Nákupní centrum San Jacinto - San Jacinto Mall - Wikipedia

Nákupní centrum San Jacinto
UmístěníBaytown, Texas, Spojené státy
Souřadnice29 ° 47'59 ″ severní šířky 94 ° 59'4 "W / 29,79972 ° N 94,98444 ° W / 29.79972; -94.98444Souřadnice: 29 ° 47'59 ″ severní šířky 94 ° 59'4 "W / 29,79972 ° N 94,98444 ° W / 29.79972; -94.98444
Adresa16900 Garth Road
Datum otevření4. března 1981 (Před 39 lety) (1981-03-04)
Uzávěrka4. ledna 2020 (Před 11 měsíci) (2020-01-04)
ŘízeníRealitní partneři Fidelis
MajitelRealitní partneři Fidelis
Počet obchodů a služeb14 (dříve 100+)
Počet kotevní nájemci2 (dříve 8)
Celková maloobchodní podlahová plocha10746 m čtverečních2)[1]
Počet podlaží1 s částečnou horní úrovní (2 v Macy's, bývalý Sears a bývalý Service Merchandise)
webová stránkasanjacintomall.com

The Nákupní centrum San Jacinto byl regionální obchodní dům nacházející se v Baytown, Texas podél Mezistátní 10. Naposledy to spravovala společnost Fidelis Realty Partners. Obchodní centrum mělo hrubá pronajímatelná plocha 1 156 000 čtverečních stop (107 400 m2).[1]. Obchodní centrum ukončilo provoz 4. ledna 2020 a bude přestavěno na venkovní nákupní destinaci. První fáze má být otevřena v listopadu 2020.

Dějiny

San Jacinto Mall otevřel své dveře v roce 1981.[2] V té době byl obchodní dům relativně velký pro bezprostřední tržní oblast, ale přesto úspěšný. V centrální oblasti obchodního centra byl JCPenney a soud pro potraviny vytvořil „The Market“. Ostatní křídla měla vždy jednu kotvu a jednu juniorskou kotvu: severozápadní křídlo, původně bez kotvy až do Mervyn zaplnil prázdnou podložku počátkem 80. let spolu s výstavním prostorem katalogu HJ Wilson jako juniorskou kotvou, jihozápadním křídlem s Foley a Palais Royal jako juniorská kotva, jihovýchodní křídlo s Montgomery Ward a juniorská kotva Zvonky a severovýchodní křídlo nesoucí a Sears a juniorská kotva The Fair. V průběhu let měl obchoďák potíže konkurovat mnoha novým velkým obchodům s krabicemi, které se objevily podél Garth Road, jižně od obchoďáku. Service Merchandise a Montgomery Ward byly uzavřeny v roce 2001 (obě kvůli likvidaci společnosti v celé zemi). Bealls také uvolnil stejný rok. Tyto kotvy nebyly nikdy znovu naplněny. Další velká ztráta nastala počátkem roku 2006, kdy Mervyn's zavřela všechny své obchody v oblasti Houstonu. Kromě jihovýchodního křídla bylo nyní také bez kotvy severozápadní křídlo obchodního centra. Brzy poté společnost NewQuest Properties podala návrh na demolici jak jihovýchodního křídla (bývalí Bealls / Wards), tak severozápadního křídla (bývalí Mervyn's / SM) a jejich přeměny na „životní styl“. Foley's byl přejmenován na Macy v září 2006. V listopadu 2006 společnost Triyar Cos. LLC, vlastněná rodinou Yari, uvedla obchodní centrum a několik dalších Velký Houston nákupní centra na prodej; společnost umožnila kupujícímu buď koupit jednotlivou nemovitost, nebo koupit všechny najednou.[3] V lednu 2014 ještě nebylo nutno zahájit demolici dvou křídel a konstrukci doplňků „životního stylu“ a není jasné, zda se o tomto návrhu stále uvažuje, nebo zda byl odložen. Dne 16. července 2015 bylo oznámeno, že byl dokončen prodej obchodního centra společnosti Fidelis Realty Partners. Obchodní centrum bude přepracováno na venkovní komplex s původními kotevními sklady. Dokončení projektu bude trvat tři roky.[4] Dne 4. října 2018 bylo oznámeno, že Sears bude uzavírat v prosinci 2018 jako součást plánu uzavřít 12 obchodů na celostátní úrovni, který opustil JCPenney a Macy's jako jediné kotvy vlevo.

Demolice částí nákupního centra začala 28. června 2019.[5]

Od října 2019, kdy v převážně zbořeném obchodním centru zbývá jen 14 obchodů, správa nemovitostí informovala nájemce, že obchodní centrum na konci roku zastaví veškerý provoz. Obchodní centrum se konečně uzavřelo po 38 letech 4. ledna 2020. [6]

31. července 2020 společnost JCPenney uvedla do prodeje 21 obchodů, včetně tohoto.[7]

Reference

  1. ^ A b Data Mezinárodní rady nákupních center pro San Jacinto Mall, přístup 4. ledna 2007 Archivováno 30. Září 2007 v Wayback Machine
  2. ^ Starší, Laura. "Nový majitel přemýšlí o „velkých změnách“ pro problémové nákupní centrum San Jacinto." Houston Business Journal. Pátek 10. dubna 1998. Citováno 23. ledna 2010.
  3. ^ Dawson, Jennifer. "Majitel celebrit staví skupinu místních center na prodejní blok." Houston Business Journal. Pátek 24. listopadu 2006. Citováno 23. ledna 2010.
  4. ^ „Finální prodej promenády“.
  5. ^ Takahashi, Paul (28. června 2019). „Baytown se loučí s nákupním centrem San Jacinto“. Houston Chronicle. Citováno 20. srpna 2019.
  6. ^ James, Christopher. „Baytown Sears se uzavírá v polovině prosince“. BaytownSun.com. Citováno 14. srpna 2020.
  7. ^ „PORTFOLIO DISPOZICE JCPENNEY - FÁZE 1 | Přebytečné prodejny na prodej“ (PDF). jcpenneyportfolio.com. Citováno 14. srpna 2020.

externí odkazy