Vlastnosti Soho - Soho Properties

Vlastnosti Soho
PrůmyslNemovitost
Založený2003 (2003)
ZakladatelSharif El-Gamal
Hlavní sídlo
New York City
,
Spojené státy
Klíčoví lidé
Sammy El-Gamal
Nour Mousa
webová stránkawww.sooproperties.com

Vlastnosti Soho je Američan, New York City -na základě nemovitost investiční a rozvojová firma. To bylo založeno Sharif El-Gamal v roce 2003.

Řízení

Sharif El-Gamal je předsedou a výkonným ředitelem společnosti Soho Properties. Firmu založil v roce 2003.[1] Mezi jeho partnery ve společnosti patří jeho bratr Sammy El-Gamal a Nour Mousa.[2][3]

Vlastnosti

45–51 Park Place

Park51

Hlavní článek: Park51

V červenci 2009 společnost Soho Properties koupila budovu a nemovitost na 45–47 Park Place.[4] V roce 2009 převzala společnost Soho Properties Con Edison 99letý pronájem 49–51 Park Place.[5] V únoru 2010 společnost Soho Properties informovala Con Edisona, že se snaží uplatnit možnost nákupu u leasingu, a oba vstoupili do zdlouhavých jednání.[6][7]

Vývoj byl představen jako 13-příběh islámský komunitní centrum v Dolní Manhattan. Vývojáři doufali, že to podpoří mezináboženský dialog v rámci větší komunity. Vzhledem k navrhovanému umístění dva bloky od Web Světového obchodního centra, byla široce a kontroverzně označována jako „mešita Ground Zero“.[8]

V srpnu 2011 The New York Times uvedl, že El-Gamal v tichosti postupoval se snahou posunout Park51 vpřed a přijal „pomalejší, promyšlenější a realističtější přístup“ než dříve.[9] V dubnu 2014 však El-Gamal oznámil Sohoův plán na demolici nemovitostí Park Place 45–51. Současné plány pro lokalitu Park51 zahrnují třípodlažní muzeum islámské kultury.[10]

45 Park Place

V květnu 2016 společnost Soho Properties oznámila, že zajistila financování výstavby 219 milionů USD na 45 Park Place, což je 43podlažní vývoj luxusního bytu.[11] Struktura financování zahrnující banky ze Středního východu, Asie a Evropa, je V souladu s právem šaría.[12] El-Gamal řekl: „V zásadě se jedná o největší syndikovaný stavební úvěr vyhovující šaríi v New York City."[13]

Stavba na 45 Park Place v současné době probíhá. 2. června 2016 se na místě konal průkopnický ceremoniál. Dokončení věže se očekává v roce 2018.[14] V sousedství 45 Park Place na 49–51 Park Place, Soho Properties staví třípodlažní muzeum a svatyni navrženou architektem Jean Nouvel.[6][15]

560 7. třída

Společnost Soho Properties a MHP Real Estate Services zakoupily Parsons School of Design na 560 Seventh Avenue v roce 2014 za 62,3 milionu $. V roce 2015 koupilo stejné partnerství od USA nevyužité letecké právo o rozloze 19 772 čtverečních stop Divadlo Neila Simona za 8,9 milionu $ na vybudování 238-pokojového hotelu Dream v areálu 560 Seventh Avenue.[16][17]

V listopadu 2017 bylo oznámeno, že společnost Soho Properties ve spolupráci se společnostmi MHP a Flintlock Construction Services jedná v pozdní fázi jednání o vybudování prvního newyorského města Margaritaville hotel a restaurace na místě.[18]

Součástí stavby jsou také plány na nový domov pro Synagogu v Oděvním centru, která měla nemovitost v dlouhodobém pronájmu. Zatímco je areál ve výstavbě, sbor byl přemístěn na 1384 Broadway.[19]

