Schmidt v. Dwyer - Schmidt v Dwyer - Wikipedia

Schmidt v. Dwyer je důležitým případem v Jihoafrické smluvní právo a Jihoafrické právo pronájmu, vyslechli v provincii Cape Provincial De Villiers JP a Van Wyk J dne 5. srpna 1957, s rozsudkem vyneseným 23. srpna. Je důležité vzít v úvahu voetstoots doložky a její určení, že nemohou zrušit záruky.

Fakta

Písemná listina o prodeji farmy po popisu vlastnictví a jeho přibližný rozsah a dodal, že „majetek zahrnuje přibližně 120 000 vinic na něm vysazených.“ Další doložka stanovila, že „nemovitost se prodává v takové podobě, v jaké je, a prodejce nenese odpovědnost za jakékoli vady, ať už patentové nebo latentní“.

Ve skutečnosti bylo na farmě vysazeno pouze 67 000 vinic. Kupující tedy požadoval náhradu škody

1. za porušení záruka; nebo alternativně
2. z důvodu zkreslení.

Rozsudek

Ve výjimce z prohlášení to soud rozhodl ex facie listina o prodeji prohlášení v něm týkající se počtu vinic na nemovitosti činilo záruku, a že jako voetstoots doložka neměla na toto tvrzení žádný vliv, tato doložka neznemožňovala žalobci spoléhat se na zastoupení. Výjimky a žádost o škrtnutí byly zamítnuty s náklady.

Viz také

• Jihoafrické smluvní právo
• Jihoafrické právo pronájmu
• Coopers & Lybrand v Bryant

Reference

Knihy

• Du Plessis, Jacques, et al. Smluvní právo v Jižní Africe. Editace: Dale Hutchison, Chris-James Pretorius, Mark Townsend a Helena Janisch. Kapské město, Západní Kapsko: Oxford University Press, 2010.

Případy

• Schmidt v. Dwyer 1959 (3) SA 896 (C).

Poznámky

Tento článek se týká judikatura v Jižní Africe je pahýl. Wikipedii můžete pomoci pomocí rozšiřovat to.