realitního agenta Wall Street Journal Online, 27. srpna 2006
  15. ^ Tisk z Atlantic City The Press of Atlantic City, 10. prosince 2009.
  16. ^ MSN Real Estate Archivováno 2013-09-27 na Wayback Machine MSN Real Estate.
  17. ^ Los Angeles Times LA Times, 29. prosince 2011.
  18. ^ Scoop Business Scoop Business, 18. července 2008.
  19. ^ SignOnSanDiego: Cut-rate nebo cut-throat? San Diego Union Tribune, 20. května 2007.
  20. ^ Chicago Tribune Chicago Tribune, 19. prosince 1999.
  21. ^ Bloomberg, 15. října 2013
  22. ^ Seattle Times, 16. května 2015
  23. ^ Financial Times, 12. května 2015
  24. ^ REALTOR Mag, 9. ledna 2014
  25. ^ Marketwatch, 10. ledna 2014
  26. ^ Yahoo Finance, 9. ledna 2014
  27. ^ Wall Street Journal, 10. ledna 2014
  28. ^ Zpráva o historickém členství NAR
  29. ^ Národní obchodní a profesní sdružení (2008), 43. vyd., ISBN  978-1-880873-56-4
  30. ^ Realitní makléři považují marginální agenty za hlavní hrozby pro průmysl „Bloomberg News“ 24. června 2015
  31. ^ Harney, Kenneth R. (06.06.2015). „Realitní kanceláře vydávají tupé hodnocení problémů, kterým čelí jejich podnikání“. Washington Post. ISSN  0190-8286. Citováno 2018-01-11.
  32. ^ „Top 10 agentů, kterým dnes čelí nebezpečí“. Boston Agent Magazine. 2015-06-12. Citováno 2018-01-11.
  33. ^ „Vyberte si realitního agenta, který vyhovuje vašemu cíli“. Seattle Times. 2015-06-13. Citováno 2018-01-11.
  34. ^ „Insider's guide to housing marketplace“. miamiherald. Citováno 2018-01-11.
  35. ^ „Realitní agenti znějí podle toho, co je žere“. Orange County Register. 2015-06-19. Citováno 2018-01-11.
  36. ^ „Los Gatos, Saratoga: Zpráva realitní kanceláře hodnotí potenciální„ hrozby “pro průmysl“. The Mercury News. 2015-07-29. Citováno 2018-01-11.
  37. ^ Adair, Jim (04.04.2016). „Zpráva identifikuje 36 nebezpečí pro realitní průmysl | REM | Realitní časopis“. REM | Realitní časopis. Citováno 2018-01-11.
  38. ^ „Ohrožený realitní průmysl bojuje u soudu, aby utajil údaje o prodeji“. CBC News. Citováno 2018-01-11.

externí odkazy