Prodejní agentura - Seller agency
 | Příklady a perspektiva v tomto článku jednají primárně se Spojenými státy a nepředstavují a celosvětový pohled subjektu. (Červenec 2016) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) |
 | tento článek ne uvést žádný Zdroje. (Březen 2007) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony) |
Prodejní agentura je vztah mezi a realitní makléř a prodejce ve zprostředkování domů. Agent nabídky a prodejce uzavírají písemný kontakt („Smlouva o výhradním zařazení“), na základě kterého jsou specifikovány takové údaje, jako je cena domu, doba trvání smlouvy, provize, práva a povinnosti, povinnosti atd.
Dohody o zařazení do seznamu jsou nejčastěji variantou „exkluzivního prodeje“, podle níž agent / makléř vydělává provizi, i když prodejce najde kupujícího (v dohodě o výhradním zastoupení musí agent / makléř obstarat kupujícího, aby získal plnou provizi ).
Agent / zprostředkovatel kótování dluží prodávajícímu plné povinnosti jako svěřenecký pracovník, včetně poctivosti, loajality, odhodlání k účelu, jednání v nejlepším zájmu prodejce atd., Výměnou za souhlas prodávajícího umožňující agentovi / makléři prodat nemovitost a vydělat provizi. Smlouva o zařazení na seznam obvykle stanoví, že agent / zprostředkovatel nabídky souhlasí se sdílením, „spoluprací“ nebo rozdělením celkové provize s agentem / makléřem kupujícího, který kupujícího zastupuje.
Tyto podmínky jsou často stanoveny v Služba vícenásobného zápisu pro prodejce a agenta pro zařazení do seznamu a v služba výpisu kupujících pro kupujícího a kupujícího agenta.