31 West 27th Street

V listopadu 2009 společnost Soho Properties koupila 12podlažní kancelářskou budovu umístěnou na ulici 31 West 27th Street za 45,7 milionu dolarů. El-Gamal řekl: "Právě jsme to koupili za příjem. Má skvělé dlouhodobé leasingy a financování bylo opravdu atraktivní. Máme pět let za velmi atraktivní úrokovou sazbu a je to pravděpodobně nejlepší budova B v tomto dílčím trhu." . “ Společnost Soho Properties ji koupila od skupiny Witkoff Group, která budovu koupila v roce 2006 za 31,5 milionu dolarů.[20] Společnost Soho Properties prodala nemovitost v roce 2012 společnosti Sannut Hill Group se sídlem v San Francisku za 65 milionů $.[21]

koronavirová nákaza

Výroba společnosti Soho Properties si v souvislosti s částečným zákazem výstavby v New Yorku dělá přestávku, stejně jako generální ředitel společnosti Sharif El-Gamal, který se zotavuje z viru, zveřejněného minulý týden v The Real Deal. El-Gamal infikoval 60% svých zaměstnanců koronavirus krátce před příkazem úkrytu na místě guvernérem New Yorku. Ačkoli je nyní napraven, El-Gamal řekl TRD, že bojoval s některými závažnými příznaky, jako je intenzivní únava.[22]

Reference

  1. ^ „The Closing: Sharif El-Gamal“. Skutečné řešení. 1. října 2010.
  2. ^ „Islámské centrum také vyzývá mladého stavitele“. The New York Times. 26. srpna 2010.
  3. ^ „Vývojář začíná splácet daně na webu islámského centra“. The New York Times. 17. září 2010.
  4. ^ „Muslimské modlitby a obnova blízko nuly“. The New York Times. 8. prosince 2009.
  5. ^ „Sharif El-Gamal získává plnou kontrolu nad místem islámského muzea“. Skutečné řešení. 30. července 2014.
  6. ^ A b „Con Ed prodává budovu blízko nuly, kde plány na mešitu způsobily rozruch“. The New York Times. 20. srpna 2014.
  7. ^ Peer Basharat (13. srpna 2010). „Nulová tolerance a Cordoba House“. Financial Times. Archivováno od originálu 19. srpna 2010. Citováno 20. srpna 2010.
  8. ^ Zraick, Karen; Dobnik, Verena (22. září 2011). "Mešita s nulovým bodem otevřena pro veřejnost ve středu". Christian Science Monitor. Associated Press. Archivováno z původního dne 21. prosince 2015. Citováno 19. prosince 2015.
  9. ^ Barnard, Anne (2. srpna 2011). „Vývojáři islámského centra vyzkoušejí novou strategii“. The New York Times. Archivováno od originálu 1. prosince 2013. Citováno 2. srpna 2011.
  10. ^ Omar Sacirbey (30. dubna 2014). „Místo navrhované mešity Ground Zero se může stát muzeem“. Washington Post. Archivováno od originálu 7. května 2014.
  11. ^ „El-Gamal získal financování 45 Park Place ve výši 219 milionů USD“. Skutečné řešení. 18. května 2016.
  12. ^ „Podle knihy: Za dohodou El-Gamala o šaríi“. Skutečné řešení. 26. května 2016.
  13. ^ „Mluvení se Sharif El-Gamal o financování šaría, Park Place a jeho novém hotelu snů“. Komerční pozorovatel. 10. srpna 2016.
  14. ^ „Stavba konečně začíná na 45 Park Place Sharif El-Gamal“. Obrubník. 16. června 2016.
  15. ^ „Bytová věž se zvedne tam, kde bylo navrženo muslimské komunitní centrum“. The New York Times. 12. května 2017.
  16. ^ „MHP a Soho Properties ve smlouvě na pořízení 560 Seventh Ave. za 61,5 mil. USD“. Komerční pozorovatel. 16. října 2013.
  17. ^ „Dream Hotel Developers kupuje letecká práva divadla Neila Simona za 9 milionů $“. Komerční pozorovatel. 27. července 2015.
  18. ^ „Sharif El-Gamal a MHP nyní plánují hotel Margaritaville na Times Square“. Skutečné řešení. 27. listopadu 2017.
  19. ^ „Neočekávaný partner pomáhá zachovat manhattanskou synagógu“. The New York Times. 21. září 2015.
  20. ^ „SoHo Properties kupuje budovu Chelsea za 45,7 milionu USD“ The New York Observer. 9. listopadu 2009. Citováno 10. dubna 2018.
  21. ^ „El-Gamal prodává budovu na West 27. ulici za 65 mil. USD“. Skutečné řešení. 23. července 2012.
  22. ^ Neubauer, Kelsey (7. dubna 2020). „Několik ředitelů realit v New Yorku bojuje s koronaviry“. Bisnow. Citováno 6. května 2020.

externí odkazy